Продажа домов, коттеджей в Нижнем Ольшанце

ДОМ У ВОДЫ В КУРОРТНОЙ ЗОНЕ — МЕСТО, ГДЕ ХОЧЕТСЯ ЖИТЬ КРУГЛЫЙ ГОД! Этот уютный и полностью благоустроенный дом расположен в одном из самых живописных мест Белгородской области — рядом с Белгородским водохранилищем, в окружении природы, чистого воздуха и развитой инфраструктуры. Уникальная особенность объекта — собственный выход к заводи прямо за участком. На лодке можно выйти на реку и наслаждаться рыбалкой, водными прогулками и незабываемыми закатами. Локация, которая постоянно растет в цене: • пляж ''Островок'' в шаговой доступности, • аквапарк и пикник-парк рядом, • строящийся современный термальный комплекс с бассейнами, • лесной массив вокруг поселка, • магазины, храм, ФАП, дом культуры, летний кинотеатр, • регулярное транспортное сообщение с городом. Дом создан для комфортной жизни большой семьи: • 4 изолированные комнаты, • удобная функциональная планировка, • просторные помещения и уютная атмосфера, • возможность как постоянного проживания, так и использования в качестве загородной резиденции или дома для отдыха. Участок — настоящая территория удовольствия: • капитальный гараж, • сауна для отдыха в любое время года, • летний бассейн, • уютная беседка для семейных вечеров, • хозяйственные постройки, • декоративное озеленение и вечерняя подсветка, • плодовые деревья и вечнозеленые кустарники, • ухоженный огород для свежих овощей и зелени. Этот дом идеально подойдет тем, кто мечтает жить на природе, не отказываясь от привычного городского комфорта. Здесь есть всё для отдыха, семейного счастья, приема гостей и спокойной жизни в красивом месте у воды. Такие объекты появляются на рынке крайне редко. Приезжайте на просмотр — фотографии не способны передать атмосферу этого места. Звоните! Код пользователя: 197531 Номер в базе: 9013830

Продаётся жилой дом с баней и домиком охраны Адрес: Белгородская область, Белгородский район, село Нижний Ольшанец, улица Загадка, дом 5Б. ПИШИТЕ в лс слово ''ИНФОРМАЦИЯ'' - и мы направим вам фото и ВИДЕО имущества,организуем осмотр и поможем приобрести лот существенно ниже рыночной стоимости! На участке расположены: Жилой двухэтажный дом общей площадью 321 м². Двухэтажная баня общей площадью 109,3 м². Домик охраны площадью 8 м². Земельный участок площадью 2 090 м², или 20,9 сотки. Категория земель: земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Общая площадь расположенных на участке зданий составляет около 438,3 м². Территория подходит для проживания, загородного отдыха или обустройства семейной усадьбы ТЕХНИКА ПРОДАЕТСЯ С ТОРГОВ НА ПОНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ ГРАФИК СНИЖЕНИЯ СТОИМОСТИ: 10.08.2026 - 12:0048 472 219,80 12.08.2026 - 12:0043 624 997,82 14.08.2026 - 12:0038 777 775,84 18.08.2026 - 12:0033 930 553,86 20.08.2026 - 12:0029 083 331,88 24.08.2026 - 12:0024 236 109,90 26.08.2026 - 12:0019 388 887,92 28.08.2026 - 12:0014 541 665,94 Имущество реализуется в рамках ФЗ-127 ''О несостоятельности (банкротстве)'' и это имеет существенные плюсы • Есть возможность купить ниже рынка в среднем на 20-50% • При победе в торгах у вас будет отсрочка полной оплаты до 30 дней • При желании этот срок можно увеличить АЛГОРИТМ РАБОТЫ •Звоните и пишите мне - скидываю вам информацию по интересующей вас технике •Осматриваете имущество - либо вы, ваш представитель, либо я найду авто подборщика и сделаем удаленный обзор • Если машина вас устраивает и вы решаете участвовать с торгах - составляем агентский договор, готовим пакет документов на участие и подаем заявку • Когда выигрываем торги - то вам направляют ДКП на эл почту - у вас 5 дней на подписание и после подписания 30 дней на оплату . • Едите на финальный осмотр, подписываете акт приема - передачи, оплачиваете технику, забираете - и проводите регистрацию! Если в торгах не удалось выиграть - то дальше подбираю вам технику пока не купите! Звоните прямо сейчас - предложение ограниченно по времени!

Внимание! На одном участке продается 2 жилых дома 158.4кв.м и 125.4кв.м. в невероятно живописном месте с. Нижний Ольшанец. Возможно проживание двух семей, для сдачи как комплекс. Дом построен в 2011 г. из керамзитоблоков и облицован кирпичом. В доме установлена сигнализация, ЧОП. Благоустройство: - тротуарная плитка, 2 закрытые веранды, гараж, подвал, парилка. Через дорогу река Северский Донец, пляжи, аквапарк, сосновый бор, Ривьера парк и СПА комплекс, Пикник-парк, рестораны. медицинские центры и фитнес комплексы. На участке индивидуальная скважина. Поможем в одобрении ипотеки по сниженным процентным ставкам. Код пользователя: 80240 Номер в базе: 7382778

Код объекта: 2045880. Эксклюзивное предложение! Предлагаем вашему вниманию уникальный загородный дом в живописном элитном поселке ''Сосновый Бор'' Белгородской области. Это идеальное сочетание комфорта, престижа и гармонии с природой. Описание участка: - Участок расположен среди вековых сосновых деревьев, создавая уникальную атмосферу тишины и спокойствия. - Удобная форма участка обеспечивает максимум пространства и функциональности. - Два удобных подъезда обеспечивают комфортный подъезд и парковку автомобилей. Особенности дома: - Проект разработан известным проектным бюро с использованием современных высоких технологий строительства. - Внутренняя отделка выполнена в стиле white box, что позволит вам воплотить любые дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. - Система приточно-вытяжной вентиляции обеспечивает постоянный приток свежего воздуха. - Встроенная система центрального пылеудаления обеспечит чистоту и уют вашего жилища. Дополнительные преимущества: - Собственная парная с купелью: наслаждайтесь традициями русской бани круглый год. - Эксплуатируемая кровля-зона отдыха с системой озеленения .( имеется проект) - Прекрасная терраса для вечерних посиделок и утреннего кофе на свежем воздухе. - Закуплены отделочные материалы на дом, которые так же входят в стоимость. -Изготовлена современная кухонная мебель ''Мария'' Почему именно этот дом? - Элитный поселок с развитой инфраструктурой и высоким уровнем безопасности. - Идеальное расположение вдали от городской суеты, но с удобным доступом ко всем необходимым объектам инфраструктуры. - Возможность реализовать индивидуальные предпочтения в дизайне интерьера благодаря отделке white box. Заключение: Этот дом станет вашим семейным гнездом, местом для комфортного проживания и приятного отдыха всей семьей. Создавайте историю своего дома вместе с нами! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и обсудить все детали покупки вашей будущей резиденции в экологически чистом районе с уникальной природной зоной!

Представьте утро, которое начинается не с шума города, а с пения птиц и аромата хвои. Ваш новый дом ждет вас в уникальном месте, где природа подарит вам здоровье и энергию! Что мы предлагаем: Современный дом 2024 года постройки общей площадью 96 кв.м. Продуманная планировка создана для комфорта большой семьи и шумных компаний: 3 изолированные спальни — личное пространство для каждого члена семьи. Просторная кухня-гостиная — сердце дома, где будут проходить ваши лучшие вечера за большим столом. Главные преимущества локации: Выходя из калитки, вы выбираете маршрут: налево — пляж с чистейшей водой, направо — сосновый лес с целебным воздухом. Рядом живописный пикник-парк для шашлыков и аквапарк для ярких выходных с детьми. Это не просто дом, это место силы! О качестве: Стены из керамзитоблока — тепло зимой и прохлада летом. Внутренняя отделка выполнена ''под чистовую'': стены идеально ровные, готовые под поклейку обоев. Вы сможете создать интерьер своей мечты без лишних затрат на выравнивание. Бонус: Просторная терраса 15 кв.м — идеальное место для утреннего кофе с видом на закат или вечерних посиделок с гитарой. Звоните прямо сейчас! Такой дом долго не задерживается на рынке!

Код объекта: 2219076. Дом с экологически чистых материалов в уютнейшем месте Белгорода! Просторный кирпичный дом 265 м² + 120 м² кирпичный гостевой дом на участке 24,2 сотки — ощущение загородного отдыха и одновременно удобство близкой городской инфраструктуры. Состояние и инженерия: - Дома 2018 года, - кирпич - не газоблок или пеноблок! - цокольный этаж в основном доме - ж/б перекрытия - кровля — металлочерепица. - просторная прачечная/топочная с индивидуальным мощным котлом - отдельная топочная и подвал в гостевом доме. Участок и удобства: 24,2 сотки с гаражом, гостевым домом и бассейном — собственное пространство для отдыха и хобби. Подъезд по асфальту, продуманная планировка участка для удобства эксплуатации. Коммуникации и доступ Все нужные коммуникации: электричество, газ, канализация, водоснабжение от скважины. Тихая улица и при этом всего в 10 минутах от города и в 5 минутах ходьбы от р. Северский Донец — оптимальное сочетание уюта и доступности. Преимущества: - вся мебель остается - на участке также кирпичный гостевой дом 120 кв. м. - bbq-зона, бассейн, отдельный подвал и топочная в гостевом доме - участок в плитке, высажены деверья, кусты и цветы. - просторный гараж на 2 машины с автоматическими дверями - материалы для ремонта закупались в Италии. - участок с баней и бассейном - реальная возможность жить как в загородном доме, не теряя связи с городом. Особенности: - в гостевом доме есть все необходимое для комфортного проживания - в доме сделаны санузлы, остальные комнаты доделать под свой вкус (состояние white-box) примерно 120 кв.м. - готовы сделать дизайн-проект под ваш запрос и доделать ремонт на 1 этаже основного дома при выходе на сделку. О сделке: - без долгов и обременений - 1 взрослый собственник - дом в одной семье с первого заложенного кирпича! - Полная стоимость в договоре - Любая форма оплаты: наличные, ипотека, ''курский'' сертификат, спец счет, постановление 555, 272 и прочие. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и успеть записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Продается готовый дом 155 кв.м с террасой, навесом и отдельной бойлерной комнатой! ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3%! ПРОДАЖА ОТ ФИЗ. И ЮР. ЛИЦА! Подходит под все виды ипотек и жилищных сертификатов, материнский капитал и наличный расчет Цена указана с ремонтом в ''чистовая отделка'' Есть возможность приобрести дом с ремонтом ''Под ключ'' Описание: фундамент ленточный армированный 1,2 Стены Блок керамзитобетонный блок+утеплитель+облицовочный кирпич Крыша металлочерепица(упеплена, паро,гидроизоляция) ПЛАНИРОВКА: 3 спальни+кухня-гостинная+с/у +холл+терраса+отдельная бойлерная комната Ремонт ''Под чистовую отделку'' включает в себя: Выровнены,оштукатурены,ошпаклеваны стены Проведена электрика Смонтировано отопление(котел,радиаторы,система ''теплый пол'') Ремонт''Под ключ'' включает в себя: ''Чистовая отделка''+ Кафель в санузлах, котельной и на полу в кухне и коридорах Натяжной потолок с точечным освещением и выводами под люстры Установлены межкомнатные двери КОММУНИКАЦИИ все заведено в дом Электричество Водоснабжение центральное Канализация автономная Отопление газовое автономное Дом расположен в прекрасном молодом массиве Рядом расположены новые современные котеджи Отличное место для комфортного проживания Код пользователя: 153887 Номер в базе: 7429132

Загородный дом в Нижней Ольшанце — 96 м², 3 спальни, кухня-гостиная с выходом на террасу. Площадь дома: 96 м² Материал: керамзитобетон + утеплитель + штукатурка с силиконовым покрытием Участок: ИЖС, все коммуникации заведены Планировка: •3 полноценные спальни •Объединённый санузел •Просторная кухня-гостиная с выходом на летнюю террасу — идеальное пространство для отдыха и встреч •Белая отделка — экономия на черновых работах, всё уже готово под финиш Коммуникации: •Электричество разведено •Отопление подключено •Газ, свет, вода — заведены в дом •Канализация — септик Дополнительно: •Хозпостройка — для хранения инструмента, техники или организации мастерской •Подвал — сухой, надёжный, редкость для домов в этом сегменте Отделка: дом продаётся в отделке белый ключ (White box) есть возможность сделать ремонт как на фотография. Фасад — под ключ: Отделка наружных стен выполнена долговечной силиконовой штукатуркой, которая не боится влаги и прослужит десятилетия без трещин и грибка. Кому подойдёт: •Семье с детьми — 3 спальни и участок •Тем, кто ищет дом в пригороде Белгорода с готовностью к финишной отделке без лишней волокиты •Людям, которым важны простор, тишина и возможность заехать уже этим летом Цена — выгоднее стройки с нуля. Документы готовы. Один собственник. Код пользователя: 142274 Номер в базе: 7810588

Продам двухэтажный дом в экологически чистом районе Дом строили для себя по специальному проекту из качественных строительных материалов в 2019 году. НА УЧАСТКЕ шикарная беседка металлический каркас с мангалом, за домом капитальный погреб, выложен кирпичом, хоз постройка,летний душ, навес на две машины, двор выложен плиткой, имеется большой вольер длялюбимого питомца. Материал стен: газоблоки кладка 2 блока + утеплитель ''Изовол''. Функциональная планировка: имеется прихожая, кухня-столовая, спальня, зал и совмещенный санузел с большой ванной. Двор выложен плиткой. Участок огорожен. Остановки автобуса и магазины в шаговой доступности, в двух шагах, рядом от дома детский сад и школа. Есть все для комфортной жизни! Код пользователя: 47107 Номер в базе: 7439165

В продаже компактный, но уютный дом 46м2 (+ гараж 50м2) в шикарной локации - Нижний Ольшанец. Отлично подойдет для дачи, для круглогодичного проживания, а так же на участке можно построить новый дом. Самая красивая природа в Белгородском районе здесь, кругом сосновый лес, через дорогу водоем и пляж Островок с кафе и магазином. Лучшее расположение в поселке, в 100 м находится остановка общественного транспорта, автобус ходит регулярно. В пешей доступности Белгородская Ривьера, аквапарк Лазурный, Пикник-парк, фельдшерско-акушерский пункт, храм и т. д. В доме выполнен свежий косметический ремонт, комната, коридор и совмещенный санузел. Все коммуникации заведены. Отопление - газовый котел, вода - скважина, канализация - септик. Материал стен - газоблок, утеплитель и облицовка кирпич. Железобетонные плиты перекрытия. Гараж так же отапливается, имеется смотровая яма и подвал, установлены автоматические ворота. Участок 14 соток, категория ИЖС, разработан, огорожен со всех сторон кирпичным забором, есть ворота, в конце участка есть пруд, на территории растут хвойные и плодовые деревья, есть теплица, сделан загон для собаки. Подъезд к дому асфальтирован. Документы готовы к продаже. Подходит под любые виды расчета! Гарантия безопасной сделки и полное юридическое сопровождение. Звоните! Код пользователя: 171931 Номер в базе: 10642173

Продается дом в с. Нижний Ольшанец. Дом площадью 45 кв.м. расположен в замечательном месте - в 15-ти минутах ходьбы от пляжа ''Островок'' Сам дом деревянный, обложен кирпичом. Заведено электричество, отопление газовое, своя скважина на участке. Участок огорожен, улица асфальтирована. В 10-ти минутах пешком остановка общественного транспорта. На этом просторном, ровном участке также можем построить дом Вашей мечты! Код пользователя: 180818 Номер в базе: 7849625

Уникальное предложение современный дом общей площадью 493,6 кв.м., расположенный на охраняемой территории в микрорайоне ''Изумрудный'' села Нижний Ольшанец, предлагает редкую возможность проживания на берегу Белгородского водохранилища. Участок в 23 сотки имеет собственный выход к воде. Здание 2013 года постройки возведено из керамзитобетонных блоков с кирпичной облицовкой и утеплением, перекрытия выполнены из железобетонных плит и дерева. На цокольном уровне, где выполнена дополнительная гидроизоляция, расположены кинотеатр, гардеробная, санузел и котельная с каскадом котлов Viessmann. Планировка первого этажа включает холл, просторную гостиную с камином Brunner и кухню-столовую с выходом на террасу через витражные алюминиевые порталы Schueco. На втором этаже находятся три спальни, каждая с собственной ванной комнатой и панорамным видом на водоем. Мансардный этаж, который был полностью реконструирован, отведен под гостевые спальни и кабинет с выходом на балкон. К дому пристроен гараж на два автомобиля, а также отдельный спортивно-банно-развлекательный комплекс. Коммуникации полностью централизованы: электричество, водопровод, газ, функционируют септик, приточно-вытяжная вентиляция, канальное кондиционирование и встроенный пылесос. Для отделки и оснащения использована продукция проверенных брендов: смесители Hansgrohe и Noken, радиаторы IRSAP, конвекторы Varmann, трубы Uponor. Объект идеально подходит для постоянного проживания большой семьи или для организации гостиничного бизнеса формата ''бутик-отель''. В настоящее время в доме ведутся финишные отделочные работы. Звоните, ответим на Ваши вопросы. Код пользователя: 75165 Номер в базе: 552432