Продажа квартир в Белгороде

Продам отличную уютную 2 комнатную квартиру, с индивидуальным отоплением, ул.Бульвар Юности 35 А, в районе с максимальной развитой инфраструктурой. Свежий дом 2005 года, средний подъезд - квартира не торцевая, 8/10 этаж, чистый лифт, чистый подъезд, - хорошие, спокойные соседи. Квартира 51,3 м кв, окна выходят во двор. Комнаты 18 и 14 м кв., кухня 8,5 м, кв, просторный коридор с возможностью размещения шкафов и т.д. Большая отделанная лоджия с выходами из обеих спален. Окна , водопровод ПВХ, радиаторы заменены. Сан узел и ванная комната в кафельной плитке. Ремонт косметический, можно зайти и жить. Бонусом новому покупателю кладовка на этаже. В шаговой доступности : Школа, детские сады, поликлиника, сетевые магазины, фитнес центры и.т.д., остановка в 150 м. Перед подъездом большая территория для бесплатной стоянки автомобилей ( наверное самая большая бесплатная парковка на этом районе). Помогу с оформлением сделки. Несколько собственников. Сделка нотариальная, соответственно минимальные риски для Покупателя.

Продается 2х ком квартира в отличном р-не.Квартира с косметическим ремонтом: окна ПВХ, большая лоджия, большая кухня 12м, с/у совмещен, остается мебель и бытовая техника.Отличный р-н, в шаговой доступности рынок Семейный, детская поликлиника, остановка.

Предлагается к продаже просторная однокомнатная квартира в кирпичном доме с обширным балконом размером 8,2 квадратных метров, находящаяся в престижном районе города Белгорода. Преимущества жилья: - Окна: установлены окна из ПВХ-профиля, обеспечивающие отличную защиту от шума и холода. - Коммуникации: заменены водопроводные и канализационные трубы, установлены индивидуальные приборы учета воды и электричества. - Климатическое оборудование: установлен кондиционер для поддержания комфортного микроклимата круглый год. Особенности планировки: - Просторное пространство: удобная жилая зона позволит обустроить интерьер по своему вкусу. - Большая кухня: функциональное помещение для приготовления пищи и семейных ужинов. - Санузел раздельного типа: повышает уровень комфорта проживания. - Звукоизоляция: благодаря материалу стен обеспечивается высокая степень защиты от посторонних звуков. Возможности перепланировки: Стены дома выполнены из кирпича, что позволяет владельцам беспрепятственно воплощать любые идеи по изменению пространства, поскольку получение разрешений на перепланировку не вызывает трудностей. Дополнительные плюсы: При желании квартиру можно приобрести уже укомплектованной мебелью и необходимой бытовой техникой, что существенно облегчит процесс переезда и обустройства нового жилища. Инфраструктура района: Этот район отличается прекрасно развитой инфраструктурой: - Рядом расположен парк ''Победы'', куда можно дойти пешком менее чем за пять минут. - Гулять и заниматься спортом удобно вдоль городской набережной. - Для семей с детьми поблизости находятся школы и дошкольные учреждения. - Активный досуг обеспечат современные игровые и спортивные площадки. - Есть места для спокойного отдыха: аллея имени Пушкина, зоны отдыха и смотровая площадка. - Вся необходимая бытовая инфраструктура доступна в пешей доступности: остановки городского транспорта, супермаркеты, ярмарка, аптеки, торговый центр FormulaPro и даже бассейн. - От жилого комплекса легко добираться пешком до крупных вузов региона — БГТУ им. Шухова и БелГУ. - Автовладельцы оценят удобные подъездные пути и отсутствие пробок на дорогах. Это предложение идеально подойдет людям, стремящимся к высокому уровню комфорта, удобству расположения и качеству своего быта.

Уютная квартира с дизайнерским ремонтом. Сердце города. Просторная кухня 20 кв. Звоните осмотр в удобное для вас время.

Просторная 3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в престижном районе Белгорода Предлагается к продаже уютная и полностью меблированная квартира площадью 97,6 кв.м, расположенная на 6 этаже 14-этажного кирпичного дома по адресу: ул. Чапаева, 13, мкр. Левобережье. Особенности квартиры: - Просторная кухня 16 кв.м с утеплённой лоджией - Две спальни и светлая гостиная - Паркетные полы, пластиковые окна с тройным остеклением - Полный комплект мебели и бытовой техники — заезжай и живи! О доме: - Построен в 2002 году для преподавателей БелГУ - Прошёл капитальный ремонт фасада в 2025 году - Пассажирский и грузовой лифты, широкая лестница Инфраструктура: - В шаговой доступности благоустроенная набережная реки Везёлка и пляж - Детский сад, общеобразовательная и музыкальная школы — всего в 2 минутах ходьбы - Магазины, аптеки, остановки общественного транспорта - До БелГУ, спортивного центра и храма — 10 минут пешком Юридическая чистота: - Один взрослый собственник - Без долгов и обременений

Код объекта: 2087565.Исключительное предложение для семей и инвесторов: просторная трёхкомнатная квартира в Белгороде Адрес и расположение: Россия, Белгород, улица Будённого, 17Г. Этот кирпичный дом 2008 года постройки находится в районе с развитой инфраструктурой, что делает его идеальным выбором для семей с детьми и бизнес-профессионалов. Лёгкий доступ к основным транспортным магистралям обеспечивает быстрое перемещение по городу. Площадь и планировка: Общая площадь квартиры составляет 144 кв. м, из которых 50,9 кв. м — жилая площадь. Просторная кухня площадью 42,9 кв. м идеально подойдёт для семейных ужинов и дружеских встреч. Три изолированные комнаты с площадями 19,2 кв. м, 20,1 кв. м и 11,6 кв. м предоставляют достаточно пространства для всех членов семьи. Высота потолков 2,8 м создаёт ощущение простора и свободы. Ремонт и отделка: Дизайнерский ремонт выполнен с использованием качественных материалов, что придаёт квартире уникальный и современный вид. Один раздельных и один совмещённый санузел обеспечивают удобство для всех жильцов. Инфраструктура: В непосредственной близости от дома находятся школы, детские сады, магазины и спортивные клубы. Это делает квартиру идеальным выбором для семей, ценящих комфорт и безопасность. Дополнительные преимущества: Наземная парковка и огороженная территория обеспечивают безопасность и удобство для владельцев автомобилей. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается квартира с тремя изолированными комнатами. Большой коридор, две большие две комнаты , застекленный балкон , окна ПВХ, пластиковые трубы, благоустроенная территория возле дома , все это не оставит вас равнодушными и заставит подумать и рассмотреть эту квартиру для покупки . .

В квартире выполнена качественная чистовая отделка с соблюдением современных стандартов.Хорошая подготовка стен: поверхности тщательно выровнены и обработаны. Владельцы могут выбрать любой вариант оформления — от классических обоев до современной покраски.Санузел и ванная комната полностью укомплектованы и готовы к использованию. Выполнены все необходимые работы по установке сантехники, укладке плитки, подключению коммуникаций. Район с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой. В шаговой доступности школа, детский сад, больница, ТЦ ''Сити Молл'', ''Лемано-Про'', ''Гипер Лента'', ''METRO'', рядом остановки общественного транспорта.Бесплатная помощь в одобрении ипотеки.Рассмотрим все виды оплаты.Звоните и записывайтесь на показ в удобное для вас время. С уважением, Ваш специалист по недвижимости.

Арт. 93676964. Продаётся 4-комнатная квартира на 7 этаже девятиэтажного дома, не угловая.В квартире выполнен косметический ремонт, практически вся мебель и техника остаются новому собственнику. Перепланировка узаконена.Отличное расположение и развитая инфраструктура.Всё для комфортной жизни:- Магазины, аптеки, кафе и супермаркеты — в шаговой доступности.- Рядом школы, детские сады и спортивные клубы — отличный вариант для семьи с детьми.- Удобная транспортная развязка: остановки общественного транспорта рядом, легко добраться в любую часть города.Гибкие условия покупки:- Подходит для любых форм оплаты: спецсчет, ипотека (включая военную), наличные, материнский капитал, жилищные сертификаты (''Курский'' и другие). - Помощь в одобрении ипотеки со сниженной ставкой.- Чистая продажа — без долгов и обременений. Документы готовы к сделке!Гарантируем безопасность сделки и юридическое сопровождение!

Продам просторную 1-комнатную квартиру в ЖК '' Аквамарин'' в районе ''Водстроя''Новый качественный ремонт, в квартире никто не проживал.Развитая инфраструктура района, в шаговой доступности есть все необходимое для комфортного проживания. Отличная транспортная развязка. Много наземной парковки, так же есть крытый паркинг.Во дворе большая детская игровая площадка.В квартире никто не проживал !!!

B шaгoвoй дoступности дeтcкий сад, СОШ 43, тоpговые центры, останoвки общecтвeнного тpанспортa и многоe другое.Kвaртиpа в хоpoшем жилoм cостoянии, без мебели (остаётся только кухня) Я собственник, я продаю не ремонт и не мебель, а недвижимость в хорошем доме, на удобном этаже, соседи очень хорошиеОкна ПВХ выходят на две противоположные стороны,новые рaдиатopы, поменяны трубы, балконы oстеклeны, натяжныe пoтолки.Просторная планировка: общая площадь 62,5 кв. м, изолированные комнаты,2 балкона.Горячая вода есть круглый год , не зависит от сезонных отключений, т к установлен бойлер.В доме функционирует современный лифт, поддерживается чистота в подъезде

Продаётся роскошная двухкомнатная квартира в престижном жилом комплексе ''ПАРКОВЫЙ'' — уголок, где даже атмосфера парка наполняется особым очарованием! Если мечтаете о жилье, которое сочетает городской комфорт и свежесть зелёных зон — эта квартира именно для вас! Дом построен в 2014 году, монолитный, оборудован индивидуальной котельной — обеспечены тепло и уют круглый год, плюс отсутствие необоснованных расходов на оплату отопления. Отделка от застройщика выполнена в черновой версии, что позволяет свободно реализовать самые смелые идеи дизайна интерьера: будь то классика или современный стиль. Большие панорамные окна открывают живописные виды на окружающий парк, позволяя наслаждаться природными пейзажами, а также наблюдением за детской площадкой во дворе. Комплекс оснащен современными системами безопасности: пропускная система с видеонаблюдением и круглосуточной охраной, открытая парковочная зона и подземный гараж, пассажирский и грузопассажирский лифты, просторная детская площадка. Развитая инфраструктура района включает: Автобусная остановка всего в пяти минутах ходьбы позволит быстро добраться до любого уголка города и окрестностей. Рядом расположены детские сады 10, 7, 71, 13 и школы 20, лицей 32. Для досуга и отдыха рядом Дворец творчества детей и молодёжи, центральный парк имени Ленина. Все необходимые магазины, аптеки и прочие удобства находятся буквально под рукой. Приобретение квартиры сопровождается профессиональным юридическим сопровождением, исключающим любые риски и неудобства при оформлении документов. Для дополнительной консультации и организации показа просим обращаться по указанным контактам. Мы обеспечиваем прозрачность и надёжность всех сделок с недвижимостью

Код объекта: 1655428.Уникальное предложение в Белгороде — просторная двухкомнатная квартира на улице 5 Августа, 31. Этот кирпичный дом 2003 года постройки отличается высоким качеством и надёжностью. * Квартира расположена на комфортном втором этаже.* Квартира двухкомнатная, но по факту очень просторный коридор можно использовать как дополнительную комнату - гостинную.* Имеется отдельная комната под гардероб или кладовую* Шикарный вид из панорамных окон* Один собственник, без обременений, быстрый выход на сделку*Наличие наземной парковки делает эту квартиру ещё более привлекательной для семей и тех, кто ценит комфорт и удобство.Это отличное предложение для тех, кто ищет просторное жильё в хорошем районе. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Вашему вниманию предлагаем прекрасную трехкомнатную квартиру в Белгороде, расположенную по адресу: бульвар Юности, 39. Это идеальное решение для тех, кто мечтает о комфортной и функциональной жизни в уютном пространстве. Квартира находится на шестом этаже десятиэтажного панельного дома, построенного в 2008 году. Общая площадь составляет 63,8 квадратных метра, из которых 44 квадратных метра отведено под жилое пространство с высокими потолками (2,7 метра) создают ощущение простора и свободы. Планировка квартиры включает три изолированные комнаты площадью 15, 9 и 19 квадратных метров, просторную кухню в 9 квадратных метров, а также балкон и одна лоджия. Окна выходят как во двор, так и на улицу, обеспечивая прекрасный вид и естественное освещение. Квартира находится в состоянии косметического ремонта, что позволит вам без лишних хлопот сразу же переехать и наслаждаться своим новым домом. Ключевые преимущества этой квартиры: • Собственный комфорт и экономия: Индивидуальный котел отопления позволит вам самостоятельно регулировать температуру в квартире и оптимизировать расходы на коммунальные платежи. • Дополнительный уют: Наличие теплого пола в ванной комнате и на кухне подарит вам ощущение комфорта и тепла в любое время года. • Удобство для автомобиля: Наземная парковка рядом с домом это залог вашего спокойствия и экономии времени. • Дополнительное пространство: балкон и лоджия предоставляют вам возможность организовать уютные зоны для отдыха и хранения.

Самый популярный и удобный район Харьковской горы. Рядом : ТЦ Солнечный, ТЦ Семейный, ТЦ Лента , ТЦ СитиМолл, городская больница 2, школа 49 и стадион при школе ( во дворе , не переходя дорогу) , другие школы и садики в шаговой доступности, напротив дома Храм Почаевской иконы Божией Матери. Прямое сообщение с центром города.Цоколь дома высокий. Тамбур на 2 квартиры , всего один сосед. 2 балкона.В квартире хороший ремонт. Один взрослый собственник. Полная сумма по договору. Без обременений. Общая площадь квартиры 77.7 кв.м. с 2 балконами по 3кв.м. каждый ( без балконов 71.7кв.м.).Просторный и ухоженный двор.Очень удобное местоположение дома для комфортной Жизни!

Вашему вниманию уютная 4-комнатная квартира в обжитом районе! Предлагается к продаже просторная 4-комнатная квартира площадью 61,3 кв.м в 5-этажном панельном доме по адресу ул. Мокроусова, 17а. Квартира полностью готова к проживанию: мебель и бытовая техника остается частично по договоренности. Ремонт выполнен с душой, для себя, с особым вниманием к деталям полы полностью залиты полусухой стяжкой для идеальной ровности и долговечности. Отсутствуют долги и обременения. Продуманная планировка включает: Уютную кухню площадью 6 кв.м Четыре светлые жилые комнаты общей площадью 44,8 кв.м Застекленный и утепленный балкон Рациональное использование каждого квадратного метра Идеальное расположение для комфортной жизни: Дом находится в одном из самых востребованных районов города, где вся необходимая инфраструктура находится под рукой: Для детей: Детский сад 53, школа ''Искорка'', престижный лицей 10. Для образования и культуры: БГИИК (институт культуры). Для отдыха и досуга: Живописный парк ''Южный'' с современными детскими площадками, фонтаном и уютными кафе идеальное место для семейных прогулок и занятий спортом. Все необходимое рядом: Круглосуточный гипермаркет ''ЛИНИЯ'' Спортивные объекты: Дворец спорта ''Космос'' с разнообразными секциями и ледовая арена ''Оранжевый лед''. Медицинское обслуживание: Поликлиника 6. Товары и продукты: Рынок ''Южный''. Легко добраться куда угодно: Развитая транспортная сеть обеспечивает быстрый доступ к любой точке города, часто без необходимости пересадок. Показы по договоренности. Поможем с одобрением ипотеки под низкий процент. Рассмотрим все виды оплат. С уважением, Ваш специалист по недвижимости Константин Александрович.

Уютная 3 комнатная квартира — заезжай и живи! Светлая, тёплая, с продуманной планировкой и свежим ремонтом — эта квартира готова к вашему заселению! Что вы получаете: • Простор: 72 кв. м • Комфорт: новые обои и линолеум, натяжные потолки, новая кухня и мебель. • Удобства: балкон и лоджия с видом на две стороны, проведён интернет. • Безопасность и удобство: 2 й этаж, отличная звукоизоляция. Район мечты: • Тихий зелёный двор с детской площадкой. • Рядом — стадион, храм, институт культуры, живописная Архиерейская роща. • Отличная транспортная доступность: быстро добраться и в центр, и на Харгору. • Всегда есть место для парковки — настоящая редкость! Бесплатное одобрение ипотеки под самый низкий процент. Быстрый выход на сделку. Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время! С уважением, Ваш специалист по недвижимости.

Код объекта: 2087525.Светлая 1-комнатная квартира на ул. Губкина, 25 — 7-й этаж из 9. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее дневное освещение, а балкон добавляет лишнее пространство для утреннего кофе или растений.Площадь 35,3 м² продумана функционально: жилая 17,5 м², кухня 9 м² — достаточно места для комфортной зоны отдыха и отдельной кухни с обеденной зоной. Потолки 2,75 м создают ощущение воздуха и простора. Комнаты изолированы, санузел раздельный, есть место для стиральной машины и систем хранения.Ремонт косметический — квартира аккуратная, можно заехать и жить сразу, при желании обновить интерьер под собственный вкус без серьёзных вложений. Дом 1985 года, панельный, с ж/б перекрытиями, центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон. У дома наземная парковка — удобно для автовладельцев.Выгодный вариант на вторичном рынке: компактный, светлый и практичный жилой блок, который сочетает удобную планировку и реальные возможности доработки под себя. Звоните для просмотра — покажу в удобное время и расскажу обо всех нюансах сделки.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2141057.Уникальное предложение в Белгороде! Продаётся просторная трёхкомнатная квартира на проспекте Богдана Хмельницкого, 96/31. Кирпичный дом 1960 года постройки обеспечивает надёжность и хорошую звукоизоляцию.Общая площадь квартиры составляет 80,7 кв. м, жилая — 54,7 кв. м. Просторные комнаты площадью 16,8 кв. м, 14,9 кв. м и 23 кв. м позволяют воплотить любые дизайнерские решения. Кухня площадью 8,4 кв. м подойдёт для семейных ужинов и дружеских посиделок.Квартира расположена на третьем этаже четырёхэтажного дома. Окна выходят на улицу, а наличие балкона позволяет наслаждаться видами и свежим воздухом.В доме есть наземная парковка и огороженная территория, что обеспечивает безопасность и удобство для жителей.Старый ремонт даёт возможность новым владельцам реализовать свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продам шикарную квартиру в доме СТАЛИНКА в самом центре города! Дом кирпичный, ширина стен 60 см, высота потолков 3 м. Удачная планировка, просторный холл, просторные изолированные комнаты, несколько кладовок в квартире, гардеробные.Прекрасные виды из окон на Свято-Троицкий бульвар. В квартире окна ПВХ, был капитальный ремонт дома, стояки в доме и батареи в квартире поменяны. Состояние жилое, требуется косметический ремонт. Двор огорожен, много парковочных мест для автомобиля, шлагбаум. Расположение дома прекрасное, центр города, Свято-Троицкий бульвар-прекрасное место для прогулок, рядом площадь, театр, БелГУ, набережная, Храм, магазины, аптеки, торговые центы, остановка общественного транспорта. Приглашаю на просмотр по предварительной договорённости. Помощь в оформлении ипотеки.

Выполнен черновой ремонт под отделку. Две лоджии застеклены. квартира очень теплая. Рядом с домом в шаговой доступности: школа, детский сад, больница, ТЦ Сити Молл, Лемано-Про, Гипер Лента, Метро . Рядом автобусные остановки.

Вашему вниманию представлена светлая 4-комнатная квартира с современным ремонтом и индивидуальным отоплением!Общая площадь 61,6 кв.м. Уютный 4-й этаж из 5 в панельном доме.Планировка:4 жилых комнаты, 1 изолированная, 1 проходная, 1 смежных,Современная кухня с отделкой ''фартук'' из плитки,Совмещенный санузел,Остекленный балкон — дополнительное пространство для хранения или зона отдыха в любое время года.Качество ремонта и оснащение:В жилых комнатах — качественный паркетный пол,Стены — износостойкие обои,Отделка потолков: часть помещений оформлена практичной покраской по ровному основанию, часть — обоями,Современная входная и межкомнатные двери.Главное преимущество: Индивидуальное отопление! Вы сами регулируете температуру и экономите на коммунальных платежах.Вся современная техника и мебель могут быть оставлены покупателю по договоренности.Инфраструктура: Развитая городская среда. Рядом остановки общественного транспорта, магазины, школы и детские сады.Условия:Прямая продажа,Показы по договоренности,Рассмотрим любые формы оплаты (ипотека, мат. капитал, наличные).С уважением, Андрей Юрьевич специалист по недвижимости.

Вашему вниманию представлена двухкомнатная квартира общей площадью 80,4 кв. м, Объект недвижимости находится в центральной части города, что обеспечивает высокую транспортную доступность и близость к основным инфраструктурным объектам. Архитектурные особенности здания и виды из окон создают благоприятные условия для проживания и отдыха. Лоджия, оборудованная для комфортного времяпрепровождения, позволяет наслаждаться вечерними пейзажами и создавать романтическую атмосферу. Планировка квартиры: - Кухня 14,1, - Жилая площадь 37.5, - Просторные комнаты, правильной формы, - Комнаты изолированные, - С/у раздельный, - 2 совмещенные лоджии с комнат и 1 балкон с кухни, Ремонт: - Качественный дорогостоящий ремонт, состояние супер, за исключением пары нюансов, - Тёплые полы в ванной с регулировкой температуры, - коридор, кухня, с/у и ванная в качественной импортной плитке, -Просторная гардеробная в коридоре, Развитая инфраструктура: Во дворе имеется детская площадка. - Рядом Марфо-Мариинский монастырь, - НИУ БелГУ, - Соборная площадь в 20 минутах ходьбы, - Все магазины, маркетплейсы и ТЦ в легкодоступности, - Остановка ''родина'' в 10 минутах ходьбы, - Пляж в 10 минутах ходьбы, Эта квартира — идеальное место для комфортной жизни. Мечтаете жить в просторной квартире на высоте? Это предложение для вас. Квартира доступна для покупки с использованием материнского капитала и ипотеки. Мы поможем оформить ипотеку на выгодных условиях.С уважением, Ваш специалист по недвижимости Сергей Николаевич.

Продам квартиру с раздельными комнатами в центре харьковской горы, рядом с остановкой. Квартира очень теплая, все комнаты раздельные,окна ПВХ, металлическая входная дверь. Рядом с домом школа, садик,остановки транспорта,магазины. Звоните, показ в удобное для вас время

Продаётся современная студия общей площадью 41,1 квадратный метр на 6 этаже 19-этажного дома по адресу Есенина 15. В квартире только что был сделан капитальный ремонт: выровненные стены и потолки, полностью заменена проводка на новую медную, в квартире поклеены немецкие обои, на полу постелен ламинат, натяжные потолки, санузел отделан итальянской плиткой, есть отдельная гардеробная комната, в которую перенесены электрощиток с автоматами и вай-фай для эстетического вида квартиры, есть остеклённый балкон с подогревом и выходом на личную террасу, так же в доме есть паркинг. Цена указана без учёта мебели, рассматривается вариант продажи всей мебели с доплатой. Прекрасная инфраструктура: рядом школы, детские сады, торгово-развлекательные и спортивные центры, детские и спортивные площадки, множество магазинов, аптек, недалеко больницы, отличная транспортная развязка. Дополнительно предоставляется услуга помощи в оформлении ипотечного кредита с пониженной процентной ставкой, а также рассматривается возможность различных способов оплаты. Гарантируется юридическая чистота сделки. Будем рады ответить на все ваши вопросы