продам отдельностоящее здание, Калинина, 1/4 корп. 26 500 000 ₽

Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание площадью 991,34 м² в центральной части Старого Оскола, расположенное напротив стадиона Труд.

Объект обеспечен инженерной инфраструктурой: электроснабжение, водоснабжение, канализация, подъездные пути.

Характеристики:
— площадь: 991,3 м²
— 2 этажа
— подвал
— 2 входные группы
— капитальное кирпичное строение
— крыша: металлочерепица
— объект в собственности

Текущее состояние требует реконструкции и внутренней отделки. Может быть адаптировано под различные сценарии использования согласно действующим градостроительным регламентам территории.

Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание площадью 991,34 м² в центральной части Старого Оскола, расположенное напротив стадиона Труд.

Объект обеспечен инженерной инфраструктурой: электроснабжение, водоснабжение, канализация, подъездные пути.

Характеристики:
— площадь: 991,3 м²
— 2 этажа
— подвал
— 2 входные группы
— капитальное кирпичное строение
— крыша: металлочерепица
— объект в собственности

Текущее состояние требует реконструкции и внутренней отделки. Может быть адаптировано под различные сценарии использования согласно действующим градостроительным регламентам территории.

Возможные сценарии использования:

* административно-деловой центр
* спортивный объект
* объект торговли
* образовательный проект
* медицинские услуги
* гостиничный или сервисный формат
* многофункциональный коммерческий объект

Преимущества локации:
— центральная часть города
— напротив действующего городского стадиона
— рядом жилой сектор и коммерческая инфраструктура
— возможность организации парковки

Планировка объекта позволяет использовать здание под гостиничный, административный или сервисный формат.

Дополнительно рассматривается возможность межевания отдельного участка под здание и парковочную зону.

Дополнительная информация и презентация — по запросу.