Код объекта: 2160086.
Готовая эко-ферма у Меловых гор: Жилой дом + Капитальная овчарня на 1.5 га Идеальное предложение для тех, кто ищет готовый агробизнес, базу для эко-туризма или автономную усадьбу в живописном месте Белгородской области.

Объект расположен в с. Мазикино (Корочанский р-н). Участок 156 соток (ЛПХ) граничит с уникальными меловыми холмами. Это не просто красивый вид, а бесплатная кормовая база: специфическое разнотравье холмов идеально для здоровья животных, а естественный рельеф дает им необходимую физическую нагрузку
''Заходи и работай'' Вам не нужно тратить годы на стройку и согласования — всё уже готово
Капитальная овчарня: Современное сухое здание из профлиста.

Код объекта: 2160086.
Готовая эко-ферма у Меловых гор: Жилой дом + Капитальная овчарня на 1.5 га Идеальное предложение для тех, кто ищет готовый агробизнес, базу для эко-туризма или автономную усадьбу в живописном месте Белгородской области.

Объект расположен в с. Мазикино (Корочанский р-н). Участок 156 соток (ЛПХ) граничит с уникальными меловыми холмами. Это не просто красивый вид, а бесплатная кормовая база: специфическое разнотравье холмов идеально для здоровья животных, а естественный рельеф дает им необходимую физическую нагрузку
''Заходи и работай'' Вам не нужно тратить годы на стройку и согласования — всё уже готово
Капитальная овчарня: Современное сухое здание из профлиста. Спроектировано по нормам зоотехнии: высокие потолки, световой конек (естественный свет), отличный воздухообмен (никакой сырости!)
Оснащение: Внутри — широкий центральный проход позволяет удобно раздавать корма и чистить помещение. Установлены стационарные кормушки по всему периметру, организовано продуманное зонирование для содержания разных групп животных. Вместимость —от 500 голов
Выгульный комплекс: Огромный огороженный баз с навесом и поилками. Животные могут гулять 365 дней в году + природный выпас
Безопасность: Система из 3-х видеокамер с онлайн-доступом. Контролируйте ферму 24/7 прямо со своего смартфона
На участке расположен дом 1917 года (42 м²)
Статус: Официально жилой, есть адрес и прописка
Потенциал: Это может быть как стильный офис, так и атмосферный гостевой дом. Крепкие стены идеальны для реставрации или использования под комфортный офис фермы
Ресурсная база: Индивидуальная скважина (своя вода бесплатно), газ по границе, асфальт до ворот. Уверенный прием 4G/LTE — работайте удаленно прямо с фермы
Транспортная доступность Дорога: Отличный асфальт до самого объекта, круглогодичный подъезд для спецтехники
Расстояния: до Корочи — 13 км, до Белгорода — 30 минут на авто
Инфраструктура и окружение:
Вся основная социальная инфраструктура (школа, детский сад, магазины) находится в административном центре — селе Алексеевка (пару минут на машине)
В шаговой доступности находится действующий Храм-часовня Сергия Радонежского
Рядом расположен знаменитый родник ''Головной'' — заповедное место с кристально чистой водой
Ваша выгода:
Готовый маркетинговый инструмент. Продукция ''с меловых холмов'' ценится выше обычной
Двойной доход:
Животноводство: Профессиональная овчарня на 200 голов.
Агротуризм: Готовая локация для глэмпинга, фотосессий и дегустационных туров.
Состояние объекта позволяет запустить производство или туристический проект на следующий день после сделки.
Объект соответствует требованиям под получение гранта
''Агростартап''
Единый агро-грант (до 7-30 млн руб) и программу ''Агромотиватор'' для участников СВО
Готовая база — огромный плюс при защите бизнес-плана., так как инфраструктура уже соответствует всем нормативам
Площадь 156.24 сотки позволяет удвоить или утроить производственные мощности
Чистый воздух, тишина и готовый фундамент для вашего успеха

Звоните, чтобы записаться на просмотр и влюбиться в эти виды лично!