Номер объекта: 537225. Проект разрабатывался по индивидуальному заказу.
Документы проверены. Чистая сделка. Без комиссий. Прямая продажа от собственника.
ОБЪЕКТ ПРЕМИУМ-КЛАССА
Год постройки: 2023 год
Жилая площадь: 225 м²
Терраса: 85 м² (с навесом под машино-место)
Подвал: 35 м²
Планировка:
Большая гостиная-столовая-кухня (свободное зонирование)
2 санузла
4 спальни
Кабинет
2 гардеробные
Крытая терраса
Высота потолков в гостиной — 6 метров. При желании можно занизить.
УЧАСТОК — ИДЕАЛЬНАЯ ГЕОМЕТРИЯ
25 соток ровного участка (5050 м)
90 хвойных деревьев — Крымская сосна, ель голубая. Свой мини-лес.
РАСПОЛОЖЕНИЕ (МИНУС ДЛЯ ПРОБОК, ПЛЮС ДЛЯ ЖИЗНИ)
Майский 80 — новый элитный район.

Номер объекта: 537225. Проект разрабатывался по индивидуальному заказу.
Документы проверены. Чистая сделка. Без комиссий. Прямая продажа от собственника.
ОБЪЕКТ ПРЕМИУМ-КЛАССА
Год постройки: 2023 год
Жилая площадь: 225 м²
Терраса: 85 м² (с навесом под машино-место)
Подвал: 35 м²
Планировка:
Большая гостиная-столовая-кухня (свободное зонирование)
2 санузла
4 спальни
Кабинет
2 гардеробные
Крытая терраса
Высота потолков в гостиной — 6 метров. При желании можно занизить.
УЧАСТОК — ИДЕАЛЬНАЯ ГЕОМЕТРИЯ
25 соток ровного участка (5050 м)
90 хвойных деревьев — Крымская сосна, ель голубая. Свой мини-лес.
РАСПОЛОЖЕНИЕ (МИНУС ДЛЯ ПРОБОК, ПЛЮС ДЛЯ ЖИЗНИ)
Майский 80 — новый элитный район.
7 км до СитиМолл — ровно столько, чтобы забыть о городе, но не отрываться от него.

Инфраструктура рядом:
Лесополоса в пешей доступности
Шагаровский пруд: пляж, рыбалка, ресторан ''Самовар''
Школа и садик — 2 км
Район полностью застроен
КОНСТРУКЦИЯ И МАТЕРИАЛЫ (БЕЗ КОМПРОМИССОВ)
Фундамент: мощный, закладывался под двухэтажный дом — запас прочности избыточен
Армопояс: нижний + верхний — полный круг
Стены: Аэробел 40 (тёплый, дышащий, тяжёлый блок)
Фасад: редкий кирпич, привезённый из Мордовии — больше такого нет в области
Окна: большие панорамные, немецкая фурнитура, энергосберегающие стёкла
Дом очень тёплый.
ВНУТРИ И СНАРУЖИ
Коммуникации: электричество, газ, центральная канализация — всё заведено
Чистовая отделка внутри (можно въезжать и жить, можно доделывать под себя)
Беседка с подвесной качелью — место утреннего кофе и вечернего виски
Забор по всему периметру — полная приватность
Дом строили исключительно под себя. Вложено не просто много денег — вложена душа. Себестоимость объекта сегодня значительно выше цены в объявлении.

Рассмотрим:
Ваше предложение по цене
Обмен на недвижимость / квартиру / машину (с доплатой или равноценно)