Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам торговые площади, Ягодная, 7б39 000 000 ₽
19 дек
Дата публикации объявления
Обн. 19 дек
Дата обновления объявления
51 350 ₽/м²
Параметры
Общая площадь759,5 м2
Этаж2
Заголовок: Продается готовый бизнес-актив: отдельно стоящий торговый центр с арендным доходом. Площадь 759 м².
Ключевые преимущества (кратко): Готовый доходный бизнес. Все помещения сданы в аренду, вы получаете стабильный доход с первого дня. 100% загрузка. Арендаторы: на 1 этаже — ''Магнит Косметик'' (надежный федеральный арендатор), на 2 этаже — офисы. Отдельно стоящее здание. Полная автономность, собственные коммуникации, отсутствие конфликтов с другими собственниками. Отличная транспортная доступность. Собственная парковка и остановка общественного транспорта прямо напротив здания — высокий пешеходный и автомобильный трафик. Площадь 759 м². Оптимальный размер для управления и высокой доходности.
Заголовок: Продается готовый бизнес-актив: отдельно стоящий торговый центр с арендным доходом. Площадь 759 м².
Ключевые преимущества (кратко): Готовый доходный бизнес. Все помещения сданы в аренду, вы получаете стабильный доход с первого дня. 100% загрузка. Арендаторы: на 1 этаже — ''Магнит Косметик'' (надежный федеральный арендатор), на 2 этаже — офисы. Отдельно стоящее здание. Полная автономность, собственные коммуникации, отсутствие конфликтов с другими собственниками. Отличная транспортная доступность. Собственная парковка и остановка общественного транспорта прямо напротив здания — высокий пешеходный и автомобильный трафик. Площадь 759 м². Оптимальный размер для управления и высокой доходности.
Описание объекта: Продается отдельно стоящее двухэтажное здание торгового назначения общей площадью 759 м². Объект является полностью сформированным и доходным активом.
* 1 этаж (розничная торговля): арендован сетью ''Магнит Косметик'', что гарантирует долгосрочную аренду и своевременные платежи. * 2 этаж (офисные помещения): разделен на несколько современных офисов, также сданных в аренду. Диверсификация арендаторов снижает риски.
Инфраструктура и локация: * Собственная парковка для клиентов и сотрудников арендаторов. * Остановка общественного транспорта прямо напротив здания — постоянный поток потенциальных клиентов. * Выгодное расположение в черте города с высокой проходимостью.
Идеально для: * Инвестора, ищущего готовый актив с пассивным доходом. * Частного капитала для сохранения и приумножения средств в недвижимости. * Бизнесмена, планирующего под собственный проект с немедленным началом арендных отношений.
Финансовая привлекательность: Объект приносит стабильный арендный доход. Все документы в порядке. Гарантия безопасной сделки