** Продается земельный участок под ИЖС в перспективной и спокойном районе , всего 5 минут езды до центра города.

* **Статус:** Земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).
* **Площадь:** 15 соток. Участок правильной прямоугольной формы, **абсолютно ровный**, границы четко установлены.
* **Коммуникации по границе:**
* Электричество: 15 кВт (столб на дороге).
* Газ: Магистраль вдоль улицы (подключение возможно).
* Вода: Центральный водопровод по улице
* Интернет: Доступен проводной от Ростелекома.
* **Расположение:**
* **Асфальт** до самого участка.

** Продается земельный участок под ИЖС в перспективной и спокойном районе , всего 5 минут езды до центра города.

* **Статус:** Земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).
* **Площадь:** 15 соток. Участок правильной прямоугольной формы, **абсолютно ровный**, границы четко установлены.
* **Коммуникации по границе:**
* Электричество: 15 кВт (столб на дороге).
* Газ: Магистраль вдоль улицы (подключение возможно).
* Вода: Центральный водопровод по улице
* Интернет: Доступен проводной от Ростелекома.
* **Расположение:**
* **Асфальт** до самого участка.
* Остановка автобуса 100м
* Магазин продуктовый Пятерочка
* Школа 100м
* Детский сад
* ДК
* Почта
* **Участок:** Солнечная сторона, почва - суглинок (подходит для сада/огорода). Участок **полностью расчищен**, готов к строительству.
* **Документы:** Собственность (Выписка ЕГРН). Никаких обременений. Чистая сделка.

**Идеальное место** для тех, кто ценит природу и удобное расположение! Стройте дом своей мечты в экологически чистом и развивающемся районе!