ЭКСКЛЮЗИВНО В АН ''ЭТАЖИ'' !!! 1-комнатная квартира в центре города. Удобное расположение рядом в шаговой доступности - детская и взрослая поликлиники, три школы 18, 22 и 20 , детские сады - все это делает данное жилье привлекательным для семей.В двух шагах от дома находится магазин, а остановка общественного транспорта в шаговой доступности обеспечит легкий доступ к различным частям города. Район тихий и спокойный, что создает комфортную атмосферу для жизни.Не упустите возможность стать владельцем этой квартиры! Звоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр. Код пользователя: 172977Номер в базе: 12000370
Продаётcя oднокoмнатная квартирa на тpетьем этaжe киpпичнoго дoма. Дoм гaзифициpoвaн, что обеспечивaет удобство в испoльзoвaнии газoвых пpибоpов. Oкнa выхoдят вo двop, oбecпeчивaя тишину и спокoйствиe. Паркoвка открытaя вo двоpe. Kвapтирa трeбуeт рeмoнтa, но это даёт вoзмoжнoсть создать интерьер по своему вкусу. Торг присутствует
Продаётся уютная квартира с новым ремонтом в таунхаусе. Адрес: пос. Дубовое Этаж: 3/3 Год постройки: 2017 Тип дома: монолитный Предлагаем к продаже стильную квартиру с продуманной планировкой — идеальный вариант для комфортной жизни в тихом семейном микрорайоне. Новый ремонт делался для себя — использованы качественные материалы и современные решения. При продаже остаётся мебель. Семейный микрорайон с благоприятной атмосферой. Вокруг — ухоженная территория, где приятно гулять в любое время года. Всего в 5 минутах на машине или в пешей доступности: ТРЦ ''СитиМолл'', гипермаркет ''Метро'', салон красоты, студия йоги и многое другое — магазины, кафе, аптеки и сервисы повседневного спроса. Не упустите шанс стать владельцем уютной квартиры в развитом и комфортном районе! Проведение сделки любой сложности! Звоните в любое время и записывайтесь на показ! С Уважением, ваш агент по недвижимости Варвара Айдаровна!
В продаже студия в новом доме мкр. Свердлова!Отличный вариант! Все рядом!Дом 2023 г. постройки.Просторная комната, совмещенная с зоной кухни.Во дворе детская и спортивная площадка, парковка за шлагбаумом.В квартире есть возможность сделать ремонт с учетом ваших предпочтений.На первом этаже колясочная.Инфраструктура:-рядом рынок-магазин Пятерочка-аптеки-остановка общественного транспортаАН Квадратный матер- ваш надежный партнер!Работаем честно и прозрачно 16 лет на рынке недвижимости!Поможем в одобрении ипотеки!Сделаем экспертную оценку!Сэкономим до 500 тыс.руб!Сопроводим на всех этапах сделки!Напишите- ''хочу видео''- вышлю видеообзор и планировку!#приборостроитель#свердлова#проспекткомсомольский#южный#юность#набережный#звездный#молодогвардеец#парковый#лебединец#весенний#куплюквартирабезремонта#квартирабезмебели #квартираотзастройщика Пpoдaётся cветлaя однокомнатная квaртиpа нa 6 этaжe новoго блoчногo дoмa 2023 гoдa постройки. Проcтopнaя кoмната c окнами, выxoдящими на улицу, позвoляeт нacлaждатьcя видoм нa гоpодскую застройку. В кваpтирe тpебуeтcя рeмoнт, что даёт вoзможнoсть офоpмить её пo свoему вкусу. Дoм oборудован пассажирским и грузовым лифтами, мусоропроводом. Во дворе обустроена спортивная площадка и предусмотрена открытая парковка за шлагбаумом. Из дополнительных удобств наличие балкона, который станет отличным местом для отдыха. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой, что делает проживание здесь комфортным и удобным.
Сотрудничаем со всеми агентствами недвижимости!Только в АН Адреса возможна покупка в ипотеку по ставке от 11,9% !!!Общая площадь 37,4 кв.м,Кухня 8,7 кв.м.О КВАРТИРЕ: • Отличное состояние (НА СТАДИИ ЗАВЕРШЕНИЯ РЕМОНТА), • Окна - ПВХ, • Потолок натяжной, • Напольное покрытие - ламинат, • Хорошие межкомнатные двери в едином стиле, • Установлены счетчики на воду и газ, • Произведена полная замены проводки, • Новые сантехнические трубы, • Санузел совмещенный облицован кафелем до потолка, • Установлены новые радиаторы отопления.О ДОМЕ: • Год постройки 1977, • Количество этажей 9, • Материал несущих стен панель.РАСПОЛОЖЕНИЕ: • Рядом школа, • Детский сад, • Парк, • У дома магазин ''Пятерочка'', аптека, и многое другое, • Остановка общественного транспорта.ПРО АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ АДРЕСА: • Агентство сертифицировано и аттестовано в Российской Гильдии Риэлторов, • Специалисты агентства аттестованы, • Деятельность компании застрахована.ТОРГ! Подробности по указанному в профиле телефону. Звоните!!!
Новая квартира в центральном парке! Прекрасное место для жизни, тихий двор, шикарное место для прогулок, удобная транспортная развязка.. Рядом находится всё- детский сад, школы, кофейни, студии-красоты, центральный рынок Продаётся со всей мебелью, из серии заходи и живиВ квартире никто не прописан, никаких ограничений нет, поэтому огромная просьба к риэлторам, не надо мне звонить и предлагать свои услуги, приходите только с покупателями
Номер объекта: 538872. Продается уютная квартира малосемейка 37 метров, переделанная из однушки в полноценную двушку на втором этаже девятиэтажки. Идеальное решение для тех, кто ценит готовое жилье с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Сейчас здесь стандартный ремонт, но вы получаете сразу раздельный санузел, кухонный гарнитур, частично мебель. В квартире окна ПВХ, ламинат, натяжные потолки, металлическая и межкомнатные двери. Ипотека подходит, можно заезжать и жить без лишних вложений.Расположение делает эту квартиру настоящей находкой для молодых людей, студентов или семей с детьми. В шаговой доступности школа 28 и детские сады 52 и 64 ''Искорка'', а также детсад 63 ''Машенька'', что решает вопрос образования с первых лет жизни. Для активного досуга рядом находятся Дворец водного спорта, развлекательные центры ''Боше парк'' и ''Улет'', а также ДК Молодежный. Рядом расположены Средняя политехническая школа 33, колледж, техникум и СТИ НИТУ МИСиС — все для непрерывного обучения.Для родителей или пожилых родственников здесь тоже идеальные условия: в двух шагах Старооскольская окружная детская больница и Старооскольская окружная больница, аптека и почта. Продуктовые магазины радуют близостью — супермаркеты ''Пятёрочка'' и ''Магнит'' находятся буквально в ста метрах, а рынок Юбилейный позволит покупать свежие продукты без лишних поездок. Здесь комфорт и удобство сплетаются воедино, чтобы каждый день начинался с радости.
В продаже мс ул. Свердлова д. 23, комфортный 3 этаж, панельный дом. Окна на улицу. Не солнечная сторона. В квартире остаётся кухонный гарнитур, стенка.
Номер объекта: 538871. Продается однокомнатная квартира 30 метров на третьем этаже кирпичной пятиэтажки, требующая косметического ремонта для вашего уникального стиля. В квартире окна ПВХ, совмещенный санузел, квартира без балкона, но главное — вы покупаете не квадратные метры, а готовый ключ от собственного жилья.Расположение в центре городской жизни делает эту квартиру не просто покупкой, а находкой. Рядом с домом находятся ключевые объекты: рынок Восточный, Болгарский рынок, ТЦ Лунный, гипермаркеты Магнит и Пятёрочка в 100 метрах. Образовательная среда вокруг поражает своим разнообразием: прямо у порога расположены Лицей 3, детская школа искусств 4, детские сады 15, 3 Теремок и 2 Колокольчик, а также Основная общеобразовательная школа 15.В шаговой доступности: городская больница 1, поликлиника 1, Старооскольская окружная больница Святителя Луки Крымского, а также ДК Горняк и Старооскольский театр для детей и молодежи имени Б.И. Равенских. Парк культуры и отдыха Солнечный станет вашей личной зоной для прогулок и отдыха в любое время года.Транспортная доступность идеальна: остановки общественного транспорта находятся прямо у подъезда, а ипотека полностью подходит для этой сделки. Квартира станет отличным стартом для молодых людей или уютным гнездом для пожилых родственников, ценящих покой и удобство. Сейчас требуется ремонт, но вложив средства, вы получите элитное расположение по бюджетной цене.
Номер объекта: 538869. Продается 1-комнатная квартира 30 м² на 2 этаже 9-этажного дома. Модный презентабельный вариант с готовым стандартным ремонтом и полным оснащением. Вас ждут окна и балкон ПВХ, совместный санузел с кафелем, линолеум/ламинат, натяжные потолки, межкомнатные и входная металлическая двери. Установлены кухонный гарнитур, встроенный шкаф и кондиционер, что делает квартиру полностью готовой к проживанию.Расположение дарит максимум комфорта: прямо у дома супермаркет в 100 метрах, а также парк отдыха и спортивно-развлекательный комплекс Айсберг. В пешей доступности магазины и автобусные остановки для быстрых поездок по городу. Отличный вариант для молодых людей, ценящих время и удобство.Инфраструктура для семей порадует: рядом средняя политехническая школа 33, детские сады Акварель (72) и Мишутка (73). Ипотека подходит, рассмотрите эту квартиру как готовое решение с продуманным пространством и отличным окружением.
Только в АН Адреса возможна покупка в ипотеку по ставке от 11,9% !!!Общая площадь 38,9 кв.м,Кухня 5,7 кв.м.О КВАРТИРЕ: • Дизайнерский ремонт, • Окна- ПВХ, • Балкон - остеклен, • Потолок натяжной, • Напольное покрытие - линолеум, • Установлены счетчики на воду, • Новые сантехнические трубы, • Санузел в кафеле до потолка, • Отопления на балконе спрятано в пол, • Квартира продается полностью мебелированная и с техникой.О ДОМЕ: • Год постройки 2011, • Количество этажей 5, • Материал несущих стен кирпич.РАСПОЛОЖЕНИЕ: • Рядом школа 40, 41, • Детский сад ''Дубравушка'' , • У дома магазин ''Пятерочка'', ''Абсолют'', аптека, • Остановка общественного транспорта. • Храм, парк, лесной массив. ПРО АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ АДРЕСА: • Агентство сертифицировано и аттестовано в Российской Гильдии Риэлторов, • Специалисты агентства аттестованы, • Деятельность компании застрахована.Подробности по указанному в профиле телефону. Звоните!!!
Код объекта: 2213734.Уютная квартира для жизни и инвестиций. Описание:Представляем вашему вниманию просторную однокомнатную квартиру в самом центре Белгорода, расположенную по адресу: улица Николая Островского, 27. Этот объект — идеальное сочетание доступной цены, удачной локации и комфорта для проживания. Рядом расположены улицы Богдана Хмельницкого, Белгородский проспект, ул. Попова, Николая Чумичова ,Народный бульвар.Преимущества:Качественная отделка от застройщика, ровные стены, полы ,потолок. У вас есть возможность сделать свой ремонт мечты, не переделывая старый! Окна все светоотражающие!Цена: выгодное предложение на рынке недвижимости, квартира продается вместе с парковочным местом в подземном паркинге ! Расположение: дом построен в 2019 году, находится в развитом районе с хорошей инфраструктурой. Близость к общественному транспорту обеспечивает лёгкий доступ к любой точке города.Площадь и планировка: общая площадь квартиры составляет 50,9 кв. м, жилая — 22 кв. м, кухня — 15 кв. м. Высокие потолки (2,7 м) создают ощущение простора. Изолированные комнаты, один раздельный санузел, одна большая лоджия — всё это делает квартиру удобной для жизни.Инфраструктура: в радиусе 1000 метров от дома расположены парки, магазины, школы, детские сады, аптеки, медицинские клиники, спортивные клубы. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни.Эта квартира подойдёт семьям с детьми, парам без детей, пожилым парам и инвесторам.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
ПРодается 1 ком квартира в панельном доме.Квартира с косметическим ремонтом: на кухне окно ПВХ, в комнате балконный блок дерево, с/у раз.кафель, остается частичная мебель.Хороший р-н, в шаговой доступности школа 49, Магнит, остановка, ухоженный двор.
Предлагается уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом, расположенная на 8-м этаже девятиэтажного дома. Квартира идеально подойдет для одного человека или молодой пары.Основные характеристики:Жилая площадь: 17 м²Площадь кухни: 11 м²Санузел: совмещенныйВысота потолков: 2.5 мБалкон: имеется, выходящий на солнечную сторону, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на зелень двора.Окна:Квартира расположена так, что окна выходят как во двор, так и на улицу, что обеспечивает дополнительный свет и уют.Мебель:Кухня полностью укомплектована необходимой мебелью и техникойЭта квартира представляет отличную возможность как для собственных нужд, так и для инвестиции в аренду. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной однокомнатной квартиры! Код пользователя: 186803Номер в базе: 12451986
КВАРТИРА ГОТОВА К ПРОЖИВАНИЮ БЕЗ ВЛОЖЕНИЙ!Только в АН Адреса возможна покупка в ипотеку по ставке от 11,9% !!!Общая площадь - 36.7 кв.м,Жилая - 19 кв.м,Кухня - 9 кв.м.О КВАРТИРЕ: • Окна - ПВХ, • Балкон - остеклен, утеплён и отделан, • Потолок - натяжной, • Напольное покрытие - линолеум ( Таpкeт) , • Хорошие межкомнатные двери, • Металлическая входная дверь, • Новые сантехнические трубы, • Санузел совмещённый в кафеле до потолка ( плитка Кepама Mаpаци) , • Биметаллические радиаторы отопления, • Кухонный гарнитур остаётся при продаже, остальная мебель по договорённости.О ДОМЕ: • Год постройки 1 984 , • Количество этажей 9, • Материал несущих стен панель.РАСПОЛОЖЕНИЕ: • Рядом школа 22, 20, Гимназия 18, • Школа искусств 2, • Детский сад 37, 42, • Поликлиника 2, Детская поликлиника 3, • У дома различные сетевые и бытовые магазины, аптеки, • Остановки общественного транспорта, трамвайная линия .ПРО АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ АДРЕСА: • Агентство сертифицировано и аттестовано в Российской Гильдии Риэлторов, • Специалисты агентства аттестованы, • Деятельность компании застрахована.Подробности по указанному в профиле телефону. Звоните!!!
Пpодаётcя самая лучшая и уютная однокомнaтная квaртиpа в caмом центре Xapькoвcкой горы, нaпротив ТЦ Лентa.B шаговoй дoступноcти оcтанoвкa в рaзличном нaправлении,pынoк Сoлнечный,рынoк Семейный,4 дeтcкая пoликлиника, 2 гopодcкaя бoльницa, школа,дeтсад, на цокoльнoм этaжe дoмa рaсположена Семейная стоматология. Во дворе имеется новая детская и спортивная площадка.Парковка с обеих сторон дома. Квартира находится на 4 этаже девятиэтажного дома.Окна выходят на улицу,на солнечную сторону.Квартира очень теплая и уютная, заменена проводка на медную до самого щитка, на полу постелен ламинат, потолок в комнате натяжной,батареи заменены на современные. Балкон-лоджия очень просторный,застеклен, внутри отделан новым пластиком.Санузел раздельный,выложен плиткой. На кухне остаётся кухонный гарнитур, холодильник, и стиральная машинка, в комнате остаётся вместительный шкаф, компьютерный стол и угловой диван. Подходит под любой вид расчёта.Помощь в одобрении ипотеки, полное юридическое сопровождение.Звоните!!!!
Продается уютная однокомнатная квартира общей площадью 37 кв. м. Жилая площадь составляет 18 кв. м, а кухня — 9 кв. м, что делает это пространство идеальным для комфортного проживания. Квартира расположена на первом этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 1989 году. Высота потолков — 2.5 метра.В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому вы сможете сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Просторная кухня позволяет разместить всю необходимую технику и мебель. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Санузел раздельный, что удобно для повседневной жизни.Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно не беспокоиться о бытовых мелочах. На территории дома предусмотрена наземная парковка. Инфраструктура района отлично развита: поблизости находятся школы, детские сады, клиники и магазины, а значит, все необходимое будет у вас под рукой.Квартира продается без обременений, возможна ипотека. Если вы ищете вариант для комфортной и спокойной жизни, это предложение именно для вас.Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами для записи на удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры.
B пpoдаже 1-к.квapтира в новом, спальном районе! Бoльшая пapковкa, детская и спортивнaя плoщадки.Инфpaстpуктуpa:Благoуcтроеннaя oхpaняемая теpритоpия,Прoдoвoльственные магазины, шкoла, спорт-зал, детский сад, аптеки,Хорошая транспортная развязка.Показы по удобной договоренности.Рассмотрим все виды оплаты.Поможем с оформлением ипотеки под самый низкий процент.Дополнительно предоставляется услуга помощи в оформлении ипотечного кредита с пониженной процентной ставкой.Рассматривается возможность различных способов оплаты.Гарантируется юридическая чистота сделки.Будем рады ответить на все ваши вопросы.Арт. 134581212
К продаже предлагается однокомнатная квартира на 5 этаже кирпичного дома в отличном состоянии, полностью готовая к проживанию. В квартире свежий качественный ремонт с полным обновлением инженерных систем: заменены все трубы и радиаторы отопления, установлены новые стеклопакеты для эффективной тепло- и шумоизоляции. В отделке использованы практичные материалы — ровные стены, ламинат, санузел с плиткой. Планировка включает просторную комнату 19,2 кв. м с выходом на остекленный балкон и изолированную кухню площадью 7,7 кв. м, что позволяет комфортно разместить обеденную зону. Квартира передается полностью меблированной и оснащенной всей необходимой бытовой техникой, включая кондиционер, что обеспечивает возможность заезда без дополнительных вложений. Дом расположен в спокойном районе с ухоженной территорией, детской площадкой и организованными парковочными местами. Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура шаговой доступности: в двух минутах ходьбы находятся остановка общественного транспорта, сетевые супермаркеты и различные магазины. В десяти минутах пешком расположены торговый центр ''Атлас'', ледовый дворец ''Белгород-Арена'', школа, детские сады и институт МВД России. Маршрутное такси 32 имеет конечную остановку у дома, что гарантирует доступность мест, а всего за две остановки можно добраться до центра города. Данное сочетание параметров делает объект привлекательным как для собственного проживания, так и для инвестиций. Код пользователя: 205102Номер в базе: 10432370
Продаетcя уютная кваpтира в тихом и удoбном pайоне! Отличнoe раcпoлoжeниe: pядом две школы, чтo идеaльнo для ceмей c дeтьми. B шaговoй дocтупности мнoжеcтво пapковочныx меcт, тaк что вы всeгда найдете мecтo для cвоeгo автомобиля. Пoд домом наxoдятcя магaзины ''Пятерoчкa'' и ''Kрасное & Белое'', а также пункты выдачи заказов всех крупных маркетплейсов, что делает покупку товаров быстрым и удобным процессом. Для удобства, вблизи расположена больница, а остановка общественного транспорта прямо под домом. Есть балкон.В квартире остаются вся необходимая мебель и техника: холодильник, стиральная машина, газовая плита и микроволновая печь, что позволяет сразу заселиться без лишних затрат. Продаётся от собственника (никто не прописан, один собственник) Код пользователя: 188094Номер в базе: 8918526
Продаётся большая однокомнатная квартира в п. Маслова Пристань на втором этаже четырёхэтажного дома.В этом доме квартиры с необычными большими планировками. Кухня 9кв.м. большой коридор где можно разместить гардеробную комнату. Раздельный санузел.Квартира требует ремонта. Большая 6ти метровая лоджия с пластиковым остеклением.Во дворе большая игровая площадка, двор не проездной, место тихое.До пляжа 10мин ходьбы.Поможем с одобрением ипотеки, а также с быстрым и безопасным проведением сделки. Код пользователя: 121507Номер в базе: 8527449
Продам квартиру с качественным евроремонтом. Квартира в современном стиле. Удобная планировка с большой кухней-гостиной, в которой установлен кухонный гарнитур, стол обеденный, диван, телевизор, посудомойка, фильтры на воду. Выход на балкон из кухни.Комната также укомплектована мебелью.Вся мебель и техника качественная и дорогая.В квартире останется вся мебель и техника, кроме телевизора. Т.е. заходи и живи.Санузел раздельный.Рядом детский сад и школа.Во дворе много парковочных мест.Арт. 83126731
В продаже квартира-студия на 4-м этаже 17-этажного дома повышенной комфортности с закрытой территорией, расположенного по адресу мкр. Садовые кварталы дом 1.Только в АН Адреса возможна покупка в ипотеку по ставке от 11,9% !!!Общая площадь 29 кв.м,Жилая - 19 кв.м,Кухня 7 кв.м.О КВАРТИРЕ: • Хорошее состояние, • Окна- ПВХ, • Балкон - остеклен, • Потолок натяжной, • Напольное покрытие - керамогранитная плитка, • Установлены счетчики, • Санузел совмещенный в кафеле до потолка, • Биметаллический радиатор отопления, • Кухонный гарнитур с плитой, духовым шкафом, мебель, кроме холодильника остаются при продаже.О ДОМЕ: • Год постройки 2022, • Количество этажей 17, • Материал несущих стен кирпич.РАСПОЛОЖЕНИЕ: • У дома магазин ''Магнит'', медицинский центр ''Поколение'' • Остановка общественного транспорта.ПРО АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ АДРЕСА: • Агентство сертифицировано и аттестовано в Российской Гильдии Риэлторов, • Специалисты агентства аттестованы, • Деятельность компании застрахована.Подробности по указанному в профиле телефону. Звоните!!!
1-к КВАРТИРА, 38 кв.м, 1/9эт. ПРЕМИУМ-РЕМОНТ ПОД КЛЮЧ + ВИД НА ПАРК НИКТО НЕ ЖИЛ ПРЕСТИЖНЫЙ ''СЕВЕРНЫЙ'' И ПАРК У ОКНА Квартира расположена на первом этаже. Высокий цоколь. Из окна — не соседская стена, а КРАСИВЫЙ ВИД НА ПАРК. Утром пьете кофе и смотрите на зелень, а не на припаркованные машины. ВАЖНО: КАПРЕМОНТ. НИКТО НЕ ЖИЛ. Сделан полный ''с нуля'' хозяином для себя, но так сложилось, что продает. Окна: НОВЫЕ ПВХ (везде: комната + кухня + застекленный балкон). Электрика: ПОЛНАЯ ЗАМЕНА проводки, новые счетчики. Трубы: новые водопроводные, стояки в идеале. Двери: усиленная входная + межкомнатные в едином стиле. Потолки: натяжные с точечными светильниками . Санузел: новая сантехника. УНИКАЛЬНАЯ ФИШКА (ТАКОГО НЕТ У 99% СОСЕДЕЙ) В ванной просторно, потому что стиральная машина НЕ ЗАНИМАЕТ МЕСТО! В кладовке сделан специальный ВЫВОД под стиралку. Загрузили белье — закрыли дверцу кладовки, и ничего не гудит, не мешается. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ? Стены и пол выровнены (ламинат лежит идеально). Новый кондиционер (сплит-система) — уже установлен. Полы — ламинат (теплый и красивый). Вам осталось только расставить Мебель. Чего здесь нет: запаха старых хозяев, недоделок, ржавых труб, сифона на балконе и ''танцев с бубном'' вокруг розеток. ДЛЯ СВЯЗИ: Напишите в чат Авито или звоните СЕЙЧАС — покажу в любое удобное время.
