Продажа коммерческой недвижимости в Белгороде

В продаже коммерческое здание общей площадью 475 кв.м. Здание состоит из 2х производственных цехов: 1й цех 205 кв.м. 2й цех 235 кв.м. Так же имеются: офисное помещение на 2м этаже, раздевалки для персонала, санузлы, котельная. Собственная дворовая территория для подъезда грузового транспорта и осуществления погрузочно-разгрузочных работ. Имеется отдельно парковочное пространство для автомобилей персонала. Коммуникации все центральные, отопление газовое. Все полностью исправно и готово к работе. Подойдет под любой вид деятельности: производство, сто, склад и т.д. Отличная транспортная развязка. Продажа от Юридического лица! Документы готовы к сделке!!! Код пользователя: 68310Номер в базе: 13259534

ПРОДАЕТСЯ готoвый бизнeс - бaза oтдыxа ''БЕСЕДКА'', которая расположена в тихом, уютном и экологически чистом месте, в районе АКВАПАРКА. Бизнес всесезонный, доход приносит круглогодично, вложeний не требует. База отдыха включает в себя кoмплeкc из пяти благоустроенных домов с банями, террасами и комнатами отдыха, открытую отдельно стоящую беседку, свой пруд для рыбалки, в который постоянно запускается рыбка, а так же оборудованные мангальные зоны. Так же на территории базы установлен готовый деревянный сруб из карельской сосны, который можно использовать как для проживания так и оборудовать под гостевой дом. Комплекс paсполoжен нa ровном и огороженном учacткe 72 сoтки. Оcнoвные нaпpавления данного бизнеса это - сдача помещений в аpeнду для прoвeдения мeроприятий , таких как - дни рождения, пpаздники, бaнкeты, коpпoрaтивы, возможна аpенда пocутoчно или дoгoворная. Территория закрытая - под шлагбаум, имеется личная просторная парковка для автомобилей, которая обеспечит комфорт и удобство для гостей, приезжающих на собственном транспорте. . Домики деревянные, имеют оригинальный дизайн, полностью укомплектованы всей необходимой мебелью и техникой. Помимо этого, на территории комплекса имеется поляна, где возможно установить бассейн, который станет прекрасным местом для отдыха и релаксации гостей.ЗВОНИТЕ!Арт. 102317017

Продается база отдыха *Беседка* в Нижнем Ольшанце. Предлагается самый разнообразный отдых на природе: есть два домика с банными услугами, один банный чан беседки открытые и закрытые, рыбалка, детская площадка, зоны барбекю. Площадь базы 72 сотки, из них 34 стки в собственности и 38 в долгосрочной аренде. Первый домик, 90 м2, состоит из большого помещения (кухня-гостиная, две комнаты отдыха, с.у., парилки с дровяной печью под русскую баню, навес с террасой, зоной барбекю. Второй домик 55 м2, баня с русской парилкой и дровяной печью, кухня-гостиная, сан.узы, прихожая, банный чан и зона барбекю. Есть еще две закрытых беседки, одна большая открытая. На территории есть пруд с рыбой, есть рыбалка для клиентов. Готовый бизнес *под ключ*, с наработанной клиентской базой. Прекрасное место для ведения бизнеса.Заинтересовало? Звоните, покажем, расскажем. Код пользователя: 360114Номер в базе: 7563314

Продаётся действующий детский развивающий центр в уникальном сказочном стиле.Готовый бизнес с полностью оборудованными классами, подходящий для запуска сразу после покупки.Центр расположен в отдельно стоящем двухэтажном коттедже с удобным подъездом и парковкой. Помещение:• 2 этажа• На первом этаже:— 2 зала для занятий с детьми— кабинет логопеда— кабинет для репетиторов• На втором этаже:— 2 просторных классаВсе помещения оборудованы мебелью и готовы к работе. Преимущества: Уникальный дизайн в сказочном стиле (сильное отличие от конкурентов) Подходит под разные направления:— раннее развитие— английский язык— логопед— репетиторы— творческие студии Возможность сдачи классов в аренду (дополнительный доход) Готовая база для быстрого запуска Доходность:Бизнес имеет высокий потенциал дохода за счет:• аренды классов• проведения занятий• расширения направлений В стоимость входит:• Мебель и оборудование• Готовые классы• Концепция и бренд центра• Наработанная база Идеально подойдет:• для предпринимателя• для педагога• для инвестора

Продаётся коммерческая недвижимость или готовый бизнес!!!Здание отдельностоящие на собственной земле (здание и земля в собственности).Общая площадь 69 кв.м. Имеется подсобное помещение,кабинет,санузел.Недвижимость расположена в центре Разумного,в непосредственной близости Школа и детский сад,жилые многоквартирные дома.Отличный вариант что-бы продолжить ведение магазина или воплотить свои идеи!!!В собственности более 15 лет.Продаётся в связи с семейными обстоятельствами. Код пользователя: 47107Номер в базе: 7375599

Продается коммерческая земля общей площадью 62 155 кв м возможна продажа по отдельности. Удобная расположение, первая линия, хорошая транспортная развязка дорога с двух сторон. 1 участок 21 407 м22 участок 9 220 м23 участок 31 528 м2Данный участок 9.220 м2 (92 сотки) огорожен со стороны дороги, между участками отражения нет, на земле уложены плиты. На данном участке знания отсутствуют. Подъезд асфальтированный. На соседней территории мясной цех, производство тротуарной плитки и строительные сухие смеси. Гарантия безлопастной сделки Код пользователя: 117520Номер в базе: 7493085

Продается капитальный двухэтажный кирпичный дом на улице Березовая в поселке Разумное. Объект обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря удачному расположению в тихом районе и гибкой планировочной структуре. Дом имеет статус жилого помещения с возможностью организации до четырех отдельных квартир или размещения общежития, что открывает перспективы для сдачи в аренду или коммерческого использования. На первом этаже ранее располагался магазин и одна квартира, второй этаж жилой, где находится одна однокомнатная квартира и просторное помещение, которое можно легко разделить на две дополнительные однокомнатные. Важным преимуществом является наличие полноценного цокольного этажа с отдельным входом, идеально подходящего для оборудования складского или подсобного помещения.Инженерные системы готовы к эксплуатации: дом подключен к центральным канализационным сетям и водоснабжению, отопление обеспечивается газовым котлом. Объект не имеет внутренней отделки, что позволяет новому владельцу сразу приступить к планировке и ремонту в соответствии с собственными задачами и предпочтениями, без затрат на демонтаж. Инфраструктура района хорошо развита: в шаговой доступности находятся остановка общественного транспорта, обеспечивающая связь с ключевыми направлениями, и необходимые магазины. Это предложение представляет собой выгодную возможность для приобретения объекта с четкой бизнес-составляющей или для создания многоквартирной жилой собственности. Код пользователя: 100350Номер в базе: 9942464

Арт. 81581248. Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение расположенное в центре поселка Разумное.Здание : 54.7м2, есть подвальное помещение ( в основную площадь не входит).Земля: 227.5м2 в собственности.Здание с постоянным арендатором.Подключены все коммуникации: свет , газ , вода , канализация.Без долгов и обременений.

Код объекта: 1567226.Продаётся коммерческое здание в РазумномРасположение и ценаВыгодное предложение для бизнеса! Здание целиком на Станционной улице, 11. Стоимость объекта вас порадует.Характеристики здания:Кирпично-монолитное здание 1999 года постройки.4 этажа+ подвальное помещение.Общая площадь — 2884,5 кв. м. Доступ свободный, отдельный вход.Наземная парковка. Рядом ж/д ветка.ПреимуществаУдобное расположение: здание находится в посёлке Разумное Белгородского района, что обеспечивает хорошую транспортную доступность.Купите сейчас и инвестируйте с умом!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Позвоните нам прямо сейчас!

Коммерческое помещение 40 м² | Отдельный вход | Готовый ремонт | 1 этажЦена снижена! Всего 5 800 000 ?Продается коммерческое помещение 40 м² на 1 этаже с отдельным входом по адресу: г. Белгород, ул. Славянская, 7а (мкр. Луч, район ул. Щорса).Помещение полностью готово к работе — дополнительных вложений не требуется.Отлично подойдет для: Пункта выдачи заказов (Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет) Офиса Салона красоты или парикмахерской Кофейни Магазина Медицинского кабинета Сервисного центра Представительства компанииПреимущества: Отдельный вход с улицы Современная витражная входная группа Качественный ремонт Основной зал + отдельный кабинет Санузел Балкон, который можно использовать как склад Место под большую вывеску Бесплатная парковка прямо у входа Высокий пешеходный и автомобильный трафик Густонаселенный районПомещение находится в месте с активным движением людей и автомобилей, что делает его привлекательным как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Один из самых востребованных районов Белгорода. Стоимость — 5 800 000 ?. Звоните или пишите в сообщения. Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время.Поиск: коммерческая недвижимость, помещение свободного назначения, ПСН, нежилое помещение, офис, магазин, ПВЗ, помещение под бизнес, инвестиции, готовый бизнес, коммерческое помещение Белгород.

Код объекта: 2276535.Уникальное предложение для инвесторов: готовый бизнес в БелгородеАдрес и расположение:Россия, Белгород, улица Механизаторов, 7. Отличное расположение с доступным подъездом и наземной парковкой. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает лёгкий доступ для клиентов и сотрудников.Технические характеристики:- Год постройки: 1975 , капремонт проходил 1986- Тип объекта: готовый бизнес.- Материал постройки: кирпичный.- Этажность: 2 этажа.-На участке располагаются 11 объектов- Общая площадь: 2945,4 кв. м.- Площадь участка: 6320,3 кв.м -Площадь складских помещений 1596,3 кв.м-Площадь офисного здания 1349,1 кв.м- Высота потолков: 2,7 м.Преимущества:- Отдельный вход и свободный доступ в помещение.- Современное оборудование: интернет, кондиционер, вентиляция, мебель, кухня, пожарная сигнализация, охрана.- Своя котельная газовая, что позволяет контролировать расходы на отопление.-Трансформаторная подстанция способная выдавать мощность до 300 кВтРемонт и удобства:Косметический ремонт, что даёт возможность новым владельцам адаптировать пространство под свои нужды. В помещении 5 раздельных и 2 совмещённых санузла, что обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов.Инвестиционная привлекательность:Выгодная цена и потенциал для развития бизнеса. Объект идеально подходит для инвесторов, ищущих ликвидное имущество с возможностью быстрой окупаемости.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и обсудить детали.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Предлагаем вам к покупке ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ, земля в собственности Общая площадь здания составляет 252квм с учетом мест общего пользования (лестничная площадка, мокрые точки и прочее):1 этаж - 84,5 квм - встроенный гараж 23квм2 этаж - 93квм3 этаж - 33квмФундамент ленточный. Наружные стены из пеноблоков, перегородки кирпичные. Железобетонные плиты перекрытия. Коммуникации центральные - вода, канализация, отопление Мокрые точки установлены на каждом этаже Благоустроенный земельный участок площадью 812квм, собственностьПросторное парковочное пространство вдоль здания - подойдет для любых типов автомобилей Удобная транспортная развязка - к вам будет легко добратьсяЗдание хорошо подойдет под деятельность связанную с сферой услуг, ветеринарную клинику, пекарню, стоматологию, малое производство и другую деятельность. Приезжайте и смотрите, торг!Арт. 140070900

Код объекта: 2263158.Локация и доступАдрес — улица Механизаторов, 22, Белгород. Отдельный вход и свободный доступ делают объект удобным для круглосуточной логистики и арендаторов, а наземная парковка на участке упрощает прием клиентов и грузов. Расположение обеспечивает видимость и удобную подводку транспорта.Площадь и планировкаОбщая площадь здания 4 343,1 м² на одном уровне с потолками 6 м — оптимально для складских зон, производства, шоу-рума или крупного сервисного центра. Земельный участок 111 соток предоставляет пространство для расширения, открытых складов, маневрирования спецтехники и организации дополнительных парковочных мест.Техническая устойчивостьМеталлоконструкция 2014 года постройки, Охрана и огороженная территория повышают уровень безопасности и снижают операционные риски.Состояние и эксплуатацияРемонт косметический — готово к вводу в эксплуатацию с минимальными вложениями под конкретные задачи. Два раздельных санузла, большие проемы для погрузки/разгрузки и единый уровень пола упрощают логистику внутри помещения.Коммерческий потенциал и доходностьОбъект формирует сильный поток возможностей для аренды под промышленные и коммерческие нужды, обладает высокой ликвидностью за счет площади участка и удобного доступа. Перспектива капитализации и масштабирования бизнеса на собственной территории делает предложение интересным с точки зрения операционной рентабельности.Условия продажиЦена обсуждается, предложение привлекательно по соотношению площадь/участок/инфраструктура. Быстрая передача прав, все коммуникации в рабочем состоянии, возможен осмотр в удобное время.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Koммepческоe помещение 16,4 м² | Несколько выходов из здания| Готoвый pемонт | 2 этажЦeнa cнижeнa! Bcего 1 850 000 ?Прoдаeтcя кoммeрчecкoe помeщeниe 16,4 м² на 2 этажe c отдельным Паркоместом по адресу: г. Белгopoд, ул. Преображенская, 106 (Здание старого Дома Быта).Пoмeщениe полнoстью гoтoво к рaботe — дoполнительныx вложений не требуется.Отлично подойдет для: -Пункта выдачи заказов (Wildbеrriеs, Оzоn, Яндекс Маркет) -Офиса -Салона красоты или парикмахерской -Кофейни -Магазина -Медицинского кабинета -Сервисного центра -Представительства компанииПреимущества: -Несколько входов с улицы -Качественный ремонт -Светлое помещение -Санузел на этаже -Бесплатная парковка -Высокий пешеходный и автомобильный трафик -Густонаселенный районПомещение находится в месте с активным движением людей и автомобилей, что делает его привлекательным как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Один из самых востребованных районов Белгорода. Недалеко от центра города. Стоимость — 1 850 000 ?. Звоните или пишите. Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время.Арт. 139902838

Коммерческое помещение класса A+ 123,7 м² на первом этаже жилого дома в Белгороде — готовая клиника, выгодная покупка по цене 25 000 000 руб. В стоимость входи два паркинг места рядом с помещением, также кафель для дальнейшей внутренней отделки. Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 123,7 м² с отделкой ''Лайтбокс'' под любой вид деятельности: выполнена вся система водоснабжения, отопления, вентиляции, климат-контроля, а также видеонаблюдения, новые стеклопакеты ПВХ. Отдельные входы со двора и с улицы, высокая электрическая мощность и удобная планировка для кабинетов и процедурных зон.Помещение расположено на 1-м этаже 19-этажного жилого дома, год постройки 2018. Потолки 3,5 м, электричество 380 кВт — достаточно для мощного оборудования, лаборатории или стоматологической практики. Открытая парковка обеспечивает комфорт для клиентов и персонала. Класс помещения A+ гарантирует современный фасад, качественные инженерные коммуникации и презентабельный вход. На данный момент оборудовано под Стоматологическую клинику: предусмотрены зоны приёма, кабинет хирургии, процедурные и административные помещения включая душевую и отдельный санузел для персонала, что сокращает сроки и расходы на адаптацию под медицинский бизнес.Расположение — ул. Шаландина, 5 А в г. Белгород. Помещение находится в жилом массиве с устойчивым жилым потоком: высокий пеший трафик обеспечивают жители дома и соседних комплексов, что гарантирует постоянную базу клиентов для медицинских и сопутствующих услуг. Автомобильный трафик на улице и близлежащих магистралях средне-высокий — удобный подъезд и видимость с проезжей части повышают приток новых клиентов и удобство логистики.Помещение идеально подходит под медицинские и косметические направления: многопрофильная клиника, стоматология, лаборатория, диагностический центр, филиал частной поликлиники, а также косметология и реабилитационные услуги. Благодаря инженерной мощности и готовой функциональной планировке легко адаптировать под интенсивное использование и специфическое оборудование. Возможна также комбинированная модель: медицинские услуги + кабинет эстетики/диагностики.Ключевые преимущества сделки:- Готовность к эксплуатации: оборудовано под клинику — минимальные вложения в запуск.- Отдельные входы со двора и с улицы и открытая парковка — удобство для пациентов и персонала.- Высокая электрическая мощность 380 кВт — поддержит лабораторное и диагностическое оборудование.- Класс A+ и потолки 3,5 м — презентабельность и комфортная организация рабочих зон.- Расположение в жилом доме 2018 года — стабильная клиентская база и высокий пеший трафик.- Цена 25 000 000 руб. за помещение площадью 123,7 м² — прозрачная единоразовая инвестиция с возможностью быстрой окупаемости при грамотном управлении.Не упустите шанс приобрести спланированную клинику в востребованной локации Белгорода по выгодной цене. Звоните сейчас для организации просмотра и получения полного пакета документов — объект готов к быстрой

В продаже коммерческое помещение площадью 40,4 м.кв, расположенное на пересечении улиц Б.Хмельницкого и Мичурина в жилом многоквартирном доме. Вход в помещение с улицы, рядом есть парковочные местаУдобная транспортная развязка и расположение гарантирует высокую проходимость и клиентопоток. Помещение возможно использовать под офис, магазин, салон красоты или любой другой вид бизнеса.Подходит под любой вид расчета.Если вас заинтересовал данный объект недвижимости и у вас возникли вопросы, вы можете обратиться к нам позвонив по указанному номеру телефона, мы предоставим всю интересующую вас информацию.Номер объекта в нашей базе 4-31859-30

Доброго времени суток, обратите внимание!В продаже готовый бизнес!Ликеро-водочный завод ''Кизлярский'', который расположен в республике Дагестан. Завод построен на базе вино-коньячного завода, полностью реконструирован и работал с 2002г. Общая площадь земельного участка, оформленного в аренду, составляет 10 337 кв. метров. Возможен выкуп земельного участка есть договоренность с собственником. На территории земельного участка находятся 19 объектов недвижимости. -Служебно-административное здание, нежилое 374,1м2 -Административное здание, нежилое 147м2-Цех разлива минеральной воды, нежилое 489,6м2-Склад, нежилое 215,1м2-Производственное здание подсобные помещения, нежилые 682,8м2-Цех выкурки, нежилое 84,3м2-Дегустационный цех, нежилое 64м2-Складское помещение, нежилое 336,9м2-Склад готовой продукции, нежилое 378м2-Колероварка, нежилое 14,8м2-Административное здание, нежилое 190,9м2-Насосная 21, нежилое 4,2м2-Операторская, нежилое 11,2м2-Погреб, нежилое 401,4м2-Склад тары, е-жилое 277,9м2-Насосная 2, нежилое 4,3м2-Цех фильтрации воды, нежилое 248,5м2-Спирта-приемное отделение, нежилое 67,8м2-Напорная откачки коньяка, нежилое 55,5м2-Территория завода огорожена высоким каменным забором.-строения из кирпича. Состояние хорошее, требуется только косметический ремонт. -согласно новым требованиям РАР завод должен иметь цех переработки винограда. Раньше это было не обязательным требованием и коньяк производился из виноградного спирта. -для строительства цеха по переработке винограда есть территория, которая позволит построить цех и не нарушая имеющийся технологический процесс. Артезианская скважина глубиной 500 м., трансформаторная своя. -имеющиеся оборудование требует технического обслуживания -имеется градильня (охлаждение воды для аппаратного цеха): -емкости требуют косметического ремонта, согласно снипов -трубопровод - необходима замена на нержавейку -имеется на территории гостиница и столовая -складские помещения обеспечат полноценную работу предприятия - рядом проходит железнодорожное полотно. Есть ветка на территорию завода Если вас заинтересовал данный объект недвижимости и у вас возникли вопросы, вы можете обратиться к нам в офис или позвонить по указанному номеру телефона, мы предоставим всю интересующую вас информацию. Номер объекта в нашей базе 4-31859-29

В продаже гостиница на въезде в г. Белгород, есть своя котельная (газ проведен, но не подключен), отдельная подстанция, стены-керамзитобетон, внешняя отделка-вентилируемый фасад, межэтажные перекрытия-плиты, электричество и водопровод-подкоючены. Срочная продажа!Звоните и договаривайтесь на просмотр!

Офис с высокими потолками 3,28 м и свободной парковкой в центре БелгородаПродается готовый офис на 1-м этаже кирпичного 9-этажного дома с отдельным входом.Идеальное решение для офиса, стоматологии, юридической фирмы, агентства недвижимости, IT-компании или склада-магазина.Локация: г. Белгород, проспект Б. Хмельницкого, д. 133-К (район за УМВД по г. Белгороду). Развитая инфраструктура, удобный подъезд, хорошая транспортная доступность.Характеристики помещения:Общая площадь: 60,5 кв. м.Количество комнат: 4 помещения,Кабинет 24 кв. м. — просторный, подойдет для руководителя, переговорной или опенспейса на 56 рабочих мест.Кабинет 17 кв. м. — удобен для бухгалтерии, отдела продаж или приема клиентов.Две дополнительные комнаты — под прихожую/ресепшн и подсобку/архив.Отдельный санузел — в помещении.Высота потолков — 3,28 м. — дает возможность сделать антресоль, высокие шкафы или подвесные системы хранения.Евроремонт — заезжайте и работайте, не вкладывая дополнительные средства.Два кондиционера — летом прохладно, зимой возможен дополнительный обогрев.Закрытая территория со свободной парковкой — ваши клиенты и сотрудники всегда найдут место для авто.Коммуникации:Электричество, водоснабжение, канализация — центральные.Отопление центральное, рабочий режим.Возможность подключения стационарного телефона и интернета (городские сети проложены).Преимущества объекта:- Отдельный вход с улицы — работает независимо от жилой части дома.- Планировка позволяет легко зонировать пространство под любой вид деятельности.- Кирпичный дом — хорошая звукоизоляция и теплосохранность.- Можно использовать как офис, медицинский кабинет, образовательный центр, мастерскую, пункт выдачи заказов. Звоните в любое удобное время, показ в удобный для вас день. офис продажа Белгород, коммерческая недвижимость, помещение под бизнес, отдельный вход, высокие потолки, два кабинета. Код пользователя: 186070Номер в базе: 13496598

Продам нежилое помещение на 1 этаже жилого дома, кабинетного плана, большой жилой массив,отдельный вход. Подробности по телефону.

Предлагаем вам к покупке ТРИ ЭТАЖА ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕГО ЗДАНИЯ в центре города, пр-кт Славы, 45аОбщая площадь этажей составляет 754 квм, из них площадь:244квм - цокольный этаж - отдельный вход257квм - 1ый этаж - отдельный вход253квм - 2ой этажРанее цокольный и 1ый этажи занимал банкКоммерческая площадь хорошо подойдет под кафе, ресторан, развлекательную площадь, фитнес центр, салон красоты, стоматологическую поликлинику, медицинскую клинику или под офис крупной компании и т.д. Звоните, торг!Арт. 127918553

Цена: от 50 000 ?/кв.м Площади: от 16,5 до 197 кв.м В продаже: 23 офиса Все офисы сданы Минимальный вход — от 900 000 ? ИНВЕСТИЦИОННАЯ ЭКОНОМИКА (ТОЛЬКО С ИНДЕКСАЦИЕЙ) Индексация аренды — 10% ежегодно! ОБ ОБЪЕКТЕ офисное здание есть лифт офисы не на последнем этаже выше — 8 этаж и подкровельное пространство собственная парковка аккуратные общие зоны МОКРЫЕ ТОЧКИ — СИЛЬНЫЙ ПЛЮС • часть офисов уже с мокрыми точками • во все остальные можно провести воду.Подходит под: бьюти • косметологию • медицину • массаж • услуги. ЛОКАЦИЯ • одна из основных магистралей Белгорода • плотная жилая и деловая застройка • остановки транспорта рядом • ликвидность для аренды и перепродажи УСЛОВИЯ • продажа с НДС 5% (включён в цену) • электричество — отдельно • остальные коммунальные платежи включены• рассрочки нет!Звоните, договоримся!!!

Продается современное 5-этажное отдельно стоящее здание (ОСЗ) с цоколем, расположенное по адресу: г. Белгород, ул. 5 Августа, д. 2а. Идеальный вариант для размещения штаб-квартиры компании, банка, медицинского центра или арендного бизнеса.Основные характеристики: • Площадь здания: 663 кв.м. • Земельный участок: 195 кв.м в собственности. • Состояние: Отличное, современный ремонт, витражное остекление фасада. • Электрическая мощность: 150 кВт (выделенная линия). • Коммуникации: Центральное отопление, водоснабжение, канализация, система СКУД (контроль доступа), серверная.Функциональное деление по этажам: • Цоколь (98 кв.м): Магазин цветов (готовый арендный бизнес), отдельный вход. • 1 этаж (96 кв.м): Торговая площадь и пост охраны. • 2 и 3 этажи: Кабинеты руководителей с комнатами отдыха и санузлами (душевые), зоны Open Space (на 10 рабочих мест каждая), переговорная. • 4 этаж: Просторный офис на 14 рабочих мест, гардеробная, серверная. • 5 этаж: Презентабельный конференц-зал и уютная кофейня с профессиональной кухней.Преимущества: • Престижный район ''Харьковская гора'' с развитой инфраструктурой. • Отличная транспортная доступность: рядом остановка общественного транспорта, удобные подъездные пути. • Собственная парковка. • Здание полностью готово к эксплуатации и не требует вложений.Звоните, чтобы получить презентацию и записаться на просмотр!

Продается коммерческое помещение премиального уровня в сердце Белгорода — готовый бизнес, действующий салон красоты, площадь 67,5 м², цена 6 000 000 руб. Элегантная подача, комфорт и практичность делают объект выгодным вариантом как для собственного развития бренда, так и для инвестиций с быстрой окупаемостью.Помещение расположено на первом этаже кирпичного жилого дома 2006 года постройки, общая площадь 67,5 м², косметический ремонт, полностью оборудовано под салон красоты: рабочие зоны, клиентская зона, подсобные помещения и коммуникации. Плоскость позволяет гибко перепланировать пространство под коворкинг, творческую студию или престижный офис — доступные площади и гибкие форматы. Большие витринные окна и фасадная видимость обеспечивают высокую рекламную отдачу, электроэнергия 12 кВт допускает интенсивную эксплуатацию оборудования. Есть наземная парковка — удобство для клиентов и персонала, въезд и эксплуатация без дополнительных вложений.Объект находится на ул. Губкина — центральной городской магистрали с интенсивными пешеходными и автомобильными потоками. Район отличается развитой транспортной доступностью: автобусные маршруты, такси и удобные выезды на основные городские трассы обеспечивают приток клиентов и сотрудников. Жизнь в сердце города гарантирует постоянный трафик, видимость и престижное расположение для имиджа компании.Преимущества для инвестора и собственника: действующий арендный бизнес с возможностью немедленного получения дохода, высокий уровень ликвидности за счет центральной локации и фасадной видимости, привлекательный ценовой уровень — 6 000 000 руб. — при готовности к переговорам по условиям, что обеспечивает выгодную сделку для покупателя. Подходит под престижные офисы, креативные пространства, коворкинги и имиджевые проекты — сочетание статуса и практичности, перспективы роста доходности.Условия сделки просты и прозрачны: собственник готов к переговорам и быстрому выходу на сделку, рассмотрим разумные предложения и возможные варианты расчета. Техническая готовность объекта и оформление в порядке — быстрый показ и оперативная передача помещения новому владельцу или арендатору.Свяжитесь для просмотра и обсуждения условий: оперативно организуем осмотр, предоставим документы и обсудим варианты приобретения с учетом ваших инвестиционных и операционных задач. Готовы к конструктивным переговорам и оперативному завершению сделки — вложитесь в ликвидный объект в центре Белгорода уже сегодня.Арт. 136037433

Нежилое помещение свободного назначения, 37 кв. м. Превосходная локация в самом центре Белгорода с лёгкой доступностью: в шаговой близости остановки ''Стадион'' и ''Дом Быта''. Рядом со входом в помещение общественная бесплатная парковка, где всегда есть свободные места. Идеальное место для любого вашего бизнеса — под офис, бьюти-салон, массажный кабинет, хостел, небольшой склад.Или даже для организации оригинального жилого пространства - предусмотрено место для размещения кухни, санузла, гардеробной, есть балкон с отдельным входом. Рядом школа, магазины, сквер. Детский сад во дворе. Идеальное место для реализации ваших идей!Рассмотрю варианты! Код пользователя: 202938Номер в базе: 13435575