Продается просторный одноэтажный дом 206.9 м² на участке 15.5 соток в Новосадовом.

Дом: 206.9 м², 3 спальни, 2 санузла, кабинет, гостиная, кухня-столовая.
Участок: 15.5 соток, ровный, полностью огорожен.
Ремонт: Закончен в 2025 году, в доме не жили после ремонта.
Район: Обжитый микрорайон ''Новосадовый-41'' с развитой инфраструктурой.
Коммуникации: Центральные (газ, вода, канализация), электричество 380В, интернет (2 оптоволоконных провайдера).

Построен для себя из качественных материалов с большим запасом прочности.
Завершенный капитальный ремонт 2025 года. Состояние — идеальное, можно заселяться сразу.
Теплый контур: Стены Аэробел (газобетон) 400мм + дополнительное утепление + штукатурка ''короед''.

Продается просторный одноэтажный дом 206.9 м² на участке 15.5 соток в Новосадовом.

Дом: 206.9 м², 3 спальни, 2 санузла, кабинет, гостиная, кухня-столовая.
Участок: 15.5 соток, ровный, полностью огорожен.
Ремонт: Закончен в 2025 году, в доме не жили после ремонта.
Район: Обжитый микрорайон ''Новосадовый-41'' с развитой инфраструктурой.
Коммуникации: Центральные (газ, вода, канализация), электричество 380В, интернет (2 оптоволоконных провайдера).

Построен для себя из качественных материалов с большим запасом прочности.
Завершенный капитальный ремонт 2025 года. Состояние — идеальное, можно заселяться сразу.
Теплый контур: Стены Аэробел (газобетон) 400мм + дополнительное утепление + штукатурка ''короед''. Теплые полы по всему дому. Металлическая входная дверь с терморазрывом.
Планировка: Просторная. Три спальни, светлая гостиная, кухня-столовая, кабинет, прихожая, два санузла, котельная.
Окна: Пластиковые стеклопакеты Shuco (качественные, энергоэффективные).
Инженерные системы: Напольный котел Vaillant + бойлер 90л. Приточно-вытяжная вентиляция. Кондиционер. Кровля — металлочерепица. Два выхода на задний двор.

Участок ровный, ухоженный, по полному периметру огорожен забором.
Благоустроенный двор: 430 м² вымощено тротуарной плиткой, несколько парковочных мест.
Полезная надворная постройка 40 м² (2 комнаты, полимерные полы). Использовалась как мастерская — можно легко переоборудовать под гараж, спортзал, гостевой дом.
Сад: Плодоносящие деревья и кустарники (яблони, груша, малина).
Для полива — своя скважина. Продуманная ливневая система из 3 колодцев.

Хороший, обжитый микрорайон.
Рядом: остановка общественного транспорта, магазины, частная школа ''Территория Успеха'', детский сад.
Вся необходимая повседневная инфраструктура — в шаговой доступности.

Один взрослый собственник — чистая и быстрая сделка.
Возможна ипотека.

Арт. 129610200