logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Белгород
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Белгород
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Белгороде
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 43 объявления

Продажа двухкомнатных квартир в Белгороде

  • Вторичка43
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/21
2-к, Шершнева, 2а Показать на карте
Белгород
Продается 2-х к. кваpтиpa на 4 этаже пятиэтажного дома, в прекрасном соcтоянии, с хорошим косметическим ремонтом. Дом расположен в прекрасном районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности: продуктовые магазины, аптеки, поликлиники, парк, кинотеатр,сaды, школы.Сделан кап. ремонт в 2022 гoду.Один сoбcтвенник болеe 5 лет.При зaсeлeнии меняли элeктpoпpовoдку, выравнивaли cтены, зaливали полы+ламинaт, плаcтиковыe окна, плитка в санузле.Подходит под все способы расчёта: мат. капитал, ипотека, спец. счёт, наличные. Код пользователя: 186161Номер в базе: 12701505
44 м2
4 / 5 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
44 м2
4 / 5 этаж
Панель
4 600 000 
103 371 /м2
    1/7
    2-к, Красноармейская, 13 Показать на карте
    Белгород
    Поступила в продажу двухкомнатная квартира, расположенная на втором этаже двухэтажного блочного дома неподалёку от центра города. Состояние квартиры: • Чистовая отделка, • Заменена электропроводка, • Стены отделаны финишной шпатлевкой, Установлены окна ПВХ, • Индивидуальное отопление. Дом расположен в тихом, спокойном районе города. Свой обособленный двор с хозяйственными постройками, часть которых относится к квартире (сарай и погреб). Во дворе также есть место для парковки и беседка.Рядом находится остановка общественного транспорта. Дом находится неподалеку от основных транспортных магистралей Белгорода - ул. Щорса и пр-кт. Б. Хмельницкого. Можно быстро добраться до центра города и ближайшего пригорода. Легко купить: без долгов и обременений, ипотека, наличные, материнский капитал, жилищный сертификат. гарантия безопасной сделки. Звоните!!!
    42 м2
    2 / 2 этаж
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    42 м2
    2 / 2 этаж
    2 100 000 
    49 412 /м2
      1/29
      2-к, Б.Хмельницкого проспект, 102 Показать на карте
      Белгород
      Код объекта: 2113472.Продается квартира, в которую хочется возвращаться. Она теплая, светлая и очень спокойная — вся в бежевых тонах.Ремонт сделан со вкусом, не ''кислотный'', а благородный. Заходишь и отдыхаешь..Почему вам понравится здесь жить:. СВОЁ МЕСТО ПАРКОВКИ. Во дворе. Закрепленное. Это в центре города — золото. Вы никогда не будете искать место и не проснетесь от того, что кто-то сигналит.. ДОМ — КРЕПОСТЬ. Дом после капремонта (кирпичный — тепло зимой и тихо). А главное — старшая по дому — просто ракета. Она уже добилась для жильцов того, о чем другие только мечтают. Вы будете жить как у Христа за пазухой.. ДВОР-САД. Двор ухоженный, чистый. Прямо во дворе — православный детский сад. Это безопасно и удобно: ребенка не надо через дорогу вести.. ПАРК ГАГАРИНА — ЧЕРЕЗ ДОРОГУ. Утром пробежка, вечером прогулка с коляской/собакой — просто перешли дорогу.. БЕЛГУ — 10 МИНУТ ПЕШКОМ. Идеально для студентов или преподавателей. Университет под боком. ОСТАНОВКА У ДОМА..Важный плюс: 5 этаж из 5. Сверху никто не топает, не льет, не сверлит. Только вы и небо. Балкон застеклен и утеплен — там можно пить чай даже зимой.По планировке — небольшое несоответствие с техпаспортом (не узаконено), но в кирпичном доме это легко поправить. Многие живут и не парятся..Сухой подвал — консервация, резина, инструменты не займут место в квартире.. Приезжайте и влюбитесь. Звоните сейчас! Подходит под любую форму расчетов - ипотека, наличные, жилищный сертификат, материнский капитал.
      42 м2
      5 / 5 этаж
      Кирпич
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      42 м2
      5 / 5 этаж
      Кирпич
      4 450 000 
      104 460 /м2
      1/21
      2-к, Автодорожная, 32 Показать на карте
      Белгород
      УЮТНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ И САДОМ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА — ФОРМАТ ЧАСТНОГО ДОМА! Продаётся светлая и просторная 2-комнатная квартира в шести-квартирном одноэтажном доме в центре города. Уникальный формат — минимум соседей, отдельный вход и изолированная придомовая территория. Идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт, тишину и личное пространство! Просторная кухня 9 кв. м — значительно больше, чем в стандартных хрущёвках. Удобная планировка позволяет комфортно разместить обеденную зону и готовить с удовольствием. Собственная территория для отдыха — настоящий бонус! Можно собираться с друзьями, жарить шашлыки, отдыхать на свежем воздухе и наслаждаться природой прямо у себя дома. Изобильный сад с вишней, абрикосами, малиной и другими ягодами — мечта для любителей натуральных фруктов и уютных летних вечеров. Комфорт продуман до мелочей: индивидуальное отопление, толстые утеплённые стены, благодаря чему в доме тепло зимой и прохладно летом. Минимальные коммунальные платежи приятно порадуют. Есть подвал для хранения — дополнительное удобство для семьи. Просторная квартира расположена в частном секторе. Всего 15 минут до центра на маршрутке. Рядом школа, магазины, аптеки, спорткомплекс — всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Проведён скоростной интернет. Состояние квартиры — ''заходи и живи''. По договорённости остаётся мебель и техника, что позволит переехать без лишних затрат. Документы полностью готовы к продаже. Один собственник более 5 лет — быстрый и безопасный выход на сделку. Продажа только за наличный расчет. Помогу с оформлением ипотеки на выгодных условиях и полным юридическим сопровождением. Звоните прямо сейчас — отвечу на все вопросы и организую показ! Такие предложения в центре города появляются редко! Код пользователя: 139947Номер в базе: 7419170
      44 м2
      1 / 1 этаж
      Дерево
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      44 м2
      1 / 1 этаж
      Дерево
      3 400 000 
      77 273 /м2
        1/12
        2-к, Костюкова, 28 Показать на карте
        Белгород
        К продаже представлена двухкомнатная квартира по ул Костюкова 28, г Белгород (ближняя Хар гора)46м2Кухня: 6м25/5 этажСанузел раздельныйБалконКАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ в домеКвартира частично под ремонт, радиаторы частично (частично чугунные батареи), окна пластиковые Ванная комната в плиткеУДАЧНАЯ ПЛАНИРОВКА: РАСПАШОНКА, то есть комнаты выходят на разные стороны домаКвартира продается без техники, мебель частичноВ собственности более 5 лет, 1 собственникПодходит под разные виды расчетов: мат капитал, ипотека, курский сертификат, спец счет и другиеИнфраструктура развитая:Рядом детская и спортивная площадкиРядом остановка общественного транспортаРядом магазины, аптеки, школа, садик и многое другоеЧерез дорогу Пушкинская аллея, смотровая площадка на город и памятник Князю ВладимираРядом продуктовый и вещевой рынок
        46 м2
        5 / 5 этаж
        Кирпич
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        46 м2
        5 / 5 этаж
        Кирпич
        4 050 000 
        88 043 /м2
          1/11
          2-к, Б.Хмельницкого проспект, 143а Показать на карте
          Белгород
          добрый день,дом 1968 на, кирпичный, 4 этаж, торцевая, центральная вода и тепло, газ.капремонт планируется в 2027 году, квартира категорически без ремонта.1 собственник, вся сумма в договоре.
          41 м2
          4 / 5 этаж
          Кирпич
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          41 м2
          4 / 5 этаж
          Кирпич
          3 500 000 
          85 366 /м2
            1/19
            2-к, Чичерина, 1л Показать на карте
            Белгород
            Продаётся светлая и тёплая двухкомнатная квартира в кирпичном доме Общая площадь 32,7 кв.м включает изолированные комнаты (жилая площадь 24 кв.м) и кухню 4 кв.м. Высота потолков 2,7 м, окна выходят на улицу, санузел совмещённый. Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного дома 1974 года постройки, лифта нет. Центральное отопление. В квартире сделан косметический ремонт, установлены натяжные потолки, вторая комната просторная — подойдёт для детской или гардеробной. Рядом в пяти минутах ходьбы овощной рынок и магазин ''Пятёрочка''. Во дворе есть детская площадка и открытая парковка. Отличный вариант для молодой семьи. Объект свободен от долгов и обременений, с одним собственником, что гарантирует юридическую чистоту и быструю сделку. Звоните, покажу. Код пользователя: 188198Номер в базе: 12503262
            32 м2
            5 / 5 этаж
            Кирпич
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            32 м2
            5 / 5 этаж
            Кирпич
            3 090 000 
            94 495 /м2
              1/11
              2-к, Костюкова, 26 Показать на карте
              Белгород
              Код объекта: 1231811.Продается 2х комнатная квартира в районе поликлиники 6.Дом после капитального ремонта.Полностью поменяны все коммуникации, произведено утепление фасада, выполнено благоустройство придомовой территории.Квартира расположена на 1 этаже. Цоколь высокий. Не угловая.Хорошая планировка. Комнаты на разные стороны дома- отличная вентиляция.Квартира подготовлена под ремонт, снята плитка в санузле и ванной.НО: уже установлены стеклопакеты. Новая металлическая дверь.Заменены все трубы канализации, поменяны все стояки в комнатах.Это отличный вариант для того, чтобы сделать ремонт под себя, не переплачивая за чужие фантазии.Один взрослый собственник.Без долгов и обремененийПодходит под любой вид расчета: ипотека, сертификаты.Звоните, покажу квартиру в удобное для вас время.Полное сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки под низкий процент.
              44 м2
              1 / 5 этаж
              Панель
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              44 м2
              1 / 5 этаж
              Панель
              3 900 000 
              88 435 /м2
                1/13
                2-к, Лесная, 19/1 Показать на карте
                Белгород
                Работаем с любым видом расчета : спец счет ,сертификат ,ипотека. Продается часть дома ,по документам двухкомнатная квартира в центральной части хар. горы напротив леса полосы !Идеальное место для жизни!Есть свой кусочек земли, всегда можно проводить время на свежем воздухе!-Площадью 35.5 кв.м ИНФРАСТРУКТУРА: -Большое кол-во магазинов -Много садиков .школ-Остановка общественного транспорта ''за углом'' в любую сторону города. ЛЕГКО КУПИТЬ : -без долгов и обременений! -наличные -ипотека-сертификат -материнский капитал Показ в удобное для Вас время!По всем интересующим вас вопросов звоните! -Все услуги мы оказываем для Вас в режиме одного окна в нашей компании ''Этажи'' -Юридическая консультация и Ипотечного Брокера для Вас бесплатна! -Звоните и пишите ! Код пользователя: 72877Номер в базе: 9670362
                35 м2
                1 / 1 этаж
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                35 м2
                1 / 1 этаж
                2 990 000 
                84 943 /м2
                  1/19
                  2-к, Красноармейская, 13 Показать на карте
                  Белгород
                  Продается 2-х комнатная квартира. Выполнена чистовая отделка, окна пластиковые. Дом кирпичный, 2х этажный, имеет 8 квартир, построен в 1962 году. Дом очень теплый. В шаговой доступности, автобусная остановка и магазины. Есть две кладовки. Стоит в планах на капитальный ремонт.Для клиентов ''Этажи'' снижают процентные ставки и рассматривают заемщиков с небольшими заработными платами. Наш ипотечный брокер проконсультирует Вас по всем, интересующим вопросам. Всем заинтересованным данной информацией, с удовольствием расскажу все детали. Звоните, всегда буду рад!!! Код пользователя: 86367Номер в базе: 7384544
                  42 м2
                  2 / 2 этаж
                  Кирпич
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  42 м2
                  2 / 2 этаж
                  Кирпич
                  2 099 990 
                  49 412 /м2
                    1/12
                    2-к, Ватутина, 18а Показать на карте
                    Белгород
                    Код объекта: 2028555.Продаём двухкомнатную квартиру в Белгороде по адресу проспект Ватутина, 18А. Это отличная возможность для тех, кто ищет уютное жильё в хорошем районе.Квартира расположена на девятом этаже девятиэтажного панельного дома 1984 года постройки. Общая площадь — 40 кв. м, из них жилая — 25 кв. м, кухня — 5 кв. м. Высота потолков — 2,7 м. Евроремонт, который выполнен качественно, позволяет сразу заселиться без дополнительных вложений.Окна выходят во двор, что обеспечивает дополнительную тишину и спокойствие. В квартире два раздельных жилых помещения площадью 12 и 13 кв. м. Есть отдельный санузел.Дом оборудован наземной парковкой, что удобно для владельцев автомобилей.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс, позвоните нам прямо сейчас!
                    37 м2
                    9 / 9 этаж
                    Панель
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    37 м2
                    9 / 9 этаж
                    Панель
                    3 750 000 
                    99 469 /м2
                      1/14
                      2-к, Мичурина, 54а Показать на карте
                      Белгород
                      В центре города, в продаже 2-к.квартира с балконом, мебелью и техникой, полностью готовая к новым жильцам. Инфраструктура: - Благоустроенная охраняемая территория, - Продовольственные магазины, школа, спорт-зал, детский сад, аптеки, Хорошая транспортная развязка. Показы по удобной договоренности. Рассмотрим все виды оплаты. Поможем с оформлением ипотеки под самый низкий процент. Дополнительно предоставляется услуга помощи в оформлении ипотечного кредита с пониженной процентной ставкой. Рассматривается возможность различных способов оплаты. Гарантируется юридическая чистота сделки. Будем рады ответить на все ваши вопросы.
                      44 м2
                      5 / 5 этаж
                      Кирпич
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      44 м2
                      5 / 5 этаж
                      Кирпич
                      4 500 000 
                      100 223 /м2
                        1/11
                        2-к, Чичерина, 1 Показать на карте
                        Белгород
                        Код объекта: 2059800.Продаётся двухкомнатная квартира в Белгороде Адрес: Россия, Белгород, улица Чичерина, 1. Основные характеристики: - Год постройки: 1974. - Материал постройки: кирпичный. - Материал перекрытий: железобетонные плиты. - Отопление: центральное. - Вид объекта: вторичка. - Этажность: 5 этажей. - Комнатность: 2 комнаты. - Этаж: 5.- Общая площадь: 32,7 кв. м. - Жилая площадь: 24 кв. м. - Высота потолков: 2,65 м. Преимущества: - Квартира предлагает отличное соотношение цены и качества. Это выгодное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в черте города. - Косметический ремонт позволит новым владельцам сразу заселиться или при желании обновить интерьер по своему вкусу. Эта квартира идеально подойдёт молодым специалистам, студентам, семьям с детьми и парам без детей, которые ценят комфорт и удобство. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
                        32 м2
                        5 / 5 этаж
                        Кирпич
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        32 м2
                        5 / 5 этаж
                        Кирпич
                        2 999 000 
                        91 713 /м2
                          1/11
                          2-к, Мичурина, 54а Показать на карте
                          Белгород
                          Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 44,9 кв.м, расположенная в развитом районе города Белгород по адресу улица Мичурина, дом 54А. Просторная жилплощадь находится в надёжном кирпичном доме с отличной планировкой, благодаря которой обе комнаты разделены, что позволяет создать комфортные условия проживания для всей семьи. Основные преимущества квартиры: • Отделочные возможности: Квартира предлагается по привлекательной цене, что позволит вам воплотить любые идеи ремонта и дизайна интерьера, исходя из собственных предпочтений и финансовых возможностей. • Комфорт и удобство: Уже заменённые качественные пластиковые окна обеспечивают тишину и тепло, а новые батареи гарантируют комфортную температуру даже зимой. • Просторный балкон: Дополнительное пространство для отдыха и хранения вещей, которое легко превратить в зону релаксации или небольшой рабочий кабинет. • Развитая инфраструктура района: Здесь поблизости находятся все необходимые объекты социальной инфраструктуры: остановки общественного транспорта позволяют быстро добраться до любого уголка города, рядом расположены образовательные учреждения (школы и детские сады), зелёные зоны и места для прогулок с детьми. Это идеальный вариант для тех, кто ценит качество жилья, стремится создать неповторимый интерьер и предпочитает жить в спокойном и благоустроенном месте, обеспечивая себе максимум комфорта и удобства повседневной жизни.
                          44 м2
                          5 / 5 этаж
                          Кирпич
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          44 м2
                          5 / 5 этаж
                          Кирпич
                          4 500 000 
                          100 223 /м2
                            1/10
                            2-к, Б.Хмельницкого проспект, 133а Показать на карте
                            Белгород
                            Арт. 133423119 Продается 2-комнатная квартиpа в центральном районе.Дом кирпичный после капитального ремонта.Комнаты изолированныеОкна ПВХСчетчики на свет, воду, газСaнузeл совместный в кaфeльной плиткеКолонка автоматРадиаторы отопления и трубы новыеБалкон остеклен Большой благоустроенный двор с детскими площадками и зонами отдыха, чистый ухоженный подъезд, достаточное количество парковочных мест.В шаговой доступности: Торгово-офисный центр ВиогемИндустриальный колледжПравославная гимназияШкола 20Детский сад 54Почтовое отделениеСетевые магазиныЦентр Молодежных ИнициативПарк им. Гагарина с тренажерами и игровой зоной для детейПодходит под любую форму оплаты.Помощь в оформлении ипотеки.ЗВОНИТЕ - ЭТО ВАША КВАРТИРА!!!
                            40 м2
                            2 / 5 этаж
                            Кирпич
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            40 м2
                            2 / 5 этаж
                            Кирпич
                            4 400 000 
                            109 726 /м2
                              1/11
                              2-к, Б.Хмельницкого проспект, 38 Показать на карте
                              Белгород
                              Продается 2-комнатная квартира на центре города, на проспекте Богдана Хмельницкого. Рядом с домом вся инфраструктура- магазины, школы, д/с. В смежном доме, находится магазин ''Заря''. В шаговой доступности остановки общественного транспорта с локацией во все части города. Дом после капитального ремонта- заменены трубы и стояки, утеплен и облагорожен фасад дома. В квартире заменены окна. В целом в квартире косметический ремонт. Квартира с 2- мя изолированными комнатами и просторным коридором. Хозяин оставляет всю мебель и технику новому собственнику. Организуем показы. Безопасная сделка. Код пользователя: 52874Номер в базе: 10173501
                              42 м2
                              5 / 5 этаж
                              Кирпич
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              42 м2
                              5 / 5 этаж
                              Кирпич
                              4 500 000 
                              107 143 /м2
                                1/9
                                2-к, Сумская, 58 Показать на карте
                                Белгород
                                Отличная квартира в своем ценовом сегменте. Уютная, теплая, светлая. Квартира жилая со скромным, чистым ремонтом ''для жизни''.- Входная дверь металлическая. Приятным бонусом является наличие сарая с погребом и полноценного гаража во дворе дома. - Развитая инфраструктура. Рядом с домом остановка общественного транспорта. Для покупателей с автомобилем, имеется существенный плюс, в любое время суток машину можно припарковать возле дома в зоне визуальной видимости либо в собственном гараже. В шаговой доступности супермаркет ''Магнит''. - Соседи добродушные, не скандальные, адекватные люди. Условия продажи: подходит под оплату наличными, материнский капитал, жилищный сертификат, военную и базовую ипотеку.
                                46 м2
                                2 / 2 этаж
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                46 м2
                                2 / 2 этаж
                                3 700 000 
                                80 435 /м2
                                  1/8
                                  2-к, Привольная, 19 Показать на карте
                                  Белгород
                                  Продаётся уютная квартира, 2 просторные комнаты, раздельный санузел, газовая колонка, в 2024 планируется капитальный ремонт дома. Рядом мегагринн, школа, садик,детская площадка, все в пешей доступности. Продается вместе с мебелью. Заходи и живи. Быстрому покупателю очень хороший торг
                                  44 м2
                                  5 / 5 этаж
                                  Кирпич
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  44 м2
                                  5 / 5 этаж
                                  Кирпич
                                  3 900 000 
                                  88 636 /м2
                                    • 1
                                    • 2
                                    Распечатать
                                    Продажа двухкомнатных квартир в Белгороде
                                    • по районам
                                    • 10-й
                                    • 11-й
                                    • 2-й
                                    • 4-й
                                    • 6-й
                                    • Аврора Парк
                                    • Аэропорт
                                    • Ботанический Сад
                                    • Водострой
                                    • Восточный округ
                                    • Гостенский
                                    • Гриневка
                                    • Заводские
                                    • Западный округ
                                    • Красное
                                    • Левобережье
                                    • Лесопитомник
                                    • Луч
                                    • Молодежный
                                    • Новосадовый
                                    • Оскочное
                                    • Первомайский
                                    • Прилесье
                                    • Пушкарная
                                    • Радуга
                                    • Репное
                                    • Савино
                                    • Салют
                                    • Сити Молл
                                    • Сокол
                                    • Солнечный
                                    • Сосновка
                                    • Тальвег
                                    • Цемзавод
                                    • Центр
                                    • Центральный Парк
                                    • Черемушки
                                    • Юго-Западный 2.1
                                    • Юго-Западный 2.4
                                    • Юго-Западный 2.5
                                    • Южный
                                    • Ячнево

                                    Вместе с этим также ищут:

                                    Продажа квартир в Белгороде Продажа однокомнатных квартир в Белгороде Продажа комнат в Белгороде Продажа гаражей в Белгороде Продажа вторички - квартиры в Белгороде Квартиры в новостройках в Белгороде

                                    🏠 Как купить двухкомнатную квартиру в Белгороде на N1?

                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Белгороде?
                                    • ✔ На N1 размещены 43 квартиры
                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                    💸 Сколько стоит двухкомнатная квартира в Белгороде?

                                    • 🟢 Средняя цена продажи двухкомнатных квартир - 3,93 млн ₽
                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 93,05 тыс ₽

                                    📚 Какая площадь двухкомнатных квартир?

                                    • Наибольшая площадь: 98 м²
                                    • Минимальная площадь: 30 м²