Продажа домов, коттеджей на улице Кварцевая в Дубовом

Код объекта: 2191505. Эксклюзивный дом в поселке ''Дубовое''Представляем вашему вниманию редкий лот — готовый загородный дом бизнес-класса, построенный с бескомпромиссным вниманием к деталям и использованием только премиальных материалов. Это не просто недвижимость, а инвестиция в ваш комфорт и безопасность на десятилетия вперед. Архитектура и планировка: Пространство для жизниДом общей площадью 257 м² (185 м² жилой площади + балкон 27 м² + терраса 45 м²) спроектирован для максимального комфорта большой семьи или приема гостей.* Кухня-гостиная 43 м²: Светлое пространство с панорамными окнами и местом под камин.* Приватная зона: Три изолированные спальни, большая ванная комната и отдельный гостевой санузел.* Зона отдыха: Сауна с душевой кабиной и прямым выходом на террасу.* Хозяйственная часть: Бойлерная, гараж, прихожая и погреб-кладовая. Конструктив: Фундамент на векаВ основе дома лежит монолитная технология, гарантирующая абсолютную надежность и отсутствие усадки.* Фундамент: Залит на глубину 2 метра из бетона М250 с двойным армированием (арматура 12 мм).* Стены и перекрытия: Цоколь из полнотелого блока М150, стены из экологичного керамзитоблока М75 без шлака, усиленные сквозным армопоясом 400400 мм. Монолитная плита перекрытия 18 см и ЖБИ-перекрытия 22 см.* Кровля: Утепленная конструкция с двойным слоем утеплителя по 5 см, аэраторами и покрытием из мембраны Технониколь премиум-класса. Инженерия и отделка: Технологии комфортаВсе сложные работы уже выполнены. Дом полностью готов к финишной отделке и заселению.* Климат: Теплый пол на первом этаже (10 контуров), котел 31 кВт, бойлер косвенного нагрева Buderus объемом 125 л.* Окна: Премиальные окна Aluplast 8000 с алюминиевыми накладками и многофункциональным стеклопакетом 40 мм. Входной портал Alneo со стеклом 6 мм и фурнитурой Roto.* Отделка: Цементно-песчаная штукатурка, утепление пола, полусухая стяжка, монолитная лестница. Полностью разведена электрика. Безопасность и технологии:* Круглосуточная охрана поселка и собственная система безопасности: сигнализация с дистанционным управлением через телефон, подключенная к пульту охранной фирмы.* Высокоскоростной интернет (оптоволокно заведено в дом). Участок и благоустройство: Жизнь на свежем воздухе* Терраса 45 м²: Идеальное место для вечерних посиделок у огня, с выходами из гостиной, сауны и бойлерной.* Гараж и навес: Гаражные ворота DoorHan и огромный навес площадью 70 м² с подведенным электричеством 380В (идеально для зарядки электромобилей).* Ограждение: Эстетичный забор из обработанной доски на металлических столбах по всему периметру. Инфраструктура поселка ''Дубовое'':Идеальная локация, где природа сочетается с городской инфраструктурой.* Лучшая школа города и частный детский сад* Все дороги асфальтированы и освещены.* В шаговой доступности: СитиМолл, магазины, аптеки, кафе, поликлиника, СТО.Это предложение для тех, кто ценит свое время и требует от недвижимости самого высокого качества. Звоните, чтобы договориться о просмотре этого уникального объекта!.

Продам дом, в элитном поселке Дубовое!В доме есть все для комфортной жизни. Во дворе все благоустроено, плодовый сад и деревья. Дом очень теплый, полы отапливаемые.Квадратура дома указана без учета гаража и веранды. Юридическое сопровождение сделки.

Продам монолитный, сверхнадёжный дом в престижном, полностью благоустроенном районе Дубового на просторном угловом участке 12 соток. Идеальное место для жизни в Белгороде — вдали от шумных дорог и производств, в тихом уголке с отличной инфраструктурой. Здесь ваш дом станет настоящей крепостью: построен профессионалами под строгим контролем из премиум-материалов, чтобы выдержать любые испытания, включая близость к зоне СВО. Один собственник, все документы в порядке.Площадь и планировка — для максимального комфорта:- Общая площадь: 185 м² + балкон 27 м² (над гаражом) + огромная терраса 45 м².- 3 просторные спальни, кухня-гостиная 43 м² (с местом под камин), большая ванная, отдельный туалет, сауна с душевой и прямым выходом на террасу, бойлерная, гараж, прихожая, погреб-кладовая.Крепчайшая конструкция — фундамент на века:**- Фундамент глубиной 2 м из бетона М250 с арматурой 12 мм.- Цоколь из полнотелого блока М150.- Монолитная плита перекрытия 18 см по всему 1-му этажу.- Керамзитоблок М75 (без шлака) + армопояс 400400 мм на каждом этаже.- ЖБИ-перекрытия 22 см толщиной.- Крыша: плиты + двойной утеплитель (по 5 см), тёплая стяжка, аэраторы, Технониколь премиум-класса — тепло и защита гарантированы.Внутренняя отделка — уют и практичность:- Цементно-песчаная штукатурка.- Тёплый пол на 1-м этаже (750 м труб, 10 контуров).- Утепление чёрнового пола + полусухая стяжка.- Монолитная лестница на 2-й этаж.- Полная электрика готова к использованию.Коммуникации — автономность и современность:- Электричество 220/380 В.- Центральный водопровод.- Газ.- Два септика по 4 кольца (16 м).- Оптоволокно по дому.- Сигнализация с дистанционным управлением через телефон, подключена к охранной фирме.Премиум-элементы для жизни и безопасности:- Окна Aluplast 8000 с алюминиевыми накладками, многофункциональный стеклопакет 40 мм.- Портал в гостиную Alneo (стёкла 6 мм + стеклопакет 32 мм), фурнитура Roto.- Котел 31 кВт + бойлер 125 л с гидрострелкой и манометром.- Панельные батареи Buderus, электропечь с парогенератором для сауны (380 В).- Терраса 45 м² с выходами из гостиной, сауны, бойлерной и гаража.- Гараж с воротами DoorHan, навес 70 м² с 380 В (для зарядки электрокаров).- Откатные ворота DoorHan с пультом (спереди и сзади — для тяжёлой техники).- Шикарный забор из обработанной доски на металлических столбах по всему периметру.- Каркас навеса с освещением и розетками.Идеальная инфраструктура в шаговой доступности:- Лучшая школа города — 2 км.- Детский сад — 2 км, частный — 600 м.- СитиМолл — 3 км.- Два больших парка в Дубовом.- Магазины, аптеки, кафе, поликлиника, СТО, автомойки, церковь.- Автобус по ул. Широкой, все дороги асфальтированы и освещены.Этот дом — не просто недвижимость, а надёжный семейный оазис в Белгороде, где крепость конструкции сочетается с комфортом и безопасностью. Звоните — покажу !ОДИН СОБСТВЕННИК.