Продажа домов, коттеджей в Белгородской области

Продам красивый уютный, тёплый дом в живописном месте, экологически чистого направления, 660 км от МКАД. Дом мансардного типа, с цокольным этажом и гаражом, общей площадью - 240 м2, на участке 15 соток.Стены - керамзитовый блок плюс утеплитель(13см), толщина стены - 46см. Асфальт, газ, вода, свет, телефон, интернет, спутниковое тв. В доме выполнено: внутренняя отделка 100 %, частично мебель, кухня, бытовая техника, комбинированная система отопления с тёплыми полами, котёл напольный, камин, система очистки воды, автоматические ворота гаража и въездные ворота. Баня с электропечью, дубовая лестница с элементами ковки. Потолки - Гипсокартон, балкон, санузел на каждом этаже, скрытая ливнёвая канализация, тротуарная плитка. В стоимость дома войдут: видео-домофон, сигнализация, автоматический полив, газон, декоративные растения, уличное освещение. Гарантия на постройку и все выполненные работы - 5 лет. Дом застрахован в страховой компании.

Качественный дом.Без внутренней отделки.Стены кирпич облицовочный ,блок ЖБК.Три ряда плит перекрытия ж/б каждый этаж.Крыша металочерепица.Фундамент ленточный армирован,цоколь из красного кирпича облицован керамическим.Окна salamander 90 три стёкла.Ипотека и продажа в рассрочку.

Продается дом без отделки, коммуникации все заведены в дом (вода, электричество, ГАЗ, септик-яма), дом построен из газобетонного блока Ст. Оскол, облицовка блок ЖБК-1, кирпич фагот, крыша цементно-песчанная черепица, окна ПВХ ламинированные, каркас лестницы, по фасаду стоит кирпичный забор, участок очень близко к трассе Белгород-Никольское, рядом остановка, сетевые магазины на районе, фельдшерский пункт, начальная школа, недалеко строится Школа на 1500 мест. Очень живописное место, есть пруд, дом находится недалеко от гостиницы ''Домик лесника'', хорошие соседи, обжитой район. Продажа от собственника, подходит под Ипотеку, никто не прописан, быстрый выход на сделку.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. СТРОИЛОСЬ ДЛЯ СЕБЯ. Стены газосиликат, обложенные кирпичом, стена 60 см, отличная планировка, рядом школа, садик, асфальт, хорошие соседи живет. Газ, свет, воду.Участок угловой. До остановки автобуса 100 метров. Возможен обмен на АВТО или на 2-3 комнатную квартиру в городе не менее 50 кв.м или Авто.

Коттедж в трёх уровнях, расположен в посёлке Таврово-2 площадь участке 31сотка. Отапливаемая площадь 600 кв.м. Пять спален, в каждой есть туалет. Большие панорамные окна, лоджия, зимний сад, гараж на один автомобиль, паркетный пол. Мебель частично. Дом полностью готов.

Продаётся двухэтажный дом из газоблоков, построенный в 2015 году. Общая площадь составляет 178 кв.м на участке 15сот. Дом готов под черновую отделку, и обладает большим потенциалом для создания уютного жилья. Есть подвал. На первом этаже расположены просторная кухня-гостиная, котельная и ванная комната, а также выход в гараж . Дом подключен к центральному водоснабжению, электропитанию и газу, имеется септик для канализации. Для удобства проживания предусмотрены все необходимые коммуникации. Расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом находится остановка общественного транспорта, спортивная площадка. Возможна покупка в ипотеку. Земельный участок относится к категории ИЖС.

Красивый и современный дом в центре города!Улица тупиковая, нет потока проезжающих машин, на улице тихо и нет городского шума.Дом построен в 2015 году, в зелёной части города. Птицы, белки...В шаговой доступности центральный парк.Центральное водоснабжение, электричество, газ, септик.Стены шлакоблок + утеплитель жесткая мин плита + облицовочный кирпич ,крыша мягкая черепица, утепление крыши - 3 слоя жесткая минеральная плита 150мм,в некоторых местах 4 слоя - 200мм.1 этаж перекрыт плитами, 2 этаж мансарда, цокольного этажа нетсептик 14 кубов, глубина 4 кольца (есть такой же второй септик законсервированный, рядом).Цоколь дома облицован натуральным камнем ''златолит''.Планировка :1 этаж: спальня с гардеробной, ванная (25 кв.м.), кухня и зал совмещены (студия), гараж на 2 машины (вход есть из дома), котельная, постирочная, открытая веранда на заднем дворе2 этаж: кабинет, 3 спальни, гардеробная, ванная, большой холлВ доме система тёплый пол: тамбур, прихожая, зал, кухня, ванная 1-й этаж, ванная 2-й этаж. Особенностью ванных комнат является их большие размеры, наличие окон и душевые кабины выложенные плиткой.Дом теплый. Все батареи еще не включали ни разу. Установлен дорогостоящий итальянский котел BAXI Luna 3.В каждую спальню и кабинет выведены розетки (тв,интернет, спутник). Во всем доме светодиодные светильники.На участке: домик с подвалом, дровница и хоз. помещение. Посажено: 2 яблони, 2 вишни, алыча, груша, 2 черешни, 2 персика, слива, крыжовник, черная смородина.Участок засеян газонной травой в центре которого посажены голубая ель, ягодный тис и плакучий можжевельник.Вдоль дома высажены декоративные кустарники (по дендроплану) под которыми всё засыпано галькой.На улице перед домом высажены сосна, миндаль, можжевельникиДом строили добротно, исключительно для личного проживания.Продажа в связи с переездом.Срочно.

Жилой дом, с ремонтом, благоустроенным двором, садом, огородом, двумя гаражами, эстокадой, подвалом, погребом, теплицей, со всеми удобствами и коммуникациями, расположен в черте города. Развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность. Продажа от собственника. Показ по договорённости. Документы полностью готовы.

Продаю дом на федеральной трассе в хорошом состояние, можно использовать как для жилья и так же для ведение бизнеса , все интересующие влпросы задавайте по телефону

Эксклюзивное предложение. Роскошь тишины в сердце города. Позвольте задать вам вопрос: вы часто представляли себе идеальный дом? Тот, где статусное центральное расположение гармонично сочетается с уединением и природой? Где дети играют в собственном саду, а вы в это время наслаждаетесь кофе на балконе с видом на звезды? Где вечером не слышно городского шума, а утром все лучшее в шаговой доступности?Перестаньте представлять. Это он.Кирпичный двухэтажный дом в самом сердце Белгорода эталон частной жизни для самой требовательной аудитории.В чем его ключевая ценность и наше маркетинговое предложение?Мы продаем не стены, а идеальный баланс. Энергию динамичного мегаполиса за окном и абсолютное спокойствие за вашим забором.Роскошь пространства и безупречная планировка: Первый этаж для жизни в унисон с семьей. Три просторные спальни, светлая кухня-столовая. Здесь нет случайных комнат каждая продумана для комфорта большой семьи или приема гостей. Второй этаж ваша приватная территория. Две изолированные комнаты, которые станут кабинетом, библиотекой, мастерской или спальней для старших детей. И главная фишка панорамный выход на балкон. Ваша личная смотровая площадка с видом на собственные владения. Фундаментальность и функционал. Полноценный подвал это не просто погреб, а пространство для винотеки или кладовой для сезонных вещей. так же имеется дополнительная хоз постройка для разных нужд. Территория полностью огорожена.Ваш личный курорт в черте города: Плодоносящий сад и огород. Это не просто ''зеленые насаждения''. Это экологически чистые ягоды к вашему столу, яблони в цвету и осенью, полная корзина витаминов для детей. Редкая возможность в центре города! Уютная беседка и летняя кухня. Идеальное место для вечерних посиделок с друзьями и шумных семейных праздников на свежем воздухе. Вы переносите гостиную в сад, не теряя связь с домом.Локация, которая продает себя сама:Забудьте о пробках по пути в школу или на работу. Забудьте о долгих поездках за продуктами. ВСЯ инфраструктура центра Белгорода ваша пешая зона доступности: Остановки общественного транспорта у вашего дома. Поликлиники, лучшие школы и детские сады рукой подать. Магазины, банки, кафе все в нескольких минутах ходьбы.Почему это решение для вас? Для семьи с детьми: Безопасность, собственная территория, лучшие школы и сады рядом. Дети растут на природе, не выезжая из города. Для инвестора: Такой объект в такой локации вечная ценность. Ликвидность 100%. Капитальные кирпичные дома только растут в цене.Готов организовать частный показ в удобное для вас время. Звоните, чтобы назначить встречу с вашей будущей жизнью.

гараж на 2 машины2 спальнилетняя кухнятеплица,сад,Новые котёл и газовая колонка,остаётся встроенная кухня

Эксклюзивное предложение!!!Ключи в АН ,,Квартирный вопрос,,Пpодаeтcя кoттeдж CHТ Берeговое,Общая плoщадью 176 кв.м., земельный учacток 24 cотoк.Hа терpитории pаcпoложeна бaня,мaнгaльная зoнa,есть хоз.пocтрoйки.В 2 мин находиться речка. Остаётся мебель!Двор ухожен, выложен плиткой, посажены декоративные, плодовые деревья и кустарники.Участок ровный,по всему периметру забор.Один взрослый собственник!Документы готовы к сделке!Без обременений!Звоните, отвечу на все вопросы.Показ в любое удобное для вас время

Коттедж в селе Каплино.6 км от города.Подходит под семейную ипотеку 6% годовых !Так же сельская ипотека 3 % годовых !3 спальных комнаты, кухня-гостиная с выходом на террасу, котельная, санузел. Условия покупки: для наших покупателей действует сниженная ставка комиссии — 1% при наличном расчете и 1,5% при оплате с привлечением ипотечного кредита или жилищного сертификата. Наши цены одни из самых низких на рынке! Звоните !АН '' Держава '' - мы работаем 24/7!

Предлагаю вашему вниманию готовый современный дом с ремонтом ''Под Ключ'' в Красном востоке. Дом свежей постройки, никто не жил, современный хороший ремонт. Дом построен из блока, облицован кирпичом, крыша - металлочерепица. Планировка дома представляет собой три изолированные спальные комнаты, кухня-гостиная с выходом на террасу, просторная ванная комната с санузлом и холл в котором отлично может разместиться гардеробная зона. Гараж. Отделка ''Под Ключ'' включает в себя: напольное покрытие в виде ламината в спальных комнатах и напольной плитки в кухне-гостиной и холле, ванная комната отделана кафелем, сделаны выводы для стиральной машинки, установлены межкомнатные двери, натяжные потолки с освещением по всему дому. Система ''Теплый пол'' по периметру, установлен газовый двухконтурный котел. Все коммуникации заведены в дом.Участок 15 соток, подъезд асфальтирован, до остановки общественного транспорта 5 минут легким шагом, там же находится продуктовый магазин, аптека, семейный врач. За более подробной информацией звоните!!!

Продам 2 жилых уютных теплых дома на одном участке, в экологически чистом районе .Первый дом состоит из трёх этажей. Это цокольный этаж , первый и второй. На цокольном этаже находится гараж на две машины, кладовка , топочная, комната в которой пожеланию можно сделать сауну или комнату отдыха. С цокольного этажа можно попасть сразу в дом по лестнице или через улицу через главную входную группу . Первый этаж состоит из : холодного тамбура , коридора в котором стоит встроенный большой гардеробный шкаф, вместительного залом с действующим рабочим красивым камином , гостевой спальни , большой кухни со встроенной кухонным гарнитуром полностью укомплектованной качественной техникой и санузлом в кафельной плитки. Второй этаж состоит из трёх уютных спален и санузлам.Второй дом состоит из первого и второго этажана первом этаже находится большой зал , кухня с кухонным гарнитуром и техникой ,с которой можно выйти на открытую террасу с барбекью , и сан узлом в кафельной плитке . с кухни можно выйти на террасу с барбекью. На второй этаже находятся три уютных спальни , а также второй санузел. Участок полностью огорожен забором, во дворе имеется большой навес на три машины, двор вымощен в тротуарной плитке, также во дворе есть небольшое помещение для хозяйственных нужд и рядом стоит уличный душ.На участке в садовой части много плодоносящих деревьев и ягод. Есть место для отдыха , стоить качель .Развитая инфраструктура , магазины , школа, садик , храм и тд. и удобная дорожная развязка, до центра города можно добраться на машине за 5 минут, также в шаговой доступности находится остановка общественного транспорта.Помощь юридическом сопровождение и одобрение потеки.Остались вопросы звоните

Продам резиденцию в городе Белгороде. На участке 40 соток располагаются два объекта недвижимости.Основной дом 700 м2. Гостевой 500 м2 ( бассейн, банный комплекс). Участок с выходом в лесной массив ( с возможностью взять 50 соток в аренду).Коммуникации центральные. Объекты построены из красного кирпича. Дополнительные вопросы по телефону.

Проект Замок расположен в одном из самых живописных мест Белгорода. Коттедж в 300 кв.м. обладает исключительной эксклюзивностью и неповторимостью. Он спроектирован на основе готической архитектуры, из керамического кирпича, который обладает высокой прочностью и износостойкостью. Фасад дома и забор облицованы короедом. Кровля имеет неповторимую форму с элементами конических куполов. Выполнена из элитной американской мягкой кровли. На территории площадью 14 соток имеется большая парковка, гараж на 80 кв.м., гостевой домик с террасой и мангалом. В составе с живописным видом на пруд и облагороженным профессионалами двором, этот дом отвечает требованиям самых притязательных владельцев.Ландшафт разрабатывался по индивидуальному дизайну с помощью профессионалов. Особо точно подбирался каждый вид дерева и кустарника, каждый из них имеют свою функцию, как практическую, так и эстетическую. Полив полностью автоматизированный. Огораживает участок кирпичный забор с декоративными коваными элементами.Планировку дома разрабатывали не один год, и за это время было тщательно продумана каждая комната и ее функциональное значение. В коттедже имеется четыре спальни и такое же количество санузлов, большой холл с внутренним балконом и двойным светом.Обеденная зона имеет панорманое остекление с живописным видом на лес и пруд. Туда же выходят балконы в двух комнатах на втором этаже. Кухня, выполненная из массива ясеня, мебель премиум класса и мраморный камин дополняют величественный дух дома. На нулевом этаже имеется SPA-зона: 20-кубовый бассейн и финская сауна.Расположение дома имеет тупиковый тип, что позволяет скрыться от суеты и остаться наедине с семьей и самим собой. Идеальное место для тех, кто ценит уникальность во всем!

Продам в Белгородской области, город Старый Оскол, коттедж 400 м2 на участке 70 соток. Баня 200 м2, хоз постройки, плодоносящий сад, большая паковка, гараж... дом добротный. вся мебель остается . Центральная канализация, сигнализация, видеонаблюдение, интернет. Любая форма расчетов.

Продам в городе Белгороде, район Юго-Западный 2.1. два полноценных коттеджа на одном участке, для большой семьи 1 коттедж 339 м2 2 коттедж 250 м2.Красный кирпич + утеплитель + облицовочный кирпичУгловой, граничит с лесополосой. шикарный вид.Погреб, спорт зал, зона барбекю, бассейн на улице, купель внутри маленького дома, сауна на дровах, бильярдная, зимняя отапливаемая купель.Гараж на два авто, весь двор вымощен тротуарной плиткой, плодоносящий сад с автоматическим поливом, охрана и камеры по периметру дома.Просмотр в любое удобное для вас время по предварительному согласованию.Торг обсуждается между собственником и продавцом.

Простор и Возможности: Ваши Два Дома на Одном Участке в Старом Осколе Идеально для Счастливой Жизни Большой Семьи! Ищете идеальное место, где каждая часть вашей семьи найдет свой уютный уголок, оставаясь при этом всегда рядом? Это уникальное предложение в г. Старый Оскол, по адресу ул. Южная, слобода Стрелецкая именно то, что вам нужно!На просторном, ухоженном участке в 16 соток расположены сразу ДВА капитальных жилых дома, предлагающих комфорт и функциональность: 1. Современный Коттедж 120 кв.м Воплощение Стиля и Уюта: Этот мансардный коттедж построен с любовью и вниманием к деталям. На втором этаже расположены две светлые спальни, которые обеспечат уединение.На первом сердце дома: стильная гостиная, совмещенная с кухней и зонированная элегантной барной стойкой. Кухня, выполненная на заказ из дорогостоящих материалов, поразит вас своей функциональностью и внешним видом. Комфорт круглый год обеспечивают теплые полы и качественные пластиковые окна. Просторный санузел отделан современным кафелем, а в коридоре удобно расположен встроенный шкаф-купе. Массивная металлическая входная дверь гарантирует вашу безопасность, а широкая, удобная витая деревянная лестница ведет на второй этаж, придавая интерьеру особый шарм. Кстати, под лестницей грамотно предусмотрено место для установки стиральной машины и сушилки, что обеспечивает идеальную функциональность пространства.Фасад коттеджа выполнен в современном стиле ''короед''.2. Просторный Дом Постройки 80-х Классика и Возможности Трансформации: Второй дом, площадью 120 кв.м., построен в 80-х годах и предоставляет достаточно места для большой семьи или гостей. Здесь расположены три уютные спальни, просторный зал, отдельная кухня, четыре функциональных коридора и ванная комната. Высокие потолки создают ощущение свободы и объема. Этот дом обладает огромным потенциалом для перепланировки и адаптации под любые ваши дизайнерские идеи, позволяя создать максимально функциональное пространство, отвечающее именно вашим потребностям. Он идеально подойдет для старшего поколения, желающего жить рядом, но при этом иметь свое независимое пространство, или для использования в качестве гостевого дома.Ваш Двор Пространство для Отдыха, Развлечений и Безопасности: На обширном участке раскинулся большой, ухоженный двор. Для вашего удобства и безопасности установлены автоматические ворота и современные камеры видеонаблюдения. Два просторных металлических каркасных навеса это не просто удобство, а настоящий тренд сезона в организации парковочного пространства, надежно защищающие ваши автомобили от любых погодных условий. Специально оборудованная мангальная зона станет любимым местом для семейных пикников и встреч с друзьями. Ухоженный земельный участок позволит вам наслаждаться свежим воздухом и при желании заняться садоводством.Уникальная Особенность Гибкость и Перспективы: Весь земельный участок, общей площадью 16 соток, разделен на ДВЕ ОТДЕЛЬНЫХ СОБСТВЕННОСТИ (по 8 соток каждая)! Это открывает невероятные возможности: Идеально для двух семей, желающих жить рядом, но иметь свою юридическую независимость.Возможность легко отгородить второй дом забором и создать для него абсолютно отдельный вход, что делает его идеальным вариантом для сдачи в аренду и получения пассивного дохода.Потенциал для выгодной инвестиции в будущее!Не упустите свой шанс приобрести не просто недвижимость, а продуманное решение для комфортной и счастливой жизни вашей семьи!Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и убедиться в уникальности этого предложения!

Продам коттедж 170 м2 в городе Белгороде, Харьковская гора. Шикарное место. 15 соток земли - два подъезда к дому ( с задней стороны тоже имеется въезд). Гараж. Построен из блоков. Плиты перекрытия. На 1 этаже теплые полы. В доме практически не живут ( дом выходного дня).Имеется крытая зона отдыха. Мебель практически вся остается. Канализация центральная. В шаговой доступности вся инфраструктура, остановки, школа, детский сад. Дополнительные вопросы по телефону. 1 этаж : - просторный холл, кухня с лоджией, спальня, зал, раздельный с/у2 этаж: 2 детские, гардеробная и санузел.Планировка прилагается.

Лесная сказка, ждет своих хозяев. Срочно Продам коттедж в г. Белгороде. Дом расположен в лесном массиве, напротив реки ''Северный Донец'' , и при этом расположен в городе. Благоустроенная территория 0.5 ГА ( в тротуарной плитке, огорожен, плодоносящий сад, теплица). На участке расположен отапливаемый крытый бассейн и сауна. Погреб. Беседка с летней кухней и зоной барбекю. Гараж и навес для авто. 1 этаж: кухня - столовая и кладовая, гостиная, комната, с/у, просторный холл. 2 этаж: 3 спальных комнаты, лоджия, кинозал, с/у, просторный холл. Цоколь: бойлерная, кладовая, бильярдная, оружейная ( с сигнализацией). На полу паркет. Дом освобожден и ждет своих новых хозяев. Просмотр в любое время. Торг приемлем.

Продаётся коттедж 200 м.кв, на участке 10 соток,в престижном районе города.Дом тёплый,построен из газосиликатных блоков,обложен кирпичом,утеплитель, и зашит сайдингом. Центральное водоснабжение, отопление газовое, септик. в каждой комнате дома по 2 батареи по 12 секций, каждая батарея регулируется, окна ПВХ. 1 этаж: Межкомнатные двери частично новые. -На кухне напольное покрытие кафельная плитка и тёплый пол , натяжные потолки, испанские обои -.Ванная и санузел современный кафель и тёплый пол. -В гостиной напольное покрытие линолеум,натяжные потолки,обои итальянские,так же имеется действующий камин.-Коридор напольное покрытие линолеум,потолок плитка обои комбинированные с панелями МДФ.- Спальня- натяжные потолки, напольное покрытие паркет, немецкие обои. Лестница на второй этаж деревянная. 2 этаж: Межкомнатные двери все новые. -Спальня ,напольное покрытие линолеум, обои флизелиновые, натяжные потолки.-Кладовка. - Коридор,напольное покрытие линолеум,натяжные потолки, стены выровнены под обои или покраску. Лоджия потолок выровнен,напольное покрытие линолеум, на стенах обои комбинированные с панелями МДФ. Одну комнату решили переделать под кухню,подвели все необходимые коммуникации, напольное покрытие линолеум,натяжные потолки, на стенах обои комбинированные с МДФ панелями. Ванная и санузел отделаны современной плиткой. На второй этаж есть дополнительная лестница с улицы. Гараж, погреб. На участке 2 теплицы,третья в стадии строительства. Так же хороший сарай и большой сад с сортовыми яблонями,грушами,сливами,персик, черешня,малина, клубника,виноград, много разных цветов. Рядом остановка. Документы для продажи готовы!!! Звоните в любое для Вас удобное время !!! Возможен обмен на коттедж или дом меньшей площади 100-120 кв.м, в черте города, с Вашей доплатой.

Предлагаю вашему вниманию готовый современный дом с ремонтом ''Под Ключ''. Дом свежей постройки, никто не жил, современный хороший ремонт. Дом построен из блока, облицован кирпичом, крыша - металлочерепица.Планировка дома представляет собой три изолированные спальные комнаты, кухня-гостиная с выходом на имеющуюся террасу, просторная ванная комната с санузлом и холл в котором отлично может разместиться гардеробная зона. Отделка ''Под Ключ'' включает в себя: напольное покрытие в виде ламината в спальных комнатах и напольной плитки в кухне-гостиной и холле, ванная комната отделана кафелем, сделаны выводы для стиральной машинки, установлены межкомнатные двери, стены отделаны финишкой, готовы под поклейку обоев, натяжные потолки с освещением по всему дому. Терраса выложена тротуарной плиткой. Крыльцо отделано керамогранитом. Участок 15 соток, подъезд асфальтирован, до остановки общественного транспорта 5 минут легким шагом, там же находится продуктовый магазин, аптека, семейный врач. За более подробной информацией Звоните!!!

.Собственник 1, никаких обременений нет. Дом Построен для себя, все работы выполнялись под личным контролем. В дом можно войти с двух сторон, с лицевой стороны главного входа в дом и тыловой стороны выход на веранду и участок, так же имеется выход на веранду с кухни. В доме проживаем с семьей с 2017 года. За все время проживания в доме, не было ни каких нареканий в работе коммуникаций. Коммуникации центральный газ, газовый котел Рrоthеrm напольный, двухконтурный. Электричество 3 фазы, канализация септик 3 кольца по 2 метра, своя скважина 50м с погружным насосом, в скважине два расширительных бака, один на 50 литров, второй на 80 литров. Фундамент дома ленточный. Дом построен из керамзитобетона, перекрытие 1 и 2 этажа плиты. Утеплитель дома IZОVОL, отделка на фасаде дома короед. На всем первом этаже сделан теплый пол, так же под каждым окном 1 и 2 этажа установлены батареи. У нас работает только теплый пол, так как дом очень теплый и хватает только теплого пола для комфортного проживания. Крыша утеплена тройным слоем утеплителя IZОVОL. Крыша из качественной металлочерепицы на деревянных стропилах, обработанных спецсредствами. Забор по всему периметру. В доме все окна ПВХ, межкомнатные двери в едином стиле, на 2-ой этаж ведет деревянная лестница. На участке имеется вторая постройка это баня на дровах и сарай, потолочное перекрытие выполнено из плит перекрытия. Показ в любое время