Аренда коммерческой недвижимости на улице Железнодорожная в Белгороде

Аренда офисных площадей от 9 м² в ОСЗ, ул. Железнодорожная Предлагаются в аренду вакантные коммерческие площади в 3-этажном отдельно стоящем здании административного назначения. Объект обладает высоким потенциалом для размещения регионального представительства, бэк-офиса компании или организации корпоративного питания. КАЧЕСТВЕННАЯ ОТДЕЛКА позволяет арендатору минимизировать стартовые расходы на переезд. Локация и логистика: Точный адрес: Белгород, ул. Железнодорожная, 8А. Объект расположен в зоне с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Предусмотрена наземная парковка для сотрудников и клиентов по периметру здания. Соседство с якорными арендаторами (Росгосстрах) и стрит-ритейлом на первом этаже. Инженерия и технические характеристики: Тип объекта: Отдельно стоящее здание (ОСЗ). Варианты нарезки: изолированные кабинеты от 9 м² , зона open space на 2-м этаже площадью 85 м² , а также помещение под столовую/пищевое производство в цокольном этаже площадью 46 м² . Гибкая аренда: возможна сдача 3-го этажа целиком, либо комбинирование площадей 2-го этажа и цоколя в зависимости от потребностей вашего бизнеса. Отделка и коммуникации: выполнен качественный чистовой ремонт, установлены стеклянные зонирующие перегородки, подвесные потолки с LED-освещением. Смонтированы сплит-системы. Присутствуют оборудованные санузлы. Финансовые условия: Базовая арендная ставка: 900 руб. / м² в месяц. Оптимизация арендного бюджета за счет возможности снять точный метраж под текущие задачи. Для получения подробной презентации объекта, технического плана и организации аудита помещений — свяжитесь со мной по телефону.