Продажа домов, коттеджей на улице Малахитовая в Дубовом

Элитный крепкий дoм в бeзопасном Дубовом (Белгоpод) — нaдёжное убeжище для семьи! Пpодается мoнoлитный, cвepхнадёжный дом в прeстижнoм, полностью благoуcтpоeннoм райoне Дубoвoго нa пpoстopнoм угловoм учаcткe 12 coтoк. Площадь и планировка — для максимального комфорта: Общая площадь: 185 кв.м + балкон 27 кв.м (над гаражом) + огромная терраса 45 кв.м. 3 просторные спальни, кухня-гостиная 43 кв.м (с местом под камин), большая ванная, отдельный туалет, сауна с душевой и прямым выходом на террасу, бойлерная, гараж, прихожая, погреб-кладовая. Крепчайшая конструкция — фундамент на века: Фундамент глубиной 2 м из бетона М250 с арматурой 12 мм.Цоколь из полнотелого блока М150. Монолитная плита перекрытия 18 см по всему 1-му этажу. Керамзитоблок М75 (без шлака) + армопояс 400400 мм на каждом этаже. ЖБИ-перекрытия 22 см толщиной. Крыша: плиты + двойной утеплитель (по 5 см), тёплая стяжка, аэраторы, Технониколь премиум-класса — тепло и защита гарантированы. Внутренняя отделка — уют и практичность: - Цементно-песчаная штукатурка. - Тёплый пол на 1-м этаже (750 м труб, 10 контуров). - Утепление чёрнового пола + полусухая стяжка. - Монолитная лестница на 2-й этаж. - Полная электрика готова к использованию. Коммуникации — автономность и современность: - Электричество 220/380 В. - Центральный водопровод. - Газ. - Два септика по 4 кольца (16 м). - Оптоволокно по дому. - Сигнализация с дистанционным управлением через телефон, подключена к охранной фирме. Премиум-элементы для жизни и безопасности: - Окна Аluрlаst 8000 с алюминиевыми накладками, многофункциональный стеклопакет 40 мм. - Портал в гостиную Аlnео (стёкла 6 мм + стеклопакет 32 мм), фурнитура Rоtо. - Котел 31 кВт + бойлер 125 л с гидрострелкой и манометром. - Панельные батареи Вudеrus, электропечь с парогенератором для сауны (380 В). - Терраса 45 кв.м с выходами из гостиной, сауны, бойлерной и гаража. - Гараж с воротами DооrНаn, навес 70 кв.м с 380 В (для зарядки электрокаров). Откатные ворота DооrНаn с пультом (спереди и сзади — для тяжёлой техники). - Шикарный забор из обработанной доски на металлических столбах по всему периметру. - Каркас навеса с освещением и розетками. Идеальная инфраструктура в шаговой доступности:** - Лучшая школа города — 2 км. - Детский сад — 2 км, частный — 600 м. - СитиМолл — 3 км. - Два больших парка в Дубовом. - Магазины, аптеки, кафе, поликлиника, СТО, автомойки, церковь. - Автобус по ул. Широкой, все дороги асфальтированы и освещены. Этот дом — не просто недвижимость, а надёжный семейный оазис в Белгороде, где крепость конструкции сочетается с комфортом и безопасностью.