Квартира в центре Валуек — готовый доходный объект!1комнатная квартира площадью 31 кв. м на 5м этаже кирпичного дома по ул. Степана Разина, 1 — это удачное расположение и стабильный спрос у арендаторов.В квартире уже живут квартиранты, которые хотят остаться: оплата поступает без задержек. Вы покупаете не просто квадратные метры, а готовый арендный бизнес — без поиска жильцов и рисков простоя.Дом кирпичный, коммуникации центральные, горячая вода — от газовой колонки. Санузел раздельный, сантехника новая. Квартира продаётся с мебелью, холодильником и стиральной машиной — арендаторам не нужно ничего докупать.Локация — самый центр: поликлиника, школы, сады и магазины — в шаговой доступности. Во дворе — асфальт, озеленение, детская и спортивная площадки: это повышает привлекательность квартиры для съёмщиков.Собственник продаёт изза переезда в другой город, документы полностью готовы к сделке.Звоните по номеру из объявления — расскажу детали и организую просмотр. Код пользователя: 14682Номер в базе: 13913817
2-х комнатная квартира на 1-ом этаже общей площадью 44 кв.м. в мкр. Интернациональный д.49Просторная, светлая, квартира в состоянии под ремонт. Будущим сбственникам квартира остается без мебели и техники, и можете сразу приступить к реализации своих идей, не переплачивая за чужой ремонт. Дом расположен в тихом, благоустроенном, спокойном микрорайоне, с хорошо развитой разнообразной инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Звоните прямо сейчас и мы договоримся о просмотре в удобное для Вас время!АН Держава - лучшие в своем деле!
Продажа двухкомнатной квартиры, расположенной в тихом спальном районе города Дом ,2013 года постройки, из кирпича, толщина стен фасада приближается к 1 метру, что обеспечивает прекрасную шумо и теплоизоляцию . Дворовая территория благоустроена парковочными местами , детской площадкой. В пешей доступности остановка общественного транспорта. Магазины, школа, детский сад. Квартира имеет интересную планировку, которую надо увидеть вживую: - две просторные комнаты - большая кухня, оборудована всей необходимой бытовой техникойС ВЫХОДОМ НА ЛОДЖИЮ -отдельная гардеробная комната - раздельный с/у - спальная комната с балконом КВАРТИРА ПРОДАЕТСЯ С МЕБЕЛЬЮ И БЫТОВОЙ ТЕХНИКОЙ!!! Подходит под любую форму расчета! БЕЗ ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ!!! Звоните, отвечу на ваши вопросы
Вашему вниманию предлагается уникальная и очень комфортная 1 комнатная квартира общ. пл .42,4 кв.м . ,мик. Зеленый Лог .д. 7.Квартира очень уютная ,теплая ,солнечная и чистая .Удобная планировка ,комната большая и светлая.Расположена в уютном , спальном районе города с очень развитой инфраструктурой.В квартире сделан качественный , современный ремонт. - окна - пвх ,- напольное покрытие ламинат ,- потолки натяжные ,- новые межкомнатные двери в едином стиле ,- входная дверь металлическая ,- балкон застеклен ,отделан ,- санузел совмещенный ,кафель до потолка .Бонусом для покупателя остается кухонный гарнитур,плита.Реальному покупателю возможен торг ! В шаговой доступности детский сад , продуктовые магазины , школа , аптеки , торговые центры Линия ,Арбат ,Пятерочка , рынок Юбилейный , автовокзал ,храм Рождества Христова , остановки общественного транспорта , медицинские учреждения , учебные заведения .Приятный вид из окна ,хорошие соседи ,чистый и ухоженный подъезд , уютный двор . Уважаемый клиент ,с этой уютной квартирой от нашего агентства вы получаете:1.Профессиональное юридическое сопровождение сделки.2.Подготовка полного пакета документов с обеих сторон.3.Профессиональную помощь в оформлении ипотеки.Звоните !!!! Отвечу на все интересующие вопросы .
ПРОДАЕТСЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В НОВОМ ДОМЕ!Застройщик ЖБК, дом 2015 года постройки.Планировка: изолированная спальня, просторная кухня с выходом на остекленный балкон, раздельный санузел, также функциональный коридор.Состояние: ремонт от застройщика, на полу ламинат, потолки побелка, санузлы выкрашены влагостойкой краской. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности современная школа ''Вектор Успеха'', детский сад, пункты выдачи, несколько остановок общественного транспорта.Звоните, организуем просмотр!
Продается просторная 2-комнатная квартира в монолитном доме!Квартира расположена на 6-м этаже 15-этажного дома в одном из самых востребованных районов города. Общая площадь — 69 кв.м.Преимущества квартиры:Удобная планировка: изолированные комнаты, просторная кухня (14,5 кв.м).Функциональность: наличие отдельной гардеробной позволит освободить жилое пространство от лишней мебели.Состояние: выполнен косметический ремонт, санузел раздельный, выложен кафелем.О доме и инфраструктуре:Закрытая колясочная на первом этаже.Подземный и наземный паркинг.Благоустроенная территория с детской площадкой.Локация: всё необходимое в шаговой доступности (школы, детские сады, магазины, фитнес-центры).Удобство: до центра города — 3 минуты. Рядом БелГУ и спорткомплекс им. Хоркиной.Отличный вариант для комфортной жизни! Звоните, чтобы договориться о просмотре.
Продаётся новая уютная 2-комнатная квартира в престижном районе города, с развитой инфраструктурой. Квартира с ремонтом от застройщика, никто не жил, находится на 12-м этаже нового дома 33Д, откуда открывается прекрасный вид на город. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины, аптеки, ПВ, остановки общественного транспорта.
Продаётся уютная 1-комнатная малосемейка на комфортном 5 этаже с косметическим ремонтом. Вся мебель остаётся новому владельцу. Развитая инфраструктура, рядом ТЦ БОШЕ, остановки общественного транспорта, детский сад, школа, ВУЗ.
Код объекта: 2319687.Лучшее предложение в этом районе!!!ПРОДАЁТСЯ ШИКАРНАЯ 4 КОМНАТНАЯ квартира вашей мечты!Друзья, обратите внимание - фото полностью соответствуют реальности! Квартира светлая, уютная, с хорошей энергетикой!Расположена на комфортном 3 этаже 10 -этажного дома. Общая площадь составляет 86,3 кв. м, из которых 55,9 кв. м — жилая площадь. Просторность и функциональность квартиры дополняются современным ремонтом, который создаёт уютную атмосферу.В квартире удобная, выгодная планировка: светлая и просторная кухня, которая позволит вам собираться большой компанией!Три изолированные спальни позволят вам наслаждаться сном, даже если другие члены семьи будут бодрствовать! А большая гостиная, станет местом притяжения всех домочадцев, где вы будете проводить уютные, теплые вечера вместе!Несомненным плюсом данной квартиры, является большой коридор, в котором с легкостью разместиться функциональная гардеробная и позволит не только вместить все вещи, но и содержать их в порядке!Планировка квартиры - ''распашонка''Главный плюс квартир-распашонок — окна, выходящие на разные стороны света. Как минимум в одной из комнат всегда будет достаточное количество солнечного света. В другой же комнате его будет меньше. По этой причине такая планировка подходит для семей, где кому-то нравится обилие солнца, а кому-то — нет.Родители могут сразу посмотреть и во двор, и на улицу. Так гораздо удобнее контролировать, где находится ребенок.Комнаты расположены на удалении друг от друга. Это повышает личный комфорт жильцов, поскольку позволяет уединиться в одном помещении и не слышать шум из другого.А также плюсом квартиры является естественная вентиляция - если открыть окна в обеих комнатах, квартира легко и быстро проветрится. В жаркие летние дни это особенно актуально.В квартире есть еще один БОНУС, это наличие двух балконов.При желании вы можете переоборудовать балкон в зону отдыха, кабинет или использовать как доп. место для хранения. Кстати, в ПОДАРОК будущему собственнику достанется собственная кладовая, расположенная на этаже, где можно будет хранить велосипед, коляску и др. вещи, которые не желательно хранить в квартире.ИНФРАСТРУКТУРА: расположение квартиры — ещё одно её преимущество. Вы будете жить в развитом районе с хорошей инфраструктурой, где есть всё необходимое для жизни: магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города и ближайшего пригорода.Есть всё для комфортной жизни, ВАМ ОСТАЕТСЯ ТОЛЬКО ПЕРЕВЕСТИ ВЕЩИ И ОТМЕТИТЬ НОВОСЕЛЬЕ!ПОЗВОНИТЕ прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Ищете квартиру для большой семьи? Продаю просторную ''трешку'', где у каждого будет свое личное пространство. Все комнаты изолированы, а раздельный санузел добавит комфорта в утренние сборы. Почему стоит выбрать этот вариант? Удобство: 4-й этаж, есть собственная кладовая (забудьте о захламленном балконе!). Локация: идеальный район для родителей — рядом гимназия 22, школа 41 и детские сады. Спокойствие: чистая история владения, один собственник, никаких обременений. Квартира ждет новых хозяев, готовых воплотить свои идеи в ремонте. Дом 1986 года постройки, двор ухоженный, с детской площадкой. Пишите в личные сообщения, отвечу на все вопросы! Все документы готовы к сделке. Показы по договорённости. Рассмотрим все виды оплаты. Поможем с одобрением ипотеки, безопасная сделка. Готовы ответить на все ваши вопросы. С уважением, Ваш специалист по недвижимости Федор Сергеевич.
Продается четырехкомнатная квартира в м-не Жукова, д.28. Ищете просторную и уютную квартиру для вашей семьи Тогда наше предложение именно то, что вам нужно! Представляем Вашему вниманию четырехкомнатную квартиру в панельном доме, расположенную по адресу: м-н Жукова, 28. Состояние квартиры: Квартира готова к проживанию и не требует срочных вложений. Здесь установлены окна ПВХ, обеспечивающие отличную шумо- и теплоизоляцию. В жаркие летние дни комфортную температуру поддержит кондиционер. Напольное покрытие линолеум, практичный и легкий в уходе. Окна квартиры выходят на две стороны света, открывая прекрасный вид на зеленый сквер. Установлены счетчики на все виды коммунальных услуг, что позволит вам контролировать расходы. Помимо кладовки в самой квартире, в вашем распоряжении будет собственная кладовка на этаже дополнительное место для хранения вещей. Огромный тамбур на две квартиры. Доброжелательные и тихие соседи создадут атмосферу спокойствия и уюта. Просторный и светлый балкон станет вашим любимым местом для отдыха и релаксации. Преимущества локации: Дом расположен в тихом спальном районе с развитой инфраструктурой. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности: магазины, школы, детские сады, аптеки, остановки общественного транспорта. Это идеальное место для семей с детьми, ценящих спокойствие и удобство. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Торг!
Продаётся 3-комнатная квартира 67 м² с земельным участком, гаражом и хозпостройкамиПросторная 3-комнатная квартира общей площадью 67 м², полностью пригодная для проживания.В квартире есть все необходимые коммуникации:* свет,* вода,* газ,* отопление,* санузел,* кухня,* жилые комнаты.Главное преимущество объекта — выход на земельный участок. Можно использовать участок для отдыха, хозяйства, сада, огорода или хранения.На территории имеются:* гараж,* хозяйственные постройки,* место для хранения инвентаря, инструментов и других вещей. Код пользователя: 203972Номер в базе: 13513733
ДЕРЖАВА РЕКОМЕНДУЕТ!Однокомнатная квартира без индивидуального балкона, общей площадью 38,9 кв.м. в мкр. Весенний, 3 б.Квартира в хорошем состоянии, функционально обустроенная в 2-х комнатную, готова к заселению и не требует значительных вложений в ремонт.Формат данной планировки, когда увеличино жилое пространство - это удобное, практичное и современное решение квадратных метров.Будущим покупателям останется корпусная и мягкая мебель. Идеально подходит для инвестиций, имеется возможность максимально быстро сдать в аренду и получать доход. Рядом с домом прекрасный вид на прогулочную и пляжную зону вдоль реки Оскол, что является уникальным и незаменимым плюсом.Удобная локация с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.Два взрослых собственника, без обременений. Документы к сделке готовы.Условия покупки: для наших покупателей действует сниженная ставка комиссии - 1% при наличном расчете и 1,5% при оплате с привлечением ипотечного кредита или жилищного сертификата. Наши цены одни из самых низких на рынке!Понравился вариант? Звоните для согласования времени просмотров!АН Держава гарантирует профессиональное юридическое сопровождение сделки.
Продается полностью обустроенная квартира с мебелью в центре микрорайона соцгород г. Валуйки, Белгородская область.Дом кирпичный 1988 года постройки. Входная дверь железная.Квартира общей площадью 34,4 м² расположена на втором этаже четырехэтажного дома. Комнаты светлые, установлены пластиковые окна. Лоджия застеклена ПВХ.Санузел совместный, сантехника свежая, есть водонагреватель — газовая колонка.Во дворе есть место для парковки автомобиля.Удачное расположение дома — рядом продуктовые и промышленные магазины, остановки общественного транспорта, салон красоты, школа, банк, бассейн и многое другое.Звоните, просмотр в любое удобное для вас время. Код пользователя: 18496Номер в базе: 13577767
Только в АН Адреса возможна покупка в ипотеку по ставке от 11,9% !!!Продаётся 2-комнатная квартира, расположенная по адресу мкр. Горняк д. 13 на 1 этаже пятиэтажного КИРПИЧНОГО дома.Общая площадь 44,1 кв.м,О КВАРТИРЕ: • Окна- ПВХ, • Напольное покрытие - линолеум, • Установлены счетчики на воду, газ, электричество,О ДОМЕ: • Год постройки 1970, • Количество этажей 5, • Материал несущих стен кирпич,РАСПОЛОЖЕНИЕ: • Рядом школа 11, 14, лицей 3, • Детский сад 15, 2, 14, • У дома магазин ''Пятерочка'', ''Сбербанк'', Детская стоматология, аптека, • Остановка общественного транспорта.О СДЕЛКЕ: • Любая форма оплаты. • Без обременений.ПРО АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ АДРЕСА: • Агентство сертифицировано и аттестовано в Российской Гильдии Риэлторов, • Специалисты агентства аттестованы, • Деятельность компании застрахована, • Юридический отдел с опытом работы более 15 лет, • Ипотечный отдел с опытом работы более 5 лет, • Свыше 500 успешных сделок за 2020 г.АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО ОТ НАШЕЙ КОМПАНИИ:*Подробности по указанному в профиле телефону. Звоните!!!
БЮДЖЕТНЫЙ ВАРИАНТ ДВУХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ В СПАЛЬНОМ РАЙОНЕ ГОРОДА!!! Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру в двухэтажном , кирпичном доме, общей площадью 38,3кв.м. Планировка: прихожая, просторная кухня, гостиная, спальная комната, кладовка. с В квартире индивидуальное отопление, водоснабжение, (канализации нет) , газ и свет . Выполнен косметический ремонт, можно зайти и жить. Дворовая территория дома закрыта. К квартире прилагаются сараи, подвал. Документы готовы к продаже. Очень выгодное предложение, как с целью ремонта под себя и проживания, так и с целью инвестиций! Звоните, устрою показ в удобное для Вас время!!!АН ''Профи'' надежные сделки с недвижимостью!
Ищете комфортное жилье в спокойном и развитом районе? Предлагаем вашему вниманию отличный вариант двухкомнатную квартиру, расположенную на третьем этаже в поселке Троицком.Что вас ждет:Просторная планировка: Изолированные две комнаты, раздельный санузел все для вашего удобства.Готовность к финишной отделке: В квартире уже проделана значительная часть работ: установлены новые окна, отделан балкон, выполнена практически вся предчистовая отделка. Вам останется лишь добавить последние штрихи по своему вкусу!Бонус для новоселов: В стоимость квартиры входит дополнительный материал для ремонта линолеум и обои. Это позволит вам сэкономить и быстрее приступить к созданию интерьера мечты.Завершенные коммуникации: В ближайшее время будет полностью завершена замена электропроводки, что гарантирует безопасность и надежность всех систем.Развитая инфраструктура: Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности: остановка общественного транспорта, магазины, школа и детский сад. Вам не придется тратить много времени на поездки по городу.Эта квартира прекрасная возможность начать новую жизнь в уютном и благоустроенном месте.Есть вопросы? Мы с удовольствием на них ответим!Звоните по телефону, и мы предоставим всю необходимую информацию и договоримся о просмотре. Не упустите свой шанс! Код пользователя: 175603Номер в базе: 12615340
Предлагаем к приобретению двухкомнатную квартиру в Белгороде - объект, сочетающий продуманную планировку, качественный ремонт и выгодное расположение. Общая площадь квартиры составляет 85,3 кв.м, жилая площадь 35,4 кв.м, кухня 15 кв.м, она расположена на 12м этаже 17этажного монолитно-блочного дома и полностью готова к заселению: проведён качественный ремонт, не требующий дополнительных вложений. Пространство организовано с учётом потребностей современной семьи: две изолированные комнаты позволяют грамотно зонировать жильё и обеспечить личное пространство для каждого члена семьи, а просторная гостиная зона подойдёт для отдыха или приёма гостей. Дом относится к современному типу многоэтажных зданий с надёжными инженерными коммуникациями. В здании предусмотрены пассажирский и грузовой лифты. Подъезд содержится в чистоте и порядке, жильцы отмечают доброжелательную атмосферу среди соседей. Наличие дополнительных удобств - таких как система видеонаблюдения и домофон - безопасность и комфорт жильцов обеспечены на высоком уровне. Расположение квартиры выгодно с точки зрения транспортной доступности и инфраструктуры. Дом находится в развитом районе Белгорода с устоявшейся инфраструктурой: до центра города можно добраться за 10 минут на автомобиле, остановки общественного транспорта расположены в пешей доступности (1-2 минуты пешком), а удобные выезды на основные магистрали позволяют быстро перемещаться по городу. В радиусе пяти минут пешком вы найдёте всё необходимое для повседневной жизни: продуктовые магазины (''Пятёрочка'', ''Магнит'', ''Океан'' и другие), аптеки, детские сады и школы, поликлиники и медицинские центры, спортивные клубы и фитнесзалы, парки и зоны отдыха, кафе и рестораны, отделения банков и почты. Это делает район удобным для всех, кто ценит комфорт городской жизни. Бесплатное одобрение ипотеки. Быстрый выход на сделку. Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!
Продаётся уютная 1-комнатная квартира в современном доме 2020 г. (16/16 эт.)Расположение: мкр. Макаренко, закрытая территория, парковка за шлагбаумом.О квартире:* Этаж: 16-й (последний) — тишина и потрясающий вид на город. над квартирой 2 технических этажа. * Состояние: Дом новый с современным ремонтом и системой охраны видео домофоном, закрытой территорией. Квартира полностью меблирована и оборудована техникой (остаётся всё, кроме телевизоров).* Комфорт: Очень тёплая, индивидуальные счётчики на отопление и электричество. Просторная кухня с техникой, совмещённый санузел.Почему выгодно покупать с ''Этажами'':* Оформим ипотеку по выгодным ставкам.* Полное юридическое сопровождение.* Гарантийный сертификат на год после покупки.* Анализ рынка для взвешенного решения.* Подарочный сертификат новым клиентам! Звоните прямо сейчас , чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 198827Номер в базе: 13270435
Только в АН Адреса возможна покупка в ипотеку по ставке от 11,9% !!!Общая площадь 39 кв.м,Жилая - 23 кв.м,Кухня 11 кв.м.О КВАРТИРЕ: • Современный ремонт, • Окна- ПВХ, • Лоджия - остеклена, • Потолок натяжной, • Напольное покрытие - ламинат, • Межкомнатные двери в одном стиле, • Установлены счетчики, • Новые сантехнические трубы, • Санузел совмещенный в кафеле до потолка, • Биметаллические радиаторы отопления, • Кухонный гарнитур, техника, вся мебель на фотографиях остаются при продаже.О ДОМЕ: • Год постройки 2020, • Количество этажей 16, • Материал несущих стен смешанный.РАСПОЛОЖЕНИЕ: • Рядом школа 28, • Детский сад 52, • У дома магазин ''Пятерочка'', ''Магнит'', аптека, • Остановка общественного транспорта.ПРО АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ АДРЕСА: • Агентство сертифицировано и аттестовано в Российской Гильдии Риэлторов, • Специалисты агентства аттестованы, • Деятельность компании застрахована.Подробности по указанному в профиле телефону. Звоните!!!
Продаётся двухкомнатная квартира в уютном районе Соцгорода — третий этаж в трёхэтажном доме. Внутри сделана продуманная перепланировка: кладовка переоборудована в дополнительную спальню, так что по факту у вас три комнаты. В квартире выполнен косметический ремонт, заменены радиаторы отопления, водопроводные и канализационные трубы, установлены кондиционеры. Всё чисто, аккуратно и готово к проживанию. Рядом — вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, остановки. Бонусом новым владельцам будет металлический гараж прямо рядом с домом размер 3,97 м на 4.9 м. Код пользователя: 122523Номер в базе: 13246017
2-х комнатная квартира в мкр. Жукова, общей площадью 48 кв.м.В квартире выполнен косметический ремонт. Будущим собственникам остается новая мебель и техника.Подъезд и придворовая территория всегда в чистоте, регулярно проводится уборка.Дом расположен в спокойном и благоустроенном микрорайоне, с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. В шаговой доступности школы, детские сады, сетевые магазины, прогулочные зоны, остановки маршрутного такси и другие социально значимые объекты.Собственник подтверждает отсутствие каких-либо ограничений на распоряжение имуществом.Чтобы узнать больше о данном объекте и записаться на просмотр, просто позвоните нам.Условия покупки: для наших покупателей действует сниженная ставка комиссии — 1% при наличном расчетеи 1,5% при оплате с привлечением ипотечного кредита или жилищного сертификата. Наши цены одни из самых низких на рынке!Агентство недвижимости 1 в Старом Осколе!
Арт. 135348040 **Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в городе Алексеевка!** **Адрес:** ул. Республиканская, д. 82, 4 этаж, девятиэтажный многоквартирный дом. **Косметический ремонт:** выполнен, квартира в хорошем состоянии. **Сантехника:** исправна, технического обслуживания не требует. **Окна:** пластиковые, балкон остеклён, вид на набережную. **Расположение окон:** квартира распашонка, окна выходят на две стороны — во двор и на набережную. **Полы и стены:** в хорошем состоянии. **Подъезд:** чистый, ухоженный, вход оборудован умным домофоном. **Особенности:** квартира не угловая, прекрасные соседи. **Цена:** указана с небольшим торгом.
Код объекта: 2231060.Светлая 1-комнатная квартира 31 м² на улице Ленина, 17 — пятый этаж пятиэтажного дома. Высота потолков 2,9 м и окно на улицу дарят ощущение простора и дневного света, а балкон становится естественным продолжением кухни для утреннего кофе или мини-огородика.Жилая комната 14 м² легко зонируется: спальное место и рабочая зона размещаются без потери пространства. Кухня 8 м² достаточно вместительная для комфортного приготовления и небольшой обеденной зоны. Совмещённый санузел компактный и аккуратный. Пятый этаж исключает шум сверху и даёт дополнительную приватность.В шаговой доступности остановки общественного транспорта, во дворе находится детский сад 7, а так же школа 2, ЦРБ а так же Яковлевский политический техникум.Косметический ремонт — состояние готовое к въезду: чисто, ухоженно, можно жить сразу и постепенно добавить индивидуальные штрихи без капитальных вложений. Планировка рациональна: каждый метр используется эффективно — удобно и практично.Адрес уже говорит о городской доступности и привычной инфраструктуре Строителя — вся необходимая социальная и торговая сеть рядом. Организую показ в удобное для вас время, помогу с документами и быстрым выходом на сделку.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
