Продажа коммерческой недвижимости в Белгороде

Продается готовый арендный бизнес с доходом 109 000 ?/мес! Описание помещения: - Общая площадь: 131,4 м² (1-й этаж 3-этажного жилого дома). - 2 изолированных помещения с отдельными входами можно использовать как офисы или торговые площади. - 2 входа: основной и с тыльной стороны (удобно для приема и разгрузки товара). - Собственная бесплатная парковка для клиентов. - Удачное расположение для коммерции: высокая проходимость, место под фасадную рекламу. - Коммуникации: свет, отопление, вода, канализация. - Рядом остановка общественного транспорта. Готовый бизнес с долгосрочными арендными контрактами стабильный доход 109 000 ?/месяц! Дополнительные преимущества: - Помощь в одобрении ипотеки на коммерческую недвижимость. - Полное юридическое сопровождение сделки.- Гарантия безопасной сделки. Звоните! Ответим на все вопросы, организуем просмотр в удобное время. Не упустите выгодное вложение с гарантированной окупаемостью! Код пользователя: 117520Номер в базе: 7424367

. ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 260 м² | ХАРГОРА | 3 ПОМЕЩЕНИЯ | ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕПродаётся комплекс коммерческой недвижимости общей площадью 260 м² на земельном участке 2,24 сотки в одном из самых востребованных районов — Харьковская гора.Объект расположен в отдельно стоящем здании и состоит из трёх независимых помещений, каждое:- с отдельным входом,- с собственным кадастровым номеромПродажа осуществляется единым лотом. СОСТАВ КОМПЛЕКСА:1 Торгово-офисное помещение — 78 м² (1 этаж):- все коммуникации,- индивидуальное газовое отопление,- санузел и душевая,- отдельный центральный вход,- выход на ул. Горького.2 Производственное помещение — 130 м² (полуподвальный этаж):- бетонные стены,- потолки около 4 метров,- удобный въезд с ул. Советская,- заезд для легкового авто и Газели,- идеально под производство, склад, фасовку.3 Жилое помещение — 52 м² (1 этаж):- комната + кухня,- собственный санузел,- автономные коммуникации,- отдельный вход/выход на ул. Горького. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Удачное расположение — высокий пешеходный и автомобильный трафик. Универсальная планировка под торговлю, услуги, производство, склад, офис. Архитектура здания (50% надземный / 50% полуподземный этаж):— снижает затраты на отопление зимой и кондиционирование летом,— уменьшает потребность в холодильном оборудовании. АРЕНДНЫЙ ПОТЕНЦИАЛОбъект уже вызывает интерес у крупных операторов:- Красное & Белое,- Ozon,- Wildberries,- Яндекс Маркет.Некоторые готовы рассматривать долгосрочную аренду.По запросу предоставляется технико-экономическое обоснование и расчёты по видам деятельности. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА 2 взрослых собственника В собственности более 5 лет Без долгов и обременений Документы готовы к сделке Звоните и записывайтесь на просмотр.Такие объекты редко появляются в продаже и быстро находят своего покупателя. Код пользователя: 139947Номер в базе: 10440871

Арт. 114875836 НЕ УПУСТИТЕ ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Новые перспективы для вашего бизнеса!Помещение свободного назначения площадбю 87,6 кв.м. с отдельным входом на первом этаже современного кирпичного дома!Качественный капитальный ремонт, полная готовность к ведению коммерческой деятельности,Помещение все время было сдано в аренду ввиду высокой востребованности, Ваш стабильный пассивный доход гарантирован!Кабинетная планировка, 3 помещения, санузел, ресепшн, при желании легко объединить в одно большое пространство,Панорамное остекление, хорошая визуализация, место под фасадную рекламу и вывески,Большая парковка в нескольких метрах от входа,Благоприятное соседство с детскими учреждениями и бизнес центрами, плотная многоквартирная жилая застройка района.ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ПОД САЛОН КРАСОТЫ, МЕДИЦИНСКИЙ ИЛИ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР, ДЕТСКУЮ РАЗВИВАЮЩУЮ ИЛИ ЯЗЫКОВУЮ ШКОЛУ, НОТАРИАЛЬНЫЕ ИЛИ ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ, АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ, ТОРГОВУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ. Документы готовы, без обременений и ограничений на регистрационные действия.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продажа коммерческого помещения под офис или частную клинику! Площадь: несколько функциональных комнат, включая кабинет, кухню и санузел. Удобный вход с пандусом и лестницей, панорамные окна, расположение в жилом районе с развитой инфраструктурой. Идеально для медицинской практики или офиса. Звоните для просмотра!Можно рассмотреть покупку готового бизнеса под медицинский центр с учетом требований СанПиН 2.1.3678-20 (действующего с 1 марта 2025 года). Помещение полностью соответствует санитарно-эпидемиологическим нормам для медицинской деятельности:1. Размещение и планировка: Удобное расположение в жилом районе с развитой инфраструктурой, отдельный вход с пандусом и лестницей, обеспечивающий доступность. Отсутствие проходных зон, разделение чистых и грязных помещений.2. Площадь и оснащение: Несколько функциональных кабинетов (включая процедурный с УЗИ-аппаратом, кушеткой и стерильными шкафами, а также кухню с раковиной). Площадь соответствует нормам для медицинских процедур, включая зону для персонала и пациентов.3. Внутренняя отделка: Стены и потолки с гладкой, влагостойкой поверхностью, пригодной для влажной уборки и дезинфекции. Полы без трещин, покрытие допускает санитарную обработку.4. Инженерные системы: Наличие водопровода с горячей и холодной водой, канализация, приточно-вытяжная вентиляция с соблюдением норм микроклимата. Естественное освещение через панорамные окна.5. Соблюдение гигиены: Установлены умывальники с антисептиками, предусмотрены условия для уборки и утилизации медицинских отходов. Отдельная вентиляция от жилых помещений.6. Оборудование: Полный набор НОВОГО, неиспользованного медицинского инвентаря (УЗИ, кушетки, стулья, шкафы), соответствующий специфике центра. Помещение готово к лицензированию.Идеально для открытия клиники или офиса. Все соответствует актуальным требованиям СанПиН. Звоните для просмотра!

Продам нежилое помещение 62.8 кв. м, отдельный вход, ремонт под офис, рядом рынок стоянка общественного транспорта. - Находится на первой линии,- Прекрасный обзор,- Хорошая логистика,- Узнаваемость местоположения,- Удобный подъезд,- Парковка перед входом,- Отличный пешеходный и автомобильный трафик.- Рядом остановки общественного транспорта,- Витражное остекление,- Место под рекламу,- Выгодное торговое соседство,- Помещение имеет все коммуникации: водоснабжение, канализацию, теплоснабжение и энергоснабжение, а так же вентиляцию и кондиционирование,- Объект без долгов и обременений, что даёт быстрый выход на сделку. Код пользователя: 171281Номер в базе: 7576905

Продам нежилое помещение 85.4 кв. м, отдельный вход, ремонт под офис, рядом рынок стоянка общественного транспорта. - Находится на первой линии,- Прекрасный обзор,- Хорошая логистика,- Узнаваемость местоположения,- Удобный подъезд,- Парковка перед входом,- Отличный пешеходный и автомобильный трафик.- Рядом остановки общественного транспорта,- Витражное остекление,- Место под рекламу,- Выгодное торговое соседство,- Помещение имеет все коммуникации: водоснабжение, канализацию, теплоснабжение и энергоснабжение, а так же вентиляцию и кондиционирование,- Объект без долгов и обременений, что даёт быстрый выход на сделку. Код пользователя: 171281Номер в базе: 7576903

Готовый бизнес под ключ! Коммерческое помещение 88,1 м² с отдельным входом и земельным участком стабильный доход с первого дня! Почему это выгодно:- Уже действующий доходный объект можно сразу зарабатывать,- Отличная проходимость и видимость с первой линии кирпичного дома 2008 года,- Отдельный вход с улицы гарантирует постоянный поток клиентов.Подходит под офис, студию, ателье, салон красоты, магазин или любое обслуживание. Площадь и функционал:- Общая площадь: 88,1 м²,- 3 функциональные зоны: две изолированные комнаты (15,1 и 25,5 м²) + проходное помещение 29,9 м².Полностью готово для работы без дополнительных вложений. Состояние и удобства:- Качественный косметический ремонт: натяжные потолки, новые окна, линолеум, плитка в санузле,- Раздельный санузел с душевой кабиной,- Оборудованная зона приема пищи и гардеробная,- Комфортный микроклимат круглый год. Внешняя территория и удобство для клиентов:- Полностью огорожен, оборудована беседка,- Бесплатная парковка перед зданием. Безопасность:- Круглосуточная охрана и современная сигнализация Идеальный вариант для инвестора или предпринимателя:- Один взрослый собственник чистая и безопасная сделка,- Высокая транспортная доступность и стабильный клиентопоток,-Минимальные расходы на продвижение благодаря видимости и удобству. Ваш готовый доход: начинайте работать сразу, не тратя время на ремонт или обустройство! Звоните прямо сейчас, пока объект не купили! Код пользователя: 139947Номер в базе: 9691455

Коммерческое помещение под любой вид деятельности! Дом 2008 года постройки. Возможность начать или расширить свой бизнес Подойдёт под любое направление деятельности. Более 7 лет использовали под офис. Идеально подходит для сдачи в аренду и получения пассивного дохода. Продажа в связи с переездом, поэтому такая низкая цена Звоните, показ в удобное для вас время.

Коммерческое помещение под любой вид деятельности! Дом 2008 года постройки. Возможность начать или расширить свой бизнес Подойдёт под любое направление деятельности. Более 7 лет использовали под офис. Идеально подходит для сдачи в аренду и получения пассивного дохода. Продажа в связи с переездом, поэтому такая низкая цена Звоните, показ в удобное для вас время.

Продается помещение на цокольном этаже в ЖК, г. Белгород, ул. Каштановая, д. 18Площадь: 68,1 кв.мРасположение: цокольный этаж, хороший подъезд, удобный входСостояние: под ремонт Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, отопление — есть все необходимые коммуникацииИспользование: подходит как для коммерческих целей, так и под дополнительные помещения, склад или офисОсобенности: отдельный вход, развитая инфраструктура района, парковочные места поблизости

**Продается перспективное коммерческое помещение 147.1 м² в сердце города!** **Идеальное расположение:** Центр города, рядом с БГУ и ТЦ ''Меркурий'', рядом бесплатная парковка. Огромный пешеходный трафик и готовые клиенты. **Простор и возможности:*** Площадь 147.1 м² на 1-м этаже жилого дома.* **Два отдельных входа** — один с улицы второй со двора.* Подходит под любой вид деятельности (офис, магазин, кафе, салон, медцентр).* Сделан **косметический ремонт** — можно начинать работать сразу!* Всё готово: кондиционеры, новая щитовая, видеонаблюдение, санузел, возможность размещения кухни.Не упустите шанс запустить успешный бизнес в лучшем месте города! Цена обсуждается. **Звоните для подробностей и просмотра!** Код пользователя: 117520Номер в базе: 10393589

Продам нежилое помещение в новом доме ЖК Парковый.1 этаж, отдельный вход, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Помещение под чистовую отделку, свободная планировка, окна.Отлично подойдет под офис, салон красоты, косметологию и магазин. ЦЕНА намного НИЖЕ. ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА!!!Подробная информация по телефону или при встрече, Звоните, выгодное предложение! С 1 февраля ЦЕНА ОБЪЕКТА повысится.

ПРОДАЁТСЯ помещение свободного назначения с отдельным входом: г. Белгород, пр-т Богдана Хмельницкого, 133Ж*** При входе в офисный центр домофон, вход в продаваемое помещение свой отдельный справа от общего*** В ОЦ есть лифт*** кирпичное здание с шириной наружной стены 80 см.Высокий трафик пешеходов и машин!!!*** помещение имеет два дополнительных входа помимо центральногоОтапливаемое. Есть вода и канализация.Помещение правильной прямоугольной формы.ПЕРВАЯ ЛИНИЯ от второстепенной дороги.Удобная транспорта развязка и парковка напротив офисного центра.Можно использовать, как под презентабельный офис, так и под место общественного питания, торговую точку и т.д.Просмотры в любое удобное время по предварительному согласованию!ЦЕНА=КАЧЕСТВО: 4 500 000 руб.Цена указана в состоянии ремонта. Фото сделаны в процессе ремонтных работ.

Предлагается к продаже нежилое помещение, 124 кв м., 1 этаж, вход с улицы Гостенская, в настоящее время сдается под кабинеты психолога и массажиста, танцевальный зал для занятий спортом. Подходит под: салон красоты, стоматологическую клинику, офис любого рода деятельности. В собственности более 5 лет. Юридическое сопровождение сделки.Арт. 107337261

Продаётся нежилое помещение на 1 этаже с отдельным входом, в жилом доме, КАБИНЕТНОГО плана. Центр города, рядом Арбитражный суд, стадион Салют, банки и медицинские центры.Высокий пешеходный и авто трафик.Требует косметического ремонта.Отлично подойдет под офис компании, салон красоты, парикмахерскую или медицинскую деятельность. Подробности по телефону у нашего менеджера.

Продам нежилое помещение 120 кв. м, отдельный вход, ремонт под офис, рядом рынок ''Солнечный'' (Конева), стоянка общественного транспорта.. - Находится на первой линии, - Прекрасный обзор, - Хорошая логистика, - Узнаваемость местоположения, - Удобный подъезд, - Парковка перед входом, - Отличный пешеходный и автомобильный трафик. - Рядом остановки общественного транспорта, - Витражное остекление, - Место под рекламу, - Выгодное торговое соседство, - Помещение имеет все коммуникации: водоснабжение, канализацию, теплоснабжение и энергоснабжение, а так же вентиляцию и кондиционирование, - Объект без долгов и обременений, что даёт быстрый выход на сделку. - Выгодное вложение: так как объект можно быстро и за хорошую стоимость сдать в аренду.

Продается не жилое помещение 40,4м2.С отдельным входом , первая линия.Парковка перед домом.Помещение можно использовать под магазин или офис.Удобная транспортная развязка , в нескольких метров от пр.Богдана Хмельницкого. Высокая проходимость.Купить можно за наличный расчет и в ипотеку.Долгов и обременений нет.Полное юридическое сопровождение сделки. Гарантия от компания на юридические услуги. Код пользователя: 161561Номер в базе: 9094871

Продается помещение 25 кв м .Вход с улицы Попова. Для салона красоты или парикмахерской отлично подходит.Есть сан.узел и кладовка. Возможно купить вместе с оборудованием Так же можно применить помещение под офис. Место проходное. .

Продам нежилое помещение 70 кв. м, отдельный вход, ремонт под офис, рядом рынок стоянка общественного транспорта. - Находится на первой линии, - Прекрасный обзор, - Хорошая логистика, - Узнаваемость местоположения, - Удобный подъезд, - Парковка перед входом, - Отличный пешеходный и автомобильный трафик. - Рядом остановки общественного транспорта, - Витражное остекление, - Место под рекламу, - Выгодное торговое соседство, - Помещение имеет все коммуникации: водоснабжение, канализацию, теплоснабжение и энергоснабжение, а так же вентиляцию и кондиционирование, - Объект без долгов и обременений, что даёт быстрый выход на сделку. - Выгодное вложение: так как объект можно быстро и за хорошую стоимость сдать в аренду.

Арт. 79540239. Предлагаю вашему вниманию коммерческое помещение расположенное в ЖК ''Славянский''.Цокольный этажТребуется косметический ремонт Отдельный входОхраняемая территория ПарковкаРазвитая инфраструктура Подойдет под следующий вид деятельности : салон красоты, магазин , офис , склад и т.д.Более подробная информация по телефону или в сообщениях.

Продам помещение с хорошим новым ремонтом.Кабинетного плана.Идеально подходит под офисы, гостиницу, хостел итд.Удобная парковка.Место под фасадную рекламу.Имеется большое количество мокрых точек, включая душевую.Кондиционер в каждом помещении.Все продумано до мелочей.Идеальное помещение для вашего бизнеса.Звоните.

Вашему вниманию для продажи представляется коммерческое офисное помещение с отдельным входом на 1-м этаже в жилом доме по адресу: Лермонтова 11а. Подходит под любой вид деятельности: парикмахерская, офис, нотариальные услуги, магазин. Возможна сдача в АРЕНДУ 16 тыс/мес. Помещение при строительстве планировалось как коммерческое. В помещении выполнен офисный ремонт: две входные двери (пластиковая и металлическая) под сигнализацией. Все окна пластиковые, с металлическими решетками. Сан узел с умывальником. Мини кабинет. Есть парковочные места. Две удобные парковки. Развитая инфраструктура района. Все документы готовы к продаже. Один собственник. Без обременений быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение. Помощь в оформлении в ипотеку. Звоните!!! Код пользователя: 47107Номер в базе: 7402468

Продается коммерческое помещение общей площадью 35,2 м2 в в институте ВИОГЕМ Б.Хмельницкого 131. Можно использовать под любой вид деятельности : выставочный шоурум,офис,магазин.Так же предлагается к продаже в этом здании офисы от 18 м2 до 70 м2.Отличный проходной трафик.Хорошая транспортная развязка,остановка в шаговой доступности,есть парковочные места.Поможем в одобрении ипотеки под коммерческую недвижимость.Ждем для просмотра,покажем в удобное для вас время. Код пользователя: 360116Номер в базе: 7594504

Продается коммерческое помещение,с отдельным входом,на 1 этаже, общей площадью 36,5 м2 в проходном месте Харьковской горы ул. Щорса 45 к.Отличное расположение.Современный,качественный ремонт.Есть санузел,умывальник.Отопление и водоснабжение центральное,установлены счетчики.Можно использовать под любой вид деятельности : офис,шоурум,салон,магазин.Хорошая транспортная развязка,остановка в шаговой доступности,есть парковочные места.Поможем в одобрении ипотеки под коммерческую недвижимость.Ждем для просмотра,покажем в удобное для вас время. Код пользователя: 360116Номер в базе: 7407645

Продается помещение свободного назначения, общей площадью 181,1 м², из них 107 м² - это 1 этаж, и 74 м² - в цоколе. Дизайнерский ремонт. Можно оборудовать под торговлю, офис, детские занятия, спорт, фотостудию. Есть охраняемая бесплатная парковка. Охрана централизованная, видеонаблюдение, 2 туалета, цокольный этаж с окнами, индивидуальное отопление, 3 выхода на улицу, остановка транспорта в шаговой доступности. Густонаселённая инфрастуктура. Записывайтесь на показ. Помогу купить выгодно! Код пользователя: 117520Номер в базе: 7401946