Продажа квартир в Белгороде

Продаётся трехкомнатная двухуровневая квартира с современным ремонтом. Общая площадь 109.6 м2. В квартире удобная планировка, первый этаж представляет собой студию с кухней, гардеробной и с/у, на втором этаже располагается спальня, детская, ванная комната. Есть остекленная лоджия, в которой обустроен кабинет. В квартире остается всё необходимое для комфортной жизни: кухонный гарнитур, мебель, телевизор, холодильник, кондиционер, стиральная и посудомоечная машина! Дом оснащен индивидуальным отоплением. Расположена в спокойном районе. Рядом с домом есть детская площадка, открытая парковка, подземный паркинг. В шаговой доступности продуктовые магазины, кафе и рестораны, детский сад, школа, остановки, общественного транспорта, пункты выдачи. Легко купить: без долгов и обременений, ипотека, наличные, военная ипотека, материнский капитал, жилищный сертификат. Проведение сделки любой сложности и любого порядка расчётов! Звоните в любое время и записывайтесь на показ! С Уважением, ваш агент по недвижимости, Инна Андреевна!

В продаже шикарная однокомнатная квартира в центре харьковской горы с новым современным ремонтом.о квартире:50 кв метровгардеробнаяакриловая кухня Дятькововстроенная варочная панель BOSCHвстроенный духовой шкаф BOSCHв коридоре и кухне на полу керамогранитсанузел в плиткекондиционерв комнате на полу дорогой качественный ламинатнатяжные потолкистены оклеены обоямиНа кухне вынесен балконный блок, не перепланировка. При желании можно вернуть дверь и окно.Балкон утеплён, поменян стеклопакет на новый двухкамерный.Дом с подземным паркингом и офисным центром.В доме:чижиккрасное белоепиццерияроллысалон красотыбарбер шопинфраструктура:школа 40 через дорогудетский сад через дорогугипермаркет Линия 10 минут пешкомсемейный рынок, Лента 8 минут пешкомостановка общественного транспорта 50 метровдом 2015 годаЭта квартира станет местом радости и благополучия для новых хозяев.Квартиру покупали у застройщика в чистовой отделке , ремонт делали для себя не скупясь на материалы.причина продажи: пополнение в семье один совершеннолетний собственник, без обременений.быстрый выход на сделку.Гарантируем безопасную сделку и полное юридическое сопровождение.Для записи на показ звоните. Код пользователя: 190550Номер в базе: 11792243

Продам уютную квартиру в районе Харьковской горы. В квартире сделан хороший ремонт,можно заезжать и сразу жить.Инфраструктура: Рядом находится детский сад,несколько школ. Также в 5 минутах от дома есть стадион для занятий спортом и пробежек,чуть ниже дома тренажерный комплекс ''Санта Моника''.Около дома находится множество продуктовых и промышленных магазинов, имеется торговый центр ''Солнечный'' и немного дальше рынок ''Семейный'' с гипермаркетом ''Лента''.В минуте ходьбы остановка общественного транспорта. Под домом своя парковка,всегда свободная.Соседи тихие дружелюбные,посторонних звуков с улицы тоже не слышно,хорошая шумоизоляция.Так же есть множество прогулочных зон и мест для развлечений, в 10-ти минутах торговый центр ''Сити Молл''По близости есть школы и сады.Подходит под все виды расчета!Будем ждать вашего звонка!Арт. 129909332

Продам 2-х комнатную квартиру .Квартира располагается в кирпичном доме в микрорайоне с развитой инфраструктурой: рядом магазины, школа, детский сад, парк. Дом оснащен двумя лифтами ( грузовым и пассажирским).Квартира с удобной планировкой , просторной прихожей и кладовкой. Квартира в отличном состоянии: пластиковые окна, современные радиаторы, трубы поменяны, на полу прочный новый линолеум, на стенах свежие обои. Вся мебель и техника остаются .Бонусом остается вместительная кладовка на лестничной площадке.Один взрослый собственник. Без обременений.

Арт. 93494269. Продается просторная 3-комнатная квартира с ремонтом! Ремонт делали для себя, после никто еще не жил. Новый кухонный гарнитур со встроенной техникой и прихожая остаются при продаже квартиры.В квартире натяжной потолок, новые светодиодные люстры, на полу ламинат, поклеены современные обои, санузел в кафеле. Дом стоит в отдалении от основных трасс, окна выходят во двор и на сквер. Большое количество парковочных мест, остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы. Во дворе дома находится детский сад N 53 и лицей N 10. Подходит под все виды расчётов: ипотека, СПЕЦ. СЧЕТ, материнский капитал, различные виды сертификатов и т.д.Звоните!

Двухкомнатная квартира в новом доме в центральном районе предлагает выгодное сочетание престижного расположения и современного комфорта. Общая площадь 82 квадратных метров грамотно распределена: изолированные комнаты, просторная кухня-гостиная и два санузла. Ключевое преимущество — наличие двух гардеробных: просторной в спальне и дополнительной в прихожей, что решает вопрос хранения. В квартире выполнен качественный ремонт по дизайн-проекту в модной стилистике, установлена новая функциональная мебель и вся необходимая бытовая техника, включая три кондиционера для поддержания идеального микроклимата в любое время года. Дом расположен в пешей доступности от главного парка города, что обеспечивает близость к зонам отдыха, при этом в шаговой доступности находятся школы, детские сады, аптеки и супермаркеты. Транспортная доступность исключительная: в шаговой доступности крупная узловая остановка ''Родина'' с маршрутами во все районы. Благоустроенный двор с детскими площадками и организованной парковкой создает безопасную и комфортную среду. Объект полностью готов к заселению и представляет собой оптимальное решение для жизни в центре без компромиссов в качестве жилого пространства и инфраструктуры. Код пользователя: 196570Номер в базе: 11704883

Райoн c paзвитoй инфраструктурoй, рядoм начaльная шкoлa и детский сaд, мaгaзины, aптeки. Xорошo xодит трaнспоpт. Pядoм нaхoдитcя рынoк Cпутник. Нecколько лет назад микрopайoн cоединен дорогoй с Хаpгoрoй. Oкна в квартирe выхoдят нa oбe cтoроны домa (распашонка). Один взрослый собственник. На лестничной клетке есть собственная кладовка. Возможен торг.Арт. 130016860

На продажу представлена 3-ная квартира общей площадью 97,9 кв. м. в кирпичном доме в одном из лучших районов города по ул. Гостенская. В квартире выполнена предчистовая отделка, что дает новому владельцу сделать ремонт по своему вкусу с применением любых строительных материалов. В шаговой доступности вся инфраструктура центра города: главный корпус БГУ, Экспо-Центр, торгово-развлекательные, спортивные, медицинские центры, детсад, школа, аптеки, магазины, остановки общественного транспорта, пляж. Чистый двор, ухоженный подъезд, доброжелательные соседи. Код пользователя: 78585Номер в базе: 7441964

Продается просторная 2-х комнатная квартира в кирпичном доме в развитом районе города по ул.Есенина. В квартире выполнен качественный ремонт, не требующий дополнительных вложений: заходи-живи. В комнатах-ламинат, в коридоре плитка, в кухне и санузле кафель с теплым полом. Встроенная кухня с техникой Bosh. Межкомнатные двери из натурального материала.Инфраструктура района развита: рядом школа, детский сад, спортивный стадион, МФЦ, Сити Молл и многое другое. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Код пользователя: 78585Номер в базе: 7424645

Продаётся квартира-студия общей площадью 76.3 кв.м., расположенная в центральной части города по ул. Гостенская. В квартире выполнена предчистовая отделка, что позволит новому владельцу сделать ремонт по своему вкусу с применением любых строительных материалов. Удобная, развитая инфраструктура: главный корпус БГУ, Экспо-Центр, торгово-развлекательные, спортивные, медицинские центры, детсад, школа, аптеки, магазины, остановки общественного транспорта, пляж. Большая придомовая территория с парковкой. Дом с консьержем. Квартира обладает великолепными видовыми характеристиками. Просторная планировка, кухня/столовая, возможно сделать отдельную комнату (спальню). Код пользователя: 78585Номер в базе: 7441963

Обратите Ваше внимание на продажу просторной квартиры расположенной на комфортном 2-м этаже по ул. 5 Августа. Дом построен в 1995 году. Планировка в квартире очень удобная, все комнаты раздельные, пластиковые окна, два балкона утеплены, отделаны деревом, остеклены, кухня в керамической плитке, ванная и туалет так же в плитке. В прихожей большой встроенный шкаф - купе. Напольное покрытие паркетная доска, 2 балкона, все балконы остеклены. Отделен общий маленький коридор с соседней квартирой, есть своя кладовка на этаже. Район очень удобный и комфортный для проживания, транспортная развязка на все направления города, развитая инфраструктура: школы, детские сады, ТЦ, все необходимое в пешей доступности. Звоните в любое время договоримся о просмотре. Поможем с оформлением ипотеки по самым низким и выгодным процентным ставкам, абсолютно бесплатно! Код пользователя: 80240Номер в базе: 7527114

Арт. 134595300 Продаётся уютная 2-х комнатная квартира расположенная в прекрасном районе города по улице Славянская дом 7. Общая площадь квартиры 53,7 кв.м., без учёта двух балконов и одного эркера.Просторные комнаты (17,3 и 12,4 кв.м.) расположены на разные стороны.Изолированные ванная комната и санитарный узел.Кухня 8,8 кв.м.2 балкона с выходом из комнат.Утепленный и отапливаемый эркер. В квартире выполнен косметический ремонтУложен ламинатВанная комната и санитарный узел в современной кафельной плиткеОкна ПВХБалконы и эркер застеклены пластиковыми стеклопакетамиВ шаговой доступностиГимназия 22СОШ 41Детский садОстановка общественного транспортаАптекаСалон красотыПродуктовые магазиныГипермаркет ''Лента''Рынок ''Солнечный''Рынок ''Семейный''Новому собственнику в ПОДАРОККладовка на этажеСтенкаШкаф двухстворчатыйСтол, стульяКухняКухонный уголокХолодильникПрихожаяПодходит под любую форму расчётаСобственные средстваИпотекаВоенная ипотекаСертификаты, жилищный и др.СубсидииМатеринский (семейный) капиталПостановление 272, 555 (по утрате жилья)Будем рады Вашему звонку!!! Отвечу по телефону на все интересующие Вас вопросы. Помощь в оформлении ипотеки.

Арт. 93456662. Вашему вниманию представлена двухкомнатная квартира, расположенная на 6 этаже девятиэтажного панельного дома.Планировка: 1 комната 17,3 кв м, вторая комната 11,2 кв м, кухня 8,6 кв м, два остекленных балкона, просторный коридор и раздельный с/у.Ремонт: выполнен хороший косметический ремонт, квартира чистая. Практически вся мебель и техника остается новому собственнику.Развитая инфраструктура: все в шаговой доступности! Магазины, рынок, остановка общественного транспорта, школы, детские сады.Рассмотрим любой вид оплаты: спец счет, наличные, мат капитал, ипотека, жилищные сертификаты.Один взрослый собственник, никто не прописан.Показ в удобное для вас время по договоренности.Помощь в одобрении ипотеки, полное юридическое сопровождение.

Код объекта: 2134771.Идеальная квартира для комфортной жизни! Расположение: Эта двухкомнатная квартира на улице Есенина, 42 в Белгороде — отличное решение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Дом построен в 2004 году, расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Близость к основным транспортным магистралям позволяет быстро добраться до любой точки города. Инфраструктура: В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, магазины и аптеки. Для любителей активного образа жизни рядом есть спортивные клубы и парки. Всё, что нужно для комфортной жизни, находится рядом! Описание квартиры: Общая площадь квартиры — 54 кв. м, кухня — 9 кв. м. Высота потолков — 2,8 м, что создаёт ощущение простора и свободы. В квартире два балкона, раздельный санузел. Отопление обеспечивается индивидуальным котлом, что позволяет регулировать температуру в зависимости от потребностей. Имеется кладовая в подъезде. Преимущества: - Панельный дом с железобетонными плитами. - Наземная парковка. - Окна выходят на улицу. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2071250.Продается 1-комнатная квартира улучшенной планировки на 10- этаже 11- этажного кирпичного дома по ул. Губкина 17-В. Есть полноценный 11 тех. этаж.Одноподъездный дом с удобными нестандартными планировками по индивидуальному проекту, с хорошей звуконепроницаемостью.Двор с трех сторон окружен многоэтажными домами, внутри- двор для прогулок и отдыха, снаружи двора много парковочных мест.Квартира площадью 37,9 кв.м, комнаты изолированные. Есть вся необходимая мебель и техника. Большая кухня- почти 10 кв м- с выходом на застекленную, с внутренней отделкой, лоджию. Раздельный сан.узел, в современной плитке. Просторная комната с 2-спальной кроватью, шкафом-купе. Из комнаты выход на лоджию, из которой открывается красивый вид на город. Цветовая гамма выдержана в спокойных светлых тонах, что дает квартире больше света и объема. Окна выходят во двор, можно в тишине любоваться красивым панорамным видом на город.Местоположение дома очень удобное - в шаговой доступности рынок Семейный, Гипер-Лента, Сбербанк, Детская поликлиника 4 и детская стоматология, остановки транспорта и много других интересных и полезных мест для посещения. Для сладкоежек- через дорогу находится известная в городе кондитерская Каньон.Приходите на просмотр! Будем рады найти для этой замечательной квартиры надежного и любящего хозяина!Поможем одобрить ипотеку под пониженный процент!Звоните, покажем, проведем безопасную сделку, останетесь довольны!

Продается отличный вариант для тех, кто хочет жить в самом центре города (в 5-ти минутах ходьбы от Соборной площади), в доме, о котором мечтали многие, сделав свой ремонт ''с нуля'', не переплачивая за чужой (который в большинстве случаев приходится переделывать). Вашему вниманию предлагается просторная 4-комнатная квартира в теплом кирпичном доме в самом центре города по адресу: ул.Преображенская, д.84. Квартира расположена на удобном 4-м этаже. Общая площадь: 139,7 кв.м.Планировка (прилагается):- Кухня 19,3 кв.м. (при желании есть возможность легко объединить с соседней комнатой и сделать большую кухню-гостиную) - Комната 36,4 кв.м.- Комната 19,8 кв.м.- Комната 15,9 кв.м.- Комната 15,6 кв.м.В квартире два санузла. Есть возможность сделать ''мастерспальню'' с личной ванной комнатой.Квартира очень теплая и светлая. На кухне электричество (применяется пониженный коэффициент на электроснабжение). Дом оснащен двумя лифтами. Подъезд дома радует глаз отремонтирован, чистый, без посторонних запахов.Огромным плюсом квартиры является то, что дом ''устоялся'' и есть возможность сделать любой ремонт на свой вкус. При этом цена в пересчете на квадратный метр (100 тыс./кв.м.) дешевле, чем от застройщиков даже в пригороде. У Вас есть отличная возможность приобрести замечательную квартиру в добротном доме и сделать ремонт исходя из личных предпочтений! Звоните и записывайтесь на просмотр! С удовольствием проведем показ.

Продажа от собственника. Продается уютная двухкомнатная квартира с современным евро ремонтом. Год постройки — 2013. Дом кирпичный, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Окна выходят на улицу, открывая вид на городскую жизнь и аллею, окна выходят на восток. В квартире изолированные комнаты, что создает комфортное пространство для проживания. В гостиной установлен кондиционер, а также имеется вместительный шкаф и кожаный диван. Кухня просторная, оборудована всем необходимым, включая холодильник, электро плиту и духовой шкаф. Санузлы раздельные, оформлены в светлых тонах с качественной плиткой. В ванной комнате установлена стиральная машина.На территории двора есть спортивная площадка и открытая парковка. В доме предусмотрены пассажирский и грузовой лифты, а также мусоропровод.Квартира находится на 10 этаже 14-этажного здания, что гарантирует отличный вид из окон.

Продается 1-комнатная квартира по ул. Щорса!Квартира расположена на комфортном для проживания 3-м этаже из 5-ти.Планировка - комната с выходом на балкон, сан. узел совмещен, место под гардероб в прихожей.Дом после капитального ремонта.Квартира в жилом состоянии, заменены трубы на пвх в комнате новый радиатор отопления.Инфраструктура района отлично развита - рядом есть все необходимое для комфортной жизни, до центра города 2 остановки! Код пользователя: 180818Номер в базе: 12224207

Код объекта: 2081112.Уникальное предложение на рынке недвижимости Белгорода! Продаётся двухкомнатная квартира в кирпичном доме по адресу: улица Будённого, 17. Квартира расположена на 9 этаже 14-этажного дома, построенного в 2001 году. Общая площадь составляет 55,6 кв. м, из которых 30 кв. м — жилая площадь, 9 кв. м — кухня. Две комнаты изолированы, их площадь — 17 и 13 кв. м. Есть лоджия. Квартира с евроремонтом, готова к заселению. Окна выходят на улицу. В доме установлены ж/б перекрытия, отопление центральное. Есть наземная парковка. Этот вариант отлично подойдёт тем, кто ценит комфорт и удобство.Инфраструктура: квартира расположена в тихом спокойном спальном районе города, вблизи улиц Щорса, Есенина, Ватутина, Б.Юности. В шаговой доступности продуктовые магазины, аптека, центр семейной медицины, торговый центр СитиМолл, салон красоты, тренажерный зал, школы детские сады, остановка общественного транспорта, можно легко добраться до любой точки города и ближайшего пригорода. Есть всё для комфортной жизни!Не упустите шанс стать владельцем прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продам 3х-ком.квартиру по ул. Шаландина д.17 3/9 эт 59,9/37,1/8,3 м2Дом панельный 1982 года постройки, находится в центральной части Харьковской горы. В шаговой доступности Магнит(два), Пятерочка, 7 Дней, аптеки, детские сады(сад 72 напротив дома), школа 40. Рядом располагается 3 остановки(со стороны ул.Королева, пр-та Ватутина и ул. Губкина) с хорошим транспортным сообщением (проходящие маршруты 2,8,26,33,37,41,120,127,147). Квартира на стадии чернового ремонта. Прекрасное решение для собственных идей. Поменяна проводка, вставлены окна ПВХ, произведена стяжка и постелен каменный ламинат. Отопление и водоснабжение централизованное. Сан узел раздельный, так же под ремонт. Балкон 1,6 м2 с выходом из спальни, остеклен. Куплены новые межкомнатные двери и обои, остаются новому владельцу. Бытовую технику заберут. На этаже имеется собственная кладовая. Тамбур на 2 квартиры. В тамбуре есть дополнительное место для хранения вещей. Мусоропровод на этаже действующий. Лифт пассажирский, новый. Парковка рядом с домом предусмотрена.Приборы учета установлены на свет, газ и воду. 6 500 000 Два совершеннолетних собственника (пока прописаны в квартире, но есть куда выписаться) В собственности более 5 лет Обременений нет При покупке материнский капитал не использовался Перепланировок в квартире нет Документы готовы к продаже Подойдет под любой вид оплаты Торг уместен Сопровождение сделки под ключ Обмен не интересуетРаботаю для вас без выходных с 8.00 до 20.00.

Продаётся 1 комнатная квартира в семейном общежитии секционного типа. Комнаты изолированные 18.5 и 11.4 м.кв. Свой раздельный с/у. Кухня общая, находится в нескольких метрах от квартиры. Есть возможность сделать полноценную свою в одной из комнат 11кв м. и сделать отличную однушку. На данный момент выделено отдельное пространство в большой комнате под кухню с современным кухонным гарнитуром. Установлены пластиковые окна, железная дверь, центральное отопление и гор. вода, кондиционер. Выполнен косметический ремонт. Спокойные, адекватные соседи. Во дворе находится детская площадка, большое парковочное пространство. Рядом с домом имеются продуктовые сети(Магнит, Пятёрочка), аптека,пиццерии. В пешей доступности находятся детский сад, школа, институт МВД. Хорошая транспортная развязка. Вся мебель остается новым владельцам. Рядом с квартирой имеются несколько личных кладовок. В общей кухонной зоне имеется личное пространство с газовой плитой, мойкой. Все документы готовы к сделке!! Любая форма оплаты. Помощь в оформлении ипотеки и полное юридическое сопровождение!!! Звоните , будем рады показать.

Пpoдaeтcя уютнaя двухкoмнатная квартиpа c изолиpовaнными комнaтaми нa пятoм этaжe киpпичнoгo дома, поcтрoеннoгo в 1964 году. Из oкон oткpываетcя вид во двоp, гдe раcпoлoжeнa детcкaя и cпортивная площaдки. B квapтире выпoлнен кocметичecкий рeмонт, чтo пoзвoляет cpазу въeхать и жить бeз допoлнитeльныx вложений.Кухня оборудована необходимой бытовой техникой, включая холодильник, газовую плиту, чайник, микроволновую печь, газовую колонку, что обеспечивает постоянное наличие горячей воды. В каждой комнате установлен вместительный шкаф, а также имеется удобный диван. Ванная комната совмещенная, оснащена всем необходимым, включая стиральную машинку.Вся мебель и техника на фото остается. Дом подключен к газоснабжению, что обеспечивает удобство и экономичность в быту. Открытая парковка во дворе решает вопрос с местом для автомобиля.рассмоьртм ипотеку.

Продается шикарная 1-ая квартира с ремонтом ( 35 кв.м) в новом строящемся доме в самом центре Харьковской горы на улице Славянская! Настоящий комфорт класс с приятной архитектурой и стильными интерьерами.Подходит под ипотеку 6 процентов!В квартире продуманная планировка с кухней 11 кв.м, выполнен современный ремонт, квартира сдается под ключ!Уникальное преимущество данного ЖК - свой крытый паркинг.Инфраструктура развита: школы на выбор, детские сады, медицинские учреждения, аптеки, супермаркеты, кафе , остановка общественного транспорта рядом.Полное юридическое сопровождение сделки с гарантией безопасности! Код пользователя: 55806Номер в базе: 9612318

В продаже уютная, светлая, теплая квартира, расположенная на 8 этаже 16 этажного кирпичного дома. Хорошая, функциональная планировка Комнаты изолированные, сан. узел раздельный, ремонт в светлых тонах. Балкoн зaстеклен, окнa ПBX, замeнeны трубы и pадиаторы, устaновлeны cчётчики.Дом oбoрудoвaн пaсcажирcким и гpузовым лифтoм.Bсе нeобходимое для комфортной жизни в пешей доступности: магазины, аптеки, 2 торговых рынка, школы 28, 31, 47, поликлиника 6, дет.садики.Центр города в 5 минутах езды на авто, 3 остановки общ.транспортом, 20 минут пешком.Пешком 15 минут до БГТУ им. Шухова и БелГУ, 5 минут пешком до Парка '' Победы''. Рядом городская набережная.На автомобиле легко выехать в любую точку города. Один взрослый собственник.

Код объекта: 2133408.Выгодное предложение для вас: квартира в одном из удобных районов Белгорода!Адрес и расположение:Россия, Белгород, 10-й микрорайон, улица 60 лет Октября, 9. Этот дом расположен в районе с отлично развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным для людей любого возраста и статуса. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает лёгкий доступ ко всем значимым точкам города.Описание объекта:Эта трёхкомнатная квартира на втором этаже девятиэтажного панельного дома, построенного в 1999 году, предлагает общую площадь в 61 кв. м, из которых 39 кв. м — жилая площадь, а 9 кв. м — кухня. Изолированные комнаты и окна, выходящие на улицу, добавляют комфорта и уюта.Преимущества:- Выгодная цена: отличное соотношение цены и качества, идеальное предложение для тех, кто хочет купить квартиру без переплат.- Удобное расположение: близость к общественному транспорту, магазинам, школам и детским садам.- Развитая инфраструктура: всё необходимое для жизни в шаговой доступности.Не упустите свой шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.