Код объекта: 2235112.
ПРОДАЕТСЯ УСАДЬБА В ПОСЕЛКЕ НОВОСАДОВЫЙ

Это не просто загородная недвижимость. Это монументальная усадьба, возведенная на века по канонам старой школы — основательно, с размахом и уважением к традициям.

АРХИТЕКТУРА И МОНУМЕНТАЛЬНОСТЬ

Дом общей площадью 415 кв. м из полнотелого красного кирпича (толщина стен — 80 см) напоминает старинный дворец или неприступную крепость.
Такая кладка обеспечивает идеальный микроклимат: внутри царит приятная прохлада в знойное лето и сохраняется тепло русской печи зимой без лишних затрат на отопление.

Код объекта: 2235112.
ПРОДАЕТСЯ УСАДЬБА В ПОСЕЛКЕ НОВОСАДОВЫЙ

Это не просто загородная недвижимость. Это монументальная усадьба, возведенная на века по канонам старой школы — основательно, с размахом и уважением к традициям.

АРХИТЕКТУРА И МОНУМЕНТАЛЬНОСТЬ

Дом общей площадью 415 кв. м из полнотелого красного кирпича (толщина стен — 80 см) напоминает старинный дворец или неприступную крепость.
Такая кладка обеспечивает идеальный микроклимат: внутри царит приятная прохлада в знойное лето и сохраняется тепло русской печи зимой без лишних затрат на отопление.
Вместо типового лоска новостроек здесь чувствуется благородная тяжесть качественных материалов: натуральный паркет высшего сорта под ногами, и массивные оконные блоки, сохраняющие геометрию проемов.

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПРОСТРАНСТВА (615 КВ. М С УЧЕТОМ ПОСТРОЕК)

Планировка позволяет строго разделить парадную жизнь, семейный быт и хозяйственную деятельность:

* Цоколь: Техническое сердце дома — котельная и три помещения свободного назначения (от винного погреба, оружейной до спортивного зала или домашнего кинозала).
* Первый этаж (парадный): Просторная кухня для семейных обедов, две гостиные комнаты и полная автономия санузлов (раздельные туалет и ванная). Идеально для приема гостей и ежедневной жизни.
* Второй этаж (приватный): Четыре просторные спальни, широкий коридор-галерея и балкон, откуда открывается прекрасный вид.

Участок спланирован как полноценное поместье и окружен высоким двухметровым забором с двумя независимыми въездами:

* Жилой флигель (209 кв. м): Второй капитальный дом с двумя комнатами и действующим камином. Идеальное решение для большой семьи, персонала или отдыха с компанией гостей — два независимых домовладения на одном участке.
* Инфраструктура комфорта: Отапливаемый гараж с двумя уровнями подземных помещений, капитальная баня с просторной зоной отдыха, функциональное хозстроение и летняя беседка.
* Сад-парк: Ботаническая коллекция плодовых деревьев (яблони, черешня, вишня, грецкий орех), вьющиеся лозы винограда и ухоженные декоративные растения. Для питомцев оборудованы два профессиональных вольера.

ГДЕ ГОРОДСКИЕ УДОБСТВА ВСТРЕЧАЮТСЯ С ЗАПАХОМ ЯБЛОНЬ

Поселок Новосадовый — это престижная локация Белгорода, где заасфальтированные улицы утопают в зелени. При этом урбанистический комфорт находится на расстоянии вытянутой руки: школа, детский сад, почта и супермаркет расположены в шаговой доступности. До остановки общественного транспорта — 3 минуты пешком, до динамичного центра города — всего 15 минут неспешной езды.

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ

Сделка оформляется максимально гибко: объект подходит под любые виды оплаты, включая ипотечные программы, жилищные сертификаты и материнский капитал.

Этот дом нельзя купить случайно, мимоходом. Сюда въезжают всерьез и надолго, чтобы заложить новую семейную историю.