logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Белгород
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Белгород
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Белгороде
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 25 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Белгороде

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/12
Готовый бизнес
Федутенко переулок, 8
 Показать на карте
Ракитное
В продаже коммерческое помещение можно приобрести, как готовый бизнес или . Отдельно стоящее одноэтажное здание, общей площадью 140 м2. Расположено на оживленной улице в поселке Ракитное. Земельный участок под объектом торговли 290 кв м В СОБСТВЕННОСТИ, также в пакете продажи. Здание 2015 года постройки, с ремонтом, газовое отопление, имеется котел, три входа\выхода плюс разгрузочное окно. Планировка свободная, есть с\у, котельная, склад ОТАПЛИВАЕТСЯ, есть подвал (использовали для хранения пива), разгрузочная площадка, площадка для мусоросборника. В коммунальные платежи входит электроэнергия, газ, вывоз мусора, интернет. Сигнализация имеется, решетки на окнах. Ранее стоял банкомат сбер, под условия размещения банкомата помещение подходит. Есть две парковки для автомобилей. Звоните! Все подробности при встрече. Код пользователя: 139447Номер в базе: 7487093
200 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
200 м2
6 500 000 
32 500 /м2
    1/10
    Универсальное помещение
    Ватутина, 5
     Показать на карте
    Пролетарский
    Коммерческая недвижимость на 1 этаже жилого домаПродаётся коммерческое помещение на первом этаже жилого дома. Это идеальный вариант для открытия магазина, салона красоты, кофейни, аптеки, офиса или любого другого бизнеса с высокой проходимостью. Преимущества объекта:- Высокая посещаемость: расположение у оживлённой улицы и наличие большого количества жителей в доме обеспечивают постоянный поток клиентов.- Удобный подъезд и парковка: рядом есть места для парковки автомобилей посетителей.- Современная инфраструктура: здание оснащено всем необходимым для комфортной работы: отдельный вход, высокие потолки.- Гибкие планировки: можно адаптировать пространство под любые нужды вашего бизнеса — от небольшого бутика до полноценного офиса. Идеально подойдёт для:- магазинов шаговой доступности,- салонов красоты - кафе, кофеен- аптек,- офисов и студий различного профиля.Помещение готово к приёму покупателей. Обращайтесь прямо сейчас, чтобы обсудить детали и осмотреть объект! Код пользователя: 148468Номер в базе: 13673519
    28 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    28 м2
    3 500 000 
    121 951 /м2
      1/3
      Отдельностоящее здание
      Центральная, 7
       Показать на карте
      Красная Яруга
      ГАБ Красная Яруга!Инвесторы и покупатели готовых бизнесов сейчас ищут не просто ''квадратные метры'', а спокойствие, предсказуемость и защиту капитала. В текущих реалиях лучшие активы — это те, которые работают сами и не требуют вашего ежедневного участия. ЖЕЛЕЗОБЕТОННАЯ ИНВЕСТИЦИЯ: Первая линия, Федеральный Якорь (К&Б) на 7 лет! Продается готовый арендный бизнес с пассивным доходом на центральной улице районного центра, Белгородской области. Вы устали от рисков, кассовых разрывов и поиска надежных ниш? Ищете ''тихую гавань'' для капитала, которая будет кормить вас и расти в цене независимо от курсов валют и инфляции? Этот объект — идеальная консервативная инвестиция по принципу ''Купил и забыл''. ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ РАБОТАЕТ НА ВАС Центральная улица, безусловная первая линия, сформированный торговый кластер. Здесь не нужно ''генерить'' трафик — люди идут сюда годами. Высокая пешеходная и автомобильная доступность. Ликвидность этого адреса не вызывает сомнений: такие объекты на периферии уходят в закрытые продажи за считанные недели. ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ В собственности капитальное здание площадью 216,5 кв.м. Грамотная планировка, отсутствие ''мертвых зон'', все помещения имеют отдельные входы и витрины. ВАШИ АРЕНДАТОРЫ (Диверсификация рисков 100%) В бизнесе золотое правило: ''Не клади все яйца в одну корзину''. Здесь у вас три абсолютно разные, но сверхстабильные ниши, которые закрывают базовые потребности жителей: 1. ЯКОРНЫЙ АРЕНДАТОР: ''Красное & Белое'' • Площадь: 116,5 кв.м. • Доход: 62 000 руб./мес.• ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: Заключен долгосрочный договор аренды на 7 ЛЕТ!• Что это значит для вас? Вы получаете юридически закрепленный, предсказуемый денежный поток до 2033 года. Федеральная сеть не уйдет, они сами делают вам ремонт и генерируют основной трафик для всего здания. 2. АПТЕКА • Площадь: 48,5 кв.м. • Доход: 20 000 руб./мес. • Что это значит? Антикризисный бизнес. На здоровье экономят в последнюю очередь . Аптека дает дополнительный, стабильный поток клиентов и пешеходный трафик. 3. КОСМЕТОЛОГИЯ / БЬЮТИ-СФЕРА • Площадь: 48,5 кв.м. • Доход: 15 000 руб./мес. • Что это значит? Сфера услуг, которая всегда в спросе. Привлекает целевую, платежеспособную аудиторию. ИТОГО ВАШ СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД: 97 000 руб. / месяц (или 1 164 000 руб. в год). Доходность полностью покрывает все операционные расходы, налоги и обеспечивает вас чистой прибылью ''сверху''. ИНФРАСТРУКТУРА: НИКАКОЙ ГОЛОВНОЙ БОЛИ Объект полностью адаптирован под коммерцию. Вам не придется тратить миллионы на коммуникации: •Собственная автономная котельная на три помещения. Вы полностью независимы от центральных сетей, сезонных отключений и тарифов монополистов. Тепло и экономия — под вашим контролем. •Оборудованный общий сан.узел на три независимых входа. Полное соответствие всем нормам СанПиН (что критически важно для продуктов и медицины/косметологии). Никаких споров между арендаторами. ПОЧЕМУ ЭТОТ АКТИВ КУПИТЕ СЕГОДНЯ?1. Нулевой операционный риск. Ваша роль — просто раз в месяц проверять пос
      213 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      213 м2
      10 000 000 
      46 948 /м2
        1/46
        Универсальное помещение
        Федутенко, 31
         Показать на карте
        Ракитное городское поселение
        Продается готовый бизнес.Ресторанно-Развлекательный комплекс ''ИМПЕРИЯ''.Ночной клуб ''Империя'', вместе с гостиницей, расположен в посёлке Ракитное, в живописном месте, недалеко от дворца князя Юсупова Феликса Феликсовича.Ресторан работает, крытая летняя площадка с кинопроектором и фонтаном, отдельный вход, три больших зала, кухня, бильярд, барная стойка. В ресторане установлена приточная система вентиляции.Заведение установлено профессиональное оборудование, которое останется новому владельцу. Готовый бизнес - заходи и работай.Гостиница работает. В гостиницу отдельный вход. Сауна, бассейн, бильярд. В здании есть арендаторы, доход от аренды около 150 тысяч рублей в месяц. Все коммуникации заведены: электричество, газ, центральное водоснабжение, канализация, отопление двумя газовыми котлами, Есть отгороженный хозяйственный двор, стоянка для автотранспорта. Подъезд к зданию хороший.Звоните, покажем в удобное время. Код пользователя: 66938Номер в базе: 7405556
        633 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        633 м2
        8 500 000 
        13 411 /м2
          1/15
          Готовый бизнес
          Шатилова, 8
           Показать на карте
          с. Дмитриевка
          Уникальное предложение с большой перспективой!Продажа готового бизнеса.Ресторан-здание площадью 422,2 кв.м, земельный участок 71,07 сотки в собственности.Также имеется 1,5 га земли в аренде, где есть возможность построить гостиничный комплексРесторан вмещает 200 человек в основном зале, имеется летняя терраса.Заведение оборудовано современной кухней и оборудованием.Своя скважина, индивидуальная электролиния Отопление электро, можно отапливать дровами На территории имеется пруд (бывший бассейн), баня, два гостевых дома, контактный зоопарк.У заведении очень высокий рейтинг посетителей в ЯндексеЗвоните!
          422 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          422 м2
          48 000 000 
          113 690 /м2
            1/5
            Отдельностоящее здание
            Ватутина, 4в
             Показать на карте
            Пролетарский городское поселение
            Продаётся коммерческое здание в п. Пролетарский ул. Ватутина д. 6Г. Двухэтажное капитальное здание общей площадью 160 кв.м. Год постройки 2017. Отопление: автономное, газовый котел, тёплые полы. 1-ый этаж - 80 кв.м.: торговый зал 43 кв.м. + подсобное помещение + котельная + санузел . Имеется тех. вход. 2-ой этаж (салон красоты) - 80 кв.м.: Рабочий зал 25 кв.м + 4 кабинета + подсобное помещение + санузел. Возможна продажа 1/2 части здания, первый этаж 4,5 млн., второй этаж 4,2 млн. Здание и земельный участок под ним в собственности.Торг!
            160 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            160 м2
            8 600 000 
            53 750 /м2
              1/6
              Отдельностоящее здание
              Совхозная, 3
               Показать на карте
              с. Центральное
              Продам действующий бизнес магазин-кафе в центре с. Центральное ул. Совхозная 1 Ракитянского района. Имеется все необходимое оборудование, стеллажи, кассовый прилавок. В помещении имеются отопление, санузел, подсобные помещения, видеонаблюдение, сигнализация, кондиционер.
              400 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              400 м2
              4 500 000 
              11 250 /м2
                1/9
                Производственное помещение
                Промышленная, 21
                 Показать на карте
                Томаровка
                ПРОДАЖА ПРОМБАЗЫ С Ж/Д ТУПИКОМ И КРАНОМ / 150 кВт ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!Индустриально-складской комплекс с собственной Ж/Д веткой и уличным краном и строением со складом. Отлично подходит под металлобазу, крупное производство или логистический хаб. Объект продается только единым комплексом. Локация и логистика:Адрес: Белгородская область, Томаровка, ул. Промышленная, 21.Соседство: Территория базы напрямую граничит с крупнейшим заводом ТОММОЛОКО.Логистика: Собственная железнодорожная тупиковая ветка, которая напрямую соединяется со станцией Томаровка. Земля и строения:Участок 120 соток в собственности относится к землям промышленного назначения. Собственник — физлицо.Капитальное производственное здание + пристроенный склад. Общая площадь 800 кв.м. Инженерия и технические характеристики:Мощность: 150 кВт (есть техническая возможность увеличения ).Оборудование: Уличный мостовой кран усилен до 10-15 тонн (по документам 5 тонн). Внутри цеха смонтирован тельфер.Коммуникации: Выкопан новый глубокий септик на 4 кольца (6 метров), заведена вода.Отопление: Активно строится собственная газовая котельная, в зданиях будет полноценное отопление. Коммерческие условия:Цена: 33 000 000 рублей за весь комплекс без НДС.Без комиссий и переплат. Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр объекта и обсудить детали!Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять выгодное предложение.
                800 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                800 м2
                33 000 000 
                41 250 /м2
                  1/12
                  Торговые площади
                  Центральная, 1а
                   Показать на карте
                  Завидовка
                  Продаётся здание с успешным бизнес-проектом Озон Описание объекта:Одноэтажное здание идеально подходит для дальнейшего развития бизнеса или инвестиций. Внутри всё обустроено. Полностью оборудовано и готово к эксплуатации Окупаемость гарантирована благодаря стабильному доходу Преимущества приобретения:— Уже налаженный рабочий процесс— Минимальные затраты на дальнейшее развитие— Возможность быстрого старта своего дела Интересует объект недвижимости с выгодным вложением капитала? Свяжитесь с нами прямо сейчас!Все детали сделки предварительно согласованы. Код пользователя: 184097Номер в базе: 11317727
                  57 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  57 м2
                  2 700 000 
                  47 120 /м2
                    1/30
                    Готовый бизнес
                    Ленина, 115
                     Показать на карте
                    Стригуны
                    ПРОДАЁТСЯ ДЕЙСТВУЮЩЕЕ КАФЕ НА ТРАССЕ + ЗЕМЛЯ 15 СОТОК Локация: Белгородская обл., Борисовский р-н, с. Стригуны, ул. Ленина, 115г Прямо на трассе ''Борисовка Белгород'' — высокая проходимость! СТАРТУЙ СРАЗУ!Кафе полностью работает: оборудование, мебель, посуда, вывеска всё включено. После оформления можно открывать двери и принимать гостей. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь помещения 90,2 м² (1 этаж, отдельный вход) Земельный участок 15 соток (в собственности) Отделка чистовая, состояние отличное Назначение разрешено производство, можно перевести в жилое, поставить бани, открыть аптеку КОММУНИКАЦИИ (всё есть!): Газ Электричество 380 В Вода скважина 97 м (труба нержавейка) + центральный водопровод Отопление автономное (паровое) Канализация есть ТЕРРИТОРИЯ: Навес с уличными столиками Навес над мангалом Своя парковка для гостей Огороженный участок, есть место для расширения ВОЗМОЖНОСТИ: Готовый бизнес с доходом Помещение свободного назначения под производство, аптеку, склад Перспектива перевода в жилое (отличный вариант для дома с участком) Цена: договорная (обсуждаема) Звоните, покажу в любое удобное время! Торг уместен. Код пользователя: 203564Номер в базе: 12861389
                    90 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    90 м2
                    2 999 000 
                    33 248 /м2
                      1/12
                      Отдельностоящее здание
                      Ватутина, 7
                       Показать на карте
                      Томаровка
                      Предлагаем к продаже торговый центр ''Томаровский'' с действующимиарендаторами (полностью сдан в аренду!!!).Расположен в центральной части поселка Томаровка.Развитая инфраструктура , удобная транспортная доступность,парковка(земельный участок-1301кв.м. в собственности!).Отличное вложение Ваших инвестиций!Более подробно по телефону.
                      1600 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      1600 м2
                      89 000 000 
                      55 625 /м2
                        1/8
                        Производственное помещение
                        Белгородская, 8
                         Показать на карте
                        с. Верхопенье
                        Код объекта: 1725401.Уникальное предложение для бизнеса и инвестиций1!!Всё оборудование остается в ПОДАРОК новому собственнику, что позволит вам в кратчайшие сроки запустить производство!Адрес: Белгородская область, Ивнянский район, село Верхопенье, Белгородская улица, 8.Описание объекта:- Год постройки: 1986- Тип коммерческого объекта: производство- Вход в помещение: отдельный- Оборудование: вентиляция, кухня, мебель- Материал постройки: кирпичный- Этаж: 1- Общая площадь: 264 кв. м.- Площадь участка: 14,97 соток- Ремонт: косметический Преимущества объектаЦена: выгодное предложение на рынке коммерческой недвижимости. Идеальная возможность для бизнеса и инвестиций.Расположение: удобная транспортная доступность, лёгкий доступ к основным магистралям. Близость к ключевым точкам района обеспечивает эффективное ведение бизнеса.Инфраструктура: развитая инфраструктура, в том числе наличие необходимых деловых и торговых объектов в непосредственной близости. Это создаёт дополнительные возможности для успешного развития бизнеса. Почему стоит выбрать этот объект?Этот объект представляет собой отличную возможность для расширения вашего бизнеса или инвестирования в коммерческую недвижимость. Просторное помещение с отдельным входом и необходимым оборудованием готово к использованию.Действуйте сейчас!Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
                        264 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        264 м2
                        3 300 000 
                        12 500 /м2
                          1/6
                          Универсальное помещение
                          Первомайская, 20
                           Показать на карте
                          Борисовка городское поселение
                          Продается помещение свободного назначения. В помещении торговый зал 30 м2, кабинет, кладовка. Помещение находится в центре поселка. Вода холодная / горячая (водонагреватель), туалет. Вход отдельный, стоянка. Отопление центральное, зимой тепло в помещении. Летом прохладно. Есть вытяжка. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ.
                          70 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          70 м2
                          2 500 000 
                          35 714 /м2
                            1/6
                            Универсальное помещение
                            Первомайская, 100
                             Показать на карте
                            Борисовка городское поселение
                            Продается помещение свободного назначения под СТО, шиномонтаж, автомойку, склад и т.д. В центре поселка, на перекрестке дорог Харьковская, Первомайская, пер. Мирный. Земля в собственности для производства, в здании автономное газовое отопление, свет, вода. Заходи и работай.
                            223 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            223 м2
                            5 500 000 
                            24 664 /м2
                              1/14
                              Готовый бизнес
                              Магистральная, 13
                               Показать на карте
                              Бутово
                              Продам отдельно-стоящее здание. Адрес: Белгородская область, Яковлевский район, с.Бутово, ул.Магистральная.Здание сдано в аренду под продуктовый магазин. Расположено в доль проезжей дороги, очень проходное место, первая линия.Площадь здания 67 кв.м, на участке 3 сотки. Здание и участок в собственности.
                              67 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              67 м2
                              3 650 000 
                              54 478 /м2
                                1/8
                                Производственное помещение
                                Островского площадь, 13
                                 Показать на карте
                                Октябрьский
                                Предлагается к продаже путем проведения аукциона в соответствии с Федеральным законом от 21. 12. 2001 178-ФЗ ''О приватизации государственного и муниципального имущества''.Лот 1 - земельный участок площадью 398 кв. м, кадастровый номер 31:15:1802001:45 (РНФИ П11710002674) с расположенными на нем объектами недвижимого имущества: Нежилое здание площадью 70, 7 кв. м, кадастровый номер 31:15:1803001:378 (РНФИ П12330001518) по адресу: Белгородская область, р-н Белгородский, п. Октябрьский, пл. Островского, 13, Нежилое здание - погреб площадью 9 кв. м, кадастровый номер 31:15:1802001:223 (РНФИ П12330001476) по адресу: Белгородская область, р-н Белгородский, п. Октябрьский, пл. Островского, 13, Нежилое здание-сарай площадью 14, 7 кв. м, кадастровый номер 31:15:1802001:227 (РНФИ П12330001474) по адресу: Белгородская область, р-н Белгородский, п. Октябрьский, пл. Островского, 13.способ приватизации объектов открытый аукцион,начальная цена лота 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч рублей 00 копеек), в том числе НДС,шаг аукциона 22 500, 00 (двадцать две тысячи пятьсот рублей 00 копеек),размер задатка 45 000, 00 (сорок пять тысяч рублей 00 копеек). Обременение: отсутствует.Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи.Подробная информация об объекте и порядке участия в его покупке представлена на сайтах:ГИС торги:РТС-тендер: С отчетом о рыночной стоимости приватизируемого федерального имущества можно ознакомиться на сайте
                                94 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                94 м2
                                450 000 
                                4 767 /м2
                                  1/8
                                  Универсальное помещение
                                  Семейная, 39
                                   Показать на карте
                                  Белгород
                                  Код объекта: 2281490.Продается просторное коммерческое помещение ,под любой вид деятельности.Общая площадь 147,5 м2, расположено на первой линии динамично развивающегося района. Имеется зона разгрузки- загрузки, с/у,вентиляция отопление.Два входа , помещение можно зонировать по своему усмотрениюРеальному покупателю возможен торг !
                                  147 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  147 м2
                                  8 000 000 
                                  54 422 /м2
                                    1/6
                                    Универсальное помещение
                                    5 Августа, 19
                                     Показать на карте
                                    Строитель
                                    Продается здание бывшего Макдональдса площадью 420м2. Объект имеет отдельный заезд с федеральной трассы М2 Крым. В непосредственной близости расположен гипермаркет Линия. Отличная визуализация, выгодное месторасположение!Площадь земельного участка 2800 м2.Есть проект реконструкции объекта с увеличением площади до 1000м2.
                                    420 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    420 м2
                                    20 000 000 
                                    47 619 /м2
                                      1/32
                                      Готовый бизнес
                                      Механизаторов, 7
                                       Показать на карте
                                      Белгород
                                      Код объекта: 2276535.Уникальное предложение для инвесторов: готовый бизнес в БелгородеАдрес и расположение:Россия, Белгород, улица Механизаторов, 7. Отличное расположение с доступным подъездом и наземной парковкой. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает лёгкий доступ для клиентов и сотрудников.Технические характеристики:- Год постройки: 1975 , капремонт проходил 1986- Тип объекта: готовый бизнес.- Материал постройки: кирпичный.- Этажность: 2 этажа.-На участке располагаются 11 объектов- Общая площадь: 2945,4 кв. м.- Площадь участка: 6320,3 кв.м -Площадь складских помещений 1596,3 кв.м-Площадь офисного здания 1349,1 кв.м- Высота потолков: 2,7 м.Преимущества:- Отдельный вход и свободный доступ в помещение.- Современное оборудование: интернет, кондиционер, вентиляция, мебель, кухня, пожарная сигнализация, охрана.- Своя котельная газовая, что позволяет контролировать расходы на отопление.-Трансформаторная подстанция способная выдавать мощность до 300 кВтРемонт и удобства:Косметический ремонт, что даёт возможность новым владельцам адаптировать пространство под свои нужды. В помещении 5 раздельных и 2 совмещённых санузла, что обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов.Инвестиционная привлекательность:Выгодная цена и потенциал для развития бизнеса. Объект идеально подходит для инвесторов, ищущих ликвидное имущество с возможностью быстрой окупаемости.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и обсудить детали.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
                                      2945 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      2945 м2
                                      69 999 000 
                                      23 766 /м2
                                        1/13
                                        Готовый бизнес
                                        Механизаторов, 22
                                         Показать на карте
                                        Белгород
                                        Код объекта: 2263158.Локация и доступАдрес — улица Механизаторов, 22, Белгород. Отдельный вход и свободный доступ делают объект удобным для круглосуточной логистики и арендаторов, а наземная парковка на участке упрощает прием клиентов и грузов. Расположение обеспечивает видимость и удобную подводку транспорта.Площадь и планировкаОбщая площадь здания 4 343,1 м² на одном уровне с потолками 6 м — оптимально для складских зон, производства, шоу-рума или крупного сервисного центра. Земельный участок 111 соток предоставляет пространство для расширения, открытых складов, маневрирования спецтехники и организации дополнительных парковочных мест.Техническая устойчивостьМеталлоконструкция 2014 года постройки, Охрана и огороженная территория повышают уровень безопасности и снижают операционные риски.Состояние и эксплуатацияРемонт косметический — готово к вводу в эксплуатацию с минимальными вложениями под конкретные задачи. Два раздельных санузла, большие проемы для погрузки/разгрузки и единый уровень пола упрощают логистику внутри помещения.Коммерческий потенциал и доходностьОбъект формирует сильный поток возможностей для аренды под промышленные и коммерческие нужды, обладает высокой ликвидностью за счет площади участка и удобного доступа. Перспектива капитализации и масштабирования бизнеса на собственной территории делает предложение интересным с точки зрения операционной рентабельности.Условия продажиЦена обсуждается, предложение привлекательно по соотношению площадь/участок/инфраструктура. Быстрая передача прав, все коммуникации в рабочем состоянии, возможен осмотр в удобное время.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
                                        4343 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        4343 м2
                                        95 000 000 
                                        21 874 /м2
                                          1/8
                                          Отдельностоящее здание
                                          Широкая, 16
                                           Показать на карте
                                          Майский
                                          В продаже гостиница на въезде в г. Белгород, есть своя котельная (газ проведен, но не подключен), отдельная подстанция, стены-керамзитобетон, внешняя отделка-вентилируемый фасад, межэтажные перекрытия-плиты, электричество и водопровод-подкоючены. Срочная продажа!Звоните и договаривайтесь на просмотр!
                                          468 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          468 м2
                                          14 000 000 
                                          29 908 /м2
                                            1/10
                                            Производственное помещение
                                            Заводская 3-я, 4
                                             Показать на карте
                                            Строитель
                                            Продается производственное помещение под любые цели. Санитарная зона. Территория огорожена, видеонаблюдение. Площадка вся залита бетонном. Отопление. Электричество 100 кВт. Возможно увеличение мощности. Помещение отдельно стоящее, центральное водоснабжение, несколько ворот отдельно стоящих, внутри помещения для рабочих, лаборатории, мокрые точки, туалеты, свежий ремонт. Площадка находится под охраной. Отдельные счетчики. Высокие потолки, хорошее дневное освещение.
                                            947 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            947 м2
                                            28 000 000 
                                            29 555 /м2
                                              1/17
                                              Производственное помещение
                                              Заводская 3-я, 4
                                               Показать на карте
                                              Строитель
                                              Продается производственное здание 2114 м2В собственности более 3-х лет1 гектар территории2 кран балки , выполнены работы по возведению в АБК( административно бытовой корпус) пожаробезопасности(противопожарные двери и стены) , также часть цеха которая планировалась как склад сделаны пожаробезопасные ворота. документация вся присутствуетВода естьВодоотведение центральное.Электроэнергия 350 кв с возможностью увеличенияГаз есть 1 500 000 куб в год , при необходимости можно увеличить.Въезд с охраняемого КПП круглосуточный , можно сделать свой, есть весовая рядом на фото возле кирпичей.Есть все изыскания по зданию, пол 3 метра армированного бетона, есть вся предпроектная документация на более чем 2 500 000 руб , входит в стоимость.Крыша не течет , все отремонтировано , цех сухой в любое время года и погоду.Земля 1 га в бетоне , в аренде на 50 лет, с правом выкупа.Все документы есть , назначение здание можно оформить любое, подходит под любое производство , так же в цеху стоят новые резервуары РГС каждый 50 м3 , два обычные один с подогревом, для хранения сырья либо готовой продукции. Паспорта и другие документы все есть, продаются отдельно.Идеально подойдет для любого производства.
                                              2114 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              2114 м2
                                              36 000 000 
                                              17 029 /м2
                                              1/27
                                              Универсальное помещение
                                              Сумская, 565
                                               Показать на карте
                                              Белгород
                                              Премиальный инвестиционный объект на первой линии — имущественный комплекс 1053 м² с гостиничным блоком, ресторанной зоной и высоким потенциалом развитияНа рынке коммерческой недвижимости крайне редко появляются объекты, которые одновременно сочетают масштаб, локацию, универсальность и возможность быстрой монетизации. Этот имущественный комплекс — именно такой случай.1053 м² коммерческой площади, 9 соток земли в собственности, первая линия, высокий трафик, собственная парковка, гостиничный фонд, ресторанная составляющая и потенциал для масштабного перепрофилирования делают его по-настоящему сильным активом для инвестора.Локация, которая работает на доходностьОбъект расположен в зоне активного движения и обладает сразу двумя серьёзными логистическими преимуществами:• главный подъезд с ул. Сумская• дополнительный заезд во двор с ул. ЮбилейнаяТакое расположение усиливает коммерческую привлекательность комплекса для любого формата бизнеса: гостиничного, медицинского, ресторанного, торгового или смешанного.Первая линия и высокий транспортный и клиентский трафик формируют устойчивую основу для потока посетителей и арендаторов.Структура комплекса: актив с несколькими сценариями монетизацииОбщая площадь имущественного комплекса — 1053 м². Объект уже имеет функциональное деление, которое позволяет использовать его как в текущем формате, так и в модели глубокой модернизации.Нулевой этаж — 130 м²Свободная планировка, отдельный выход во двор. Это пространство легко адаптируется под склад, технический блок, служебную часть, производство, дополнительные сервисные площади или отдельный коммерческий модуль.Первый этаж — 300 м²На текущий момент часть площади функционирует как:• ресторан — 175 м²• магазин разливных напитков — 50 м²Уже сама эта конфигурация позволяет новому собственнику рассматривать объект как действующий бизнес-актив с возможностью дальнейшей оптимизации и роста доходности.Второй этаж и мансарда — 600 м²В настоящее время здесь размещены гостиничные номера. Это создаёт возможность сохранения гостиничного направления либо запуска нового формата эксплуатации:• апарт-отель• бутик-отель• медицинский центр• клиника• реабилитационный центр• административно-офисный блок• образовательный или сервисный хабЗемля, парковка, двор — редкое сочетание для городской коммерцииОтдельная ценность объекта — не только само здание, но и земельная составляющая:• участок 9 соток в собственности• площадь двора — 400 м²• парковка — 1000 м²Для инвестора это означает не просто наличие площадей, а полноценную управляемую среду, которую можно использовать для увеличения пропускной способности объекта, организации клиентского сервиса, логистики, дополнительных коммерческих сценариев и роста капитализации.Дополнительный бонус — во дворе уже залит бут под здание размером 21,60 9,20 м, что открывает возможности для расширения комплекса, строительства дополнительного корпуса или организации ещё одного доходного направления.Инженерная база
                                              1053 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              1053 м2
                                              95 000 000 
                                              90 218 /м2
                                                1/18
                                                Универсальное помещение
                                                60 лет Октября, 12
                                                 Показать на карте
                                                Белгород
                                                Продаётся помещение 45кв подойдёт под любое направление деятельности. (земля в собственности) В помещении выполнено зонирование , в каждое из них подведена вода и канализация . У помещения отдельный вход . Прекрасное место начать свой бизнес или приобрести для сдачи в аренду . Подъезд удобный , парковочные места всегда есть . Звоните , отвечу на любые вопросы!
                                                45 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                45 м2
                                                3 650 000 
                                                81 111 /м2
                                                  Распечатать
                                                  Продажа коммерческой недвижимости в Белгороде
                                                  • по районам
                                                  • 10-й
                                                  • 11-й
                                                  • 2-й
                                                  • 4-й
                                                  • 6-й
                                                  • Аврора Парк
                                                  • Аэропорт
                                                  • Ботанический Сад
                                                  • Водострой
                                                  • Восточный округ
                                                  • Гостенский
                                                  • Гриневка
                                                  • Заводские
                                                  • Западный округ
                                                  • Красное
                                                  • Левобережье
                                                  • Лесопитомник
                                                  • Луч
                                                  • Молодежный
                                                  • Новосадовый
                                                  • Оскочное
                                                  • Первомайский
                                                  • Прилесье
                                                  • Пушкарная
                                                  • Радуга
                                                  • Репное
                                                  • Савино
                                                  • Салют
                                                  • Сити Молл
                                                  • Сокол
                                                  • Солнечный
                                                  • Сосновка
                                                  • Тальвег
                                                  • Цемзавод
                                                  • Центр
                                                  • Центральный Парк
                                                  • Черемушки
                                                  • Юго-Западный 2.1
                                                  • Юго-Западный 2.4
                                                  • Юго-Западный 2.5
                                                  • Южный
                                                  • Ячнево

                                                  Вместе с этим также ищут:

                                                  Продажа квартир в Белгороде Продажа однокомнатных квартир в Белгороде Продажа комнат в Белгороде Продажа гаражей в Белгороде Продажа вторички - квартиры в Белгороде Квартиры в новостройках в Белгороде

                                                  🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Белгороде на N1?

                                                  • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Белгороде?
                                                  • ✔ На N1 размещены 25 коммерческой недвижимости
                                                  • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                  💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Белгороде?

                                                  • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 42,35 млн ₽
                                                  • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 62,76 тыс ₽

                                                  📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                  • Наибольшая площадь: 21,43 тыс м²
                                                  • Минимальная площадь: 33 м²