сдам торговые площади, Ленина проспект, 14г16 500 ₽ в месяц

Аренда торговой площади 30 м² / ТЦ Разумное / Прямая аренда
Предлагается в прямую аренду помещение свободного назначения площадью 30 м² в крупнейшем торговом центре п. Разумное.
Объект генерирует стабильно высокий трафик благодаря удачному расположению и сильному составу якорных арендаторов. Оптимизированная планировка и лояльные условия входа делают объект привлекательным для развития розничной сети (рекомендуемое назначение — аптека).
ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК: Адрес: Белгородский р-н, п. Разумное, пр-кт Ленина, 14Г (центр населенного пункта, удобный съезд с кольцевой развязки).
Наземная парковочная зона на 100 машиномест.
Подтвержденный пешеходный трафик: 3 000 чел./сутки в рабочие дни, до 8 000 чел./сутки в выходные и праздники.

Аренда торговой площади 30 м² / ТЦ Разумное / Прямая аренда
Предлагается в прямую аренду помещение свободного назначения площадью 30 м² в крупнейшем торговом центре п. Разумное.
Объект генерирует стабильно высокий трафик благодаря удачному расположению и сильному составу якорных арендаторов. Оптимизированная планировка и лояльные условия входа делают объект привлекательным для развития розничной сети (рекомендуемое назначение — аптека).
ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК: Адрес: Белгородский р-н, п. Разумное, пр-кт Ленина, 14Г (центр населенного пункта, удобный съезд с кольцевой развязки).
Наземная парковочная зона на 100 машиномест.
Подтвержденный пешеходный трафик: 3 000 чел./сутки в рабочие дни, до 8 000 чел./сутки в выходные и праздники. Окружение (федеральные сети): Магнит, Семь Дней, Fix Price.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ: Площадь объекта: 30 м². Локация внутри ТЦ: 2-й этаж, первая линия у входа в супермаркет Fix Price (максимальная конверсия посетителей). Входная группа и фасад: витринное остекление (толстое закаленное стекло) со стороны общей галереи. Конструктивные особенности: капитальная внешняя стена (бетон) без уличных окон гарантирует безопасность активов и персонала.
Инженерные сети: высокоскоростной интернет (оптоволокно), возможность монтажа индивидуального кондиционирования, санузел на этаже.
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Базовая арендная ставка: 550 руб./м² (МАП: 16 500 руб.). Условия обсуждаются индивидуально: возможен дисконт до 500 руб./м² и согласование арендных каникул на период заезда.
Тип договора: прямая аренда.
Готовность ко въезду: текущий арендатор в стадии расторжения, срок освобождения площади составляет 3 дня с момента договоренности.
Звоните для получения дополнительной информации и согласования времени просмотра.