Продажа коммерческой недвижимости на улице Щорса в Белгороде

Арт. 75260263. Предлагаем вашему вниманию помещение расположенное в цокольном этаже 14 этажного дома . -первая линия. -большой автомобильный и пешеходный трафик. -косметический ремонт. -низкий налог. -просторная автомобильная парковка. -без долгов и обременений.

Продается помещение Белгород, улица Щорса, 49 Год постройки: 2004 Тип объекта: коммерческое помещение свободного назначения Вход: с возможностью сделать отдельный с улицы Материал: кирпич Этажность: 9 этажей, расположение на 1-м этаже Общая площадь: 163,7 кв. м 1 этаж - 106,8 кв.м. подвальное помещение - 56,9 кв.м. - Ремонт: стяжка, штукатурка

Код объекта: 2332057. Готовое коммерческое помещение 63,1 м² на улице Щорса, 49 — 2 отдельных входа с улицы и со двора, наземная парковка обеспечивают удобный доступ и максимальную гибкость использования с первого дня. Чистовая отделка, встроенная вентиляция, кондиционер и подключённый интернет позволяют начать работу сразу без лишних вложений. Площадь и прямоугольная планировка дают свободу при зонировании: просторная рабочая или торговая зона плюс место для подсобки и санузла. Потолки 2,6 м создают комфортный объём, а центральное отопление гарантирует стабильный микроклимат в холодный сезон. В двух комнатах оборудован тёплый пол. Первый этаж упрощает логистику — разгрузка, приём клиентов и демонстрация товара проходят без лишних усилий. Отдельный вход обеспечивает независимость и удобство графика работы, а чистовая отделка экономит время и средства на доведение до состояния эксплуатации. Здание панельное, эксплуатационные расходы предсказуемы, а наличие инженерии (вентиляция, кондиционер, интернет) снижает первоначальные затраты при запуске проекта. Подойдёт под широкий спектр коммерческих задач, где важны комфорт, доступность и готовность к использованию. Показы по согласованию. Звоните, отвечу на все вопросы и организую оперативный просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся встроенное нежилое помещение свободного назначения под любой вид деятельности,общей площадью 57,7м2.Помещение расположено на 1-м этаже кирпичного 9эт.жилого дома.Весь первый этаж занят нежилыми помещениями с отдельным входом для каждого помещения со стороны ул.Щорса.Входы в жилые подъезды расположены с противоположной стороны дома(со двора). В помещении есть кондиционер,рольставни на входной двери и на панорамном окне,проведена пожарная сигнализация.Высота потолков 3м. Помещение не требует дополнительных вложений,т.е можно въезжать и начинать работать. Большая бесплатная парковка,есть подъезд к помещению для грузового транспорта.Рядом расположены остановки общественного транспорта.Активный пешеходный и автомобильный трафик. Продажа от собственника.Помещение без долгов и обременений.