Инвестиционный дом 596 м² в центре города — готов под хостел или коммерческий проект.
Продается трехэтажный жилой дом 2009 года постройки с собственным земельным участком 5,98 соток в самом центре города. Общая площадь дома — 596 кв.м. Отличный объект для инвесторов: большой дом с отдельными квартирами, готовый для коммерческого использования, например, под хостел, мини-гостиницу или коворкинг.

Инвестиционный дом 596 м² в центре города — готов под хостел или коммерческий проект.
Продается трехэтажный жилой дом 2009 года постройки с собственным земельным участком 5,98 соток в самом центре города. Общая площадь дома — 596 кв.м. Отличный объект для инвесторов: большой дом с отдельными квартирами, готовый для коммерческого использования, например, под хостел, мини-гостиницу или коворкинг.

О доме:
- 3 этажа: первый, второй, мансардный + полноценный цокольный этаж на всю площадь дома, который сейчас не используется, но идеально подходит под дополнительные коммерческие площади,
- 6 полностью изолированных квартир со своими кухнями и санузлами, в каждой сделан косметический ремонт,
- Дом построен из силикатного кирпича, крыша — металлочерепица,
- 2 входа: центральный и со двора,
- Окна ПВХ, косметический ремонт квартир

Коммуникации:
- Газовое отопление (от собственного котла в отдельной бойлерной),
- Центральная вода и канализация,
- Электричество по городским тарифам.

Участок и территория:
- 5,98 соток полностью огорожены металлопрофильным забором,
- Двор выложен тротуарной плиткой,
- Есть две парковочные площадки для авто и место для заезда с улицы Котлозаводская,
- Расположение дома позволяет полностью использовать двор для коммерческих целей.

Коммерческий потенциал:
- Дом оформлен как жилой, но при грамотном бизнес-плане может быть переведен в нежилое помещение,
- Прекрасно подходит для хостела, мини-гостиницы, офисного комплекса, коворкинга или учебного центра,
- Цокольный этаж и мансарда дают дополнительные возможности для дохода,
- Центральное расположение обеспечивает развитую инфраструктуру, транспортную доступность и высокий поток клиентов.

Документы и условия:
-1 совершеннолетний собственник,
- Без долгов и обременений,
- Земля в собственности,
- Быстрый выход на сделку.

Звоните и записывайтесь на просмотр! Отличный вариант для инвестиций в коммерческую недвижимость в самом центре города.

Код пользователя: 139947
Номер в базе: 10365719