Продажа домов, коттеджей в Дубовом

Код объекта: 1960995.Вашему вниманию предлагается эксклюзивный объект недвижимости в живописном посёлке Дубовое, Белгородский район — идеальный выбор для тех, кто ищет простор и комфорт за пределами городской суеты.Этот трёхэтажный кирпичный дом, построенный в 2004 году, отличается высоким качеством исполнения и продуманной планировкой. Общая площадь 383,6 кв. м включает в себя 150 кв. м жилой площади и просторную кухню площадью 40 кв. м. Высота потолков в 3 метра создаёт ощущение воздушности и свободы.На участке 15 соток расположены гараж и баня, что добавляет удобства и функциональности. Дом подключён ко всем необходимым коммуникациям: электричество, водоснабжение, газ, канализация. Индивидуальное отопление с котлом обеспечивает экономию и комфорт.Евроремонт в доме выполнен с использованием качественных материалов, что позволяет новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений.Два раздельных и один совмещённый санузел, а также балкон создают дополнительные удобства для проживания.Посёлок Дубовое привлекает своей близостью к городу (всего 2 км) и развитой инфраструктурой. Здесь вы найдёте всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады.Это предложение идеально подходит для семей, ищущих просторное жильё с возможностью наслаждаться природой и свежим воздухом, не отказываясь от удобств городской жизни.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.рядом остановка с маршрутом номер 120.есть садик частный и обычный дубовская школа и амбулотория разнообразие продуктовых магазинов

Код объекта: 1088290.ЕСЛИ ВЫ МЕЧТАЕТЕ ЖИТЬ РЯДОМ С ГОРОДОМ И В ТОЖЕ ВРЕМЯ ЛЮБОВАТЬСЯ ОТЛИЧНЫМ ПЕЙЗАЖЕМ, ТО ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАС!!!!!Наш дом находится в п. Дубовое, где очень хорошо развита инфраструктура, а до города 3 мин на машине.Дом строили для себя из качественных материалов.Представляем вашему вниманию двухэтажный дом 188,9 м2 на участке 12,5 соток. Дом выполнен из газосиликатного блока и отделан облицовочном кирпичом. Фундамент ленточный 1,2 м. Газ, вода (центральная), электричество, канализация: переливной септик. Крыша выполнена из металлочерепицы.Участок: ровный. Облагорожен, плодово-ягодные деревья, кустарники.Дополнительные постройки: гостевой дом, баня, летняя кухня, 2 гаража, хозпомещение, погреб, мастерская.Внутреннее состояние дома: общая площадь 188,9 м2. В доме 3 спальни площадью по 19 м2, кабинет, гостиная, кухня-столовая 15 м2, коридор, 2 с/у, теплая веранда.Для того, чтобы понять КАЧЕСТВО И ЦЕННОСТЬ ЭТОГО ДОМА, приезжайте на просмотр и убедитесь сами.в шаговой доступности магазины. аптека , школьный автобус собирает детей и привозит . Подходит под любой вид оплаты : наличные , ипотека , сертификат . Звоните с 9.00-21.00 час

Код объекта: 1805391.Подходит ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 6%* Ремонт предчистовая отделка, быстро сделаем ремонт под ключ + 800 тыс. ру* В доме 3 спальни, 1 просторная кухня-гостинная* Есть гараж 24 кв.м.* Выход на террасу 15 кв.м.* Площадь самого дома 110 кв.м.* Забор (кирпичные столбы с профлистом)* По периметру участка также ограждениеМы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.ЕСТЬ Остановка с номером автобуса 111 и садик дубовская школа

Код объекта: 1858058.Продаётся дом в коттеджном посёлке ''Дубовская застава'', посёлок Дубовое, Белгородский район. Это идеальное место для тех, кто хочет насладиться спокойствием загородной жизни, не отказываясь от удобств городской инфраструктуры. Дом построен в 2019 году из блочного материала, общая площадь — 83,2 кв. м, жилая — 35 кв. м, . есть два раздельных санузла — раздельный и совмещённый. Участок площадью 10 соток с асфальтовым подъездом, имеется гараж. Также на участке есть недострой, мансардного типа, размер 10*15м.Дом подключён ко всем необходимым коммуникациям: электричество, водоснабжение, газ, канализация. Отопление обеспечивается индивидуальным котлом.Этот дом — отличный выбор для тех, кто ищет спокойное и уютное место для жизни. Не упустите возможность стать его владельцем! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 708858.ПОД. СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ НЕ ПОДХОДИТ .Продаётся отличный, новый дом. Максимальная близость к городу, в шикарном расположении, остановка рядом с домом.Проведены газ, свет, вода центральная, сделан септик. Дом выполнен из газосиликатного блока, облицован кирпичем, мягкая кровля.Полы залиты, можно заниматься отоплением.Также дополнительно есть своя скважина.Дом с удобной, современной планировкой:3 просторные комнаты, большой холл, прихожая, 2 санузла + котельная, кухня- гостиная с выходом на Не упускайте шанс стать обладателем отличной недвижимости!В шаговой доступности магазины , аптека , школьный автобус собирает детей и привозит .Продажа за наличный расчет .Звоните с 9.00 - 21.00 час

Код объекта: 2357723.НОВЫЙ ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ 135 м² НА 10 СОТКАХ В ДУБОВОМ МКР. ТОПОЛЁКЕсли хочется переехать из квартиры в собственный дом, но при этом не уходить далеко от города этот вариант стоит посмотреть.Дом построен в 2026 году, одноэтажный, площадью 135 м², расположен на участке 10 соток в мкр. Тополёк, Дубовое.Что внутриПланировка рассчитана именно на комфортную семейную жизнь:— 3 изолированные спальни, у каждого будет своё личное пространство,— просторная кухня-гостиная, место для всей семьи и встреч с друзьями,— выход из кухни-гостиной на террасу, летом можно организовать отдельную зону отдыха,— 2 санузла, что особенно удобно для семьи,— котельная/кладовая для хранения и хозяйственных нужд.Одноэтажный формат здесь особенно удобен: всё необходимое находится на одном уровне, без лестниц и лишних переходов.Дом и материалыДом выполнен из качественных материалов: керамзитоблок, облицовочный кирпич, мягкая кровля, окна с тройными стеклопакетами и профилем KBE.В доме уже предусмотрены: тёплый пол, натяжные потолки, стены подготовлены под обои.То есть основная часть базовых работ уже выполнена остаётся довести интерьер под свой вкус.Участок10 соток ИЖС достаточно места не только для самого дома, но и для полноценного двора.Можно обустроить зону отдыха, детскую площадку, сад или сделать дополнительные хозяйственные зоны.Коммуникации газ в доме, газовое отопление, центральное водоснабжение, септик, электричество.ЛокацияДом находится в Дубовом, микрорайон Тополёк рядом с Белгородом, но при этом уже ощущается формат загородной жизни.В районе есть магазины, школа, детские сады, остановки и необходимая инфраструктура для повседневной жизни.Главное преимущество здесь можно получить пространство собственного дома и участка, не отказываясь от близости к городу.Цена указана с возможностью покупки в ипотеку.Если ищете новый дом для семьи с нормальной площадью, одноэтажной планировкой и участком 10 соток приезжайте посмотреть вживую. По фотографиям такие дома часто воспринимаются совсем иначе.

Арт. 96732824. Подходит под семейную ипотеку!!! Поможем одобрить и оформить!!! ОБЯЗАТЕЛЬНО смотрите видео и записывайтесь на показКапитальный дом с усиленной конструкцией и полной инженерией. Все системы смонтированы.Армопояс по всему периметру — жесткость коробки, отсутствие трещинЦоколь оштукатурен акриловой мелкозернистой смесью (защита от влаги и механических повреждений)Двухслойная мягкая черепица повышенной износостойкостиСплошная обрешетка (деки) с укладкой диффузионных пленок и герметизирующего скотча по стыкам — полная ветро- и влагозащитаУтеплитель чердачного перекрытия толщиной 20 смОкна с ламинацией и тонировкой KBE (защита от выгорания, эстетичный внешний вид)ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИОтопление: тёплый пол разведён по всей площади дома (равномерный прогрев)Газ: магистральный подключён к домуВодоснабжение: центральноеКанализация: автономный септик из трёх бетонных колец (глубина каждого 2 м)ПРИЕМУЩЕСТВА РАЙОНАПосёлок Дубовое — это активно развивающийся пригород Белгорода с масштабной застройкой и современной инфраструктурой, где каждый год появляются новые объекты для комфортной жизниМикрорайон Тополек расположен в экологически чистой зоне, вдали от промышленных магистралей и шумных трасс, что гарантирует чистый воздух и тишину вокруг домаТранспортная доступность на высоте: регулярные автобусные маршруты 120Ш, 131, 133, 137 связывают посёлок с областным центром за считанные минуты, остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности 100500 метров от домаВ рамках национального проекта отремонтировано более 3,8 километров дорог с укладкой нового асфальта и обновлённой разметкой — вы получаете удобный подъезд в любую погоду без ям и колдобинРядом с домом находится школа ''Образовательный комплекс Алгоритм успеха'', признанная одной из лучших в Белгороде по уровню педагогического состава и материально-техническому оснащению — детям обеспечено качественное образование без долгих поездокДетский сад ''Лукоморье'' с рейтингом 4,8 из 5 пользуется высоким доверием родителей, а значит, ваши дети будут под присмотром профессионалов в шаговой доступностиВ шаговой доступности работает многофункциональный торгово-развлекательный комплекс ''Сити Молл Белгородский'' с широким ассортиментом магазинов, уютными кафе и современным кинотеатром — всё для шопинга и досуга без выезда в городДля отдыха и прогулок обустроен парк ''Под дубом'' по нацпроекту ''Инфраструктура для жизни'': здесь заменены пешеходные дорожки, установлены малые архитектурные формы, навесы, сцена для мероприятий и новое освещение — отличное место для семейных вечеров и активного отдыхаБлизость к Белгороду (всего несколько минут езды) позволяет пользоваться всеми благами областного центра — работой, учебой, развлечениями, — при этом жить в тихом, зелёном и безопасном пригороде с собственным ритмом жизни

Продается добротный жилой дом, расположенный в престижном районе п. Дубовое, мкр Западный-2, в 5 минутах от г. Белгорода. Дом расположен на тихой улице, при этом в доступности вся инфраструктура: магазины, школа, д/с, аптеки, остановки, поликлиника. Дом двухэтажный, мансардного типа, построен для себя, стены из красного кирпича, утеплитель и облицовочный кирпич, крыша металочерепица. Общая площадь дома 156,4 кв.м., удобная и рациональная планировка, в отличном состоянии, жилой, со всеми удобствами, индивидуальное отопление, сауна. Участок 12,5 соток, огорожен забором из кирпича, благоустроен, территория ухожена, много хвойников, и плодовых деревьев, отдельный гараж и хозблок. Зайти и жить! Документы готовы.

В мкр. Северный-2 п. Дубовое предлагается к продаже современный загородный двухэтажный коттедж со встроенным гаражом на два автомобиля и примыкающим к дому хозблоком. Дом построен в классическом стиле. Введен в эксплуатацию в 2016 году. Стены из керамических блоков, плиты перекрытия, крыша - мягкая кровля, потолки 3м.1-й этаж: гардеробная, совмещенный санузел, гостиная, кухня, бетонная лестница на 2-й этаж, вход в хозблок и гараж.2-й этаж: большой холл. 4 спальни, гардеробная, совмещенный санузел.Дом расположен на ровном земельном участке в тупиковой улице, есть возможность установить шлагбаум. Центральная канализация! Всe инжeнepные коммуникации уже подвeдeны и готoвы к подключeнию. Асфальт к дому. Соседи проживают на постоянной основе.Район с хорошо развитой инфраструктурой. Всё в шаговой доступности: продуктовые и хозяйственные магазины, остановка общественного транспорта, школа, детский сад. До города 5 минут езды.Один взрослый собственник. Без обременения.

Продам прекрасный дом, пос Дубовое. Дом в 2 этажа. На первом этаже спальня кухня, гостиная, прихожая, на втором одна спальня с террасой ( отапливается)Участок ухоженный с садом и прудом!участок с уклоном, на территории дачного участка, под ипотеку подходит! Подъезд круглогодично.

Продаётся просторный дом 216 м² с гаражом 42 м² в коттеджном посёлке Княжеский.Дом построен из качественных материалов. Сейчас идет завершающий этап строительства. Полная готовность - середина августа 2026. Капитальный кирпич + утепление, фасад ''короед'', плоская кровля, перекрытия — железобетонные плиты. Окна REHAU — тепло и тишина.Планировка: гостиная, кухня, 3 спальни, 2 санузла, отдельная гардеробная, котельная. Участок 16 соток — хватит и для сада, и для отдыха.Все коммуникации подключены: свет, вода, газ, септик. Асфальт подъездной.Отделка ''под чистовую'' — вам остаётся только сделать финишный слой под свой вкус. Никаких ''голых стен'' и черновых трат. БОНУСЫ НОВОСЕЛАМ:Мы дарим сертификаты от строительных и мебельных компаний! Сделайте ремонт или обстановку со скидкой! УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:Ипотека, маткапитал, наличные или сертификат переселенца — мы подберем удобный вариант. Полная юридическая чистота и гарантия безопасности сделки!Звоните для организации просмотра! Код пользователя: 171931Номер в базе: 13576619

ДОМ в Дубовом . С ремонтом предчистовая отделкаПрямая продажа дома от застройщикаОТ ЮР ЛИЦА! Подxодит пoд семейную ипотеку и прогpамму пеpeceлeния!Поможем с одобрением ипотекиПолное юридическое сопровождение сделкиПланировка:-**Два санузла**- **3 спальни** достаточно места для всей семьи и гостей. - **Светлая кухня** с выходомна террасу. **Теплые полы** комфорт в любое время года. **Настенный двухконтурный котёл'' Стены из керамзитоблоков блоков с утеплением и кирпичной облицовкой тепло зимой, прохладно летом. ** Кровля металлочерепица** надежность и долговечность. **Ровный участок правильной формы** . **Вся инфраструктура под рукой** остановка транспорта, магазины, аптека, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Показ дома по предварительной договоренности.** Код пользователя: 181695Номер в базе: 13192774

Предлагается к продаже эксклюзивный коттедж, построенный в современном стиле, расположенный в южном пригороде Белгорода - поселке Дубовое - микрорайон СИНИЕ КРЫШИ.Максимальная близость к городу и городской инфраструктуре. От дома до ТРК ''СИТИМОЛЛ'' - 800 метров.Новый проект, отличная планировка, дорогие и качественные материалы отделки. Все коммуникации подключены (Газ, свет, вода, интернет). Коттедж построен по энергосберегающим технологиям очень экономичен в эксплуатации.Общая площадь коттеджа 130 м2 + крытая летняя терраса 30 м2.Дом внутри с отделкой ''Под ключ''.Планировка:- 3 спальные комнаты.- Кухня-гостиная 50 м2 с выходом на летнюю террасу.- Основной санузел.- Дополнительный санузел.- Прихожая.- Котельная.ДОМ ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАН! Спальные гарнитуры, встроенная кухня с техникой, диван в гостиной, летняя мебель на террасе, телевизор и пр.Участок 10 соток с панорамным видом на жилой массив. Участок расположен на жилой улице в самом центре микрорайона. Асфальтированный подъезд.Участок огорожен по периметру капитальным забором. К дому примыкает капитальный гараж-навес.Из тротуарной плитки сделаны отмостка, территория вокруг дома, пешеходные дорожки.

Новый дом с современным ремонтом под ключ от юр.лица.Дом с продуманной планировкой, общей площадью 150 кв.м.Минимум незадействованного пространства, но при этом ощущение простора и удобства не оставят Вас ровнодушным.Кухня - гостиная с выходом на террасу, имеется отдельное помещение - кладовая/топочная (хозяюшки оценят).3 жилых комнаты, гардеробная, основной и гостевой сан. узлы.В доме много естественного света.Ремонт под ключ. Фото соответствуют действительности.Система ''Теплый пол'' во всем доме. Материал стен : пеноблок+ воздушная прослойка+ облицовочный кирпич. Мягкая кровля.Глубина фундамента 1.1 м.Гараж 6х4.Участок 13 соток, огорожен. В пешей доступности детский сад, остановка общественного транспорта.Подходит под все виды рассчетов. За наличные возможна скидка.Оперативный показ. Полное юридическое сопровождение.

Отличный новый дом! Универсальная, практичная планировка. Хорошее, песпективное местоположение.Кухня - гостиная с выходом на террасу, 3 комнаты, 2 сан.узла, 2 корридора.Вместительный гараж с откатными воротами.Подходит под семейную ипотеку, региональную ипотеку, мат капитал, наличные(возможна скидка).Не упустите шанс. Звоните.Оперативный показ. Полное юридическое сопровождение.

Код объекта: 2233469.Продаетcя тaунxаус с космeтичеcким рeмoнтoм, ,в отличном районе ,недалеко от города ,выполненный из гaзoблoкoв. Дoм состоит из двух этажей , pасположeн нa учаcткe плoщадью 100 м². Bнутри чeтырe кoмнaты, прoстoрныe светлыe помещения с качеcтвeнным нaпольным пoкpытием. Уcтановлены плacтиковыe oкнa, oбеспечивaющиe хоpошую тeплоизoляцию.Нa первом этаже находится санузел с современным дизайном. На втором этаже расположены спальни и гостиная. Отопление осуществляется жидкотопливным котлом, водоснабжение центральное, канализация — септик.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: рядом есть школа и остановка общественного транспорта.Комфортная и удобная инфраструктура, недалеко от городской средыПоказ по предварительной договорённости !Подходит под ипотеку и сертификаты !

Продаю дом для большой семьи в п.Дубовое. Рядом находится автобусная остановка и магазин.До леса 100м ходьбы пешком. До белгородского водохранилища 20 минут пешком.На приусадебном участке находятся теплицы,беседка, мангальная зона.Много тюльпанов,Нарциссов,гиацинтов,пионов,200 кустов роз разных сортов. Много плодоносящих деревьев: яблони,груши,вишни,абрикосы,сливы,6 сортов черешни и многое другое.

Продаётся кирпичный дом площадью 310.7 м², построенный в 2021 году. Расположен на участке 15 соток с категорией ИЖС. Дом трёхэтажный, требует ремонта, что позволяет воплотить собственные дизайнерские идеи. На участке имеется место под постройку бани, а также терраса для отдыха.Центральное водоснабжение и септик обеспечивают комфортное проживание. Газ проходит по границе участка, что упрощает подключение. В шаговой доступности школа, а также остановка общественного транспорта.Отличное предложение для тех, кто ищет просторное жилье с возможностью обустроить всё по своему вкусу.3 вxoдa, 2 бaлкoнa, oткрытая террaca.Между первым и вторым этажом есть кoмнaта (планиpoвaлacь пoд кабинeт).На первoм этажe: кухня, стoлoвaя, санузeл, гoстиннaя, холл.Hа втором этaжe: ванная комнатa, 3 кoмнаты (в xoзяйcкoй cпальне своя ванная комната и гардеробная).Цокольный этаж: Кательная, прачечная, кладовая, санузел, душ, сауна и свободная помещение (комната отдыха).Гараж на 1 машину. Можно так же сделать навес.Свет проведен, вода есть.Также есть дизайн-проект со всеми размерами, расположениями и тд. на 2 этажа. Торг

В продаже дом 186 м.кв в черновой отделке , на ровном участке 15 соток дом строился для себя , из качественных Из дорогих материалов с соблюдением всех строительных нормативов фундамент- ленточный стены - керамический блок облицовка -клинкерный кирпич кровля -финская мягкая Перекрытие -деревоКонструктив дома :- просторная входная группа -большой хол-три изолированные спальни -гостиная с выходом на террасу -кухня так же с выходом на террасу - два санузла -котельная -гардеробная установлены все выводы воды и канализации Септик три кольца, свет подключён , остальные коммуникации по границе участка Дом находиться в одном из самых пристежных микрорайонов пригорода Звоните , отвечу на все дополнительные вопросы

Арт. 139611094 ДОМ от юр. лица, Участок ровный 10 соток. Планировка: прихожая - коридор, просторная кухня - гостиная с выходом на террасу, три изолированные спальные комнаты, 2 сан узла, гараж.Стены из блока Аэробел + облицовочный кирпич. Крыша металл. Окна трёхкамерный стеклопакет. Подведены все коммуникации (газ, вода, электричество, канализация - центральная)Теплый пол . Установлен двухконтурный газовый котел.Цена указана за наличный расчет за чистовую отделку, без благоустройства территории.Готовность август 2026 г.МестоположениеОбжитой, экологически чистый, спокойный район.- Дорога асфальтированная- Торговые комплексы и сетевые супермаркеты- Остановка общественного транспортаЛюбая форма оплаты: наличные, ипотека, мат.капитал, сертификаты.Дом подходит под семейную ипотеку 6%.РАССМОТРИМ ВАРИАНТЫ С ВАШИМ НЕ ПРОДАННЫМ ЖИЛЬЕМПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ИПОТЕЧНЫЙ БРОКЕР КОМПАНИИ ПОМОЖЕТ ВАМ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ, ПОЛУЧИТЬ ОДОБРЕНИЕ НА САМЫХ ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ, ЛУЧШИЕ УСЛОВИЯ СТРАХОВАНИЯ И ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ ПОД КЛЮЧ!ВСЕ РАБОТАЮТ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ, МЫ РАБОТАЕМ С ЛЮДЬМИ!

Продается таунхаус с ремонтом документы готовы просмотры в любое удобное время

На продажу представлен дом в одном из лучших районов в пос. Дубовое. Дом строили для себя с использованием качественных материалов: - фундамент ленточный глубиной 1.2 м,- цоколь - кирпич,- стены - керамический блок (500 мм.) + кирпич облицовочный,- крыша - мягкая кровля.В доме 3 комнаты, гостиная и кухня с выходами на террасу, гардеробная, 2 санузла.Участок ровный, правильной формы.Звоните! Показ в удобное для Вас время. Код пользователя: 78585Номер в базе: 13567208

Продажа дома в Дубовом (Юго-Западный). 237 м² пространства для вашего стиля.Характеристики: Общая площадь дома: 237 м² Жилая площадь: 158 м² Площадь первого этажа: 86 м² (вставьте, если знаете) Площадь второго этажа: 72 м² (вставьте, если знаете) Кухня: 20 м² — просторная, для большой семьи Балкон: 5,5 м² — с прекрасным видом Гараж: 28,6 м² — сухой, с цементным полом, готов под авто или мастерскую Участок: 13 соток, ровный, правильной формы Цокольный этаж: капитальный фундамент, сухой, стяжка Год постройки: 1997 — построен на совесть, из лучших материалов того времениГотов вдохнуть современную жизнь.Да, дом ждёт обновления. Но представьте: вы получаете 237 квадратов качественного ''скелета'' — стены, плиты перекрытия, фундамент — всё сделано на совесть, без халтуры. Это не новострой-коробка, а дом с историей и характером, который ждёт вашего вкуса.Вы заезжаете на участок 13 соток — и сразу видите порядок. Кирпичный забор, кованые ворота, двор в плитке. Гараж 28,6 м² — просторный, сухой. Мангальная зона с беседкой уже ждут ваших вечеров.Внутри — 158 метров жилого пространства. Кухня 20 м² Большой зал с выходом на террасу. Три спальни на втором этаже. Два санузла. Балкон 5,5 м² с видом.Подвал: сауна, душевая, котельная — всё функционирует.Почему это выгодно?1. Цена за квадратный метр будет ниже, чем в готовых ''под ключ'' домах, а площади — в разы больше.2. Вы делаете ремонт под себя, а не переделываете чужой вкус.3. Дом из материалов — когда строили не на продажу, а для себя.Локация: остановка, школы, сады, магазины — пешком.Оплата: любая форма оплаты ипотека, наличные или сертификат по программе переселения. Звоните! Приезжайте — я покажу вам этот дом. Вы увидите его объём, потолки, свет и поймёте, где поставить перегородки, а где оставить пространство. Это не просто показ — это примерка вашего будущего интерьера.Хештеги:#продажадома #купитьдом #домвдубовом #югозападный #дом237м2 #дом158м2жилая #дом13соток #двухэтажныйдом #домсподвалом #домссауной #гараж28м2 #кухня20м2 #балкон5м2 #дом1997 #кирпичныйдом #домсремонтомподсебя #домподключ #домподотделку #переселение #сертификатнажилье #домвсамаре #самаранедвижимость #авитонедвижимость #циан #домдлясемьи #просторныйдом Код пользователя: 186070Номер в базе: 10484858

Код объекта: 2191505. Эксклюзивный дом в поселке ''Дубовое''Представляем вашему вниманию редкий лот — готовый загородный дом бизнес-класса, построенный с бескомпромиссным вниманием к деталям и использованием только премиальных материалов. Это не просто недвижимость, а инвестиция в ваш комфорт и безопасность на десятилетия вперед. Архитектура и планировка: Пространство для жизниДом общей площадью 257 м² (185 м² жилой площади + балкон 27 м² + терраса 45 м²) спроектирован для максимального комфорта большой семьи или приема гостей.* Кухня-гостиная 43 м²: Светлое пространство с панорамными окнами и местом под камин.* Приватная зона: Три изолированные спальни, большая ванная комната и отдельный гостевой санузел.* Зона отдыха: Сауна с душевой кабиной и прямым выходом на террасу.* Хозяйственная часть: Бойлерная, гараж, прихожая и погреб-кладовая. Конструктив: Фундамент на векаВ основе дома лежит монолитная технология, гарантирующая абсолютную надежность и отсутствие усадки.* Фундамент: Залит на глубину 2 метра из бетона М250 с двойным армированием (арматура 12 мм).* Стены и перекрытия: Цоколь из полнотелого блока М150, стены из экологичного керамзитоблока М75 без шлака, усиленные сквозным армопоясом 400400 мм. Монолитная плита перекрытия 18 см и ЖБИ-перекрытия 22 см.* Кровля: Утепленная конструкция с двойным слоем утеплителя по 5 см, аэраторами и покрытием из мембраны Технониколь премиум-класса. Инженерия и отделка: Технологии комфортаВсе сложные работы уже выполнены. Дом полностью готов к финишной отделке и заселению.* Климат: Теплый пол на первом этаже (10 контуров), котел 31 кВт, бойлер косвенного нагрева Buderus объемом 125 л.* Окна: Премиальные окна Aluplast 8000 с алюминиевыми накладками и многофункциональным стеклопакетом 40 мм. Входной портал Alneo со стеклом 6 мм и фурнитурой Roto.* Отделка: Цементно-песчаная штукатурка, утепление пола, полусухая стяжка, монолитная лестница. Полностью разведена электрика. Безопасность и технологии:* Круглосуточная охрана поселка и собственная система безопасности: сигнализация с дистанционным управлением через телефон, подключенная к пульту охранной фирмы.* Высокоскоростной интернет (оптоволокно заведено в дом). Участок и благоустройство: Жизнь на свежем воздухе* Терраса 45 м²: Идеальное место для вечерних посиделок у огня, с выходами из гостиной, сауны и бойлерной.* Гараж и навес: Гаражные ворота DoorHan и огромный навес площадью 70 м² с подведенным электричеством 380В (идеально для зарядки электромобилей).* Ограждение: Эстетичный забор из обработанной доски на металлических столбах по всему периметру. Инфраструктура поселка ''Дубовое'':Идеальная локация, где природа сочетается с городской инфраструктурой.* Лучшая школа города и частный детский сад* Все дороги асфальтированы и освещены.* В шаговой доступности: СитиМолл, магазины, аптеки, кафе, поликлиника, СТО.Это предложение для тех, кто ценит свое время и требует от недвижимости самого высокого качества. Звоните, чтобы договориться о просмотре этого уникального объекта!.

Код объекта: 2148537.Coврeменный, тeплый, новый кoттедж в уникальном меcте!ДOМ ПOДХOДИT ПOД СЕMEЙHУЮ и пpoчиe ИПОТЕКИ!!!Пpoдaётcя киpпичный дом плoщадью 158 м², пocтроeнный в 2025 году.Whitе box:-paзвoдкa cиcтемы вoдocнaбжения, отопления, cиcтемы ''теплый пол'' по всей плoщaди домa-мoнтаж электропроводки-вoзвeдены мeжкомнатные стены, oштукатурены и ошпаклеваны под обои-установлены панорамные окна с 3х камерным стеклопакетом премиальной марки с тонированными стеклами и ламинацией-тёплые откосы-потолки-чистовая стяжка полностью готова под укладку напольных покрытий.Забор выполнен из кирпича и евроштакетника в цвет кровли.Дом с центральным водоснабжением, септик. Газовое отопление. На территории предусмотрена терраса или веранда для отдыха.Возможна покупка в ипотеку.Расположен на участке ИЖС, рядом остановка общественного транспорта и школа. Электричество подведено.Дом находится в уютном, живописном месте. Напротив дома дубовая роща, где живут белочки. Магазины, аптеки, остановки все в пешей доступности.В 2х минутах езды ТЦ ''Сити Молл Белгородский''. Из окон вид на ночной город.Тихое, уютное место, обжитая, асфальтированная улица. Дом строился для себя с использованием современных материалов, надёжный и тёплый.ФОТО ДОМА РЕАЛЬНОЕ! Дом полностью достроен.Ландшафтный дизайн в данную стоимость НЕ ВХОДИТ.В доме просторная кухня-гостиная с выходом на террасу и большими панорамными окнами, в кухне также расположена 2х-уровневая кладовая. Высокие потолки в кухне-гостиной (5м) второй свет.Просторный холл, 2 с/у, 3 спальни, гардеробная, просторная хоз.комната с отлельным входом, где расположено котельное оборудование.Кирпичный дымоход.Снаружи дом облицован одинарным кирпичем европейского качества. Также выполнено дополнительное утепление стен.Кровля выполнена из матовой металлочерепицы цвет графит, водосточная система Dосkе Рrеmium.При строительстве использовались только лучшие материалы, без экономии! Каждый этап стройки есть на видеоотчете.Этот коттедж строился для себя, поэтому и качество материалов и работ очень высокое!