Арт. 96587826. Готовый доходный бизнес: Commercial & F&B комплекс на первой линии ЖК
Продается высоколиквидное коммерческое помещение с двумя действующими, полностью автономными и прибыльными бизнесами. Идеальный вариант как для инвестора, так и для предпринимателя, ищущего масштабирование в сфере F&B.
Ключевые характеристики объекта:
Локация: 1-я линия густонаселенного нового ЖК, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Доступность: Отдельный удобный подъезд, собственная большая парковка для клиентов и службы доставки.
Планировка: 2 независимых входа, позволяющие эффективно делить пространство и разводить клиентопотоки.
Юридический статус: 1 собственник, чистая история, быстрый выход на сделку.
Что входит в состав объекта:
1.

Арт. 96587826. Готовый доходный бизнес: Commercial & F&B комплекс на первой линии ЖК
Продается высоколиквидное коммерческое помещение с двумя действующими, полностью автономными и прибыльными бизнесами. Идеальный вариант как для инвестора, так и для предпринимателя, ищущего масштабирование в сфере F&B.
Ключевые характеристики объекта:
Локация: 1-я линия густонаселенного нового ЖК, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Доступность: Отдельный удобный подъезд, собственная большая парковка для клиентов и службы доставки.
Планировка: 2 независимых входа, позволяющие эффективно делить пространство и разводить клиентопотоки.
Юридический статус: 1 собственник, чистая история, быстрый выход на сделку.
Что входит в состав объекта:
1. Блок 1 — Кафе быстрого питания
- Отдельный вход, высокая проходимость.
- Сформированный постоянный клиентопоток.
- Полностью настроенная и автоматизированная работа с агрегаторами доставки (Delivery/Yandex).
- Отлаженные технологические процессы и кухонная логистика.
2. Блок 2 — Лаундж-бар (Lounge Bar & Rest)
- Отдельный вход, собственная атмосфера и пул постоянных гостей.
- Высокий средний чек и стабильная загрузка в вечернее время и выходные дни.
- Полностью укомплектованный штат и настроенный сервисный процесс.

Преимущества для покупателя:
Готовый денежный поток с первого дня: Не нужно тратить время на ремонт, согласования, поиск концепции и запуск.
Диверсификация рисков: Два разных формата (быстрый трафик + вечерний досуг) перекрывают друг друга и обеспечивают стабильную выручку 24/7.
Высокая рентабельность: Прозрачная финансовая модель, полностью налаженные бизнес-процессы и операционный менеджмент.
Гибкость владения: Возможность получать пассивный доход, сдавая помещения в аренду текущим бизнесам, либо самостоятельно управлять обеими точками.
Оперативный показ в удобное для вас время. Дополнительная информация по финансовым показателям, окупаемости и материально-технической базе предоставляется по запросу на встрече.