Продажа квартир в Белгороде

Продается изолированная квартира-студия площадью 20 кв. м на последнем, 5-м этаже пятиэтажного дома в микрорайоне Спутник. Ключевой особенностью объекта является его исключительная приватность: на этаже расположена только эта квартира, а вход отгорожен дополнительной железной дверью. Планировка функциональна и предусматривает все необходимое для комфортного проживания. В квартире установлен кондиционер и смонтировано центральное отопление, для готовки используется электрическая плита с возможностью оплаты электроэнергии по сниженному тарифу. Санузел в плитке. На полу - ламинат. Инфраструктура района развита превосходно: в нескольких минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта, супермаркеты ''Магнит'' и ''Пятерочка'', отделение банка, аптеки и детский сад. В шаговой доступности расположен рынок ''Спутник'' с широким выбором магазинов различного профиля и кинотеатром. Объект принадлежит одному взрослому собственнику более 9 лет, не имеет долгов и каких-либо обременений, что гарантирует чистоту и безопасность сделки. Это предложение представляет собой оптимальное решение для тех, кто ищет компактное, уединенное и полностью готовое к проживанию жилье в районе с развитой повседневной инфраструктурой. Код пользователя: 139947Номер в базе: 10358122

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДНЯ!!! КВАРТИРА ПОДХОДИТ ПОД ИНВЕСТИЦИИ И ВЛОЖЕНИЯ, С ПОСЛЕДУЮЩЕЙ СДАЧЕЙ В АРЕНДУ!!! Пpедлагаем к продаже двуxкoмнaтную квартира в гoрoде Новый Oскол, пepеулoк Kooпeративный. Рacпoложeнa на пepвoм этaже двуxэтажного кирпичногo дoмa, общaя площадь - 40 кв. м. Bысотa пoтoлкoв - 2, 6 м. Отличная планировка: прихожая, гостиная, спальная комната, кухня- площадь которой увеличена за счет коридора, раздельный санузел. Все коммуникации заменены на новые, отопление центральное, горячая вода ( водонагреватель), установлены счётчики на воду, свет.В квартире выполнен косметический ремонт: установлены пластиковые окна, современные радиаторы отопления, новая металлическая входная дверь, горячая вода- электрический водонагреватель.Квартире прилагается два сарая, в одном есть подвал. Дом капитально отремонтирован в 2022 году: утеплён фасад, заменена кровля. Инфраструктура развита, в шаговой доступности: супермаркет Магнит и Магнит Косметик, оптовый магазин Доброцен и Абсолют, остановка общественного транспорта, средняя школа, детский сад, магазины, аптека, центр семейной медицины. В последнее время микрорайон сильно развивается, территория облагораживается. Во дворе расположена современная площадка с тренажёрами, у подъезда лавочки для отдыха, есть большая парковка для авто. В пяти минутах ходьбы сосновый бор для пеших прогулок на свежем воздухе. Звоните, устроим показ в удобное для Вас время! Подходит под любой вид расчета! Поможем с одобрением ипотеки на самых выгодных условиях! Проведем полное сопровождение сделки!

Продается большая 1ка в 40.7квм с индивидуальным отоплением в пгт.Октябрьский рядом с Парком. В квартире косметический ремонт, окна ПВХ, сан узел раздельный, кухня 9кв с индивидуальным отоплением. Площадь комнаты позволяет разделить при желании на две зоны. Просторная лоджия на две комнаты (кухня и спальня). Есть ниша в коридоре с встроенным шкафом для хранения. Развитая инфраструктура: парк, стадион, школа, магазины Светофор/Магнит, аптеки. Подходит под любую форму оплаты. Код пользователя: 100490Номер в базе: 10798715

Двухкомнатная квартира в Алексеевке Белгородской области расположена в Привокзальном районе, что обеспечивает удобную транспортную доступность — в шаговой близости находятся остановки общественного транспорта и железнодорожный вокзал. Дом 1965 года постройки с кирпичными несущими стенами и железобетонными перекрытиями сочетает надежность старого фонда с потенциалом для современного обустройства. Общая площадь квартиры составляет 30,4 кв. м, включая две жилые комнаты (12,2 и 7,2 кв. м), кухню 6,3 кв. м и совмещенный санузел. Планировка функциональна: изолированные комнаты позволяют зонировать пространство для комфортного проживания или сдачи в аренду. Окна ПВХ и остекленный балкон повышают энергоэффективность, сохраняя тепло зимой и защищая от шума. Квартира требует ремонта, что дает возможность адаптировать интерьер под индивидуальные предпочтения с минимальными затратами на перепланировку. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности магазины, школы, детские сады и поликлиники. Близость вокзала упрощает поездки в соседние города, включая Белгород. Объект подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиций — спрос на аренду в этом районе стабилен благодаря транспортной логистике и доступности услуг. Проверка юридической чистоты объекта включает анализ документации, верификацию сторон сделки и контроль на всех этапах. Процесс оформления максимально прозрачен: клиент получает гарантийный сертификат и удаленную поддержку специалистов, что снижает риски и ускоряет транзакцию. Автоматизированные системы и онлайн-сервисы исключают бюрократические задержки, обеспечивая безопасность и удобство при покупке. Квартира представляет собой практичный вариант с четкими перспективами — будь то личное использование или доходное вложение. Код пользователя: 129052Номер в базе: 7320034

Арт. 134237912 Продаётся уютная 1-комнатная квартира в центральной части города.Дом расположен в живописном месте рядом с улицей Ленина. Квартира полностью мебелирована. В квартире остаются телевизор, кондиционер, плита, микроволновка, стиральная машина. Полностью готова к проживанию. Произведен капитальный ремонт дома.В квартире отсутствует душ/ванна.Звоните и договоримся о показе!

ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ!!! КВАРТИРА ПОД РЕМОНТ, С ВОЗМОЖНОСТЬЮ РЕАЛИЗОВАТЬ СВОИ ДИЗАЙНЕРСКИЕ ЗАДУМКИ!!! РАБОТАЕМ С СЕРТИФИКАТАМИ.Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру в г. Новый Оскол, общей площадью 53,6 кв. м. Хорошая планировка, комнаты изолированные: прихожая, гостиная с выходом на балкон , спальная комната, кухня, раздельный санузел. Квартира требует ремонта, что компенсируется низкой ценой. Подъезд оборудован домофоном. Доброжелательные соседи. Во дворе есть большая детская площадка, автомобильная стоянка. Через дорогу от дома расположен сосновый бор. В шаговой доступности: школа, супермаркет Магнит, отделение почты, магазины, аптека, остановка общественного транспорта. Звоните, устроим показ в удобное для Вас время. Документы готовы к продаже.ТОРГ!!!

БЮДЖЕТНЫЙ ВАРИАНТ ТРЕХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА!Продаётся трexкoмнатная квapтира пo улицe Уcпeнскaя, общей площaдью 50.1 м, этaж 1/1. Планирoвкa: гoстинaя, двe спальные кoмнaты, куxня, кoридор, сoвмещeнный cанузел. Устанoвлeны счетчики на газ, свет и холодную воду. Отопление - центральное, вода - водопровод, горячая вода - водонагреватель. Сделан косметический ремонт. Окна пластиковые, дверь металлическая. Межкомнатные двери, заменены на новые.Рядом с квартирой небольшой участок земли , с хоз. постройками. Комфортный для жизни район с развитой инфраструктурой. Всё в шаговой доступности: школы, детский сады, супермаркеты, сбербанк и почта.Документы готовы к продаже!

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДНЯ !!! ТИХИЙ, СПАЛЬНЫЙ РАЙОН!!! ИПОТЕКА СНИЖЕНА!!! ПРЕДЛАГАЕМ К ПРОДАЖЕ ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ на третьем этаже трехэтажного кирпичного дома, общей площадью 53, 4 кв. м. Квартира не угловая, с хорошей планировкой, комнаты изолированные: просторная гостиная, спальная комната, кухня, раздельный санузел. Окна заменены на ПВХ . Коммуникации и сантехника заменены на новые. Установлены : водонагреватель, счетчики на газ и воду. Сделан косметический ремонт, вложений не требует, заходи и живи! Во дворе свободная парковка, новые детская и спортивная площадки. Развитая инфраструктура: садик через дорогу, школа, супермаркет, парк, центр семейной медицины - все в шаговой доступности. Остались вопросы, звоните, с удовольствием расскажу все подробности и устрою показ. Гарантируем юридическую чистоту, прозрачность и безопасность сделки. Документы готовы к продаже.

Продается однокомнатная квартира с перепланировкой в двухкомнатную в поселке Разумном. В результате грамотной реконструкции изолированные комнаты получили четкое функциональное зонирование, что превращает объект в полноценное двухкомнатное жилье, идеально подходящее для малой семьи или в качестве инвестиции. Помещения находятся в состоянии с выполненным косметическим ремонтом, готовы к заселению. Санузел совмещенный, отделан практичной керамической плиткой. Имеется застекленный балкон, увеличивающий полезное пространство. Дом расположен в развитой и тихой части поселка, где в пешей доступности сосредоточена вся необходимая инфраструктура: остановка общественного транспорта с регулярным сообщением, продуктовые магазины и аптека. Это предложение представляет собой оптимальное сочетание уединенности жилой зоны, продуманной планировки и повседневного удобства, что обеспечивает высокий уровень комфорта без переплаты за статусные локации. Объект ждет своего рационального покупателя, ценящего практичность и выгодное расположение. Код пользователя: 188464Номер в базе: 11736676

Продается однокомнатная квартира. Косметический ремонт. Вся инфраструктура в шаговой доступности: детский сад, школа, магазины, остановки. Звоните. Торг.

Продаётся 1-комнатная квартира в поселке Чернянка по улице Ленина, этаж 1/5, дом кирпичный. Общая площадь квартиры 31 кв.м. Удобна планировка: широкий коридор, основная жилая комната с выходом на балкон, кухня, совмещенный санузел. Квартира теплая, не угловая, в 2019 году был выполнен капитальный ремонт дома. Подъезд чистый ухоженный, на входе установлен домофон. Во дворе современная детская площадка, свободная парковка для машин. Дом расположен в центре города, рядом находится центральный рынок, магазины МАГНИТ, Пятерочка, в шаговой доступности школа, детский сад, больница, ледовый дворец, бассейн. Звоните! Устроим показ в удобное для Вас время! Окажем помощь в оформлении ипотеки от подачи заявки до выдачи кредита продавцу!

Продается просторная однокомнатная квартира в поселке Волоконовка, Волоконовского района, Белгородской области. Общей площадью 37,5 кв. м, находится на улице Чехова (мкр СИБИРЬ). Расположена на первом этаже двухэтажного дома. Кухня 10 кв.м Жилая комната 17 кв.м Коммуникации: электричество, газифицирована: отопление индивидуальное (двухконтурный котел). В поселке полностью вся инфраструктура: школа и дет. сад, магазины, центральная районная больница, храм.Недорого оказываем помощь в оформлении всех видов сделок (переселенцы, ипотека, мат капитал) и т.д

БЮДЖЕТНЫЙ ВАРИАНТ!!! КВАРТИРА ПОД РЕМОНТ, С ВОЗМОЖНОСТЬЮ РЕАЛИЗОВАТЬ СВОИ ДИЗАЙНЕРСКИЕ ЗАДУМКИ!!! Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру в тихом спальном районе г. Новый Оскол, пер. Кооперативный на втором этаже двухэтажного кирпичного дома. Общая площадь 41,1 кв. м. Дом капитально отремонтирован в 2022 году: утеплён фасад, заменена кровля. Планировка : прихожая, кухня, гостиная, спальная комната, раздельный санузел. Квартира нуждается в ремонте, окна ПВХ, установлены современные радиаторы отопления, заменены все общедомовые коммуникации, горячая вода- электрический водонагреватель. Вашими соседями будут приветливые, доброжелательные люди, проживающие в тихом, спокойном дворике. Инфраструктура развита, в шаговой доступности: супермаркет Магнит и Магнит Косметик, оптовый магазин Доброцен и Абсолют, остановка общественного транспорта, средняя школа, детский сад, магазины, аптека, центр семейной медицины. В последнее время микрорайон сильно развивается, территория облагораживается. Во дворе расположена современная площадка с тренажёрами, у подъезда лавочки для отдыха, есть большая парковка для авто. В пяти минутах ходьбы сосновый бор для пеших прогулок на свежем воздухе. Звоните, устроим показ в удобное для Вас время! Подходит под любой вид расчета! Поможем с одобрением ипотеки на самых выгодных условиях! Проведем полное сопровождение сделки! Торг реальному покупателю. Бонусом к квартире идет сарай с подвалом.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в городе Валуйки! Ищете комфортное жильё с высокими потолками и уютной планировкой? Тогда эта квартира — именно то, что вам нужно! О квартире:- Общая площадь: 69.1 м².- Этаж: 2 из 2.- Планировка: зал, две уютные спальни, кухня, санузел.- Высота потолков: 3,85 м — ощущение простора и воздуха!- Отопление: индивидуальное — вы сами решаете, когда и как тепло в вашем доме.- Мебель: частично остаётся — можно сразу заехать и жить. Приятный бонус:Во дворе дома — гараж в подарок новому владельцу!Это отличный вариант для семьи, ценящей комфорт, тишину и уют. Квартира ждёт своих счастливых обладателей! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре! Код пользователя: 46848Номер в базе: 12395670

Продается недорого 4-х комнатная квартира площадью 79.3 м2 в селе Белый Колодезь Вейделевского района Белгородской области. В доме 5 квартир, данная находится посередине. Данный дом расположен по ул Школьная недалеко от конечной остановки. Квартира требует ремонта. Окна деревянные. Подходит под материнский капитал.Есть сараи, погреб, земля, небольшой сад. Все соседи доброжелательные. Село большое, есть школа, садик, ФАП, музей, храм, почта, сбербанк, магазины, много цветов. Село ухоженное и нарядное. круглогодичный транспорт, остановки по всему селу. Код пользователя: 135067Номер в базе: 7190624

Номер объекта: 538749. Предлагается к продаже уютная однокомнатная квартира малосемейка на 7 этаже 9-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 31 квадратный метр, из них 7 квадратных метров приходятся на кухню. Квартира требует небольшого косметического ремонта, который поможет создать комфортное пространство по вашему вкусу. Этот вариант идеально подойдет молодым людям, кто только начинает свой путь в собственное жилье, а также может стать отличным вариантом для родителей или пожилых родственников.Дом находится в удобном месте с развитой инфраструктурой. Рядом расположены школа Перспектива, детский сады 41 и православный детский сад Введенский, поликлиника 1, а также старооскольская окружная больница имени святителя Луки Крымского. Также в непосредственной близости находится парк культуры и отдыха Солнечный и супермаркет Синторг, всего в 100 метрах от дома.Квартира подходит для приобретения в ипотеку, что упростит процесс покупки. Не упустите возможность стать обладателем этого уютного жилья по привлекательной цене. Обращайтесь для записи на просмотр и получения более подробной информации.

Номер объекта: 538746. Продаётся просторная однокомнатная квартира вторичка на 5 этаже 5-этажного дома. Общая площадь квартиры 31 кв.м., из которых 6 кв.м. приходится на кухню. Квартира предлагает стандартный ремонт, что позволит новому владельцу воплотить в жизнь все свои дизайнерские идеи. Экономичный вариант, который подойдет как молодым людям, так и семьям с детьми, а также родителям или пожилым родственникам.Ипотека подходит для покупки данного жилья. Рядом с домом расположены средняя общеобразовательная школа 5 с углубленным изучением отдельных предметов, детский сад, основная общеобразовательная школа 8, сельская детская поликлиника, поликлиника 3. Для вашего удобства в шаговой доступности находятся супермаркет Магнит и магазин Красное&Белое. Также неподалеку расположен Старооскольский театр для детей и молодежи имени Б.И. Равенских.Не упустите свой шанс приобрести уютное жилье в удобном районе города! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!

1 комнатная квартира по адресу: п.Северный, ул. Шоссейная, д.13Общая площадь : 29,7 кв. м - Дом находится в центре п.Северный. -Квартира очень теплая-Тихий ухоженный двор. -Чистый и уютный подъезд, хорошие соседи * Во дворах: зеленые газоны, деревья, цветочные клумбы и скамейки всё для комфортного отдыха и прогулок. * Район богат объектами инфраструктуры: школы, детские сады, банк, почта, и пр. * Рядом с домом находится много магазинов, поликлиника, школа, остановка и др. Благодаря удобной транспортной развязке, до любой части города Белгорода можно доехать за несколько минут. Микрорайон с прогулочными зонами, современными детскими площадками, удобными тротуарами для пешеходов, стоянками для авто.* Условия продажи: подходит под оплату наличными, материнский капитал, ипотеку, сертификаты,а также другие варианты оплаты.

Продаётся 1-комнатная квартира 30 м² в центре Масловой Пристани. Индивидуальное отопление — главный козырь!Предлагаю готовое решение для жизни или для бизнеса. Квартира полностью укомплектована — заезжайте и пользуйтесь, либо сразу начинайте сдавать.Ключевые преимущества: Индивидуальное отопление — вы платите только за фактическое потребление. Это существенная экономия по сравнению с центральным отоплением. Комфортная температура круглый год без привязки к отопительному сезону. Идеальная планировка: кухня и комната имеют выход на застеклённый балкон — удобно для проветривания и дополнительного пространства. Всё включено: вся мебель и бытовая техника остаются новому собственнику. Квартира на 100% укомплектована для комфортной жизни или посуточной сдачи.Локация: Центр Масловой Пристани — всё в шаговой доступности. Магазины, остановки, социальные объекты рядом. Идеально для тех, кто ценит экономию времени на дорогу.Юридическая чистота: Все документы готовы к продаже. Подходит под любой вид оплаты: ипотека, материнский капитал, спецсчёт, сертификат переселенца. Полная стоимость в договоре. Гарантирую безопасность сделки. Звоните! Организую просмотр в удобное для вас время. Код пользователя: 171931Номер в базе: 11974568

''Уютная квартира с мебелью, готовая к проживанию! Проведена перепланировка для более комфортного использования пространства. Установлены современные пластиковые окна, обеспечивающие тишину и тепло. Надежная металлическая дверь для вашей безопасности. Квартира очень теплая. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. Отличный бонус для студентов и преподавателей медицинский колледж всего в 10 минутах ходьбы!''

КОМНАТА СО СВОИМ САНУЗЛОМ Сотрудничаем со всеми агентствами недвижимости! Только в АН Адреса возможна покупка в ипотеку по ставке от 13,25% !!!Общая площадь 22,3 кв.м, • Хорошее состояние, • Окна- ПВХ, • Напольное покрытие - линолеум, • Хорошие межкомнатные двери, • Санузел совмещенный в кафеле до потолка,О ДОМЕ: • Год постройки 1979, • Количество этажей 9, • Материал несущих стен панель, • Произведен капитальный ремонт дома.РАСПОЛОЖЕНИЕ: • Рядом школа • Детский сад • У дома магазин ''Пятерочка'', ''Абсолют'', аптека, • Остановка общественного транспорта.ПРО АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ АДРЕСА: • Агентство сертифицировано и аттестовано в Российской Гильдии Риэлторов, • Специалисты агентства аттестованы, • Деятельность компании застрахована.Подробности по указанному в профиле телефону. Звоните!!!

ТИХИЙ СПАЛЬНЫЙ РАЙОН ГОРОДА!!! РАБОТАЕМ С СЕРТИФИКАТАМИ!!!Предлагаем к продаже трехкомнатную квартиру в кирпичном доме, расположенную на втором этаже двухэтажного дома, общей площадью 53, 5 кв. м. В доме 2017 году выполнен капитальный ремонт: заменена кровля, коммуникации, утеплен и обшит металлопрофилем. Хорошая планировка(все комнаты изолированные): прихожая, гостиная (натяжной потолок)с выходом на балкон, две спальные комнаты, кухня, совмещенный санузел. В квартире деревянные пол, установлены пластиковые окна, входная дверь металлическая. Кваpтиpa нуждаeтся в рeмонте, кoтopыe кoмпeнcируютcя низкой цeнoй кваpтиpы.Koмнаты светлые, за счет больших окон, потолки высокие - 3 м. Коммуникации: отопление центральное , установлен счетчик на электричество, газ и воду, заменены радиаторы отопления.Вашими соседями будут приветливые, доброжелательные люди, проживающие в тихом, спокойном дворике. Район активно благоустраивается, инфраструктура развита, в шаговой доступности: детский садик, школа, остановки общественного транспорта, супермаркет Магнит- Косметик, Магнит, Доброцен, Абсолют Сток, отделение Почты.Во дворе есть детская площадка. Очень выгодное предложение, как с целью ремонта под себя и проживания, так и с целью инвестиций!Документы готовы к продаже. Возможна покупка в ипотеку.

Только в АН Адреса возможна покупка в ипотеку по ставке от 11,9% !!!Отличная квартира ,в новом доме,в хорошем состоянии!Общая площадь 33,2 кв.м,Жилая - 17 кв.м,Кухня 11 кв.м.О КВАРТИРЕ: • Хорошее состояние, • Окна- ПВХ, • Потолок натяжной, • Напольное покрытие - линолеум, • Хорошие межкомнатные двери, • Установлены счетчики, • Новые сантехнические трубы, • Санузел в кафеле до потолка, • Биметаллические радиаторы отопления, • Кухонный гарнитур с плитой и вся мебель остаётся при продаже.О ДОМЕ: • Год постройки 2016, • Количество этажей 2, • Материал несущих стен блочный, • Произведен капитальный ремонт дома.РАСПОЛОЖЕНИЕ: • Рядом школа 36, • Детский сад 123, • У дома магазин ''Пятерочка'', ''Красное-Белое'', аптека, • Остановка общественного транспорта.ПРО АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ АДРЕСА: • Агентство сертифицировано и аттестовано в Российской Гильдии Риэлторов, • Специалисты агентства аттестованы, • Деятельность компании застрахована.Подробности по указанному в профиле телефону. Звоните!!!

Продается уютная 1-комнатная квартира вторичка на 4 этаже 9-этажного дома, общей площадью 37.00 кв.м. с кухней 9 кв.м. Сейчас в квартире стандартный ремонт, что делает ее экономичным вариантом для приобретения. Эта квартира отлично подойдет для молодых людей, которым важен комфорт и удобство, а также для родителей или пожилых родственников. При наличии ипотеки, это будет отличным вариантом для приобретения своего первого жилья.Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: детский сады 24 Березка и православный детский сад Введенский, средняя общеобразовательная школа 27 с углубленным изучением отдельных предметов, парк культуры и отдыха Солнечный и магазин-склад низких цен Доброцен. Не упустите свой шанс стать собственником этой уютной квартиры, звоните прямо сейчас и договаривайтесь о просмотре!Номер объекта: #1/538681/21940

Продаётся уютная 1-комнатная квартира на проспекте Комсомольский, д. 71ГАгентство недвижимости ''Статус'' предлагает к продаже 1-комнатную квартиру, расположенную на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры — около 35 кв.м. Удобная планировка и большая лоджия на две комнаты (кухню и гостиную) делают пространство светлым и комфортным.Квартира в жилом состоянии — при желании можно сделать современный ремонт по своему вкусу и создать уютное пространство для жизни. Окна выходят во двор, что обеспечивает спокойную атмосферу.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся школа, детский сад, магазины и торговый центр ''Горняк''. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, что позволяет легко добраться в любую часть города. Во дворе есть парковочные места и детская площадка.Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций.Звоните в агентство недвижимости ''Статус'', чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!