СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Трехэтажный Торговый центр в центре Волоконовки.

В центре посёлка Волоконовка (Белгородский район) на оживлённой улице Ленина, 47.3 продается многофункциональное здание — Торговый центр Весна.

Цена снижена для быстрой продажи: 27 700 000 ? (торг уместен при быстром выходе на сделку).

Характеристики:

Общая площадь: 662,3 кв.м
3 уровня: Цокольный этаж + 2 наземных этажа.
Отличное техническое состояние, все коммуникации подключены (электричество, газовое отопление (местные котлы), водопровод, вентиляция).

Локация — ключевое преимущество:

Здание находится в сердце посёлка, на главной улице Ленина.
Рядом — центральная площадь (высокий пешеходный трафик в выходные и праздничные дни).

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Трехэтажный Торговый центр в центре Волоконовки.

В центре посёлка Волоконовка (Белгородский район) на оживлённой улице Ленина, 47.3 продается многофункциональное здание — Торговый центр Весна.

Цена снижена для быстрой продажи: 27 700 000 ? (торг уместен при быстром выходе на сделку).

Характеристики:

Общая площадь: 662,3 кв.м
3 уровня: Цокольный этаж + 2 наземных этажа.
Отличное техническое состояние, все коммуникации подключены (электричество, газовое отопление (местные котлы), водопровод, вентиляция).

Локация — ключевое преимущество:

Здание находится в сердце посёлка, на главной улице Ленина.
Рядом — центральная площадь (высокий пешеходный трафик в выходные и праздничные дни).
Выход к парковой зоне — привлекательно для семейного отдыха и посетителей кафе.
Удобный подъезд, расположение вдоль дороги — хорошая видимость для проезжающих машин.

Идеи для бизнеса (готовый актив под любую концепцию):

Помещение свободной планировки подойдет как под единую площадку, так и для сдачи в аренду:

1. Торговая площадка (универмаг, продукты, товары для дома, строймаркет).
2. Ресторан / Кафе / Банкетный зал (цокольный этаж идеален для кухни и складов, верхние — для залов с панорамным видом на парк).
3. Игровая зона / Детский развлекательный центр (большая площадь позволяет разместить лабиринты, автоматы, кафе для родителей).
4. Офисно-административный центр (банк, страховая, МФЦ, учебные классы).
5. Спортивный или фитнес-клуб.
6. Фуд-корт с несколькими точками общепита.

Почему стоит спешить?

Объект продается срочно — отличная возможность войти в коммерческую недвижимость по цене ниже рыночной.
Документы готовы к сделке (свидетельства о праве собственности, техпаспорт, все согласовано).
Собственник — физическое лицо (Чуканов А.Г., 1/2 доли, возможна продажа всей площади).

Контакты:
Звоните сегодня, пока объект не ушел! Показ по договоренности.
[Ваш телефон]

---

Рекомендация: Если вы продаёте полностью оба доли (и Савушкина тоже), в объявлении лучше написать Полная собственность. Если только свою долю — уточните это. В данном тексте подразумевается продажа всего центра.