Продажа однокомнатных квартир в Белгороде

Код объекта: 2229005.РЕДКИЙ БРИЛЛИАНТ на рынке недвижимости Старого Оскола!Уютная и просторная однокомнатная квартира в одном из самых востребованных районов Старого Оскола — микрорайоне Северный. Квартира расположена на 8 этаже 9-этажного блочного дома, построенного в 2016 году.Общая площадь квартиры составляет 44 кв. м. В квартире сделан евроремонт, благодаря которому заезжать можно сразу после совершения сделки. Окна выходят на улицу, а наличие лоджии позволит вам наслаждаться видами и свежим воздухом.Расположение дома порадует тех, кто ценит удобство и доступность: наземная парковка обеспечит место для вашего автомобиля, а развитая инфраструктура района удовлетворит все повседневные потребности.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Код объекта: 2232623.Продаётся уютная и светлая малосимейка в одном из самых удобных районов Старого Оскола — микрорайоне Молодогвардеец. Квартира расположена на первом этаже девятиэтажного панельного дома.Общая площадь квартиры составляет 24,6 квадратных метров, из которых 22,6 квадратных метра приходится на жилую площадь. Высота потолков — 2,7 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и начать жить.Окна выходят на улицу, а в квартире есть всё необходимое для комфортного проживания: одна комната, совмещённый санузел и кухня площадью 2 квадратных метра.Рядом с домом есть наземная парковка, где можно оставить автомобиль.Это идеальное предложение для тех, кто ищет доступное и удобное жильё в хорошем районе. Не упустите свой шанс стать обладателем этой уютной квартиры!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2232376.Продается уютная однокомнатная квартира на первом этаже девятиэтажного дома в микрорайоне Королёва!Прoстоpная куxня площадью 12 кв.м. и изoлиpованная комната oбeспечивают кoмфорт и приватность, санузел совмещенный, кладовка, окнa выxoдят во двор. Ecть застекленный бaлкон! Квартира требует ремонта, что позволит новым собственникам обустроить жилье по своему вкусу. При желании, остается вся мебель, присутствующая на фото.Чистый подъезд, тамбур на две квартиры, доброжелательные соседи.Двор оснащен детскими и спортивными площадками и большой парковкой.Район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности расположены все необходимые социально значимые объекты для комфортного проживания: школа, детский сад, магазины, аптеки и т.д.Квартира без обременений, быстрый выход на сделку. Рассматриваются все виды расчета при продаже.Не упустите шанс стать владельцем этого объекта! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическое сопровождение нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Об агентстве недвижимости ''ПроДом'':Безопасно, выгодно и комфортно проведём сделку!Одобрим ипотеку на выгодных для вас условиях!Поможем сэкономить на банковских расходах!

Продаётся еврооднокомнатная квартира статусного состояния — 47,2 кв. м, продуманная по принципу ''шесть зон в одной'', объединённых общим коридором. Вы получаете полноценное пространство из гардеробной, сантехнической комнаты (ванная/туалет), кухни, гостиной, спальни и отдельной лоджии. Квартира полностью готова к жизни: выполнена качественная отделка (ламинат, мраморная плитка, обои, подвесной потолок), установлены тёплые полы в коридоре, ванной, кухне и на лоджии. Лоджия с пластиковым остеклением, плиткой на полу и потолочным освещением.Встроенная техника и мебель остаются: кондиционер, бойлер, посудомоечная машина, вентиляция, варочная панель, духовой шкаф, микроволновка, кулер. Кухонный гарнитур — индивидуального изготовления. Гардеробная оборудована системой ''Титан'', также предусмотрена библиотека на титановых полках. В интерьере: раскладной диван, стеклянный обеденный и барный столы, две мебельные стенки, тумба под ТВ, раздвижная перегородка между спальней и гостиной, стенной стеллаж, еврокровать, дизайнерские люстры и картины.Дом монолитный, 14 этажей, квартира на 6-м этаже. Высота потолков — 2,7 м. Окна выходят во двор с видом на Архиерейскую рощу, юго-западное направление. Два лифта (пассажирский и грузовой), детские площадки, есть крытый паркинг и открытая наземная стоянка. Собственник — один.Рядом всё необходимое: детсад, школа, институт, колледж, магазины (Пятёрочка, Магнит, Красное и Белое), кафе, аптека. Остановка — в 200 м, до Арены — 500 м. Код пользователя: 208579Номер в базе: 13494012

Код объекта: 2230008.Продаётся однокомнатная квартира. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе.Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного кирпичного дома 1984 года постройки. Общая площадь — 36 кв. м, жилая — 19,5 кв. м В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться или при желании внести свои изменения.Дом 1984 года постройки, кирпичные стены - дают хорошую тепло- и звукоизоляцию, в доме недавно проведен капитальный ремонт. Центральное отопление дает стабильное тепло в холодный сезон, а газовая колонка обеспечит постоянную подачу горячей воды. Пятый этаж означает отсутствие соседей сверху и дополнительные панорамные виды.Квартира расположена в тихом активно развивающемся районе города. В шаговой доступности продуктовые магазины, Пятерочка, Фермер,ТЦ Амбар, аптека, центр семейной медицины, МФЦ, салон красоты, тренажерный зал, школа 2, детские сады 19,20. Остановка общественного транспорта, можно легко добраться до любой точки города и ближайшего пригорода. Есть все для комфортной жизни.Не упустите возможность стать владельцем этой квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Однокомнатная квартира без индивидуального балкона, общей площадью 38,4 кв.м., в мкр. Студенческий, д. 3/4.Квартира в жилом состоянии, не требует значительных финансовых вложений.Один взрослый собственник, без обременений, прямая продажа без альтернативных сделок, документы готовы.. Быстрый выход на сделку. По условиям расчета рассматриваются любые формы оплаты — наличные средства, ипотека любого банка, жилищные сертификаты, материнский капитал.Дом расположен в районе с развитой и разнообразной инфраструктурой - удобная транспортная развязка. Условия покупки: для наших покупателей действует сниженная ставка комиссии — 1% при наличном расчетеи 1,5% при оплате с привлечением ипотечного кредита или жилищного сертификата. Наши цены одни из самых низких на рынке!Понравилась квартира? Звоните для согласования времени просмотров!АН Держава осуществляет полный цикл операций в сфере недвижимости, гарантируя безопасность сделки!

Продается чистенькая квартира в отличном районе Харьгоры. Все что на фото- остаётся новому собственнику. Высокий цоколь, очень теплая квартира. Чистый подъезд. Жесть небольшая кладовкк. Документы готовы. Рассмотрим продажу под жилищные сертификаты, Маткапитал, ипотека и пр. Звоните, оперативный показ.

Продается однокомнатная квартира в микрорайоне Улитка. Индивидуальное отопление. грузопассажирский лифт. Современные детские площадки, спортивные площадки всё находится во дворе,в шаговой доступности. Можно ипотеку

Продается квартира в центре города.Мебель ( диван, стенка, кухонный гарнитур) и техника (холодильник, стиральная машина, телевизор, варочная панель, духовой шкаф) остается новым жильцам.Один взрослый собственник. Полное отсутствие обременений, залогов.Центральный район с идеальной транспортной доступностью, супермаркеты, главные офисы и парки. Код пользователя: 207537Номер в базе: 13538220

Продается уютная однокомнатная квартира на пятом этаже кирпичного дома.В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заселиться без дополнительных вложений. Кухня просторная, с выходом на балкон , оборудована необходимой техникой, включая холодильник. В комнате установлен вместительный шкаф-купе, который делит комнату на два пространства и добавляет удобства в планировку. Все, что есть в квартире, останется новым собственникам. Дом расположен на центральной транспортной артерии города, до центра - 5 минут на маршрутке по выделенной полосе. В шаговой доступности - всё необходимое для комфортного проживания: школы, детские сады, магазины, торговые центры, аптеки, остановка общественного транспорта.Уютный двор утопает в зелени, большая парковка, прямой выезд на ул. Щорса. Документы готовы к сделке. Любой вид рассчёта, включая спецсчет, ипотеку, мат. капитал.Просмотр в удобное время по договорённости.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ СОВЕТНИК!!!Вашему вниманию предлагается уникальная и очень комфортная 1 комнатная квартира общ. пл. 40,5 кв.м., мик. Дубрава квартал 1, д.18. Идеальный вариант для старта самостоятельной жизни, инвестиции под сдачу или для тех кто хочет жить в своём уютном уголке без лишних хлопот. Квартира очень уютная, теплая, солнечная и чистая. Удобная планировка, комната большая и светлая. Расположена в престижном, спальном районе города, с очень развитой инфраструктурой. Продаётся частично с мебелью и бытовой техникой. - окна - деревянные стеклопакеты, - напольное покрытие линолеум,- потолки выравненыи покрашены,- межкомнатные двери в едином стиле,- входная дверь металлическая,- балкон застеклен,- санузел совмещённый, кафель до потолка.Бонусом для покупателя остается кухонный гарнитур, плита, шкаф- купе в прихожей, стенка. В шаговой доступности детский сад, продуктовые магазины, школа, аптеки, торговые центры Магнит, Пятерочка, Перекрёсток, Стройландия, спорткомплекс Георгиевская, остановки общественного транспорта, медицинские учреждения, учебные заведения.Приятный вид из окна ,хорошие соседи, чистый и ухоженный подъезд, уютный двор. Уважаемый клиент ,с этой уютной квартирой от нашего агентства вы получаете:1.Профессиональное юридическое сопровождение сделки.2.Подготовка полного пакета документов с обеих сторон.3.Профессиональную помощь в оформлении ипотеки.Звоните !!!! Отвечу на все интересующие вопросы.

Продается 1-комнатная квартира 38 кв.м на 5-м этаже 6-ти этажного дома с ЛИФТОМ ! Дом 2010 года постройки, находится в уникальном месте со всей необходимой социальной и развлекательной инфраструктурой в шаговой доступности! Школа, садик, магазины, автобусная остановка.До города 5 минут. Квартира с ремонтом, не требует никаких вложений. В коридоре очень удобная гардеробная ниша. Большая кухня 10.2 кв.м. Санузел совмещенный в плитке. Просторный балкон на всю ширину квартиры, застеклен и отделан. В комнате размещен и диван и кровать.Индивидуальное отопление, двухконтурный газовый котел, низкие коммунальные платежи.Чистый ухоженный подъезд, дружелюбные соседи.Юридически чистые документы, пожизненная гарантия безопасности сделки!Показ в удобное для Вас время. Код пользователя: 157731Номер в базе: 13535143

Продается уютная квартира с отличной планировкой, расположенная по адресу мкр. Макаренко 34.В квартире просторные светлые комнаты, выполнен косметически ремонт. Кухня сделана в коридоре, что позволило сделать две жилые комнаты 18 кв.м и 8 кв.м. Из мебели остаётся кухня с вытяжкой и варочной поверхностью, функциональный встроенный шкаф в коридоре, кровать в комнате, в зале кондиционер.В квартире на полу лежит ламинат, окна ПВХ, межкомнатные двери выполнены в едином стиле.Во дворе есть детская и спортивная площадки, детский сад, школа. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, ТЦ, банк, почта, парк.Собственник один, документы готовы. Быстрый выход на сделку.Звоните, покажем квартиру!Агентство недвижимости Алмаз работает для вас!

В продаже аккуратная квартира в тихом районе. В собственности с 2005 г. Продажа в связи с переездом. Идеальная локация - рядом вся инфраструктура и удобная транспортная развязка.Форма покупки - любаяторг - на осмотревидеообзор направлю в Ваш мессенджер.выход на сделку - быстроЗвоните!

Продается уютная однокомнатная квартира 36 м² на втором этаже десятиэтажного панельного дома ( 2002 года постройки) с новейшим евроремонтом. Выполнена полная замена: окна, потолки, полы, двери, стены, сантехника и трубы — всё свежее. Кухня 10 м², раздельный санузел с новой плиткой, балкон. Остаётся по желанию новая мебель (кухонный гарнитур, системы хранения, спальные места) и бытовая техника (холодильник, стиральная машина) Окна выходят на улицу (на восход,), изолированный тамбур на двух соседей — соседи спокойные со всех сторон. Рядом педагогический колледж, детские сады, школы, поликлиники и остановки общественного транспорта. Во дворе открытая парковка, пассажирский лифт, центральное отопление и горячее водоснабжение. Объект свободен от долгов и обременений, с одним собственником, что гарантирует юридическую чистоту и быструю сделку. Звоните, покажу. Код пользователя: 188198Номер в базе: 13228541

Арт. 139547578 Комфортная 1-комнатная квартира с тихим двором и всей инфраструктурой под рукой!Предлагается к продаже 1-комнатная квартира, расположенная на 12 этаже 14-этажного дома. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, тишину и удобство городской жизни.Ваша будущая квартира:Общая площадь 40,7 м², функциональная планировка.Просторная кухня 8,7 м² с доступом на балкон идеальное место для утреннего кофе.Светлая и уютная комната площадью 20,3 м².Современный качественный ремонт, совмещенный санузел, облицованный плиткой.Окна выходят в тихий двор, гарантируя покой и уединение.Приватный тамбур, дружелюбные и спокойные соседи.Район вашей мечты: Район обладает прекрасно развитой инфраструктурой: рядом школы 39 и 40, детские сады 81, 69, 70. Все необходимое для жизни в шаговой доступности: продуктовые магазины (''Магнит'', ''Пятерочка'', ''Линия''), пункты выдачи Ozon и Wildberries прямо в вашем доме, кафе, парикмахерские, почтовые отделения и аптеки. Отличная транспортная доступность.Прозрачность сделки: Квартира принадлежит одному собственнику, не имеет обременений и ограничений. Полная юридическая чистота, готовы к любой форме оплаты.Звоните сегодня, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Продается полуторная квартира в городе Валуйки по улице Калинина .Это один из новых домов в центре города. Квартира расположена на первом этаже, в середине дома. Что означает квартира теплая. Окна стоят ПВХ. Дверь железная. Санузел раздельно. Кухня большая с видом на город. Система отопления переделана собственником с добавления батарей. Двор тихий и спокойный есть парковочные места. Рядом расположен детский садик ''Калинка''. Так же рядом не большой магазинчик со всеми не обходимыми товарами. И остановка городского транспорта маршрута 2 Код пользователя: 142163Номер в базе: 13531121

В продаже отличная однокомнатная квартира в ЖК ''Лимон''!Находится в поселке Дубовое Белгородского района!В пешей доступности вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура.В квартире выполнен качественный ремонт, не требует никаких вложений и готова к проживанию!Остается вся мебель и техника.В собственности более 5 лет, документы готовы к продаже.Звоните и записывайтесь на показ!Арт. 139637916

ЭКСКЛЮЗИВНО В АН ДЕРЖАВА!!! 1 комнатная квартира в спокойном районе на улице Хмелева, общей площадью 37.3 кв.м. — отличный выбор для небольшой семьи или инвестора! Уютная, светлая и теплая квартира на 4 этаже. В декабре 2025 года сделан косметический ремонт, произведена замена пола, остеклен балкон, наличие кладовки. Санузел совмещен с ванной. Мебель на кухне по договоренности. Во дворе дома детская площадка, где ваши дети будут счастливо проводить время.Территория вокруг дома также облагорожена, что создает комфортную и привлекательную атмосферу.Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура (наличие школы, садика, магазинов). Один собственник, документы готовы к продаже, обременений нет.Условия покупки: для наших покупателей действует сниженная ставка комиссии — 1% при наличном расчете и 1,5% при оплате с привлечением ипотечного кредита или жилищного сертификата.Наши цены одни из самых низких на рынке!Не упустите возможность приобрести данный вариант, звоните для согласования времени просмотров.Мы берем на себя все организационные моменты, связанные с оформлением документов - процесс покупки максимально простой и удобный.АН ''Держава'' - 18 лет безупречной репутации, тысячи довольных клиентов!

Продается 1-комнатная квартира в п.Дубовом. Дом 2000 года постройки, кирпичный. Квартира расположена на 4/5 этаже. Без долгов и обременений. Инфраструктура района: в шаговой доступности школа, детский сад, остановка общественного транспорта, продуктовые магазины, аптеки. Трц ''сити-молл'' в 10 минутах езды, центр города в 15. Сотрудничаем со всеми крупнейшими банками России! Для клиентов нашей компании снижают процентные ставки и рассматривают заемщиков с небольшими заработными платами. Наш ипотечный брокер проконсультирует Вас по всем, интересующим вопросам. Звоните, буду рад Вам помочь! Код пользователя: 122614Номер в базе: 13193433

Квартира с дизайнерским ремонтом ''под ключ''! Качество, комфорт и стиль. Агентство ''Полезные Люди''Продаётся квартира, в которую можно заехать хоть сегодня и жить без забот о ремонте на долгие годы. Мы подготовили для вас объект премиум-класса, где внимание уделено каждой детали.1. Надёжность и безопасность (скрытые инженерные системы):В квартире полностью заменена вся проводка на качественную медную. Электрощиток со всеми автоматами и розеткой под Wi-Fi-роутер аккуратно перенесён в гардеробную комнату, что обеспечивает эстетику и удобство использования пространства.2. Идеальная геометрия и премиальные материалы:Стены и потолок выровнены заново по маякам с использованием дорогих материалов (Knauf), которые не дают трещин со временем. Это гарантирует безупречный вид отделки на десятилетия. Установлена массивная дорогая входная дверь, обеспечивающая вашу безопасность.3. Эстетика и финальная отделка:Для завершения образа использованы полиуретановые потолочные и напольные плинтуса. Стены декорированы итальянскими антивандальными обоями — они не боятся когтей домашних животных и детских шалостей, сохраняя идеальный вид.4. Санузел — зона релакса:Здесь царит роскошь. Пол с подогревом выложен керамогранитом, все углы идеально запилены под 45 градусов. Установлены дорогие смесители. Душевая зона выполнена из бескаркасного стекла на нержавеющей фурнитуре немецкого производства, что создаёт ощущение простора и лёгкости.5. Комфортный сон и балкон:В спальне установлен диван, который раскладывается в огромную и удобную кровать. Он изготовлен на заказ из износостойкой антивандальной ткани. На балконе смонтирован электрический тёплый пол, позволяющий использовать пространство круглый год.Это редкий случай на рынке недвижимости, когда вы получаете готовое решение высочайшего качества, избавляющее от головной боли и лишних трат.Агентство ''Полезные Люди'' готово организовать показ в удобное время и помочь с безопасной сделкой.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!Арт. 137594773

Код объекта: 2229679.Продаётся уютная и современная квартира в самом центре Белгорода!Почему стоит обратить внимание на эту квартиру?Цена:-отличное предложение по доступной цене, которое не оставит вас равнодушным.Расположение:-дом построен в 2022 году в развитом районе Белгорода. Близость к общественному транспорту позволяет быстро добраться до любой точки города.Площадь и планировка:-общая площадь квартиры — 33 кв. м, жилая — 18 кв. м, площадь кухни — 9 кв. м. Высота потолков — 2,7 м. Изолированная комната и наличие лоджии создают комфортные условия для жизни.Ремонт:-косметический ремонт позволяет сразу заселиться и наслаждаться новым жильём.Инфраструктура:-в шаговой доступности школы, детские сады, магазины, аптеки,центральный рынок,парки,тц и другие необходимые объекты инфраструктуры.Преимущества дома:-монолитная конструкция, огороженная территория, наземная парковка.Эта квартира подойдёт молодым специалистам, студентам, семьям с детьми, парам без детей и даже пожилым парам. Она также может быть интересна инвесторам благодаря своей ликвидности и потенциалу роста стоимости.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Номер объекта: 538957. Продается уютная квартира на первом этаже, 37 метров, где кухня в девять квадратов станет сердцем вашего дома. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство в самом центре событий. Прямо сейчас перед вами открывается уникальная возможность вдохнуть новую жизнь в это пространство, сделав его идеальным под свой вкус.В квартире установлено окно ПВХ, имеется застекленный балкон (дерево), санузел отделан плиткой от застройщика, а на полу — линолеум. В квартире остается мебель, но она требует ремонта, что дает прекрасный шанс создать интерьер своей мечты. Ипотека подходит, а для молодых людей или пожилых родственников это будет отличным приобретением.В шаговой доступности средние школы 34 и 30, а также детские сады 10 и 11. Для здоровья рядом Старооскольская окружная детская больница и поликлиника, что делает жизнь максимально спокойной и надежной. Прямо у дома находится супермаркет Магнит, а также крупные торговые центры Индиго Молл и Маскарад для всех покупок и развлечений.Вам не придется далеко ходить за продуктами или лекарствами — аптеки и магазины буквально под окнами. Прогулочный парк Пушкина и развитая сеть общественного транспорта делают каждый день легким и приятным. Это предложение станет идеальным решением для тех, кто желает быть в центре жизни, не теряя времени на дорогу.

Однокомнатная квартира в хорошем состоянии, общей площадью 30,5 кв.м в мкр. Горняк, 24.В ремонте квартиры использованы современные материалы — заезжайте и живите с удовольствием, без дополнительных затрат.Кирпичный дом. Недавно выполнен капитальный ремонт с заменой коммуникаций и отделочными работами снаружи. Установлен общедомовой счётчик на отопление. Оплата по факту.Дом расположен в спокойном и благоустроенном микрорайоне, с развитой и разнообразной инфраструктурой, отличной транспортной доступностью.Отличный вариант как для инвестиций, так и для личного проживания.Проверка объекта на наличие обременений проведена.Условия покупки: для наших покупателей действует сниженная ставка комиссии — 1% при наличном расчетеи 1,5% при оплате с привлечением ипотечного кредита или жилищного сертификата. Наши цены одни из самых низких на рынке!Если Вас заинтересовало данное предложение, звоните для согласования времени просмотров!Агентство недвижимости ''Держава'' — ваш надежный партнер.Помощь в ипотеке, юридическая чистота сделки, профессиональное сопровождение.

Код объекта: 2272312.Продается светлая и аккуратная квартира на Славянской, 7. Заезжайте и наслаждайтесь удобством: всё продумано для комфортной жизни и экономии времени на переделках.Жилая комната 18 м² с естественным дневным светом создаёт ощущение простора, 8,8 м² кухня легко вмещает небольшой обеденный стол и рабочую зону. Потолки 2,7 м дарят комфортную высоту, отделка выполнена в нейтральных тонах — можно сразу расставлять мебель и личные вещи.Квартира находится на комфортном 8-м этаже: хороший обзор и меньше уличного шума, чем с нижних этажей. Панельный дом с ж/б перекрытиями, центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон. Раздельный санузел аккуратно отделан, состояние позволяет сразу заехать.Наземная парковка при доме избавляет от поисков места, подъезд и вход в дом в обслуживаемом состоянии. Район с устоявшейся застройкой — понятная инфраструктура в шаговой доступности (магазины, остановки). Документы в порядке.Звоните для оперативного просмотра!!