Продажа квартир в Белгороде

Продаётся светлая, уютная двухкомнатная квартира с хорошим видом из окон. Общая площадь — 53,7 кв. м, этаж 9 из 10 в панельном доме 2011 года постройки. Подъезд чистый и ухоженный, на этаже 4 квартиры и опрятный тамбур на две семьи: удобно хранить обувь и мелочи.Планировка продуманная: просторная кухня, две изолированные комнаты (17,2 и 13 кв. м). Окна гостиной выходят на бульвар, где весной цветут вишни и абрикосы, а спальня — во двор с большой детской игровой площадкой. Рядом с домом, в 5 минутах ходьбы, начальная школа и детский сад, до средней школы 50 — 15 минут пешком. Остановка транспорта, торговые центры ''Спутник'', ''Дом'', ''Стиль'', ''Урожай'' и ''Сити Молл'' — всё в шаговой доступности.Бонусом к квартире — хорошо оборудованная кладовая со светом на общем балконе. Звоните организуем показ в удобное время. Код пользователя: 148468Номер в базе: 13165253

Продаётся комфортная трёхкомнатная квартира в самом сердце города, рядом с центральным рынком. Две комнаты смежные, одна изолированная — удобная планировка для семьи. Кухня — 6,5 кв. м, санузел совмещённый, выполнен свежий ремонт. Светлая и тёплая квартира с высокими потолками, большим широким подъездом. Второй этаж в пятиэтажном кирпичном доме. Идеальное расположение: центр, рынок, парк, вокзал, остановки транспорта — всё в шаговой доступности для максимального комфорта проживания. Код пользователя: 206750Номер в базе: 13200802

Вы можете приобрести прекрасную 3х комнатную квартиру на Харьковской горе в доме 2008 года постройки.В квартире сделан качественный ремонт, пластиковые окна ПВХ.Ванная комната и санитарный узел раздельные и отделаны современной плиткой.В квартире несколько балконов, что является несомненным плюсом. Вы сможете организовать дополнительные места для хранения или зоны отдыха.Район является развитым и кмфортным для проживания. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура, магазины, школы и детские сады.Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 208821Номер в базе: 12822402

3-к. 57,7 м², 1/5 эт. Разумное, ул. Филиппова. Кирпичный дом, окна на две стороныПродаётся трёхкомнатная квартира в рабочем посёлке Разумное, на улице Филиппова, 12. Первый этаж пятиэтажного кирпичного дома 1993 года постройки. Общая площадь — 57,7 м², жилая — 38,4 м², кухня — 7 м².Планировка:Три изолированные комнаты — у каждого члена семьи своё пространство. Санузел раздельный. Окна выходят на две стороны дома: во двор и на улицу — хорошее естественное освещение и сквозное проветривание. Есть балкон.Состояние:Косметический ремонт. Квартира в пригодном для проживания состоянии, но при желании можно освежить интерьер под свой вкус. Все коммуникации исправны.Плюсы первого этажа:Удобный вход без лифта — подходит для семей с детьми и пожилых людей. Рядом с подъездом всегда есть место для парковки.Двор и инфраструктура:Благоустроенный двор с детской площадкой, открытая парковка для автомобилей. В шаговой доступности — школа, детский сад, остановка общественного транспорта (за домом). Вся повседневная инфраструктура рядом.Юридическая чистота:Один собственник. Без обременений и ограничений. Свободная продажа.А также мы гарантируем:- Помощь в приобретении, полное юридическое сопровождение!- Для наших клиентов мы предоставляем, помощь в ипотечном одобрении по сниженным процентным ставкам от 14-ти банках-партнеров, консультации по страховкам при ипотечном кредитовании.- Все документы в порядке, гарантия чистой сделки любой сложности, с быстрым выходом на неё.- Звоните, с удовольствием отвечу на все интересующие вопросы и организую показ в удобное для Вас время!- Не принимайте решение о покупке, пока не посмотрите наш вариант!- Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Код пользователя: 190850Номер в базе: 12706919

Продаётся светлая, тёплая и уютная однокомнатная квартира в развитом спальном районе.Ключевые преимущества: - Индивидуальное отопление. Вы всегда сами регулируете тепло в доме и обеспечиваете себя горячей водой!- Площадь — 34 м2 плюс огромный застеклённый балкон 6 метров, не входящий в обую площадь. Выход на него как из комнаты, так и из кухни.- Раздельный санузел с отделкой пластиком, натяжной потолок, окна ПВХ. Отличное состояние квартиры, не требует вложений!- 1 взрослый собственник, подходит под все виды расчётов, все документы готовы.- Продаётся полностью со всей мебелью и бытовой техникой — сразу заезжай и живи! На этаже есть вместительная оборудованная кладовка. - Чистый ухоженный подъезд с видеонаблюдением, хороший двор и соседи.- Развитая инфраструктура и отличная логистика: рядом остановки в любую часть города, две школы, несколько детских садов. В шаговой доступности аптеки, магазины, пункты выдачи, поликлиника, прогулочные зоны, спортивные и детские площадки. Звоните! Готовы организовать показ в удобное для вас время! Также помогу в одобрении ипотеки, 30 банков-партнеров по одной заявке(есть эксклюзивные скидки). Полное юридическое сопровождение, гарантия чистоты и безопасности сделки. Код пользователя: 205984Номер в базе: 13124711

Пpeдлaгaeтcя простоpная и cветлaя oднокoмнатная квapтиpa плoщaдью 34,3 кв. м в уютном cемeйном районе. Квартиpа oтличaeтся удачной плaнировкой: пpoстopнaя кoмнaтa co вcтроенным шкафoм пoзвoляет комфopтно разместить все вещи, из комнаты есть выход на большую лоджию с видом во двор. Кухня — встроенная, светлая, с панорамным остеклением. Окна выходят во двор — в квартире тихо и светло.Особенность квартиры — индивидуальное отопление: это даёт возможность регулировать температуру и заметно сократить расходы на коммунальные услуги.В ванной комнате на полу — плитка, стены отделаны современным пластиком. Раковина установлена так, чтобы под неё можно было поставить стиральную машину — это помогает рационально использовать пространство.Район с развитой инфраструктурой: рядом школа, детский сад, магазины, ПВЗ, остановка общественного транспорта. За домом — большая парковка. Дворы тихие и благоустроенные. В подъезде есть место для хранения велосипедов и колясок, на входе установлена камера видеонаблюдения. Доброжелательные соседи создают комфортную атмосферу для жизниЕсть торг! Код пользователя: 207925Номер в базе: 13378678

В продаже светлая двух комнатная квартира, общей площадью 51,1 кв.м. Квартира продается полностью с мебелью. В квартире выполнен современный качественный ремонт, ванна и сан узел раздельные полностью в плитке. Инфраструктура района порадует Вас своим разнообразием: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины ''Пятёрочка'' и ''Магнит'', поликлиника, школы, детские сады, аптеки. Все, что нужно для комфортной жизни, находится буквально под рукой. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Подходит под любой вид оплаты: Звоните организуем показ в удобное время. Код пользователя: 148468Номер в базе: 13457363

Эта тёплая трёхкомнатная квартира находится в посёлке городского типа Северный — безопасном и тихом районе Белгорода. Общая площадь — 58,3 м², пятый этаж панельного дома. Витражное остекление. Есть качественная встроенная кладовая. Всё продумано и сделано с любовью для себя. Рядом с подъездом — свой огородик, а в подвале — дополнительное помещение для хранения вещей и инструмента. Инфраструктура района отличная: две школы, детские сады, поликлиники, продуктовые магазины, почта, пункты выдачи заказов, прогулочная аллея и удобная транспортная развязка. Код пользователя: 205771Номер в базе: 12853141

Продается просторная уютная однокомнатная квартира 35,5 кв. метра в новом активно застраивающемся районе города - микрорайон Улитка в поселке Дубовое. Дом в котором расположена квартира 2019 года постройки. В пешей доступности 3 минуты ходьбы школа Алгоритм успеха, пункт выдачи Яндекс маркет, продуктовые магазины Магнит и Пятерочка. Вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни есть.Квартира продается с ремонтом и частично мебелью. В квартире пластиковые окна, на стенах обои, натяжные потолки, санитарный узел раздельный - в качественной плитке, установлены счетчики. Готова к продаже. Гарантия безовасности сделки. Код пользователя: 129498Номер в базе: 12761679

Продается светлая однокомнатная квартира с отличным ремонтом — переезжайте и живите без лишних хлопот. Жильё полностью готово к комфортной жизни: в комнатах выполнен качественный косметический ремонт, установлены новые межкомнатные двери и пластиковые окна, натяжной потолок, современные обои, на полу — тёплый линолеум. Санузел раздельный, оформлен плиткой, сантехника в идеальном состоянии и работает без сбоев. Дом с крышной котельной, что обеспечивает надёжное теплоснабжение. Ухоженный двор, вся необходимая инфраструктура рядом: школа, детский сад, магазины. В собственности у одного взрослого владелеца. Код пользователя: 200742Номер в базе: 13232205

Продаётся светлая евро-двушка в микрорайоне ''Новая жизнь'' — заезжай и живи! Квартира на четвёртом этаже пятиэтажного блочного дома 2020 года постройки, общая площадь 47,8 м². Окна выходят в обе стороны, в тихий зелёный двор — никакого уличного шума. В квартире выполнен качественный современный ремонт с натяжными потолками (высота 2,6 м), ламинатом и окнами ПВХ. Просторная кухня-гостиная площадью 20 м² станет любимым местом для семейных ужинов, а изолированная спальня обеспечит личное пространство и тишину. Вас ждёт всё для комфортного переезда: встроенная кухня с индукционной варочной панелью, духовым шкафом и вытяжкой, кондиционер, стиральная машина ,большой шкаф в коридоре для хранения вещей. Санузел совмещённый. Двор благоустроен: закрытая территория, детские и спортивные площадки, открытая парковка. Вся инфраструктура рядом — школа, детский сад, супермаркеты, аптеки, банки, офис врача. До центра города — 5 минут пешком до автобусной остановки. Коммуникации центральные, без лифта. Объект свободен от долгов и обременений, с одним собственником, что гарантирует юридическую чистоту и безопасную сделку. Звоните, покажу. Код пользователя: 188198Номер в базе: 13159622

Продам oтличную 3-х кoмнатную квapтиру с индивидуальным отоплением. Oбщая площадь 63.5 кв.м., кухня 8.7 м.кв, санузел раздельный в кафеле, мебель и кондиционер остаётся .Окна ПВХ, сделан хороший косметический ремонт. Заходи и живи.Отличная планировка, двоp c детcкoй площaдкой. В 50 метрах находится гимназия N3, детский сад ''Радуга'', аптеки, магазины (2 Пятерочки и 2 Магнита), 400 м. поликлиника N8. Квартира располагается в центре квартала на аллее, экологически чистый район города. В шаговой доступности один из самых больших ТРЦ города ''Ситимол Белгородский'', Леруа Мерлен, Лента. Имеется каб ТV, интернет , гор. телефон, Звоните!!! Просмотр квартиры по предварительной договорённости. Код пользователя: 181695Номер в базе: 13165469

Продаётся отличная, светлая 2-х комнатная квартира в кирпичном доме на втором, комфортном этаже.В квартире очень удобная планировка: две изолированные комнаты, кухня 8,3 м², кладовое помещение, большой балкон и просторная оттапливаемая лоджия, которую можно использовать, как обеденную зону, рабочий кабинет или небольшую, дополнительную комнату для отдыха.Квартира не требует вложений и полностью готова к переезду, благодаря выполненному современному, качественному ремонту, а также оставляемой новой мебели и техники: шкаф-купе, кровати, кухонного гарнитура, стиральной машинки и холодильника.Важным преимуществом является индивидуальное отопление от двухконтурного котла, что обеспечивает независимость в регулировании температуры и значительную экономию на коммунальных платежах.БОНУСОМ к квартире прилагается гараж с хоз. постройкой!Окна квартиры выходят и во двор, и на улицу.Дом 1985 года постройки, ухоженная территория, во дворе имеются детская и спортивная площадки.Развитая инфраструктура района: в шаговой доступности две школы, детский сад, магазин и остановка общественного транспорта.Взрослые собственники, все документы в порядке, без долгов и обременений.Возможен быстрый выход на сделку.Реальному покупателю при заинтересованности возможен торг.Предлагаем полное юридическое сопровождение, помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях и безопасное проведение сделки.Для просмотра и дополнительных деталей свяжитесь по указанному номеру. Код пользователя: 139186Номер в базе: 13143762

Инвестиция в комфорт. Продаётся 1-комнатная квартира на Есенина, 38.РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ!!!Забудьте про бесконечный поиск. Перед вами предложение, которое не требует компромиссов. Квартира в престижном Западном округе — это выгодное вложение в ваше будущее.Ключевые преимущества для вас:1. Локация — всё включено: Развитая инфраструктура в шаговой доступности. Вам не нужна машина, чтобы добраться до школы, магазина или кафе.2. Спокойствие и уют: Дом 2005 года постройки в исправном состоянии. Соседи уже давно обжили эти места, а во дворе появилась современная спортплощадка.3. Отличная транспортная развязка: Рядом остановки с множеством маршрутов. Доберётесь до любой точки Белгорода без проблем.В данном доме иметься индивидуальное отопление, что позволяет экономить, вы платите только за реально потребленное тепло. В квартире выполнен качественный ремонт, что позволит новому собственнику сразу зайти и жить. Без дополнительных вложений. Код пользователя: 188464Номер в базе: 13213364

Продается шикарная 2-х комнатная квартира (72.6 кв.м.+ большой балкон) в кирпичном доме 2020 года постройки! Расположение ЖК Архиерейская роща в самом сердце Хар горы! Квартира с красивейшим панорамным видом на город! Территория закрытая, рядом зеленая зона, внутри двора - детские и спортивные площадки, имеется большая открытая парковка. Продуктовые магазины и остановка общественного транспорта в пешей доступности. Вся инфраструктура: ТЦ, поликлиники, школы и детские сады рядом. Квартира просторная, оригинальной планировки с возможностью воплощения любых дизайнерский решений! Есть возможность сделать отдельную 3-ю комнату. Состояние квартиры заходи и живи!Успей приобрести квартиру по приятной цене. Код пользователя: 55806Номер в базе: 13187130

Продается однокомнатная квартира, с косметическим ремонтом, в квартире никто не проживает, готова к заселению, есть балкон и раздельный сан.узел. Окна выходят на сторону частного сектора.Район очень удобен в расположении и транспортной развязки, легко добраться в любой район города.В шаговой доступности находятся магазины, детский сад и школа.Достаточное количество парковочных мест рядом с домом.Уютная квартира и удобное расположение - идеальное решение для Вашего проживания! Код пользователя: 202868Номер в базе: 12748070

Продаётся не просто квартира, а место для вдохновения. Интерьер выполнен в эклектичном стиле с элементами бохо: фактурная отделка стен ''под камень'', продуманное зонирование и обилие декоративных деталей делают пространство живым, стильным и очень уютным. В комнате выделена полноценная спальная зона с большой кроватью и уютный уголок для отдыха с мягким диваном. Бонус — много света, стильный туалетный столик с зеркалом и место для вашей коллекции книг или аксессуаров. Идеальный вариант для тех, кто ценит индивидуальность и комфорт. Заезжайте и живите в окружении красоты! Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой — рядом магазины, детский сад, школа. Документы готовы к продаже! Подходит под любую форму оплаты. Быстрый выход на сделку. Код пользователя: 68310Номер в базе: 13346965

Продается уютная двухкомнатная квартира с новым (ни кто не жил) современным ремонтом. В кирпичном доме 2024 года постройки в микрорайоне Центральный.Квартира расположена на комфортном 2м этаже. Имеет отличную планировку (распашонка), большую кухню в 14 квадратов и 2 остекленные лоджии (которые составляют еще дополнительно 4 кв.м. не входят в общую площадь квартиры). Ремонт делался для себя: дополнительно разведена электрика, сделан электрический теплый пол в прихожей в зоне плитки. Ламинат с феской 33 класса, стены комбинированы: обои и венецианская штукатурка, натяжной потолок со светильниками и теневым профилем. Качественные межкомнатные двери.Дом находится в центре поселка, в нескольких минутах ходьбы от главных дорог. Отсюда можно легко добраться до центра города за 10-15 минут. В районе есть современная школа (Белая Медведица самая большая в Белгородском районе) расположена в непосредственной близости от дома, ваш ребенок не переходит автодороги. Детский сад, магазины и все необходимое для комфортной жизни. Так же в шаговой доступности расположено СНТ, для желающих проживать в квартире и в то же время иметь собственный участок (отдых, шашлыки, теплица).Дом построен по современным стандартам с использованием качественных материалов. автономное отопление обеспечивает тепло и экономию. Высокие потолки (2,8 метра) создают ощущение простора и естественного света.Показ квартиры в удобное для вас время! Код пользователя: 68310Номер в базе: 12785939

В продаже 1 комнатная квартира с косметическим ремонтом.Дом расположен в центре Харьковской горы. В квартире функциональная планировка: жилая комната 17 кв.м., кухня 9 кв.м., раздельный санузел в кафельной плитке. Большая шести метровая лоджия.Огромным плюсом является наличие индивидуального отопления, экономия на коммунальных платежах не в ущерб комфорту.Собственник квартиры один, отсутствуют долги по коммунальным платежам, нет обременений. Любая форма расчетов включая сертификаты.В шаговой доступности: остановки общественного транспорта по всем направлениям города, 2 рынка, 3 гипермаркета.Быстрый выход на сделку. Код пользователя: 68310Номер в базе: 12820755

На продажу представлена светлая, просторная 1-ная квартира в кирпичном доме общей площадью 42,5 кв.м. в центре города на пр. Богдана Хмельницкого. Индивидуальное отопление, что существенно отражается на коммунальных платежах. Выполнена узаконенная перепланировка, что дает возможность использовать вторую комнату в качестве кабинета или также жилой комнаты.В квартире косметический ремонт: на полу-линолеум, в коридоре-плитка, санузел раздельный в кафеле. Балкон с выходом из кухни и комнаты остеклен и утеплен.Инфраструктура района развита: рядом школа, детский сад, Индустриальный колледж, Центральный рынок, городская Поликлиника и Больница, парк им. В.И.Ленина и многое другое. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Код пользователя: 78585Номер в базе: 12787780

Продаётся уютная двушка в спальном районе Белгорода — рядом школы, детские сады, супермаркеты, рынок и остановки общественного транспорта. Дом с благоустроенным двором, где есть детские и спортивные площадки, а также открытая стоянка для машин. Окна квартиры выходят во двор и на храм, создавая спокойную атмосферу.Внутри — светлая и просторная квартира с двумя большими балконами: в 2024 году крыши балконов залили заново, чтобы защитить от протечек. В комнатах обои под покраску, полы — паркетные на всех жилых площадях и балконах, в прихожей — качественный влагостойкий ламинат, на кухне, в ванной и санузле — плитка. Капитальный ремонт прошёл в 2010 году с заменой плитки в санузлах. Стоят современные алюминиевые радиаторы с регулировкой тепла и трубы из ПВХ, все двери деревянные, установлены счётчики воды. Тамбур на две квартиры просторный — 3 метра, с большим встроенным шкафом для хранения. На лестничной площадке — отдельная кирпичная кладовая.Из бонусов: остаётся кухонная мебель, холодильник, стиральная машина, мебель в прихожей, а в комнатах — итальянские люстры и бра. Всё это можно оставить по желанию покупателя. Два взрослых собственника, без обременений. У дома — автобусная остановка, удобная транспортная доступность.Звоните или пишите — расскажу подробнее и покажу квартиру. Код пользователя: 196987Номер в базе: 12781318

Просторная, светлая и очень тёплая квартира на 13 этаже нового дома — идеальная альтернатива стандартной однушке. Метраж — 56 квадратных метров, но благодаря грамотной перепланировке жильё фактически превращено в полноценную двушку. Здесь организована отдельная спальня с большой двуспальной кроватью, в гостиной — вместительный диван, а на утеплённой лоджии, совмещённой с кухней, стоит ещё один двуспальный диван. Итого — шесть полноценных спальных мест.Из окон открывается панорамный вид на телевышку, стадион и город. Внутри — качественный дорогой ремонт, сделанный для себя: много встроенных систем хранения, вместительный зеркальный шкаф-купе в коридоре, раздельный санузел и современная техника на кухне (холодильник, стиральная машина). Отопление по счётчику, а дом хорошо утеплён, поэтому здесь по-настоящему тепло зимой. Дополнительный комфорт обеспечивает кондиционер.Приятный бонус — приватный тамбур перед квартирой: там установлены два шкафа для обуви и уличных вещей. В доме работают пассажирский и грузовой лифты, есть подземная и дворовая парковки. Рядом — спортивная и детская площадки, а также вся необходимая инфраструктура: школы, садик, магазины, аптеки, пункты выдачи Ozon и Wildberries, остановки транспорта. Квартира полностью соответствует фотографиям и готова к проживанию. Код пользователя: 154546Номер в базе: 13914040

Уважаемые покупатели!В продаже двухкомнатная квартира в центре города с панорамным видом!Кирпичный дом 1995 года расположен у входа в городской парк.Квартира расположена на 12 этаже, имеется полноценный тех.этаж (два лифта).Общая площадь 49 м² без учета лоджии 6 метров.Две изолированных комнаты площадью 17,7 м² с выходом на лоджию и 12,5 м²Кухня площадью 7,5 м², оснащена кухонным гарнитуром, запланировано место под стиральную машину.Объединённый санузел увеличенного размера оснащен качественной сантехникой, душевой кабиной и подвесной инсталляцией (Германия, Чехия)Уникальная особенность квартиры большая остекленная лоджия площадью 6 м², переоборудованная в полноценное помещение. Лоджия утеплена, оснащена двумя батареями отопления, электропроводкой и ламинатом, есть дополнительная система хранения . Пространство над лоджией дополнительно укреплялось рубероидомРемонт в квартире делали для себя (через архитектурно-строительное бюро) Во всех комнатах и на лоджии установлены качественные стеклопакеты, заменены все двери.В зале на полу ламинат, в спальне - светлый ковролин, в коридоре и на кухне - линолеум.Дополнительно оборудована гардеробная комната.В квартире остается кухонный гарнитур, стол, стулья.В спальне - кровать Askona премиум класса с подъемным механизмом и ортопедическим матрасом, в зале раскладной диван. В холле шкаф-купе, в коридоре при входе - прихожая. Преимущества покупки:Центральное расположение: Близость к основным городским объектам, включая парки, торговые центры, образовательные учреждения и транспортную инфраструктуру.Уникальный вид: Панорамный вид на парк подарит незабываемые впечатления и создаст приятную атмосферу в квартире.Эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто ищет уютное жилище в престижном районе с великолепным видом и всеми необходимыми удобствами.Показ по договоренности, полное безопасное сопровождение сделки. Звоните! Код пользователя: 63030Номер в базе: 12757064

Продажа однокомнатной квартиры площадью 51,4 кв.м. в центральной части города (деловой центр). Новый современный дом. Жилая комната площадью 33,5 кв.м. + гардеробная, кухня 11 кв.м, высота потолка 3,5 метров. Ремонт от застройщика. Расположение (на первом этаже всего 2 квартиры) и планировка данной квартиры позволяет использовать ее в том числе как офисное помещение. В непосредственной близости расположены: магазины,торговые центры, школы и детские сады, парк им.Ленина и парк им. Гагарина, индустриальный техникум, развлекательные учреждения.Документы готовы к сделке. Отсутствие долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Код пользователя: 68310Номер в базе: 12722639

Продаётся уютная квартира на улице Молодежной в активно развивающемся районе. Отсюда легко добраться как до центра, так и до любой точки Харьковской горы. Дом десятиэтажный панельный, квартира на первом этаже с высоким цоколем. Оживлённая дорога в стороне — шума и пыли нет, зато есть остеклённый балкон с видом на частный сектор.Внутри аккуратный косметический ремонт, установлены стеклопакеты, заменены трубы канализации. Санузел изолированный, отделан современной плиткой, хорошая сантехника. Просторная кухня позволяет собраться за ужином большой компанией. Вся мебель остаётся новому собственнику — можно сразу заселяться или сдавать квартиру в аренду. Вариант отлично подходит и для молодой семьи, и для пожилого человека. Код пользователя: 185402Номер в базе: 12753549