Продажа домов, коттеджей в Нижнем Ольшанце

Код объекта: 2045880. Эксклюзивное предложение!Предлагаем вашему вниманию уникальный загородный дом в живописном элитном поселке ''Сосновый Бор'' Белгородской области. Это идеальное сочетание комфорта, престижа и гармонии с природой. Описание участка:- Участок расположен среди вековых сосновых деревьев, создавая уникальную атмосферу тишины и спокойствия.- Удобная форма участка обеспечивает максимум пространства и функциональности.- Два удобных подъезда обеспечивают комфортный подъезд и парковку автомобилей. Особенности дома:- Проект разработан известным проектным бюро с использованием современных высоких технологий строительства.- Внутренняя отделка выполнена в стиле white box, что позволит вам воплотить любые дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты.- Система приточно-вытяжной вентиляции обеспечивает постоянный приток свежего воздуха.- Встроенная система центрального пылеудаления обеспечит чистоту и уют вашего жилища. Дополнительные преимущества:- Собственная парная с купелью: наслаждайтесь традициями русской бани круглый год.- Эксплуатируемая кровля-зона отдыха с системой озеленения .( имеется проект)- Прекрасная терраса для вечерних посиделок и утреннего кофе на свежем воздухе.- Закуплены отделочные материалы на дом, которые так же входят в стоимость.-Изготовлена современная кухонная мебель ''Мария'' Почему именно этот дом?- Элитный поселок с развитой инфраструктурой и высоким уровнем безопасности.- Идеальное расположение вдали от городской суеты, но с удобным доступом ко всем необходимым объектам инфраструктуры.- Возможность реализовать индивидуальные предпочтения в дизайне интерьера благодаря отделке white box. Заключение:Этот дом станет вашим семейным гнездом, местом для комфортного проживания и приятного отдыха всей семьей. Создавайте историю своего дома вместе с нами!Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и обсудить все детали покупки вашей будущей резиденции в экологически чистом районе с уникальной природной зоной!

Продaётся в шикарном месте, дoм плoщaдью 140 м² в посёлке ''Cocновый Бор'' (премиум, закрытого типа).Планиpовка прoдуманa дo мeлoчeй:Пpoстоpная кухня-гостинaя c выходoм нa отапливаeмую тeрpacу,Cпaльня,Полнoценная oбоpудованная гаpдeробная,Дополнительная свободная комната (кабинет, детская или гостевая, на ваш выбор),2 санузла: один совмещённый с тропическим душем и отдельно стоящей ванной,Котельная с постирочной (стиральная и сушильная машины Аskо).Дом полностью укомплектован для жизни:2 телевизора Sаmsung,3 кондиционера,Встроенная кухонная техника Воsсh,Система очистки воды на весь дом + отдельный фильтр питьевой воды,Измельчитель отходов.Дом построен компанией ''Легион'' в 2023 году и находится на гарантии.Для автомобиля предусмотрен навес. Также имеется отапливаемое хозяйственное помещение для хранения всего необходимого.Дом и периметр участка подключены к охране ЧОП, высокий уровень безопасности.Дом полностью ''под ключ'', строили для себя. Вся мебель и техника остаётся новым владельцам. Код пользователя: 190850Номер в базе: 13290553

ВАШ ЛИЧНЫЙ КУРОРТ В НИЖНЕМ ОЛЬШАНЦЕ: ДОМ У ЛЕСА И ВОДЫ! Мечтаете просыпаться под пение птиц и запах сосновой хвои, оставаясь в паре минут от города? Это предложение для тех, кто ищет не просто дом, а новое качество жизни в одном из самых престижных и живописных пригородов! УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ - ЖИЗНЬ В ГАРМОНИИ С ПРИРОДОЙ:• Нижний Ольшанец - заповедный уголок всего в 1 км от городской суеты.• Мир развлечений в пешей доступности: прогулочные тропы вдоль воды приведут вас к ''Пикник-парку'', благоустроенному пляжу и современному Аквапарку. Здесь каждый день - как в отпуске! НОВЫЙ ДОМ (2023 ГОДА ПОСТРОЙКИ):• Площадь ~73м² с очень удачной и эргономичной планировкой. • Дом строили для комфорта: очень теплый, уютный, полностью готов для круглогодичного проживания.• Мансардный этаж: дополнительное пространство, которое вы можете превратить в роскошную гостиную, уютные спальни или игровую комнату для детей.• Все коммуникации: свет, собственная скважина (всегда чистая горячая и холодная вода). УЧАСТОК ВАШЕЙ МЕЧТЫ - 19 СОТОК ПРОСТОРА:• 14 соток в собственности + 5 соток в аренде: огромная территория для реализации любых идей (баня, бассейн, ландшафтный дизайн или сад).• Идеально ровный участок: готов к благоустройству без лишних затрат.• Комфортный подъезд: асфальтированная дорога прямо к дому, центральная и полностью благоустроенная улица. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?1. Новый дом (2023 г.) - вы будете первым хозяином, никакой истории и старых проблем.2. Элитное соседство: Нижний Ольшанец - это престиж, тишина и безопасность.3. Сочетание леса и воды: редкое предложение, где участок граничит с лесом и находится вблизи водоема. ГАРАНТИЯ И СОПРОВОЖДЕНИЕ:Мы обеспечим полное сопровождение сделки и юридическую чистоту. Ваша покупка будет спокойной и безопасной. Не упустите шанс поселиться в месте, где воздух всегда чист, а природа дарит силы!Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и влюбиться в этот дом вживую!#НижнийОльшанец #ДомУЛеса #ДомУВоды #ПикникПарк #Аквапарк #НовыйДом2023 #НедвижимостьБелгород #УчастокУЛеса Код пользователя: 193007Номер в базе: 12677664

В продаже компактный, но уютный дом 46м2 (+ гараж 50м2) в шикарной локации - Нижний Ольшанец. Отлично подойдет для дачи, для круглогодичного проживания, а так же на участке можно построить новый дом. Самая красивая природа в Белгородском районе здесь, кругом сосновый лес, через дорогу водоем и пляж Островок с кафе и магазином. Лучшее расположение в поселке, в 100 м находится остановка общественного транспорта, автобус ходит регулярно. В пешей доступности Белгородская Ривьера, аквапарк Лазурный, Пикник-парк, фельдшерско-акушерский пункт, храм и т. д. В доме выполнен свежий косметический ремонт, комната, коридор и совмещенный санузел. Все коммуникации заведены. Отопление - газовый котел, вода - скважина, канализация - септик. Материал стен - газоблок, утеплитель и облицовка кирпич. Железобетонные плиты перекрытия. Гараж так же отапливается, имеется смотровая яма и подвал, установлены автоматические ворота. Участок 14 соток, категория ИЖС, разработан, огорожен со всех сторон кирпичным забором, есть ворота, в конце участка есть пруд, на территории растут хвойные и плодовые деревья, есть теплица, сделан загон для собаки. Подъезд к дому асфальтирован. Документы готовы к продаже. Подходит под любые виды расчета! Гарантия безопасной сделки и полное юридическое сопровождение. Звоните! Код пользователя: 171931Номер в базе: 10642173

Загородный дом в Нижней Ольшанце — 96 м², 3 спальни, кухня-гостиная с выходом на террасу. Площадь дома: 96 м²Материал: керамзитобетон + утеплитель + штукатурка с силиконовым покрытиемУчасток: ИЖС, все коммуникации заведеныПланировка:•3 полноценные спальни•Объединённый санузел•Просторная кухня-гостиная с выходом на летнюю террасу — идеальное пространство для отдыха и встреч•Белая отделка — экономия на черновых работах, всё уже готово под финишКоммуникации:•Электричество разведено•Отопление подключено•Газ, свет, вода — заведены в дом•Канализация — септикДополнительно:•Хозпостройка — для хранения инструмента, техники или организации мастерской•Подвал — сухой, надёжный, редкость для домов в этом сегментеОтделка: дом продаётся в отделке белый ключ (White box)есть возможность сделать ремонт как на фотография. Фасад — под ключ:Отделка наружных стен выполнена долговечной силиконовой штукатуркой, которая не боится влаги и прослужит десятилетия без трещин и грибка.Кому подойдёт:•Семье с детьми — 3 спальни и участок•Тем, кто ищет дом в пригороде Белгорода с готовностью к финишной отделке без лишней волокиты•Людям, которым важны простор, тишина и возможность заехать уже этим летомЦена — выгоднее стройки с нуля.Документы готовы. Один собственник. Код пользователя: 142274Номер в базе: 7810588

Вашему вниманию представлен шикарный, большой и уютный дом с выходом на Белгородское водохранилище, расположенный в престижном и самом живописном месте нашего города!Данный дом общей площадью 311 кв.м. расположен на земельном участке 30 соток! Этот участок облагорожен по всем нормам современности, выполнен прекрасный ландшафтный дизайн, газон с системой полива, большой бассейн, капельный полив, теплица, плодовые деревья, насаждения и т.д. !На участке размещен комплекс построек, а именно, основной дом, 2-х этажный гостевой дом, 2-х этажная баня из сруба и летняя кухня !Основной дом:Во всем доме выполнен дизайнерский ремонт из дорогих высококачественных материалов, вся мебель и сантехника дома произведена и выполнена дизайнерами в Италии !1-й этаж дома: гараж на две машины, большая кухня, обеденная зона, просторная гостинная со вторым светом, кабинет и подсобные помещения!2-й этаж дома: три спальные комнаты, сан. узел и гардеробные комнаты !Подвальный этаж - 30 кв.м., гараж с автоматическими воротами !В двух этажном гостевом доме расположена кухня со встроенной техникой, сан. узел и зона отдыха !В двух этажной бане из сруба на первом этаже располагается парная, купель, красивейшая и уютная зона отдыха со столом и камином ! На втором этаже бильярдный стол и зона отдыха со спальным местом !Летняя кухня выполнена в русском стиле, в ней у нас расположена печь - мангал, кухонный гарнитур и большой обеденный стол для большой компании !Вся мебель, принадлежности, интерьер и утварь полностью остается новым владельцам этого прекрасного дома !Дом ждет своих новых владельцев, звоните и записывайтесь на просмотр ! Код пользователя: 21984Номер в базе: 7612746

ДОМ У ВОДЫ В КУРОРТНОЙ ЗОНЕ — МЕСТО, ГДЕ ХОЧЕТСЯ ЖИТЬ КРУГЛЫЙ ГОД!Этот уютный и полностью благоустроенный дом расположен в одном из самых живописных мест Белгородской области — рядом с Белгородским водохранилищем, в окружении природы, чистого воздуха и развитой инфраструктуры. Уникальная особенность объекта — собственный выход к заводи прямо за участком. На лодке можно выйти на реку и наслаждаться рыбалкой, водными прогулками и незабываемыми закатами. Локация, которая постоянно растет в цене:• пляж ''Островок'' в шаговой доступности,• аквапарк и пикник-парк рядом,• строящийся современный термальный комплекс с бассейнами,• лесной массив вокруг поселка,• магазины, храм, ФАП, дом культуры, летний кинотеатр,• регулярное транспортное сообщение с городом. Дом создан для комфортной жизни большой семьи:• 4 изолированные комнаты,• удобная функциональная планировка,• просторные помещения и уютная атмосфера,• возможность как постоянного проживания, так и использования в качестве загородной резиденции или дома для отдыха. Участок — настоящая территория удовольствия:• капитальный гараж,• сауна для отдыха в любое время года,• летний бассейн,• уютная беседка для семейных вечеров,• хозяйственные постройки,• декоративное озеленение и вечерняя подсветка,• плодовые деревья и вечнозеленые кустарники,• ухоженный огород для свежих овощей и зелени.Этот дом идеально подойдет тем, кто мечтает жить на природе, не отказываясь от привычного городского комфорта. Здесь есть всё для отдыха, семейного счастья, приема гостей и спокойной жизни в красивом месте у воды. Такие объекты появляются на рынке крайне редко. Приезжайте на просмотр — фотографии не способны передать атмосферу этого места. Звоните! Код пользователя: 197531Номер в базе: 9013830

Продается готовый дом 155 кв.м с террасой, навесом и отдельной бойлерной комнатой!ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3%!ПРОДАЖА ОТ ФИЗ. И ЮР. ЛИЦА!Подходит под все виды ипотек и жилищных сертификатов, материнский капитал и наличный расчет Цена указана с ремонтом в ''чистовая отделка'' Есть возможность приобрести дом с ремонтом ''Под ключ'' Описание: фундамент ленточный армированный 1,2 Стены Блок керамзитобетонный блок+утеплитель+облицовочный кирпич Крыша металлочерепица(упеплена, паро,гидроизоляция) ПЛАНИРОВКА: 3 спальни+кухня-гостинная+с/у +холл+терраса+отдельная бойлерная комната Ремонт ''Под чистовую отделку'' включает в себя: Выровнены,оштукатурены,ошпаклеваны стены Проведена электрика Смонтировано отопление(котел,радиаторы,система ''теплый пол'') Ремонт''Под ключ'' включает в себя: ''Чистовая отделка''+ Кафель в санузлах, котельной и на полу в кухне и коридорах Натяжной потолок с точечным освещением и выводами под люстры Установлены межкомнатные двери КОММУНИКАЦИИ все заведено в дом Электричество Водоснабжение центральное Канализация автономная Отопление газовое автономное Дом расположен в прекрасном молодом массиве Рядом расположены новые современные котеджи Отличное место для комфортного проживания Код пользователя: 153887Номер в базе: 7429132

Продам двухэтажный дом в экологически чистом районеДом строили для себя по специальному проекту из качественных строительных материалов в 2019 году. НА УЧАСТКЕ шикарная беседка металлический каркас с мангалом, за домом капитальный погреб, выложен кирпичом, хоз постройка,летний душ, навес на две машины, двор выложен плиткой, имеется большой вольер длялюбимого питомца. Материал стен: газоблоки кладка 2 блока + утеплитель ''Изовол''. Функциональная планировка: имеется прихожая, кухня-столовая, спальня, зал и совмещенный санузел с большой ванной. Двор выложен плиткой. Участок огорожен. Остановки автобуса и магазины в шаговой доступности, в двух шагах, рядом от дома детский сад и школа. Есть все для комфортной жизни! Код пользователя: 47107Номер в базе: 7439165

Уникальное предложение современный дом общей площадью 493,6 кв.м., расположенный на охраняемой территории в микрорайоне ''Изумрудный'' села Нижний Ольшанец, предлагает редкую возможность проживания на берегу Белгородского водохранилища. Участок в 23 сотки имеет собственный выход к воде. Здание 2013 года постройки возведено из керамзитобетонных блоков с кирпичной облицовкой и утеплением, перекрытия выполнены из железобетонных плит и дерева. На цокольном уровне, где выполнена дополнительная гидроизоляция, расположены кинотеатр, гардеробная, санузел и котельная с каскадом котлов Viessmann. Планировка первого этажа включает холл, просторную гостиную с камином Brunner и кухню-столовую с выходом на террасу через витражные алюминиевые порталы Schueco. На втором этаже находятся три спальни, каждая с собственной ванной комнатой и панорамным видом на водоем. Мансардный этаж, который был полностью реконструирован, отведен под гостевые спальни и кабинет с выходом на балкон. К дому пристроен гараж на два автомобиля, а также отдельный спортивно-банно-развлекательный комплекс. Коммуникации полностью централизованы: электричество, водопровод, газ, функционируют септик, приточно-вытяжная вентиляция, канальное кондиционирование и встроенный пылесос. Для отделки и оснащения использована продукция проверенных брендов: смесители Hansgrohe и Noken, радиаторы IRSAP, конвекторы Varmann, трубы Uponor. Объект идеально подходит для постоянного проживания большой семьи или для организации гостиничного бизнеса формата ''бутик-отель''. В настоящее время в доме ведутся финишные отделочные работы. Звоните, ответим на Ваши вопросы. Код пользователя: 75165Номер в базе: 552432

Продается дом в с. Нижний Ольшанец. Дом площадью 45 кв.м. расположен в замечательном месте - в 15-ти минутах ходьбы от пляжа ''Островок''Сам дом деревянный, обложен кирпичом.Заведено электричество, отопление газовое, своя скважина на участке. Участок огорожен, улица асфальтирована.В 10-ти минутах пешком остановка общественного транспорта.На этом просторном, ровном участке также можем построить дом Вашей мечты! Код пользователя: 180818Номер в базе: 7849625

Внимание! На одном участке продается 2 жилых дома 158.4кв.м и 125.4кв.м. в невероятно живописном месте с. Нижний Ольшанец. Возможно проживание двух семей, для сдачи как комплекс. Дом построен в 2011 г. из керамзитоблоков и облицован кирпичом. В доме установлена сигнализация, ЧОП. Благоустройство: - тротуарная плитка, 2 закрытые веранды, гараж, подвал, парилка. Через дорогу река Северский Донец, пляжи, аквапарк, сосновый бор, Ривьера парк и СПА комплекс, Пикник-парк, рестораны. медицинские центры и фитнес комплексы. На участке индивидуальная скважина. Поможем в одобрении ипотеки по сниженным процентным ставкам. Код пользователя: 80240Номер в базе: 7382778

Код объекта: 2219076.Дом с экологически чистых материалов в уютнейшем месте Белгорода!Просторный кирпичный дом 265 м² + 120 м² кирпичный гостевой дом на участке 24,2 сотки — ощущение загородного отдыха и одновременно удобство близкой городской инфраструктуры.Состояние и инженерия:- Дома 2018 года,- кирпич - не газоблок или пеноблок!- цокольный этаж в основном доме- ж/б перекрытия- кровля — металлочерепица.- просторная прачечная/топочная с индивидуальным мощным котлом- отдельная топочная и подвал в гостевом доме.Участок и удобства:24,2 сотки с гаражом, гостевым домом и бассейном — собственное пространство для отдыха и хобби. Подъезд по асфальту, продуманная планировка участка для удобства эксплуатации.Коммуникации и доступВсе нужные коммуникации: электричество, газ, канализация, водоснабжение от скважины. Тихая улица и при этом всего в 10 минутах от города и в 5 минутах ходьбы от р. Северский Донец — оптимальное сочетание уюта и доступности.Преимущества:- вся мебель остается- на участке также кирпичный гостевой дом 120 кв. м.- bbq-зона, бассейн, отдельный подвал и топочная в гостевом доме- участок в плитке, высажены деверья, кусты и цветы.- просторный гараж на 2 машины с автоматическими дверями- материалы для ремонта закупались в Италии.- участок с баней и бассейном- реальная возможность жить как в загородном доме, не теряя связи с городом.Особенности:- в гостевом доме есть все необходимое для комфортного проживания- в доме сделаны санузлы, остальные комнаты доделать под свой вкус (состояние white-box) примерно 120 кв.м.- готовы сделать дизайн-проект под ваш запрос и доделать ремонт на 1 этаже основного дома при выходе на сделку.О сделке:- без долгов и обременений- 1 взрослый собственник- дом в одной семье с первого заложенного кирпича!- Полная стоимость в договоре- Любая форма оплаты: наличные, ипотека, ''курский'' сертификат, спец счет, постановление 555, 272 и прочие.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и успеть записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Продаётся жилой дом с баней и домиком охраны Адрес: Белгородская область, Белгородский район, село Нижний Ольшанец, улица Загадка, дом 5Б.ПИШИТЕ в лс слово ''ИНФОРМАЦИЯ'' - и мы направим вам фото и ВИДЕО имущества,организуем осмотр и поможем приобрести лот существенно ниже рыночной стоимости!На участке расположены: Жилой двухэтажный дом общей площадью 321 м². Двухэтажная баня общей площадью 109,3 м². Домик охраны площадью 8 м². Земельный участок площадью 2 090 м², или 20,9 сотки.Категория земель: земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства.Общая площадь расположенных на участке зданий составляет около 438,3 м². Территория подходит для проживания, загородного отдыха или обустройства семейной усадьбы ТЕХНИКА ПРОДАЕТСЯ С ТОРГОВ НА ПОНИЖЕНИЕ ЦЕНЫГРАФИК СНИЖЕНИЯ СТОИМОСТИ:10.08.2026 - 12:0048 472 219,8012.08.2026 - 12:0043 624 997,8214.08.2026 - 12:0038 777 775,8418.08.2026 - 12:0033 930 553,8620.08.2026 - 12:0029 083 331,8824.08.2026 - 12:0024 236 109,9026.08.2026 - 12:0019 388 887,9228.08.2026 - 12:0014 541 665,94 Имущество реализуется в рамках ФЗ-127 ''О несостоятельности (банкротстве)'' и это имеет существенные плюсы• Есть возможность купить ниже рынка в среднем на 20-50%• При победе в торгах у вас будет отсрочка полной оплаты до 30 дней• При желании этот срок можно увеличить АЛГОРИТМ РАБОТЫ•Звоните и пишите мне - скидываю вам информацию по интересующей вас технике•Осматриваете имущество - либо вы, ваш представитель, либо я найду авто подборщика и сделаем удаленный обзор• Если машина вас устраивает и вы решаете участвовать с торгах - составляем агентский договор, готовим пакет документов на участие и подаем заявку• Когда выигрываем торги - то вам направляют ДКП на эл почту - у вас 5 дней на подписание и после подписания 30 дней на оплату .• Едите на финальный осмотр, подписываете акт приема - передачи, оплачиваете технику, забираете - и проводите регистрацию!Если в торгах не удалось выиграть - то дальше подбираю вам технику пока не купите!Звоните прямо сейчас - предложение ограниченно по времени!