Продаётся просторный дом 147,7 м² в пгт Разумное от собственника.
Район: пгт Разумное, Белгородский район. Всего 10 минут езды до Белгорода — идеальный баланс загородного спокойствия и городской доступности.

Главное преимущество — идеальная инфраструктура прямо у порога:

Для семьи с детьми: в шаговой доступности несколько школ, муниципальный и частные детские сады.

Для повседневной жизни: в 2 минутах ходьбы — ''Магнит у дома''. Рядом также: еще один Магнит, Магнит Косметик, Пятерочка, аптека, хозяйственный и зоомагазин, мясная лавка, пункты выдачи маркетплейсов. Планируется открытие новых объектов. И все это в пешей доступности!

Транспорт: остановка общественного транспорта рядом с домом.

Продаётся просторный дом 147,7 м² в пгт Разумное от собственника.
Район: пгт Разумное, Белгородский район. Всего 10 минут езды до Белгорода — идеальный баланс загородного спокойствия и городской доступности.

Главное преимущество — идеальная инфраструктура прямо у порога:

Для семьи с детьми: в шаговой доступности несколько школ, муниципальный и частные детские сады.

Для повседневной жизни: в 2 минутах ходьбы — ''Магнит у дома''. Рядом также: еще один Магнит, Магнит Косметик, Пятерочка, аптека, хозяйственный и зоомагазин, мясная лавка, пункты выдачи маркетплейсов. Планируется открытие новых объектов. И все это в пешей доступности!

Транспорт: остановка общественного транспорта рядом с домом.

Описание дома (общая площадь 148 м² + мансарда):

Дом имеет уникальную планировку: он полностью приспособлен для проживания двух независимых семей, но легко превращается в большую единую резиденцию. Этажи соединяет добротная деревянная лестница ручной работы.

1 этаж: 3 комнаты (2 жилые спальни + просторная кухня-гостиная), санузел, отдельный большой коридор и котельная.

2 этаж: 3 жилые комнаты (одна из которых сейчас используется как кухня, но легко станет спальней/кабинетом), второй санузел, кладовая/прачечная с окном.

Видовая терраса/балкон (требует достройки) с панорамным видом на Белгород и потрясающими закатами.

3 этаж (мансардный, ~50 м²): неотделанный, но с большим потенциалом — возможность создать дополнительные жилые комнаты, мастерскую или зону отдыха. Фактически, вы получаете дом с резервом площади под 200 м²!

Коммуникации и состояние: Частично свежий ремонт (менее 2 лет), в остальном — косметический, готов к вашему воплощению. Пластиковые стеклопакеты во всех окнах. Отдельная пристройка с котельной.

Участок 15 соток — это готовое имение для жизни и хобби:

Гаражный комплекс: капитальный гараж с ямой, местом для авто, дополнительной большой комнатой, вторым этажом и подвалом. Автоматические ворота и двери.

Парковка: навес еще на 2 автомобиля + место в гараже.

Недостроенная баня: готовая коробка с крышей и окнами — осталось сделать внутреннюю отделку. Также можете использовать здание под свои другие нужды.

Сад и огород: плодоносящий сад с деревьями(черешня, черевишня, груши, сливы, яблоки, абрикосы), ягодники(малина, клубника, смородина), виноградники, 2 полноценные теплицы, цветочные клумбы.

Зона отдыха: ухоженный газон и отличная шашлычная зона.

Идеально подходит для: большой семьи, двух поколений одной семьи, в качестве инвестиции в недвижимость с потенциалом или для создания своего родового поместья с развитой инфраструктурой.

При необходимости ответим на все вопросы, скинем больше фото! В объявлении представлены не все комнаты в доме, нет фотографий санузлов.