Продажа коммерческой недвижимости в Белгороде

Коммерческое помещение класса A+ 123,7 м² на первом этаже жилого дома в Белгороде — готовая клиника, выгодная покупка по цене 25 000 000 руб. В стоимость входи два паркинг места рядом с помещением, также кафель для дальнейшей внутренней отделки. Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 123,7 м² с отделкой ''Лайтбокс'' под любой вид деятельности: выполнена вся система водоснабжения, отопления, вентиляции, климат-контроля, а также видеонаблюдения, новые стеклопакеты ПВХ. Отдельные входы со двора и с улицы, высокая электрическая мощность и удобная планировка для кабинетов и процедурных зон.Помещение расположено на 1-м этаже 19-этажного жилого дома, год постройки 2018. Потолки 3,5 м, электричество 380 кВт — достаточно для мощного оборудования, лаборатории или стоматологической практики. Открытая парковка обеспечивает комфорт для клиентов и персонала. Класс помещения A+ гарантирует современный фасад, качественные инженерные коммуникации и презентабельный вход. На данный момент оборудовано под Стоматологическую клинику: предусмотрены зоны приёма, кабинет хирургии, процедурные и административные помещения включая душевую и отдельный санузел для персонала, что сокращает сроки и расходы на адаптацию под медицинский бизнес.Расположение — ул. Шаландина, 5 А в г. Белгород. Помещение находится в жилом массиве с устойчивым жилым потоком: высокий пеший трафик обеспечивают жители дома и соседних комплексов, что гарантирует постоянную базу клиентов для медицинских и сопутствующих услуг. Автомобильный трафик на улице и близлежащих магистралях средне-высокий — удобный подъезд и видимость с проезжей части повышают приток новых клиентов и удобство логистики.Помещение идеально подходит под медицинские и косметические направления: многопрофильная клиника, стоматология, лаборатория, диагностический центр, филиал частной поликлиники, а также косметология и реабилитационные услуги. Благодаря инженерной мощности и готовой функциональной планировке легко адаптировать под интенсивное использование и специфическое оборудование. Возможна также комбинированная модель: медицинские услуги + кабинет эстетики/диагностики.Ключевые преимущества сделки:- Готовность к эксплуатации: оборудовано под клинику — минимальные вложения в запуск.- Отдельные входы со двора и с улицы и открытая парковка — удобство для пациентов и персонала.- Высокая электрическая мощность 380 кВт — поддержит лабораторное и диагностическое оборудование.- Класс A+ и потолки 3,5 м — презентабельность и комфортная организация рабочих зон.- Расположение в жилом доме 2018 года — стабильная клиентская база и высокий пеший трафик.- Цена 25 000 000 руб. за помещение площадью 123,7 м² — прозрачная единоразовая инвестиция с возможностью быстрой окупаемости при грамотном управлении.Не упустите шанс приобрести спланированную клинику в востребованной локации Белгорода по выгодной цене. Звоните сейчас для организации просмотра и получения полного пакета документов — объект готов к быстрой

Офис с высокими потолками 3,28 м и свободной парковкой в центре БелгородаПродается готовый офис на 1-м этаже кирпичного 9-этажного дома с отдельным входом.Идеальное решение для офиса, стоматологии, юридической фирмы, агентства недвижимости, IT-компании или склада-магазина.Локация: г. Белгород, проспект Б. Хмельницкого, д. 133-К (район за УМВД по г. Белгороду). Развитая инфраструктура, удобный подъезд, хорошая транспортная доступность.Характеристики помещения:Общая площадь: 60,5 кв. м.Количество комнат: 4 помещения,Кабинет 24 кв. м. — просторный, подойдет для руководителя, переговорной или опенспейса на 56 рабочих мест.Кабинет 17 кв. м. — удобен для бухгалтерии, отдела продаж или приема клиентов.Две дополнительные комнаты — под прихожую/ресепшн и подсобку/архив.Отдельный санузел — в помещении.Высота потолков — 3,28 м. — дает возможность сделать антресоль, высокие шкафы или подвесные системы хранения.Евроремонт — заезжайте и работайте, не вкладывая дополнительные средства.Два кондиционера — летом прохладно, зимой возможен дополнительный обогрев.Закрытая территория со свободной парковкой — ваши клиенты и сотрудники всегда найдут место для авто.Коммуникации:Электричество, водоснабжение, канализация — центральные.Отопление центральное, рабочий режим.Возможность подключения стационарного телефона и интернета (городские сети проложены).Преимущества объекта:- Отдельный вход с улицы — работает независимо от жилой части дома.- Планировка позволяет легко зонировать пространство под любой вид деятельности.- Кирпичный дом — хорошая звукоизоляция и теплосохранность.- Можно использовать как офис, медицинский кабинет, образовательный центр, мастерскую, пункт выдачи заказов. Звоните в любое удобное время, показ в удобный для вас день. офис продажа Белгород, коммерческая недвижимость, помещение под бизнес, отдельный вход, высокие потолки, два кабинета. Код пользователя: 186070Номер в базе: 13496598

Арт. 75260249. Продаём двухэтажное здание площадью 710 кв. м. Земля под зданием в собственности. В 2012 году сделан капитальный ремонт. Кабинетная планировка. Первый этаж полностью сдан в аренду. Здание находится в центре посёлка Стрелецкое по улице Королева (5-7 минут от города). За счет чего налоги в 3 раза меньше, чем в городской черте. Отлично подойдет под клинику, детское учреждение, стоматологию или любой другой вид деятельности. Так же оптимально для выгодного вложения денег и сдачи в аренду. Звоните, что бы узнать подробнее и записаться на просмотр.