Продажа коммерческой недвижимости в Белгороде

ПРОДАЖА ПРОМБАЗЫ С Ж/Д ТУПИКОМ И КРАНОМ / 150 кВт ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!Индустриально-складской комплекс с собственной Ж/Д веткой и уличным краном и строением со складом. Отлично подходит под металлобазу, крупное производство или логистический хаб. Объект продается только единым комплексом. Локация и логистика:Адрес: Белгородская область, Томаровка, ул. Промышленная, 21.Соседство: Территория базы напрямую граничит с крупнейшим заводом ТОММОЛОКО.Логистика: Собственная железнодорожная тупиковая ветка, которая напрямую соединяется со станцией Томаровка. Земля и строения:Участок 120 соток в собственности относится к землям промышленного назначения. Собственник — физлицо.Капитальное производственное здание + пристроенный склад. Общая площадь 800 кв.м. Инженерия и технические характеристики:Мощность: 150 кВт (есть техническая возможность увеличения ).Оборудование: Уличный мостовой кран усилен до 10-15 тонн (по документам 5 тонн). Внутри цеха смонтирован тельфер.Коммуникации: Выкопан новый глубокий септик на 4 кольца (6 метров), заведена вода.Отопление: Активно строится собственная газовая котельная, в зданиях будет полноценное отопление. Коммерческие условия:Цена: 33 000 000 рублей за весь комплекс без НДС.Без комиссий и переплат. Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр объекта и обсудить детали!Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять выгодное предложение.

Предлагаем к продаже торговый центр ''Томаровский'' с действующимиарендаторами (полностью сдан в аренду!!!).Расположен в центральной части поселка Томаровка.Развитая инфраструктура , удобная транспортная доступность,парковка(земельный участок-1301кв.м. в собственности!).Отличное вложение Ваших инвестиций!Более подробно по телефону.

Продается здание бывшего Макдональдса площадью 420м2. Объект имеет отдельный заезд с федеральной трассы М2 Крым. В непосредственной близости расположен гипермаркет Линия. Отличная визуализация, выгодное месторасположение!Площадь земельного участка 2800 м2.Есть проект реконструкции объекта с увеличением площади до 1000м2.

В продаже гостиница на въезде в г. Белгород, есть своя котельная (газ проведен, но не подключен), отдельная подстанция, стены-керамзитобетон, внешняя отделка-вентилируемый фасад, межэтажные перекрытия-плиты, электричество и водопровод-подкоючены. Срочная продажа!Звоните и договаривайтесь на просмотр!

Продается производственное помещение под любые цели. Санитарная зона. Территория огорожена, видеонаблюдение. Площадка вся залита бетонном. Отопление. Электричество 100 кВт. Возможно увеличение мощности. Помещение отдельно стоящее, центральное водоснабжение, несколько ворот отдельно стоящих, внутри помещения для рабочих, лаборатории, мокрые точки, туалеты, свежий ремонт. Площадка находится под охраной. Отдельные счетчики. Высокие потолки, хорошее дневное освещение.

Продается производственное здание 2114 м2В собственности более 3-х лет1 гектар территории2 кран балки , выполнены работы по возведению в АБК( административно бытовой корпус) пожаробезопасности(противопожарные двери и стены) , также часть цеха которая планировалась как склад сделаны пожаробезопасные ворота. документация вся присутствуетВода естьВодоотведение центральное.Электроэнергия 350 кв с возможностью увеличенияГаз есть 1 500 000 куб в год , при необходимости можно увеличить.Въезд с охраняемого КПП круглосуточный , можно сделать свой, есть весовая рядом на фото возле кирпичей.Есть все изыскания по зданию, пол 3 метра армированного бетона, есть вся предпроектная документация на более чем 2 500 000 руб , входит в стоимость.Крыша не течет , все отремонтировано , цех сухой в любое время года и погоду.Земля 1 га в бетоне , в аренде на 50 лет, с правом выкупа.Все документы есть , назначение здание можно оформить любое, подходит под любое производство , так же в цеху стоят новые резервуары РГС каждый 50 м3 , два обычные один с подогревом, для хранения сырья либо готовой продукции. Паспорта и другие документы все есть, продаются отдельно.Идеально подойдет для любого производства.

Премиальный инвестиционный объект на первой линии — имущественный комплекс 1053 м² с гостиничным блоком, ресторанной зоной и высоким потенциалом развитияНа рынке коммерческой недвижимости крайне редко появляются объекты, которые одновременно сочетают масштаб, локацию, универсальность и возможность быстрой монетизации. Этот имущественный комплекс — именно такой случай.1053 м² коммерческой площади, 9 соток земли в собственности, первая линия, высокий трафик, собственная парковка, гостиничный фонд, ресторанная составляющая и потенциал для масштабного перепрофилирования делают его по-настоящему сильным активом для инвестора.Локация, которая работает на доходностьОбъект расположен в зоне активного движения и обладает сразу двумя серьёзными логистическими преимуществами:• главный подъезд с ул. Сумская• дополнительный заезд во двор с ул. ЮбилейнаяТакое расположение усиливает коммерческую привлекательность комплекса для любого формата бизнеса: гостиничного, медицинского, ресторанного, торгового или смешанного.Первая линия и высокий транспортный и клиентский трафик формируют устойчивую основу для потока посетителей и арендаторов.Структура комплекса: актив с несколькими сценариями монетизацииОбщая площадь имущественного комплекса — 1053 м². Объект уже имеет функциональное деление, которое позволяет использовать его как в текущем формате, так и в модели глубокой модернизации.Нулевой этаж — 130 м²Свободная планировка, отдельный выход во двор. Это пространство легко адаптируется под склад, технический блок, служебную часть, производство, дополнительные сервисные площади или отдельный коммерческий модуль.Первый этаж — 300 м²На текущий момент часть площади функционирует как:• ресторан — 175 м²• магазин разливных напитков — 50 м²Уже сама эта конфигурация позволяет новому собственнику рассматривать объект как действующий бизнес-актив с возможностью дальнейшей оптимизации и роста доходности.Второй этаж и мансарда — 600 м²В настоящее время здесь размещены гостиничные номера. Это создаёт возможность сохранения гостиничного направления либо запуска нового формата эксплуатации:• апарт-отель• бутик-отель• медицинский центр• клиника• реабилитационный центр• административно-офисный блок• образовательный или сервисный хабЗемля, парковка, двор — редкое сочетание для городской коммерцииОтдельная ценность объекта — не только само здание, но и земельная составляющая:• участок 9 соток в собственности• площадь двора — 400 м²• парковка — 1000 м²Для инвестора это означает не просто наличие площадей, а полноценную управляемую среду, которую можно использовать для увеличения пропускной способности объекта, организации клиентского сервиса, логистики, дополнительных коммерческих сценариев и роста капитализации.Дополнительный бонус — во дворе уже залит бут под здание размером 21,60 9,20 м, что открывает возможности для расширения комплекса, строительства дополнительного корпуса или организации ещё одного доходного направления.Инженерная база

Предлагаем вам к покупке функциональное помещение на первой линии ул. 5 АвгустаОбщая площадь помещения составляет 57квм. Так же продается соседнее помещение площадью 74квмПервая линия ул. 5 Августа, 12Помещение хорошо подойдет под салон красоты, магазины оптики, цветов, пункты выдачи товаров и сетевых аптек или пекарнюУдобно парковочное пространство - всегда есть машино-место для вас и ваших клиентовПо соседству расположен магазин розничных товаров ''магнит'', остановка общественного транспорта и центральная аллея города. Напротив расположены здания прокураторы и суда. Есть все для успешного ведения вашего бизнеса. Звоните - Торг!Арт. 109379347

Земля в собственности!!!Арендный поток 250 000 в месяц!!!Густонаселенный район, наличие якоpных арендатоpов, отличная визуaлизaция, парковка!Долгосрочный договор аренды!Стабильный арендный доход!!!Рассмотрим все варианты!Звоните, договоримся!

Код объекта: 2246309.Ключевые преимуществаВашему вниманию полноценный многоцелевой бизнес! В комплекс входят Баня, Ресторан с уличными беседками и мангальной зоной , зеленый двор с множеством различных хвойных и лиственных растений и цветов, Полностью оборудованная профессиональная кухня с разделением на горячий и холодный цех. На втором этаже зал для торжеств . На третьем этаже гостиничные номера. На четвертом этаже бильярд.Готовый коммерческий объект в селе Стрелецкое — 506 м² полезной площади на участке 32 сотки, кирпичное здание 2018 года с отдельным входом и свободным доступом. Своя котельная обеспечивает независимое и экономичное отопление, наличие готового оснащения сокращает время запуска деятельности.Расположение и инфраструктураШоссейная улица, удобный подъезд и наземная парковка — заметное преимущество для клиентов и сотрудников. Близость дорог и развитая местная инфраструктура делают объект привлекательным как для постоянной деятельности, так и для сдачи в аренду.Техническое состояние и оснащениеЗдание 4 этажа, потолки 2,7 м, косметический ремонт — можно войти и работать с минимальными вложениями. В наличии интернет, кондиционирование, вентиляция, мебель, оборудованная кухня, пожарная сигнализация и охрана.Полноценный многоцелевой бизнес! В комплекс входят Баня, Ресторан с уличными беседками и мангальной зоной , зеленый двор с множеством различных хвойных и лиственных растений и цветов, Полностью оборудованная профессиональная кухня с разделением на горячий и холодный цех. На втором этаже зал для торжеств . На третьем этаже гостиничные номера. На четвертом этаже бельярд.Финансовая привлекательностьБольшая площадь участка даёт дополнительные опции развития: расширение, складские или парковочные зоны, временные постройки. Отдельный вход, автономное отопление и готовая инфраструктура сокращают операционные расходы и повышают ликвидность. Цена обсуждается — возможен расчёт окупаемости и возврата инвестиций по запросу.Потенциал использованияПодойдет для гостиницы, медицинского центра, образовательных программ, административного комплекса или многопрофильного бизнеса с собственной территорией. Готовность объекта и оснащение минимизируют временные и финансовые риски при запуске.Готовы предоставить полные документы и организовать осмотр в удобное время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2244872.Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей: автосервис в селе СтрелецкоеАдрес и расположение:Россия, Белгородский муниципальный округ, село Стрелецкое, Шоссейная улица, 2А. Удобное расположение вблизи основных транспортных магистралей обеспечивает лёгкий доступ к автосервису, что важно для привлечения клиентов.Основные характеристики объекта:- Год постройки: 2012.- Общая площадь: 247 кв. м.- Площадь участка: 32 соток.- Материал постройки: железобетонные панели.- Отопление: индивидуальный котёл.- Парковка: наземная.- Высота потолков: 5 м.Инфраструктура и дополнительные возможности:Автосервис оснащён необходимым оборудованием, включая мебель, пожарную сигнализацию и вентиляцию. Косметический ремонт позволяет сразу начать работу без дополнительных вложений. Наличие отдельного санузла обеспечивает удобство для персонала.Инвестиционная привлекательность:Этот объект — отличное вложение для инвесторов, ищущих возможности в сфере услуг. Срочная продажа по выгодной цене делает это предложение уникальным на рынке коммерческой недвижимости. Есть арендатор.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА, ИНВЕСТИЦИЙ!Отдельностоящее здание общей площадью 740 кв.м.Подойдет под любой вид деятельности. Имеются абсолютно все коммуникации: электричество, газ, вода.В здании имеются: 2 бокса (260, 216 кв.м) оборудованы бытовками-раздевалками, душевыми, санузлами, помещение общепита, шиномонтаж, офисная часть (5 кабинетов).Отличная транспортная развязка. Расстояние до федеральной трассы М2 Крым - 700 метров.Все документы на землю и здание в полном порядке и готовы к сделке. Отсутствие долгов и обременений. Подойдет под любую форму оплаты.Так же есть возможность выкупа как в целом так и частями:1. Всего здания целиком: 740 кв.м. (2 бокса 260, 216 кв.м.),2. Офисные помещения (5 кабинетов + санузел) общей площадью 130 кв.м. (на данный момент арендуются),3. Помещение шиномонтажа,4. Помещение общепита.Все варианты обсуждаемы!!! Код пользователя: 68310Номер в базе: 9953063

Продается коммерческое помещение 216,6 м² в с. Пушкарное.Отличный вариант под цех, СТО или склад. Свежий ремонт, удобная планировка. Комфортные условия: санузел, душевая, раздевалка, кабинет. Отдельный вход в котельную, хорошая транспортная доступность Гибкие условия оплаты, помощь в получении выгодной ипотеки Готовы показать объект в удобное для вас время!Полное юридическое сопровождение, гарантия чистоты сделки, помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях. Код пользователя: 128437Номер в базе: 7491751

Продается, Новое современное здание расположенное на перовой линии, в районе Московского квартала! 24 сотки земли в собственности.-удобная парковка, -запоминающийся внешний вид, -одноэтажное,-с высокими потолками!Все помещения полностью сданы в аренду(долгосрочные договора)МАП ~280 000 р.- 300 000 р. в месяц.

Продается коммерческое помещение.Помещение расположено на цокольном этаже пятиэтажного жилого дома. Выполнен косметический ремонт, что позволяет новым владельцам начать эксплуатацию без дополнительных вложений.Торговый зал имеет площадь 40 кв.м. Остальная часть площади отведена под подсобные помещения: кабинет, кладовую и санузел.Рассматривается также возможность аренды помещения. Код пользователя: 174110Номер в базе: 9885158

Предлагаем вашему вниманию помещение коммерческого назначения, расположенное в городе Строитель. Это идеальное решение для тех, кто планирует открыть или развивать свой бизнес.Характеристики помещения - Тип недвижимости: Коммерческое помещение - Этаж: Находится в 5-ти этажном доме - Площадь: 194,4 кв.м - Состояние: Помещение требует ремонтаПреимущества - Универсальность: Помещение подходит для различных целей — от кафе и магазинов до офисов и салонов красоты. - Удобный подъезд: Легкий доступ к помещению обеспечивается хорошей транспортной доступностью. - Парковка: Для клиентов и сотрудников предусмотрена бесплатная парковка рядом с зданием. - Помещение находится в развитом районе и рядом с другими коммерческими объектами, что обеспечивает постоянный поток клиентов. - Не упустите возможность открыть свой бизнес в удачном месте! Записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества этого коммерческого помещения площадью 194,4 кв. м, которое ждет вашего творческого подхода и реализации. Код пользователя: 174110Номер в базе: 12882247

ПРОДАЁТСЯ ДЕЙСТВУЮЩЕЕ КАФЕ НА ТРАССЕ + ЗЕМЛЯ 15 СОТОК Локация: Белгородская обл., Борисовский р-н, с. Стригуны, ул. Ленина, 115г Прямо на трассе ''Борисовка Белгород'' — высокая проходимость! СТАРТУЙ СРАЗУ!Кафе полностью работает: оборудование, мебель, посуда, вывеска всё включено. После оформления можно открывать двери и принимать гостей. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь помещения 90,2 м² (1 этаж, отдельный вход) Земельный участок 15 соток (в собственности) Отделка чистовая, состояние отличное Назначение разрешено производство, можно перевести в жилое, поставить бани, открыть аптеку КОММУНИКАЦИИ (всё есть!): Газ Электричество 380 В Вода скважина 97 м (труба нержавейка) + центральный водопровод Отопление автономное (паровое) Канализация есть ТЕРРИТОРИЯ: Навес с уличными столиками Навес над мангалом Своя парковка для гостей Огороженный участок, есть место для расширения ВОЗМОЖНОСТИ: Готовый бизнес с доходом Помещение свободного назначения под производство, аптеку, склад Перспектива перевода в жилое (отличный вариант для дома с участком) Цена: договорная (обсуждаема) Звоните, покажу в любое удобное время! Торг уместен. Код пользователя: 203564Номер в базе: 12861389

Выставлен на продажу Земельный участок площадью 1159 кв.м с разрешенным использованием для строительства и эксплуатации не жилого помещенияВсе документы в порядке ,обременения нет.Имеется утверждённый проект на строительство здания коммерческого назначения 400 кв.мТак же имеется своя электростанцияРайон перспективный развивающийся

Продаётся торговое здание общей площадью 135 кв. м на участке 2 сотки в спальном микрорайоне на улице Жукова. ВНИМАНИЕ: ВОЗМОЖНА АРЕНДА ЗДАНИЯ!!!! В здании два отдельных входа: для посетителей и для персонала с зоной разгрузки. Коммуникации центральные: электричество (70 кВт), вода и канализация. Внутри и по периметру работает видеонаблюдение, установлена сплит-система. Здание продаётся вместе с торговым оборудованием: витринами, стойками, холодильниками и прилавками. Внутри — просторный торговый зал, подсобные помещения (санузел, раздевалка, комната персонала, холодильная камера), а с тыльной стороны пристроен небольшой склад. Входная группа оформлена ухоженными клумбами. Локация удачная — вокруг многоквартирные дома, высокая проходимость. Перед зданием большая парковка для посетителей, удобный подъезд для разгрузки, отличная транспортная доступность. До центра города Строитель — 2 км, до Белгорода — 20 км. Один взрослый собственник. Помещение подходит для многих видов деятельности Код пользователя: 203012Номер в базе: 12793498

Есть идея для бизнеса, но нет подходящего места для её реализации? Продается коммерческое помещение площадью 223,6 кв.метров в с.Стрелецкое, ул. Королева 38. Помещение находится на цокольном этаже жилого дома, прямо на въезде в Стрелецкое, поэтому место всегда будет проходимым. В помещении черновая отделка от застройщика, что позволяет полностью реализовать все свои дизайнерские идеи. Имеется газовая колонка, позволяющая самостоятельно регулировать температуру помещения. По всем интересующим вопросам звоните по телефону, обязательно на них ответим) Не упусти свой шанс, заинтересованному покупателю хороший торг) Код пользователя: 178042Номер в базе: 9761942

Продается коммерческое помещение !!!Отдельно стоящее здание, большая асфальтированная площадка перед зданием, позволяет использовать мощение под разные виды деятельности :магазин, автосервис, склад строительных материалов.Все коммуникации подведены!Подходит под любой вид оплаты: Ипотека, наличные, сертификат Херсонский, сертификат Харьковский, Волчанский сертификат Звоните, проведем показ в удобное для Вас время! Поможем с одобрением ипотеки в любом банке по самым низким процентным ставкам. А также есть возможность построить дом под ключ от 55 000 руб. кв/м. Код пользователя: 122614Номер в базе: 7433255

ГОСТИНИЦА, РЕСТОРАН, КАФЕ, САУНА, БАНЯ, БИЛЬЯРДПродаётся банно-гостиничный комплекс. Три этажа:1й этаж - кафе-ресторан2й и 3й этажи - гостиничные номераЕсть VIP номера, сауна, парная, бильярд Собственная котельная Здание и земельный участок 200 кв.м. в собственности . Вместительная парковка + территория для летнего кафе, беседок, мангальнрй зоны по желанию. Показ по предварительной договоренности. Общие вопросы - по телефону, детали - при встрече. Из любопытства прошу не звонить.Цена значительно ниже рыночной, срочная продажа. Предложение по сниженной цене действует в течение месяца.

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА, ИНВЕСТИЦИЙ!Офисное помещение общей площадью 130 кв.м. (5 кабинетов + сан. узел). Отдельный вход. На данный момент полностью сдается. Подойдет под любой вид деятельности. Имеются абсолютно все коммуникации: электричество, газ, вода. В окружении оживленного и густо населенного жилого массива.Отличная транспортная развязка. Расстояние до федеральной трассы М2 Крым - 700 метров.Все документы на землю и помещение в полном порядке и готовы к сделке. Отсутствие долгов и обременений. Подойдет под любую форму оплаты.Так же есть возможность выкупа как в целом так и частями:1. Всего здания целиком: 740 кв.м. (2 бокса 260, 216 кв.м.),2. Офисные помещения (5 кабинетов + санузел) общей площадью 130 кв.м. (на данный момент арендуются),3. Помещение шиномонтажа,4. Помещение общепита.Все варианты обсуждаемы!!! Код пользователя: 68310Номер в базе: 9953218

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА, ИНВЕСТИЦИЙ!Просторный бокс общей площадью 216 м.кв. Подойдет под любой вид деятельности. Имеются абсолютно все коммуникации: электричество, газ, вода.Бокс оборудован бытовкой, душевой, санузлом. Отличная транспортная развязка. Расстояние до федеральной трассы М2 Крым - 700 метров.Все документы на землю и здание в полном порядке и готовы к сделке. Отсутствие долгов и обременений. Подойдет под любую форму оплаты.Так же есть возможность выкупа как в целом так и частями:1. Всего здания целиком: 740 кв.м. (2 бокса 260, 216 кв.м.),2. Офисные помещения (5 кабинетов + санузел) общей площадью 130 кв.м. (на данный момент арендуются),3. Помещение шиномонтажа,4. Помещение общепита.Все варианты обсуждаемы!!! Код пользователя: 68310Номер в базе: 9952896

Уникальное предложение с большой перспективой!Продажа готового бизнеса.Ресторан-здание площадью 422,2 кв.м, земельный участок 71,07 сотки в собственности.Также имеется 1,5 га земли в аренде, где есть возможность построить гостиничный комплексРесторан вмещает 200 человек в основном зале, имеется летняя терраса.Заведение оборудовано современной кухней и оборудованием.Своя скважина, индивидуальная электролиния Отопление электро, можно отапливать дровами На территории имеется пруд (бывший бассейн), баня, два гостевых дома, контактный зоопарк.У заведении очень высокий рейтинг посетителей в ЯндексеЗвоните!