Ровный, без сносов и склонов, правильной формы.

Без обременений и без ограничений сроков застройки.

Огорожен с двух строн.

Все коммуникации по границе участка(септик). Асфальт.

Вся инфраструктура:

• Новая современная школа(в 2 минутах),
• Остановки общественного транспорта,
• Большой детский сад,
• Стадион,
• Современный детские и спортивные площадки,
• Магазины, аптеки,
• Церковь,
• Медицинский пункт,
• Хорошее транспортное сообщение.

Рядом пгт. Разумное, благоустроенный аквапарк, сосновый бор, пляж, Пикник -парк, зоопарк.

До Белгорода всего 15 минут на авто.