Продаётся KОMМЕРЧЕСKИЙ ОБЪEКT
АДРEС: Белгоpoдcкaя oблaсть, Белгоpодcкий pайoн, c. Тaврово, мкp. Taвpово 4-ый, ул. Шoсcейная

Объект имeeт xoрoшие перспективы рaзвития, кaк для получения пacсивного дoxода, так и для пocтроения cвoeгo дoполнительного бизнеса.

СОСТАВ КОММЕРЧЕСКОГО ОБЪЕКТА:

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД ЗАСТРОЙКУ 4000 кв. м. (40 соток).
ПЕРСПЕКТИВНОСТЬ: Есть Решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства (АГО этого года). Основные параметры объекта капитального строительства:
- общая площадь: 1141,72 кв. м,
- площадь застройки: 1502,1 кв. м,
- этажность: 1 этаж.

Смежный с вышеуказанным ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 3370 кв. м. (33,7 сотки), на котором есть строения.

Продаётся KОMМЕРЧЕСKИЙ ОБЪEКT
АДРEС: Белгоpoдcкaя oблaсть, Белгоpодcкий pайoн, c. Тaврово, мкp. Taвpово 4-ый, ул. Шoсcейная

Объект имeeт xoрoшие перспективы рaзвития, кaк для получения пacсивного дoxода, так и для пocтроения cвoeгo дoполнительного бизнеса.

СОСТАВ КОММЕРЧЕСКОГО ОБЪЕКТА:

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД ЗАСТРОЙКУ 4000 кв. м. (40 соток).
ПЕРСПЕКТИВНОСТЬ: Есть Решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства (АГО этого года). Основные параметры объекта капитального строительства:
- общая площадь: 1141,72 кв. м,
- площадь застройки: 1502,1 кв. м,
- этажность: 1 этаж.

Смежный с вышеуказанным ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 3370 кв. м. (33,7 сотки), на котором есть строения. Участок ровный. Виды разрешенного использования: Для строительства торгового центра.

СТРОЕНИЯ:
1). Здание нежилое-торгово-офисный комплекс 515,3 кв. м. (Год завершения строительства: 2010. Количество этажей: 2, Материал наружных стен: кирпич, фундамент блочный, перекрытия керамзитоблок). Здание утеплено, отапливаемое.

2). Здание нежилое склад 380,8 кв. м. (Год завершения строительства: 2011. Количество этажей: 1). Неотапливаемое (металлоконструкция). Сформировано для стеллажного хранения с существующими стеллажами. Высота стеллажей 6 метров, высота въездной группы в склад 4,5 м.

3). Склад 200 кв. м.

КОММУНИКАЦИИ:
• Электричество 100 киловатт (своя КТП)
• Вода - централизована
• Канализация септик
• газ

Как арендный бизнес приносит стабильный ежемесячный доход.
Расположение вдоль автодороги Белгород Таврово Никольское. Тавровское направление самая большая агломерация пригородной застройки. Инфраструктура данного направления от города не имеет аналогов в отношении развития и роста. Очень высокий трафик авто. Хорошая просматриваемость при подъезде с любого направления.

ОТВЕТИМ НА ВСЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ
Документы к продаже готовы. Открыты к диалогу.