Продажа коммерческой недвижимости в Белгороде

Помещение коммерческого назначения расположено на первой линии с высоким пешеходным трафиком, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Объект обладает двумя изолированными входами — с оживленной улицы и со стороны двора, обеспечивая удобство для посетителей и отдельную служебную зону. Планировка функциональна и включает три оборудованных рабочих места, санузел и зоны для обслуживания клиентов. Коммуникации (электропитание, водоснабжение, газ) подведены и находятся в исправном состоянии. Помещение отличается качественной чистовой отделкой и хорошим естественным освещением. На прилегающей территории организована парковка. Локация характеризуется развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Объект идеально подходит для организации офиса, розничной торговли или продолжения работы в сфере услуг — в настоящее время здесь успешно функционирует салон красоты. Предлагается как недвижимость, так и действующий бизнес, что представляет собой готовое инвестиционное решение с моментальным выходом на операционную деятельность. Рассматриваются различные варианты взаимодействия. Код пользователя: 191787Номер в базе: 10254362

Готовый арендный бизнес или помещение под ваш проект — 1 линия!Описание:Продается коммерческое здание с отличными техническими характеристиками и топовой локацией. Идеально подходит под медицинский центр, офис, банк, торговую точку или сферу услуг.Техническое состояние (полная реновация за последние 5 лет):• Инженерные сети: Полностью заменены системы отопления и электроснабжения. Проведена вода, оборудован санузел.• Конструктив: Новая крыша, современный фасад и качественные окна.• Внутренняя отделка: Выполнен аккуратный косметический ремонт. Полы — практичная плитка по всей площади. Установлены кондиционеры.• Планировка: Текущий формат — кабинетная система (помещения 10-20 кв.м). Стены легко демонтируются для создания Open Space. Есть техническая возможность сделать дополнительный вход.Локация и трафик:• Первая линия: Объект отлично просматривается с проезжей части — ваша вывеска будет работать как бесплатная реклама!• Соседство: Стена к стене с супермаркетом ''Магнит'' и аптекой, что обеспечивает стабильно высокий пешеходный трафик.• Окружение: Густонаселенный жилой массив (многоквартирные дома). *Важно: Продается именно здание (объект недвижимости), а не действующий бизнес студии красоты. Часть новой мебели остается в подарок!* Код пользователя: 177786Номер в базе: 10727492