Продаётся уютный полутораэтажный коттедж — идеальное место для счастливой семейной жизни!



Главные преимущества дома:



Площадь — 100 кв.м. Построен в 2013 году из газоблоков — надёжный и тёплый материал. 4 комнаты — хватит места для всех членов семьи. Евроремонт в светлых тонах: качественная отделка создаёт атмосферу уюта и простора. Просторная кухнястудия — 26 кв.м: идеальное место для семейных ужинов и приёма гостей. Тёплый пол в зоне кухни, ванной и прихожей, в остальных комнатах — ламинат.



Инженерные системы:Центральное водоснабжение. Септик для канализации. Отопление — газовый котёл Baxi (экономично и надёжно). По всему участку разведены вода и электричество.

Продаётся уютный полутораэтажный коттедж — идеальное место для счастливой семейной жизни!



Главные преимущества дома:



Площадь — 100 кв.м. Построен в 2013 году из газоблоков — надёжный и тёплый материал. 4 комнаты — хватит места для всех членов семьи. Евроремонт в светлых тонах: качественная отделка создаёт атмосферу уюта и простора. Просторная кухнястудия — 26 кв.м: идеальное место для семейных ужинов и приёма гостей. Тёплый пол в зоне кухни, ванной и прихожей, в остальных комнатах — ламинат.



Инженерные системы:Центральное водоснабжение. Септик для канализации. Отопление — газовый котёл Baxi (экономично и надёжно). По всему участку разведены вода и электричество.



Территория и окружение:



Участок категории ИЖС — есть возможность для расширения или дополнительного строительства.



Ухоженный сад: цветущие растения, фруктовые деревья, хвойные — создают атмосферу спокойствия и уюта.



Тёплая веранда — отличное место для отдыха в любое время года.



Гараж 7,30 4,70 м с подведёнными водой и канализацией, подвалом, 3метровой столешницей и сварными полками для садового инвентаря.



Локация— настоящая находка:



Дом расположен в заповеднике ''Смородиновый'': вокруг — только природа, никаких промышленных предприятий.



Рядом — река Липовый Донец: можно купаться и рыбачить.



В конце участка — небольшая роща, из окон и сада открывается красивый вид.



Недалеко — знаменитый Шопинский пруд с зоной отдыха, саунами, прудами и лебедями, здесь же проходят Крещенские купания.



Инфраструктура: В 30 метрах — магазин, остановка автобусов, ФАП, администрация.



Чуть дальше — электричка.



В селе есть школа (девятилетка) и детский сад, учеников возит школьный автобус, в том числе в бассейн в Строитель.



Бонус: есть возможность обустроить мансарду — уже предусмотрены окно и входная дверь.



Этот дом — не просто недвижимость, а пространство для жизни, отдыха и единения с природой. Приезжайте на просмотр — убедитесь сами, насколько здесь комфортно и спокойно!