Продажа домов, коттеджей на улице Набережная в Пуляевке

Продается двухэтажный загородный дом для постоянного или сезонного проживания площадь 106 М2. Состав помещений первого этажа: прихожая, техническое помещение, кухня-гостиная, совмещенный санузел. Состав помещений второго этажа: Хозяйская спальня, гостевая спальня, детская, кабинет. Дом проектировал и строил для себя профессиональный архитектор. Имея большой опыт в строительстве (более 30 лет), им была выбрана канадская технология строительства с усиленным до 400 мм утеплителем. Что позволяет сберегать энергию на обогреве и охлаждении помещений. В доме предусмотрено печное отопление и электрические конвекторы. Расход дров, в зимний период, 0,5 м3 в месяц (1 200 р). Канадская технология и философия теплого дома позволяют экономить на отопление зимой (и охлаждении летом) значительные суммы. Например, у соседа коммунальные платежи в кирпичном доме 40 м2 со стандартным утеплением и газовым отоплением зимой составляют 5000 рублей в месяц. В пересчете на площадь 106 м2 ежемесячный платеж составит 13 250. Но реальные платежи в нашем теплом доме, за февраль 2026, составили всего лишь 2 248,38 р., (плюс 1 200 на дрова).В апреле 2026 и того меньше 548,92 рублей. Современный дом в стиле Барн подойдет: любителям водных видов спорта и развлечений, заядлым рыбакам, садоводам и огородникам. Участок расположен на берегу Белгородского водохранилища и непосредственно примыкает к пляжу. Что дает удобную доставку и спуск на воду большеразмерных лодок, сапов и пр. Возможен подвоз лодок на прицепах со двора к воде. На участке кроме дома расположены: Металлический гараж, Мастерская, Теплица стандартная, арочная 3х9 м, Теплица, сделанная по индивидуальному проекту, с хорошим проветриванием и подогревом почвы 4,5х9 м. Под всем домом место для хранения спортивного, рыболовного и хозяйственного инвентаря площадью 72 м2. Для садоводов и огородников есть широкое поле для деятельности: Разнообразные садовые деревья и кустарники больше 20 шт, главное, есть пространство для расширения сада.Несколько сортов десертного винограда и винный, который дает до 40 литров вина.Органические грядки 1,2х6 м 12 шт.На участке есть больше 20 видов сортовых ирисов.В подарок остается лодка каноэ, с возможностью установить мотор или парус. Опасно-ли сейчас в Пуляевке? Для сравнения, если вспомнить сколько людей пострадало за время СВО, сколько домов было разрушено в Белгороде, то в Пуляевке ни одного прилета за это время не было, ни один человек не пострадал, ни одно строение не было разрушено! Поэтому вопрос где опаснее отпадает.СПЕШИТЕ ПРИОБРЕСТИ ДОМ У ПЛЯЖА БЕЛГОРОДСКОГО ВОДОХРАНИЛИЩА И ПОЛУЧИТЬ УДОВОЛЬСТВИЕ, ПОКА НЕ ЗАКОНЧИЛСЯ ЛЕТНИЙ СЕЗОН 2026!Арт. 139281176

Представлен к продаже земельный участок 36 соток с домиком( под снос) в сельском поселении Пуляевка ,Белгородскогого района,Белгородской области. Участок ровный , улица жилая. В шаговой доступности знаменитый '' Пуляевский пляж'' .Чистый воздух, своеобразная природа . На участке есть ветхий домик ,под снос. ... .торг уместен.

Код объекта: 831759.Продаётся уникальный, двухэтажный дом на берегу Белгородского водохранилища!В экологически-чистом районе города.Дом выполнен из кирпича. Общая площадь доме 154 м2 , большая кухня, гостинная с камином, 3 комнаты , на втором этаже есть возможность сделать зонирование, балкон. На первом этаже смонтирована система теплый пол. Санузел совмещен, отделан кафелем. Веранда отделана вагонкой, на полу плитка. Это место, где вы будите собираться за завтраком всей семьей и наслаждаться видами на озеро.НЕ НУЖНО ПЕРЕПЛАЧИВАТЬ ЗА ЧУЖОЙ РЕМОНТ!!! Газ, вода, электричество заведены в дом. Ремонт получистовой , у вас есть прекрасная возможность сразу сделать дизайнерский ремонт по своим предпочтениям.Участок:18 соток,ИЖС, правильной формы, огорожен, не угловой с выходом на берег водохранилища.На участке есть сад с плодово-ягодные деревьями, большое количество хвойных растений. Так же на участке ест дополнительные постройки: гараж наземный, подземный с подвалом и проектом бани, хоз/постройки.Дом расположен в развитом озелененном и экологически чистом жилом районе с чистым воздухом (что сейчас редкость рядом с городом) в 5 минутах ходьбы от остановки общественного транспорта. Если всегда мечтали жить в доме на берегу, прекрасного озера!Легко купить: без долгов и обременений, ипотека, наличные, военная ипотека, материнский капитал, жилищный сертификат. ипотеканаличныевоенная ипотекаматеринский капиталжилищный сертификат Успейте записаться на просмотр!