logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Белгород
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Белгород
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Белгороде
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 616 объявлений

Продажа двухкомнатных домов, коттеджей в Белгороде

  • Вторичка575
  • Новостройки41
  • Без посредников18
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/18
2-к, Губкина, 42г Показать на карте
Белгород
Код объекта: 1966510.Продаётся отличная 2-х комнатная квартира, общей площадью 75,2 м2, на 8 этаже Кирпичного дома.Это отличная возможность для тех, кто ищет комфортное жильё в развитом районе города.Безусловное преимущество — Кирпичный дом. Сооружения из кирпича имеют очень высокую прочность и служат не один десяток лет, являются огнестойкими, экологически чистыми, очень теплыми, хорошая звукоизоляция , в кирпичных строениях не появляются плесень и грибки.Квартира без отделки, что даёт возможность новому владельцу реализовать свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу.В квартире изолированные комнаты, очень тёплая с необычной планировкой.Раздельный санузел, большой полукруглый балкон. Окна выходят на улицу и во двор. В одной из комнат установлены окна ПВХ.Чистый подъезд, лифт. двор оборудован современной детской площадкой и парковкой.Этот вариант подойдёт тем, кто ищет просторную квартиру для комфортной жизни или для сдачи в аренду за существенную сумму, этот район очень популярен у арендаторов!ПРЕКРАСНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА: зелёный, спокойный микрорайон, вдали от шума и пыли дорог. Большая придомовая территория, утопающая в цветах и декоративных растениях. Рядом с домом находиться аллея, по которой можно проходиться тёплыми вечерами дыша свежим воздухом. УСТОЯВШАЯСЯ РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: квартира расположена в центре Харьковской горы, вблизи улиц 5 Августа, Королева, Ватутина, Щорса. Во дворе есть спортивная и детская площадка. В шаговой доступности продуктовые магазины, аптеки, Поликлиника детская 4, детская стоматология, салон красоты, тренажерный зал, школа и детский сад, остановка общественного транспорта, можно легко добраться до любой точки города и ближайшего пригорода.В общем есть всё для комфортной жизни!Заинтересовались? Приходите и убедитесь сами! Готовы обсудить окончательную цену с реальным покупателем.ФОРМА ОПЛАТЫ: ипотека, наличные, военная ипотека, материнский капитал, жилищный сертификат, ''курский'' сертификат, специальный счет, постановление 555, 272.
75 м2
8 / 16 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
75 м2
8 / 16 этаж
Монолит
7 800 000 
103 723 /м2
    1/10
    2-к, Юности бульвар, 43 Показать на карте
    Белгород
    Продается 2-комнатная квартира 50.7 кв.м в новом доме. Бульвар Юности, 43, Белгород. Ключевые параметры: Площадь: 50.7 кв.м (общая), кухня 9 кв.м. Дом: 8 этаж из 10, панельный, новостройка. Состояние: Уютная квартира с ремонтом от строителей под самоотделку, ранее никто не проживал. Косметический ремонт без мебели — идеальный чистый лист для вашего дизайна. Планировка: Две комнаты, свободная планировка. Расположение и инфраструктура: Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: Остановка общественного транспорта Магазины Школа и детский сад Поликлиника Идеальный вариант для тех, кто хочет создать жилье с нуля под свой вкус в новом районе.
    50 м2
    8 / 10 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    50 м2
    8 / 10 этаж
    Панель
    7 950 000 
    156 805 /м2
      1/11
      2-к, Губкина, 35 Показать на карте
      Белгород
      Пpoдам уютную двухкомнатную квaртиру в спальном pайoне на 10 м этажe 10-ти этaжнoго дома! Один собственник. Без oбрeмeнeний. В квaртирe двe застеклённые лоджии! Раздельный санузел в кафеле. На площадке маленький тамбур на две квартиры. Новому собственнику остается встроенная кухня, два вместительных встроенных шкафа-купе, удобный двухспальный раскладной диван, комод, стенка-горка, стиральная машина, холодильник, кондиционер. В туалете установлен бойлер на период летнего отключения водоснабжения.Развитая инфраструктура: магазины, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: несколько остановок у дома, маршруты в разные концы города. Через дорогу находится парк ''Архиерейская роща''. Подходит под сертификат переселенца и ипотеку!Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой!
      51 м2
      10 / 10 этаж
      Панель
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      51 м2
      10 / 10 этаж
      Панель
      5 750 000 
      112 524 /м2
        1/20
        2-к, Губкина, 39 Показать на карте
        Белгород
        Эту квартиру возможно приобрести по Белгородскому, Курскому сертификату, маткапитала, военной ипотеке и др. Жилищным программам.!!! Продается в тихом спокойном районе Харьгоры двухкомнатная квартира со встроенной мебелью: кухня, шкаф-купе. Остаётся новому собственнику стиральная машинка, холодильник. Кондиционер в зале. Возможна и др. мебель по договоренности. Ухоженная, чистая уютная. Сделан добротный ремонт: потолки выровнены, окрашены. Полы выровнены: уложен линолеум. Межкомнатные двери: натуральное дерево. Ванна- обустроен душевой угол. Хороший современный кафель. Сан/узел кафель, заменены все сантехнические трубы, стояки. Современная встроенная кухня, большой вместительный шкаф- купе в спальне. Установлены окна Пвх. Балкон 6 с с выходом из спальни - остеклен. Оборудован местами хранения. Квартира находится в тамбуре на две квартиры. Тихий спокойные соседи. В дворе современная детская и спортивные площадки. Документы готовы. В собственности более 5 лет. Окна выходят во двор. Не шумно. Удачное расположение - подъезд находится вдали от дороги. Звоните, оперативный показ!
        44 м2
        2 / 9 этаж
        Панель
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        44 м2
        2 / 9 этаж
        Панель
        5 500 000 
        122 768 /м2
          1/18
          2-к, Буденного, 2 Показать на карте
          Белгород
          Продается прекрасная двухкомнатная квартира на Харьковской гореХотите переехать в уютный район с великолепной инфраструктурой?Предлагаем вам приобрести просторную и комфортабельную двухкомнатную квартиру на живописной Харьковской горе, окружённую всеми необходимыми удобствами для комфортной жизни.Преимущества расположения В непосредственной близости от вашего нового жилья находятся: • магазины, • детский сад, • школа, • больница, • поликлиника.Здесь созданы оптимальные условия для вашей повседневной жизни и воспитания детей.Современный ремонтНовую жизнь в новую квартиру принесут свежие решения интерьера и качественные строительные материалы: • проводка заменена по евростандарту, • отопление и водоснабжение обновлены, • стены и пол выровнены, • благоустроенный балкон с пластиковыми окнами, пластиковым потолком и утепленным полом.Вы сможете сразу же заселяться и начинать новый этап своей жизни без забот о ремонте.Бонус покупателямИ самое приятное — новая квартира предоставляется вместе с мебелью и бытовой техникой в подарок! Теперь ваш интерьер готов принять новых хозяев без хлопот и расходов на приобретение мебели и техники.Приобретите эту прекрасную квартиру и наслаждайтесь жизнью в благоприятном районе с удобной инфраструктурой и новыми возможностями!
          46 м2
          3 / 9 этаж
          Панель
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          46 м2
          3 / 9 этаж
          Панель
          6 200 000 
          134 783 /м2
            1/11
            2-к, Конева, 8 Показать на карте
            Белгород
            Продаётся уютная и просторная двухкомнатная квартира по адресу ул. Конева, д. 8, расположенная в одном из наиболее комфортных районов города.Преимущества квартиры:Расположение комнат: уникальная квартира-''распашонка'' с окнами на две стороны дома обеспечивает хорошее освещение и защиту от шума. Простор: два застекленных балкона предоставляют дополнительное пространство для отдыха и хранения вещей.Удобства: отдельный тамбур позволяет хранить сезонные вещи и велосипеды. Вся мебель, бытовая техника, текстиль и посуда остаются новым владельцам. Качество отделки: дорогой ламинат на полу, декоративная штукатурка в прихожей, натяжные потолки и высококачественные моющиеся обои создают атмосферу комфорта и стильного дизайна.Безопасность: установлена дорогая система охраны, обеспечивающая дополнительную безопасность жильцам.Аура пространства: квартира обладает приятной атмосферой и энергетикой, способствующей гармонии и спокойствию.Инфраструктура района:Район отличается развитой инфраструктурой: поблизости находится солнечный рынок, несколько школ и детских садов, обеспечивая удобства для семей с детьми. Рядом расположены разнообразные заведения коммерческой направленности, включая турагентство, салоны красоты, оборудование для пекарен, ветеринарную клинику и стоматологию, создавая дополнительные возможности для бизнеса и повседневных нужд жителей.Эта квартира идеально подойдет как для комфортного проживания семьи, так и для тех, кто рассматривает её как перспективный объект для коммерческого использования благодаря удачному расположению на первой линии улицы Конева. Уютный дворик и дружелюбные соседи дополняют преимущества проживания здесь. Приглашаем вас оценить лично все достоинства этой прекрасной квартиры, которая готова стать вашим новым домом или выгодным вложением капитала.
            62 м2
            1 / 10 этаж
            Панель
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            62 м2
            1 / 10 этаж
            Панель
            7 100 000 
            114 516 /м2
              1/19
              2-к, Мичурина, 56а Показать на карте
              Белгород
              Продаётся 2-ком. квартира 51.1кв.мБелгород, Северный, Мичурина улица, 56АВашему вниманию предлагаем двухкомнатную квартиру общей площадью 51,1м2. Район отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Квартира c качественный ремонтом, делался для себя, санузел совмещённый, изолированная комната и уютная кухня площадью 8,1кв.м. Есть 2 лоджии с прекрасным видом на город. Жилая площадь 28,5м2, в квартире всегда комфортная температура и тепло, даже в сильный морозВ шаговой доступности детские сады, школы, продуктовые магазины и остановка общественного транспорта. Квартира с идеальной репутацией. Бесплатное одобрение ипотеки под самый низкий процент.Быстрый выход на сделку.Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время! С уважением, Ваш специалист по недвижимости.
              51 м2
              7 / 14 этаж
              Кирпич
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              51 м2
              7 / 14 этаж
              Кирпич
              10 300 000 
              201 566 /м2
                1/15
                2-к, Щорса, 45к Показать на карте
                Белгород
                Идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в развитом районе.Квартира расположена на шестом этаже 12-этажного кирпичного дома. Общая площадь составляет 60.1 кв. м, жилая — 43.5 кв. м, Изолированные комнаты, совмещённый санузел , совмещенная кухня с коридором-созданы все условия для комфортного проживания. Просторная кухня оснащена всей необходимой техникой. Очень классная и удобная планировка. Дом оснащён подземной и наземной парковкой. Во дворе частный садик , через дорогу 2 школы и садики . Разнообразие магазинов: от продуктовых до сантехники. Рядом спорт зал , стоматология , поликлиники , рынок . Остановка общественного транспорта у дома .
                60 м2
                6 / 12 этаж
                Кирпич
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                60 м2
                6 / 12 этаж
                Кирпич
                7 700 000 
                128 120 /м2
                  1/11
                  2-к, Юности бульвар, 21 корп. 1 Показать на карте
                  Белгород
                  Продается 2х ком квартира в панельном доме.Квартира в хорошем состоянии с косметическим ремонтом: окна ПВХ, балкон ПВХ, натяжные потолки, ламинат, с/у разд.кафель. Хороший р-н, в шаговой доступности гимназия 3, детский сад, Магнит, рынок Солнечный,остановка.
                  51 м2
                  9 / 10 этаж
                  Панель
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  51 м2
                  9 / 10 этаж
                  Панель
                  6 450 000 
                  124 758 /м2
                    1/16
                    2-к, Щорса, 56а Показать на карте
                    Белгород
                    Код объекта: 2279895.Уникальное предложение в Белгороде: просторная двухкомнатная квартира на улице Щорса, 56А. Этот кирпичный дом 2006 года постройки отличается высоким качеством и надёжностью. Квартира расположена на десятом этаже, что гарантирует прекрасный вид и достаточное количество солнечного света. Рядом находятся такие улицы как: Буденного, Конева, Есенина.Общая площадь квартиры составляет 65,2 кв. м, из которых 35,3 кв. м — жилая площадь. Просторная кухня площадью 17 кв. м станет любимым местом для семейных ужинов и дружеских посиделок. Косметический ремонт позволяет сразу заселиться или внести свои изменения по вкусу.Изолированные комнаты обеспечивают комфорт и уединение. Наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения. Совмещённый санузел — удобное решение для повседневного использования.Наземная парковка позволяет не беспокоиться о месте для автомобиля. В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады и другие объекты инфраструктуры, что делает это предложение особенно привлекательным для семей.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
                    65 м2
                    10 / 10 этаж
                    Кирпич
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    65 м2
                    10 / 10 этаж
                    Кирпич
                    7 750 000 
                    118 865 /м2
                      1/8
                      2-к, Преображенская, 110а Показать на карте
                      Белгород
                      Код объекта: 2168989.Срочно продаётся уютная двухкомнатная квартира в Белгороде на Преображенской улице, 110А. Этот объект идеально подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё в развитом районе. Квартира расположена на третьем этаже трёхэтажного кирпичного дома 1961 года постройки. Здесь вас порадует наличие изолированных комнат, что обеспечивает комфорт и уединение. Общая площадь квартиры составляет 51,2 кв. м, жилая — 33,2 кв. м, площадь кухни — 5,9 кв. м. Есть балкон, где можно приятно провести время. Санузел раздельный, что является несомненным плюсом для семей.Ремонт в квартире косметический, что позволяет новым владельцам сразу заселиться или внести свои изменения по вкусу. Дом оборудован железобетонными перекрытиями, а центральное отопление обеспечит вам комфорт в холодное время года.Район, в котором расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. Рядом находятся такие улицы как: Проспект Славы, Николая Чумичова, Победы, Попова.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
                      51 м2
                      3 / 3 этаж
                      Кирпич
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      51 м2
                      3 / 3 этаж
                      Кирпич
                      7 200 000 
                      140 625 /м2
                        1/18
                        2-к, Буденного, 14а Показать на карте
                        Белгород
                        Арт. 88569850. Продается 2-комнатная светлая квартира!Расположена на 10 этаже ( Сверху Тех. этаж). Дом кирпичный ( вставка) 2003 года постройки. В квартире остается практически вся новая мебель. Заезжай и живи!Отличная планировка общая площадь 70 м2, ( с балконом и лоджией 74 м2). Кухня 11 м, большой коридор с окном 15 м( можно сделать еще одну комнату)Окна выходят на 2 стороны. Широкие подоконники. Есть лифт. Благоустроенная дворовая территория( детская и спортивная площадки. )Большая парковка. Развитая инфраструктура, школы, дет.сады. В двух минутах езды до ТЦ СИТИМОЛЛ. Отличный район.Документы готовы.
                        74 м2
                        10 / 10 этаж
                        Кирпич
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        74 м2
                        10 / 10 этаж
                        Кирпич
                        7 500 000 
                        101 351 /м2
                          1/18
                          2-к, Спортивная, 10 Показать на карте
                          Белгород
                          Код объекта: 2037322.Уникальное предложение в Белгороде — просторная двухкомнатная квартира в 10-м микрорайоне!Развитая инфраструктура: шк46 43 42, дет.сад88 85, рядом остановка , магазины , ул. Спортивная, Губкина, 60 лет Октября.Квартира расположена на 8 этаже девятиэтажного панельного дома 1995 года постройки по адресу: Спортивная улица, 10. Общая площадь составляет 52 кв. м, из которых 28 кв. м — жилая площадь, 8 кв. м — кухня. Высота потолков — 2,7 м, что создаёт ощущение простора и свободы. Два балкона позволят вам наслаждаться видами на улицу и двор.В квартире просторная, удобная планировка. Выполнен косметический ремонт: окна ПВХ, выровнены стены, поклеены обои, санузел в плитке. Квартира готова к заселению, остается вся мебель,техника,холодильник,что позволяет новым владельцам сразу насладиться комфортом и уютом без дополнительных вложений.ФОРМА ОПЛАТЫ: ипотека, наличные, военная ипотека, материнский капитал, жилищный сертификат, ''курский'' сертификат, специальный счет, постановление 555, 272.
                          52 м2
                          8 / 9 этаж
                          Панель
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          52 м2
                          8 / 9 этаж
                          Панель
                          5 500 000 
                          105 769 /м2
                            1/10
                            2-к, Б.Хмельницкого проспект, 133а Показать на карте
                            Белгород
                            Арт. 133423119 Продается 2-комнатная квартиpа в центральном районе.Дом кирпичный после капитального ремонта.Комнаты изолированныеОкна ПВХСчетчики на свет, воду, газСaнузeл совместный в кaфeльной плиткеКолонка автоматРадиаторы отопления и трубы новыеБалкон остеклен Большой благоустроенный двор с детскими площадками и зонами отдыха, чистый ухоженный подъезд, достаточное количество парковочных мест.В шаговой доступности: Торгово-офисный центр ВиогемИндустриальный колледжПравославная гимназияШкола 20Детский сад 54Почтовое отделениеСетевые магазиныЦентр Молодежных ИнициативПарк им. Гагарина с тренажерами и игровой зоной для детейПодходит под любую форму оплаты.Помощь в оформлении ипотеки.ЗВОНИТЕ - ЭТО ВАША КВАРТИРА!!!
                            40 м2
                            2 / 5 этаж
                            Кирпич
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            40 м2
                            2 / 5 этаж
                            Кирпич
                            4 400 000 
                            109 726 /м2
                              2-к, Есенина, 48 Показать на карте
                              Белгород
                              Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.
                              50 м2
                              1 / 10 этаж
                              Панель
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              50 м2
                              1 / 10 этаж
                              Панель
                              5 425 000 
                              106 582 /м2
                                1/19
                                2-к, Шаландина, 5а Показать на карте
                                Белгород
                                ЛУЧШИЙ ДОМ В МИКРОРАЙОНЕ. ПОСТРОЕННЫЙ ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРОЕКТУ. КИРПИЧНО-МОНОЛИТНЫЙ.Год ввода в эксплуатацию - 2017. Продаётся просторная 2-ком квартира по адресу: улица Шаландина дом 5А. Общей площадью - 63,2 кв.м. плюс лоджия - 4 кв.м. Неугловая.Функциональная планировка. Две изолированные комнаты на две стороны, раздельный сан/узел в современном кафеле, большой коридор. Сделан косметический ремонт. Натяжные потолки, стены выровнены, напольная плитка на кухне и лоджии, установлена новая сантехника.Витражное остекление лоджии. В комнатах большие окна, много естественного света. Заезжай и живи! Ключи сразу после сделки. Комфортный 4-й этаж. Грузовой лифт. Установлены тепловые счетчики. Низкие коммунальные услуги.Район с развитой инфраструктурой, рядом остановка, магазины, аптека, школа, детсад, кинотеатр. Благоустроенный тихий двор, закрытая территория. Всегда свободная парковка.Рассмотрим любую форму оплаты, в том числе через СПЕЦ-счёт.Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку. Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы.
                                65 м2
                                4 / 13 этаж
                                Монолит
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                65 м2
                                4 / 13 этаж
                                Монолит
                                6 800 000 
                                104 615 /м2
                                  • В начало
                                  • 23
                                  • 24
                                  • 25
                                  Распечатать
                                  Продажа двухкомнатных домов, коттеджей в Белгороде
                                  • по районам
                                  • 10-й
                                  • 11-й
                                  • 2-й
                                  • 4-й
                                  • 6-й
                                  • Аврора Парк
                                  • Аэропорт
                                  • Ботанический Сад
                                  • Водострой
                                  • Восточный округ
                                  • Гостенский
                                  • Гриневка
                                  • Заводские
                                  • Западный округ
                                  • Красное
                                  • Левобережье
                                  • Лесопитомник
                                  • Луч
                                  • Молодежный
                                  • Новосадовый
                                  • Оскочное
                                  • Первомайский
                                  • Прилесье
                                  • Пушкарная
                                  • Радуга
                                  • Репное
                                  • Савино
                                  • Салют
                                  • Сити Молл
                                  • Сокол
                                  • Солнечный
                                  • Сосновка
                                  • Тальвег
                                  • Цемзавод
                                  • Центр
                                  • Центральный Парк
                                  • Черемушки
                                  • Юго-Западный 2.1
                                  • Юго-Западный 2.4
                                  • Юго-Западный 2.5
                                  • Южный
                                  • Ячнево

                                  Вместе с этим также ищут:

                                  Продажа квартир в Белгороде Продажа однокомнатных квартир в Белгороде Продажа комнат в Белгороде Продажа гаражей в Белгороде Продажа вторички - квартиры в Белгороде Квартиры в новостройках в Белгороде

                                  🏠 Как купить двухкомнатную дом, коттедж в Белгороде на N1?

                                  • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке домов, коттеджей в Белгороде?
                                  • ✔ На N1 размещены 616 домов, коттеджей
                                  • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                  💸 Сколько стоит двухкомнатная дом, коттедж в Белгороде?

                                  • 🟢 Средняя цена продажи двухкомнатных домов, коттеджей - 7,53 млн ₽
                                  • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 129,81 тыс ₽

                                  📚 Какая площадь двухкомнатных домов, коттеджей?

                                  • Наибольшая площадь: 126 м²
                                  • Минимальная площадь: 30 м²