Продажа земельных участков в Мазикино

Код объекта: 2160167.Продается уникальный земельный участок площадью 3,32 Га в живописном и экологически чистом районе Белгородской области. Это идеальное место для создания базы отдыха или успешного рыбоводного бизнеса.Главные преимущества и выгоды покупки.Огромный коммерческий потенциал: площадь 332 сотки позволяет реализовать любой масштабный проект.Собственный действующий пруд: водоем размером 60х80 метров с чистейшей родниковой водой.Готовый бизнес / Хобби: в пруду уже водятся карп, карась, белый амур, толстолобик и раки. Платная рыбалка и эко-туризм — готовая локация для базы отдыха, глэмпинга или гостевых домиков. Рыбное хозяйство — идеальные гидрологические условия для промышленного выращивания рыбы.Идеальные условия для форелевого хозяйства: близость реки Корень и родниковое питание позволяют расширить водоем или создать каскад прудов для разведения ценных пород рыбы.Юридическая чистота: на участке зарегистрирован жилой дом (31.7 кв.м., 1948 года постройки), что упрощает регистрацию новых строений. Личная усадьба — для тех, кто мечтает о жизни без соседей ''окна в окна''.Инфраструктура и локацияВодные ресурсы: собственный глубокий пруд (глубина от 1,5 до 5 метров), подпитываемый природными родниками. В непосредственной близости протекает река Корень.Природа: участок окружен живописными лугами и лесом, гарантирующими тишину, уединение и чистый воздух.Коммуникации: статус жилого дома обеспечивает возможность подключения ключевых инженерных сетей.Данная локация ориентирована на ведение личного подсобного хозяйства, садоводство и спокойное загородное проживание. Газификация: в доме установлено и функционирует газовое отопление.Энергоснабжение: к объекту подведена стандартная электросеть.Почувствуйте простор и коммерческий потенциал этого места лично!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и согласовать время показа!Подробные фото и документы вышлем по запросу.

Код объекта: 2160086.Готовая эко-ферма у Меловых гор: Жилой дом + Капитальная овчарня на 1.5 га Идеальное предложение для тех, кто ищет готовый агробизнес, базу для эко-туризма или автономную усадьбу в живописном месте Белгородской области.Объект расположен в с. Мазикино (Корочанский р-н). Участок 156 соток (ЛПХ) граничит с уникальными меловыми холмами. Это не просто красивый вид, а бесплатная кормовая база: специфическое разнотравье холмов идеально для здоровья животных, а естественный рельеф дает им необходимую физическую нагрузку''Заходи и работай'' Вам не нужно тратить годы на стройку и согласования — всё уже готовоКапитальная овчарня: Современное сухое здание из профлиста. Спроектировано по нормам зоотехнии: высокие потолки, световой конек (естественный свет), отличный воздухообмен (никакой сырости!)Оснащение: Внутри — широкий центральный проход позволяет удобно раздавать корма и чистить помещение. Установлены стационарные кормушки по всему периметру, организовано продуманное зонирование для содержания разных групп животных. Вместимость —от 500 головВыгульный комплекс: Огромный огороженный баз с навесом и поилками. Животные могут гулять 365 дней в году + природный выпасБезопасность: Система из 3-х видеокамер с онлайн-доступом. Контролируйте ферму 24/7 прямо со своего смартфонаНа участке расположен дом 1917 года (42 м²)Статус: Официально жилой, есть адрес и пропискаПотенциал: Это может быть как стильный офис, так и атмосферный гостевой дом. Крепкие стены идеальны для реставрации или использования под комфортный офис фермыРесурсная база: Индивидуальная скважина (своя вода бесплатно), газ по границе, асфальт до ворот. Уверенный прием 4G/LTE — работайте удаленно прямо с фермыТранспортная доступность Дорога: Отличный асфальт до самого объекта, круглогодичный подъезд для спецтехникиРасстояния: до Корочи — 13 км, до Белгорода — 30 минут на автоИнфраструктура и окружение:Вся основная социальная инфраструктура (школа, детский сад, магазины) находится в административном центре — селе Алексеевка (пару минут на машине)В шаговой доступности находится действующий Храм-часовня Сергия РадонежскогоРядом расположен знаменитый родник ''Головной'' — заповедное место с кристально чистой водойВаша выгода:Готовый маркетинговый инструмент. Продукция ''с меловых холмов'' ценится выше обычнойДвойной доход:Животноводство: Профессиональная овчарня на 200 голов.Агротуризм: Готовая локация для глэмпинга, фотосессий и дегустационных туров.Состояние объекта позволяет запустить производство или туристический проект на следующий день после сделки.Объект соответствует требованиям под получение гранта''Агростартап''Единый агро-грант (до 7-30 млн руб) и программу ''Агромотиватор'' для участников СВОГотовая база — огромный плюс при защите бизнес-плана., так как инфраструктура уже соответствует всем нормативамПлощадь 156.24 сотки позволяет удвоить или утроить производственные мощностиЧистый воздух, тишина и готовый фундамент для вашего успехаЗвоните, чтобы записаться на просмотр и влюбиться в эти виды лично!

Отличный солнечный видовой участок с возможностью подъезда с трёх сторон по хорошей асфальтовой дороге. 31:09:1604002:64Все городские коммуникации по границе участка. Растёт много вишнёвых деревьев.100 м. до берега водохранилища.Можно разделить на два участка без потери качества конфигурации.Сухой, почва - чернозём.

Продается участок 12170 кв.м. в селе Мазикино !Ровный с перспективой приобрести рядом еще землю. Тишина вокруг.Шикарное место для постройки дома, фермерского хозяйства, выгула скота, посадки. Вокруг шикарные виды на просторы.Все коммуникации находятся рядом с участком. Рядом находятся несколько прудов. В шаговой доступности магазин. Подъезд к участку асфальт. Хороший торг реальному покупателю. Звоните в удобное для вас время. Код пользователя: 136864Номер в базе: 7321263