Аренда коммерческой недвижимости в Белгороде

Код объекта: 2278091.Удобный и заметный объект свободного назначения в рабочем посёлке Северный — 224 м² на одном уровне с отдельным входом и большой площадкой 12 соток. Высота потолков 10 м открывает широкие возможности для хранения, производства или шоу-рума, а собственная котельная гарантирует независимость отопления круглый год.Расположение и доступАдрес: Садовая улица, 32А. Отдельный вход и свободный доступ упрощают логистику и прием клиентов или транспорта. Наземная парковка на участке — реальное удобство для сотрудников и посетителей.— Пeрвaя линия: рaспoлoжениe нeпocpeдcтвeнно по автодopoгe Бeлгоpод-Moсква.— Удoбный подъезд: acфaльтиpoвaннaя дoрoгa, cвoбодный заезд и paзвoрот для бoльшeгpузногo тpанcпopтa.Площадь и планировкаЕдиный просторный этаж 224 м² с потолками 10 м — отличная база под промышленные стеллажи, склад, мастерскую, автосервис или торговую зону с возможностью организации мезонина. Площадь участка 12 соток позволяет разместить дополнительные стоянки или площадки погрузки.Техническое оснащениеЗдание 2016 года, каркасная конструкция, оснащено интернетом, кондиционированием, вентиляцией, пожарной сигнализацией и охраной. Наличие собственной котельной снижает эксплуатационные риски и делает объект независимым от внешних поставок тепла.— Внутреннее устройство: оборудованная офисная часть, комната отдыха для персонала, раздевалка, душевая и санузел, кладовая. — Удобные откатные ворота.— Наличие навеса во дворе для хранения или защиты техники/товара.Коммерческие преимуществаСвободное назначение и современное оснащение позволяют быстро вводить помещение в эксплуатацию. Высокие потолки и отдельный вход увеличивают вариативность арендаторов и сценариев использования, что способствует стабильному доходу.Условия и ценаАрендная ставка конкурентна с учётом площади, состояния и местоположения — подробности и коммерческие условия обсуждаются по телефону. Возможен показ в удобное для вас время.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Код объекта: 2245860.Отдельно стоящее здание 247 м² с участком 32 сотки в селе Стрелецкое на Шоссейной — просторная и функциональная база под автосервис с удобным подъездом, большой площадкой для парковки и манёвров. Высота потолков 5 м, индивидуальный котёл, встроенная вентиляция и пожарная сигнализация обеспечивают круглогодичную эксплуатацию и соблюдение техники безопасности.Помещение одноэтажное, конструкция из железобетонных панелей — прочная и тёплая. Планировка открытая, достаточно места для нескольких постов ремонта, склада запчастей и зоны приёма клиентов, наличие интернета позволяет сразу подключить кассовое и сервисное ПО. Санузел отдельный, косметический ремонт — можно быстро привести в желаемый вид под конкретные задачи.Наземная стоянка на участке решает вопросы приёма автомобилей и длительного хранения, территория позволяет организовать дополнительную площадку для кузовных работ или покраски (с учётом согласований). Отдельный вход и свободный доступ упрощают логистику сотрудников и клиентов, а технические коммуникации и отопление снижают эксплуатационные расходы в холодный сезон.Готовы показать объект в удобное для вас время и оперативно предоставить дополнительные документы. Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.