Продажа квартир в Белгороде

Код объекта: 2046733.Продается уютная ''двушка'' с отличной планировкой на ул. Молодежная, 14.Просторная 2-комнатная квартира общей площадью 58.9 кв. м полностью готова к комфортному проживанию. Комнаты изолированные, что обеспечивает личное пространство для всех членов семьи.О квартире: Планировка ''распашонка'' (окна выходят на две стороны) — в комнатах всегда светло и свежо. Большая кухня — 9 кв.м. Раздельный санузел, ванная в хорошем состоянии. Два кондиционера — готовность к любой погоде. Дополнительное место для хранения — отдельная кладовка на этаже.О доме и районе:3-й этаж 5-этажного панельного дома. В квартире сделан косметический ремонт, она освобождена и ждет новых хозяев. Район с развитой инфраструктурой: рядом школа, детский сад, рынок ''Спутник'', магазины и остановки. Удобный выезд на Харьковскую гору.Дополнительно: Один взрослый собственник, чистая история. Квартира продаётся полностью свободной.Наше агентство обеспечивает полное юридическое сопровождение сделки и гарантирует безопасность расчетов.Мы предоставляем нашим клиентам экспертные консультации и помощь в оформлении ипотеки на льготных условиях.Для получения дополнительной информации и организации частного просмотра просим связаться с нами.

Код объекта: 2158396.Продается 1 комнатная квартира в Белгороде по адресу: бульвар Строителей, 45А!Квартира расположена на 9 этаже 10-этажного панельного дома 2011 года постройки. Общая площадь составляет 33,6 кв. м, из которых 17,4 кв. м — жилая площадь, просторная кухня - 8,4 м2.В квартире сделан косметический ремонт от застройщика (ламинат, санузел в плитке). Можно сразу заселиться или сделать ремонт по своему вкусу. Имеется балкон (обшит вагонкой). Важно - дом оборудован собственной котельной! В доме удобный грузо-пассажирский лифт. Во дворе и рядом достаточно места для парковки вашего автомобиля. Хорошая управляющая компания.Уютный зеленый двор собственной спортивной (искусственное покрытие) и детской площадками, автомат питьевой воды. Развитая инфраструктура (детский сад и начальная школа, сетевые магазины, пункты выдачи заказов, минирынок) и транспортная развязка.Новым собственникам остается вся мебель и техника: большой диван, кровать, кресло, стенка, газовая плита, вытяжка, микроволновка, холодильник, вместительный шкаф с зеркалом в коридоре, стиральная машина. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Уютная 2-x комнaтная кваpтирa по aдpecу г.Cтaрый Оскол,м-н Восточный 44гoтовa пpинять нoвoсeлов!!!Комнаты рaздельные,сaнузел рaздeльный,в квapтирe уcтaновлены окнa пвx,нaтяжные потoлки c индивидуальным и oбщeм ocвeщeнием,стены oбoи,частичнo окpашeны кaчeственной краской,полы линолеум,межкомнатные двери современного образца,входная дверь нового образца.В квартире заменены все розетки и выключатели,проводка,свежий косметический ремонт,остается кухонный гарнитур!Мебель и техника по договорённости!Соседи тихие!Квартира расположена в новом районе г.Старый Оскол,в 2-х минутах пешей доступности магазины общего пользования,аптеки,дет.сад нового образца,школа во дворе,остановки общественного транспорта во все направления,в 15 минутах ходьбы поликлиника,так же по близости расположены ТЦ с множеством магазинов ,парки!Документы готовы к продаже,один собственник.

Код объекта: 2171532.Ищете идеальное жильё в Белгороде? Предлагаем вашему вниманию двухкомнатную квартиру на Славянской улице, 7 — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и доступность! Квартира расположена на втором этаже десятиэтажного панельного дома 2005 года постройки. Общая площадь составляет 51,2 кв. м, из которых 20 кв. м — жилая площадь. Две изолированные комнаты с окнами на улицу создают уютное пространство для жизни. Высота потолков — 2,5 м, что добавляет воздуха и света. Кухня площадью 8 кв. м идеально подходит для приготовления любимых блюд. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит вам сразу заселиться и наслаждаться новым жильём без дополнительных вложений, кондиционер, мебель остаётся в квартире. Два балкона станут отличным местом для отдыха и наслаждения видом на улицу. Наземная парковка обеспечивает удобство для автовладельцев. Не упустите свой шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Вашему вниманию предлагается уникальная и очень комфортная 2 х комнатная квартира общ. пл. 72,8 кв.м., мик. Степной, д.11.Квартира очень уютная, теплая, солнечная и чистая. Удобная планировка, комнаты изолированные, большие и светлые. Расположена в престижном, элитном, спальном районе города, с очень развитой инфраструктурой. Квартира в отличном состоянии. Продается со всей мебелью и бытовой техникой. - окна - пвх,- напольное покрытие ламинат,- потолки натяжные,- новые межкомнатные двери в едином стиле,- входная дверь металлическая,- балкон застеклен,- два санузла , кафель до потолка.Бонусом для покупателя остается вся мебель и бытовая техника, согласно фото.Реальному покупателю возможен торг! В шаговой доступности детский сад, продуктовые магазины, школа, аптеки, торговые центры Магнит, Пятерочка, Айсберг, Мир мебели, самый большой и красивый храм Сергия Радонежского, остановки общественного транспорта, медицинские учреждения, учебные заведения.Приятный вид из окна ,хорошие соседи, чистый и ухоженный подъезд, уютный двор. Уважаемый клиент ,с этой уютной квартирой от нашего агентства вы получаете:1.Профессиональное юридическое сопровождение сделки.2.Подготовка полного пакета документов с обеих сторон.3.Профессиональную помощь в оформлении ипотеки.Звоните !!!! Отвечу на все интересующие вопросы.

Продается однокомнатная квартира, расположенная на втором этаже двухэтажного кирпичного дома в Микрорайоне ''Раздолье''.Пластиковые стеклопакеты, деревянные межкомнатные двери, балконная пластиковая, металлическая входная дверь.Квартира не угловая, окна на солнечную сторону.А вокруг - всё, что нужно для комфортной жизни. В шаговой доступности — детсад 2, Свято-Николаевский собор, возле которого водоём, где можно ловить рыбу, лавочки и скверы. Рядом с домом остановка маршрутного транспорта. А также через парк ''Сосновый'', где обустроена детская игровая площадка с резинокортовым покрытием, установлены качалка-балансир, качели-гнездо и карусели с подвесами. Спортивный сектор включает площадки для мини-футбола, волейбола, баскетбола, а также зону для воркаута. На территории есть беседки, лавочки и аллея для прогулок. Для безопасности предусмотрено видеонаблюдение. Рядом аптека и магазины, а для прогулок — через двор сосновый лес! Также неподалёку реки Валуй и Оскол. Чистый воздух в сочетании с необходимой инфраструктурой. Не упустите шанс приобрести квартиру в удобном расположении по выгодной цене. Код пользователя: 201916Номер в базе: 12649168

3-х комнатная квартира, общей площадью 51,2 кв.м. в мкр. Лебединец, 4.Квартира в жилом состоянии на последнем этаже имеет очевидные преимущества и плюсы - отличный вид, обилие света и никаких соседей сверху, никто не затопит, а вид будет радовать каждый день! Будущим покупателям останутся: кухонные шкафы, газовая плита, диван. С окон квартиры открывается живописный панорамный вид на район и окружающую территорию. Тихий, семейный, уютный двор, а в пешей доступности расположены: детские сады, школы, рынок, аптеки, ТЦ, прогулочные зоны и остановки общественного транспорта, легко добраться в любую часть города.Придомовая территория дома благоустроена - установлены: детская и спортивная площадки, имеется парковка для автомобилей.Данный объект находится в районе с развитой инфраструктурой, удобен для проживания.Условия покупки: для наших покупателей действует сниженная ставка комиссии — 1% при наличном расчете и 1,5% при оплате с привлечением ипотечного кредита или жилищного сертификата. Наши цены одни из самых низких на рынке! Не упустите возможность быть первым! Звоните прямо сейчас! Современная компания- высокий сервис! Работа специалистов 24/7!Выбирайте лучшее - АН Держава гарантирует профессиональное юридическое сопровождение сделки.

Продаётся просторная 3-комнатная квартира в центральном районе Старого Оскола!Почему эту квартиру стоит рассмотреть к покупке? Три изолированные комнаты — не проходные, в каждой можно жить отдельно. Идеально для семьи с детьми или под сдачу. Два балкона — редкость для подобных квартир. Один застеклён. Летом — дополнительная комната. 2 этаж из 5 — не высоко, не низко. Не топите, не заливаете, не трясётесь в лифте. Окна и во двор, и на улицу — обзор отличный.Что внутри?Состояние — хорошее, заезжай и живи.Линолеум, крашеный потолок, крепкие межкомнатные двери. Санузел раздельный, кафель до потолка. Счётчики стоят.Из мебели и техники остаётся практически все — сэкономите на первом этапе.Локация — центр, но двор тихий:Школа 2 — 3 минуты пешком.Детский сад 66 — рядом.''Пятёрочка'', ''Магнит'', аптека — под окнами.Остановка — тут же.Условия, которые вас удивят:Комиссия при наличных — всего 1%. При ипотеке или сертификате — 1.5%. Это одни из самых низких ставок на рынке.Агентство ''Держава'' — работаем чисто: юрист, ипотека, сопровождение сделки. Никаких ''сюрпризов'' с документами.Звоните, организуем и подберем для Вас лучший вариант!

Код объекта: 2173144.Продажа однокомнатной квартиры в БелгородеАдрес: Россия, Белгород, улица Губкина, 17.Преимущества:- Выгодная цена: отличное предложение для тех, кто ищет доступное жильё в хорошем районе.- Удобное расположение: развитая инфраструктура, близость к основным транспортным магистралям.- Всё необходимое рядом: магазины, школы, детские сады — всё в шаговой доступности.Описание:Продаётся однокомнатная квартира площадью 33,3 кв. м на 6 этаже 9-этажного панельного дома 1984 года постройки. Жилая площадь — 16,2 кв. м, кухня — 7,4 кв. м. Высота потолков — 2,7 м. В квартире старый ремонт, есть балкон.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Однокомнатная квартира в отличном состоянии, общей площадью 37,2 кв.м. в экологически чистом районе - мкр. Заречье, 17.Квартира с современным ремонтом, полностью готова к проживанию.В подъезде дома обустроены зоны для колясок и велосипедов. Условия покупки: для наших покупателей действует сниженная ставка комиссии — 1% при наличном расчете и 1,5% при оплате с привлечением ипотечного кредита или жилищного сертификата.Наши цены одни из самых низких на рынке!Понравился вариант? Звоните для согласования времени просмотров!АН Держава осуществляет полный цикл операций в сфере недвижимости, гарантируя безопасность сделки.

Предлагается к продаже 1 ком. квартира район Левобережье, на 9 эт, 10 эт жилой, после капитального ремонта:Новая электропроводка.Новая сантехникаСан узел раздельный трубы поменяны, кафельНа полу ламинат, натяжной потолокЛоджия 6 м остеклена пвх.Металлическая входная дверь1 собственник, никто не прописан, никто не проживает. Подходит под любую форму расчета. Используем сервис безопасных расчетов для покупателя. Гарантия безопасной сделки.Арт. 129677976

Продается 3-комнатная квартира 63 кв.м. на удобном 1 этаже 10-этажного дома.Комфортная изолированная планировка. Высота потолков 2,7. Раздельный санузел в кафеле.Индивидуальное отопление. Окна пластиковые. Два Застекленных утепленных балкона, высокий цоколь! Окна выходят на улицу.Косметический ремонт позволяет Вам заехать и жить! Ухоженная, чистая квартира с мебелью и техникой в хорошем состоянии- отличный вариант Вашего выбора! Дом панельный, 2010 года постройки. Вместительная наземная парковка и детская площадка во дворе.Ликвидная цена объекта. Отличный район: в шаговой доступности продуктовые магазины- Пятерочка, магнит, автобусная остановка, гимназия 50, детский сад Антошка.ПОДХОДИТ ПОД СЕРТИФИКАТ И СПЕЦСЧЕТПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ ОФОРМЛЕНИЕПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОЙ СДЕЛКИ!Арт. 135941466

Двухуровневая квартира, в которую заходишь и сразу ощущаешь уровень, пространство и продуманность каждого метра Продаётся стильная двухуровневая квартира в ЖК ''Тальвег''Общая площадь 109,6 кв.мСовременный интерьер в спокойных дорогих оттенках, функциональная планировка, качественные материалы и атмосфера настоящего семейного пространства.О квартире: индивидуальное отопление высота потолков 2,7 м окна выходят на Юго-Запад квартира расположена на 7 и 8 этажах полностью готова к проживанию вся мебель и техника остаются новым владельцамПервый этаж: просторная кухня-гостиная 51,8 идеальное пространство для семьи, отдыха и приёма гостей гостевой санузел гардеробнаяВторой этаж: мастер-спальня 18,3 кв.м детская комната 14,7 кв.м кабинет / гладильная ванная комната просторный коридорОтдельное внимание интерьеру:винтовая лестница, современное освещение, дорогие фактуры, продуманное хранение, уютные детские и стильная кухня-гостиная создают ощущение квартиры уровня premium.О жилом комплексе:ЖК ''Тальвег'' монолитно-каркасный дом 2008 года постройки всего 8 этажей подземный паркинг детская и спортивная площадки интеллигентные соседи развитая инфраструктура рядом:школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, спорт и салоны красотыУдобная транспортная доступность в любую часть города.Документы полностью готовы к сделке: 1 собственник квартира приобреталась у застройщика без обремененийТакие квартиры редко появляются в продаже особенно в подобном состоянии и комплектации.Покажу квартиру лично и подробно расскажу обо всех преимуществах

- Продаётся отличная трёхкомнатная квартира, расположенная в тихом, спокойном районе нашего города, по адресу: ул. Привольная 11, на 3/5 этаже, кирпичного дома, общей площадью 57,4 м2. - Дом кирпичный, 1977 года постройки. Во дворе оборудованы: детская и спортивная площадки, есть парковочные места. - Квартира тёплая, уютная,на комфортном 3 этаже, сделан косметический ремонт, новому собственнику остаётся мебель. - Развитая инфраструктура, в шаговой доступности школа N 37, детский садик N 68, Политехнический колледж. ТРЦ Мегагринн, остановка общественного транспорта. - Безопасная сделка, помощь в одобрении ипотеки. Спешите записаться на просмотр. звоните с 9:00 до 21:00.

Эсклюзивно! В продаже евро 3 ка, Мкр Северный д 8, 67 кв м, 3 этаж. С/ у совмещённый. Полный евро ремонт, 2 балкона, огромная кухня - студия 23 кв м.

Код объекта: 2171932.Срочно продаётся уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме! Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и безопасность. Квартира расположена на втором этаже двенадцатиэтажного кирпичного дома 2002 года постройки. Общая площадь — 33,9 кв. м, из которых 17,5 кв. м приходится на жилую площадь, а 7 кв. м — на кухню. В квартире сделан косметический ремонт, в cанузлаx кepaмичecкaя плиткa, на пoлу - пapкeт. Окна выходят во двор, комнаты изолированы. Есть балкон, где можно разместить небольшой уголок для отдыха.Квартиpа раcпoлoжeна в xoрoшeй лoкaции, рядoм pынок Cемeйный, 4-я пoликлиникa, инфраcтpуктурa в шaговой доступности. Остается кухонный гарнитур, прихожая. В доме установлены ж/б перекрытия, работает центральное отопление. Во дворе есть наземная парковка, а территория дома огорожена. Это отличное предложение для молодых специалистов или студентов, которые хотят жить в спокойном районе с хорошей инфраструктурой. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Новая 2-к квартира. Сделан качественный, дорогой дизайнерский ремонт. Кухня, шкафы изготовлены под заказ, встроенная бытовая техника (посудомоечная машина, духовка, микроволновка). Встроенная мебель и техника остаются. Остальное по договоренности.

Код объекта: 2172505.3-комнатная квартира 118 м² в центре у парка Победы. Дизайнерский ремонт ''под ключ'' + паркинг в подарок!Продается эксклюзивная 3-комнатная квартира (уровень ЕВРО) в надёжном кирпичном доме на ул. Победы, 118. Дом построен из высококачественного красного кирпича, стены 85 см, плиты перекрытия. Высокая звукошумоизоляция — здесь тишина как в коттедже! Готовая и новая квартира! Заезжайте и живите в красоте с первого дня. Квартира полностью укомплектована мебелью премиум-класса (кожа слона, ценные породы дерева) и техникой Miele (посудомойка, стиральная и сушильная машины, холодильник, кондиционеры, водонагреватель и др.). Везде тёплый пол.Ключевые преимущества: Простор и свет: 118 м² общего простора. Высота потолков 3.2 метра + панорамные окна создают ощущение пентхауса. Кухня-гостиная 40 м²: Огромное пространство для приёма гостей и семейных ужинов. Изолированные комнаты (56 м² жилой): Идеально для семьи с детьми или для работы из дома. В спальнях — паркет красного дерева, в гостиной — бамбук. Есть гардеробные и прихожая 16 м². Комфорт: В каждой комнате кондиционер. Лоджия застеклена (вид во двор и на Храм). Санузел: Совмещенный, с тёплым полом и полным набором техники.Инфраструктура района (всё рядом!): Парк Победы, река Везелка, БелГУ. До центральной площади — 500 метров. Рядом спорткомплекс Хоркиной (50м бассейн!), Лента, театр Щепкина, храмы.Про дом и парковку: Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением. Бонус для покупателя: 1 паркинг-место в подземном паркинге входит в стоимость! Рядом можно докупить второе место. Грузопассажирский лифт + большая кладовка для хранения на площадке.Условия: Свободная продажа. Возможна ипотека. Рассмотрим варианты обмена или комбинированную оплату.Звоните и смотрите! Такой уровень в центре Белгорода — редкость. Успейте стать хозяином этой элегантной квартиры.

Продается 1 комнатная квартира п. Троицкий, ул Молодежная, не угловая, с балконом, косметический ремонт, частично с мебелью, торг при осмотре

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-05-11 по 2026-06-17 Предлагается к продаже просторная трехкомнатная квартира общей площадью 62,9 кв. м, расположенная на шестом этаже девятиэтажного дома. Преимущества данной квартиры включают продуманную планировку с тремя отдельными комнатами, обеспечивающими комфортное проживание семьи любого состава. Просторная кухня позволяет организовать удобную рабочую зону и место для приёма пищи. Раздельный санузел обеспечивает дополнительное удобство для жильцов. Лоджия расширяет функциональные возможности пространства, предоставляя возможность организации зоны отдыха либо дополнительного хранения вещей. Имущество реализуется с торгов в банкротстве, звонить в рабочее время с 10-00 до 17-00 часов.

В продаже 1 комн квартира Мкр Восточный д 8, 39 кв м. 5 этаж. Косметический ремонт. Мебель частично остаётся

Пpодаeтcя 1-комнатная квартирa, ул. Щоpса, д. 55а, на 5-м этaже, 10 эт. в нoвoм и сoвpeмeннoм монолитном дoмe.OПИСАНИЕ:- Общая площадь: 34.5 м²- Жилая площaдь: 17.5 м²- Кухня-8.8 м²- Цeнтpальные кoммуникации- Cанузел рaздельный- Окнa-ПBХ- Вхoднaя двepь метaлличeскaя- Бaлкoн ocтеклен ПВХ- Проcтоpный тaмбур нa две квартиры с соседями.Супермаркеты: Магнит, Лента, Пятёрочка и магазины у дома . Метро и Сити Молл в одной остановки езды.Детская 4 поликлиника, Центр образования, детский сад Лучик. Спортивный комплекс Луч, салоны красоты, кафе и рестораны.

Продается отличная 3-комнатная квартира в Северо-восточной части города мкр. Северный, д.29. Общая площадь составляет 62.8 кв.м, просторная кухня — 11 кв.м. Квартира находится на 8-м этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 2006 году. Высота потолков — 2.67 метра, что добавляет ощущение простора. В квартире сделан косметический ремонт. Комнаты светлые и уютные, окна выходят на две стороны: на улицу и во двор. Это создает великолепное освещение в течение всего дня. В квартире есть одна лоджия, где можно устроить зону отдыха. Санузел раздельный, что удобно для семейного проживания. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и пандусом для удобства передвижения. Есть мусоропровод, что удобно для жителей. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому можно легко оставлять автомобиль рядом с домом. Район прекрасно подходит для семейного проживания — рядом расположены школы и детские сады, что удобно для родителей с детьми. В шаговой доступности находятся клиники и магазины, рынок ''Юбилейный'', все необходимые покупки можно совершать без длительных поездок. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города. Квартира продается частично с мебелью и бытовой техникой. Без посредников, прямая продажа от собственника. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Будем рады ответить на все ваши вопросы и показать вам эту замечательную квартиру.

Представлена к продаже просторная трехкомнатная квартира в одном из лучших кварталов Харьковской горы - мкрн. ''Луч''. Идеально подойдет для проживания большой семьи! Площадь с учётом балконов и лоджии: 58 кв.м. Общая площадь квартиры - 63,6 кв.м., жилая площадь - 42, 8 кв.м. Площадь с балконами - 66,2 кв.м. Квартира в хорошем жилом состоянии. Большим преимуществом является наличие индивидуального отопления, что даёт существенную экономию на коммунальных платежах. Состояние квартиры: • Сделаны натяжные потолки, • Стены оклеены современными обоями, • Установлены новые окна ПВХ, • Напольное покрытие в коридоре и кухне - плитка, в комнатах - ламинат, • Балконы остеклены и утеплены, отделаны стеновыми панелями, • Установлены биметаллические радиаторы, • Санузел раздельный, отделан кафельной плиткой.При продаже новым владельцам остается вся мебель и техника. Квартира находится в большом тамбуре. Также за квартирой закреплена кладовая на этаже. Дом расположен в уютном районе. Есть все необходимое для комфортного проживания: • Спортивный комплекс Луч, • Школа 15, • Детский сад 18, • Магазин ''Магнит'', ''Пятерочка'', • Фитнес-центр Санта Моника, • Остановка общественного транспорта, • ТЦ ''Енисей'', • МТРЦ ''СитиМолл''. Уютный двор. Благоустроенная придомовая территория оборудована шлагбаумом - всегда есть парковочные места. Рядом находится аллея для прогулок. У квартиры один взрослый собственник. Нет долгов, обременений и прочих юридических нюансов. Документы готовы к сделке. Звоните! Приходите на просмотр! Проведем показ в удобное время. Поможем провести сделку быстро и безопасно.

Продаeтcя 1-комн квapтира, окна Пвx, на пoлу линолеум, мeжкомнaтные двери. Оcтaeтcя вcтроеннaя куxня, холодильник, кoндиционеp, cтирaльнaя мaшина, шкаф, диван и кресло. Рaзвитая инфpаcтруктурa: в шaговoй доступноcти Лeнтa, мaгнит, гимназия 22, дeт.cад, гop.бoльницa 2 и детcкaя поликлиникa 4. Oкна выхoдят нe на дорогу.