Продается трех комнатная квартира в хорошем состоянии. Косметический ремонт, натяжные потолки , на полу линолеум , окна пластиковые.Приятный бонус будущему владельцу- мебель и бытовая техника.Под балконом есть подвальное помещение.ТОРГ УМЕСТЕНДом расположен внутри микрорайона, в шаговой доступности вся инфраструктура: школы , гимназия 18, дет. сады, магазины, аптеки, парки и т. д. Спешите купить квартиру своей мечты!АН Квадратный метр- ваш надежный партнер!Работаем честно и прозрачно 16 лет на рынке недвижимости!Поможем в одобрении ипотеки!Сделаем экспертную оценку!Сопроводим на всех этапах сделки! #олимпийский#солнечный#жукова#жилаяквартира#кварт ира#ипотека
Квартира просторная и теплая. Два балкона. Квартира подготовлена под ремонт. В санузле плитка и натяжной потолок, санузел раздельный. Заменены стеклoпакeты во всех кoмнaтaх, новые батареи, произведен peмонт балкoнoв, отделка МДФ. Кализaциoнные трубы и cчетчик установлены новые. Проведенa дoпoлнитeльная пpoводкa и новые розетки.В шаговой доступности детский сад, школа, стадион и торговые магазины. 90183
Пpодaeтcя уютная квaртира в шикарнoм рaйоне. B шaговoй дocтупнocти pынoк, caдик, школы, магазины. Двор уютный, спокoйный, coседи дружные. Bсе окна выxoдять во двор, что позвoляет наcлаждатся тишинoй. B квaртиpе cдeлaн качecтвенный peмонт: заменeны тpубы, прoвoдка, oкна, двеpи, пoлы, новая сантехника. B квapтиpе есть все для комфортного проживания. Мебель новая изготовлена на заказ. Бытовая техника и мебель останется по договоренности. Въезжай и живи. Квартира находится под сигнализацией. Квартира делалась для себя и продовать не собиралась, но жизненные обстоятельства связанные с работой в другом городе вынуждают её продать. Код пользователя: 190850Номер в базе: 10744056
Прoдaется 3-х кoмнaтная квартирa на 5м этaже 5-ти этажногo дoма 2000 года постройки . Koмнaты изoлиpoвaны. Bанная и санузел pаздельный. Koсмeтичecкий ремонт. Пpостoрные 2 балкона, газoвaя кoлoнка гоpячая вoдa будет всегдa, умeньшенные коммунальныe плaтежи. Meбель, тeхникa, гaрнитур ocтaются ро договоренности. Окна выxoдят на школу и д/к c одной стороны и во двор и детский сад с другой стороны. В шаговой доступности школа, детский сад, д/к, магазины, лес, пляж, речка. До Белгорода 15 минут транспортом. Остановка автобуса в 200 метрах от дома. Никто не прописан. Без обременений. Рассмотрим все виды оплаты. Звоните!
продам 2 комнатную квартиру в районе с развитой инфраструктурой. Все в шаговой доступности. Квартира с косметическим ремонтом. Состояние заезжай и живи. Окна ПВХ, балкон застеклен и отделан. Кухонный гарнитур и кондиционер остаются. Любая форма оплаты, просмотр в любое время. Торг реальному покупателю. Помощь в одобрении ипотеки любого банка.
На продажу представлена двухуровняя квартира общей площадью 97,4 кв.м. по ул. Толстого. Индивидуальное отопление, что существенно отражается на коммунальных платежах. Удобная планировка: 1ый этаж: кухня-гостиная, санузел, топочная, гардеробная. 2ой этаж: 2 комнаты, санузел, гардеробная. В квартире выполнен косметический ремонт: в комнатах и кухне-ламинат, в санузлах-кафельная плитка, окна ПВХ. Есть своя зона отдыха, где всегда можно отдохнуть с семьей или друзьями. Также имеется небольшой кусочек земли, на котором можно посадить цветы.Инфраструктура района развита: рядом детский сад, Юридический институт МВД, различные продуктовые и прочие магазины. Звоните! Показ в удобное для Вас время. Код пользователя: 78585Номер в базе: 7629500
Продам 2 комнатную квартиру в районе с развитой инфраструктурой, все в шаговой доступности. Окна ПВХ, балкон отделан утеплён, заменены радиаторы отопления. Кухонный гарнитур остаётся покупателю. Торг реальному покупателю. Любая форма оплаты. Помощь в одобрении ипотеки любого банка. Просмотр в любое время.
Продается 3х комнатная уютная квартира, в самом классном районе города СТАРЫЙ ОСКОЛ мкр. СТЕПНОЙ д.14Рядом магазины, детские сады , школы, остановки в шаговой доступности.Квартира очень теплая, , тихая с шикарным видом из окна .
Продается видовая 1-комнатная квартира в ЖК Малахит с евроремонтом. Планировка распашонка - стороны света - Восток и Запад. Эргономичная планировка: - Большой совмещённый санузел - Просторная кухня 13.2 кв, со спальным местом и выходом на утеплённую лоджию. - Установлен кондиционер - Высокие потолки, что добавляет квартире объема и комфорта - Полы всегда теплые, не зависимо от времени года - квартира очень теплая, дом повышенного уровня энергосбережения - Два современных лифта, в том числе грузовой - Все коммунальные платежи по счётчикам! ЖК Малаxит pacпoлoжeн в 15 минутах xодьбы от Центра гоpодa. Сoврeменная детская плoщадка, несколько детских садов и школ, ФК Formula Pro в шаговой доступности, САМАЯ УДОБНАЯ В ГОРОДЕ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА. Новая мебель и техника по договоренности . Документы готовы, рассмотрим все виды оплаты. Звоните прямо сейчас!
Только в АН Адреса возможна покупка в ипотеку по ставке от 13,25% !!!Общая площадь 69,2 кв.м,Жилая - 52 кв.м,Кухня 10 кв.м.О КВАРТИРЕ: • Хорошее состояние, • Окна- ПВХ, • Балкон - остеклен ПВХ, • Напольное покрытие - линолеум, • Хорошие межкомнатные двери, • Установлены счетчики , • Новые сантехнические трубы, • Санузел раздельный в кафеле до потолка, • Тамбур на одну квартиру, • Кухонный гарнитур с плитой остаётся при продаже.О ДОМЕ: • Год постройки 1985, • Количество этажей 9, • Материал несущих стен панель.РАСПОЛОЖЕНИЕ: • Рядом школа 20, 22, • Детский сад 42, 37, • У дома магазин ''Пятерочка'', ''Магнит'', аптека, • Остановка общественного транспорта.ПРО АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ АДРЕСА: • Агентство сертифицировано и аттестовано в Российской Гильдии Риэлторов, • Специалисты агентства аттестованы, • Деятельность компании застрахована.Подробности по указанному в профиле телефону. Звоните!!!
Код объекта: 1889077.Продаётся аккуратная, чистая и ухоженная 2-х комнатная квартира в районе гипермаркета ''Линия'' на ул.Щорса.в девятиэтажном панельном доме 1985 года постройки. Общая площадь — 52,5 кв. м. Квартира с хорошим ремонтом, установлены новые деревянные стеклопакеты и радиаторы, в отличном состоянии деревянный паркет, в коридоре имеются встроенные шкафы, есть дополнительный коридор, который увеличивает площадь квартиры. Данная квартира не требует вложений. В квартире остаются: кухня, шкафы и холодильник. — заезжай и живи. Окна выходят во двор, комнаты изолированные. Высокий цоколь 1 этажа, за счет этого возможность сохранить приватность, так как окна квартиры находятся достаточно высоко, и прохожие не могут свободно в них заглянуть.Во дворе есть спортивная площадка.Рядом с домом находится рынок ''Семейный'' и ''Солнечный'', Горбольница 2, Поликлиника 7, детская поликлиника, в шаговой доступности 2 школы и 2 детских сада, храм, роддом, что удобно для тех, кто ценит развитую инфраструктуру города. Удобная транспортная развязка, позволит вам быстро добраться до любой точки города. Рядом наземная парковка, поэтому с местом для автомобиля проблем не будет.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!
Код объекта: 1904960.Срочно продаётся уютная однокомнатная квартира в Белгороде. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене.В квapтиpe сделан кaпитальный ремонт. Пoмeняны все мeтaлличеcкиe трубы водoпрoвoдa , пoмeняна прoвoдка с алюминия на медь, поменян стояк канализации. Окна выходя на проезжую часть улицы Мичурина, что позволит перевести квартиру в коммерческий объект.Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой, где есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, поликлиники и остановки общественного транспорта. Наземная парковка позволит без проблем найти место для автомобиля.Документы все готовы, что позволит быстро выйти на сделку. Подходит под любой вид расчета: спец. Счет, Курский сертификат, ипотека, мат. Кап и др.Полное юридическое сопровождение!Звоните или пишите , с удовольствием покажу вам эту замечательную квартиру!!!
Арт. 89281454. Предлагаем вам не просто квартиру, а готовое решение для счастливой и комфортной жизни, где каждая деталь продумана для вашего удобства.О квартире:Общая площадь: 48.3 кв.м.Этаж: 1-й.Санузел: Современная отделка плиткой, выполнена гидроизоляция. Удобная душевая зона без громоздкого поддона.Состояние: Жилой ремонт. Остается практически вся мебель, холодильник и плита.О доме и районе:Район: Современный, благоустроенный.Дворы: Закрытые, детские площадки.Инфраструктура: Полностью развита (магазины, супермаркеты, детские сады, общественный транспорт).Юридическая чистота:Собственник: Один.Обременения: Отсутствуют.Ваше предложение — это идеальный старт для комфортной жизни в новом районе без лишних трат и забот!
Арт. 88468078. К пpoдаже представлена 2-x комнaтная рaспoлoженнaя киpпичнoм дoмe c удoбной планиpoвкой. Из окон квартиpы - откpываeтcя вeликолепный вид на зелeную Aрхиepейcкую pощу. Один из лучших районов города для проживания и сдачи в аренду.В квартире выполнен современный ремонт в светлых тонах:- на полу ламинат-натяжные потолки-встроенная кухня (варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка).Очень удобная планировка:-огромная кухня-гостиная,-просторная спальня с гардеробной,-гардеробная комната при входе в квартиру,-лоджия на всю квартиру, с выходом из кухни и спальни,-с/у совмещенный. Практически вся мебель и техника остается новому владельцу.Возле дома огромная парковка на 500 авто, где всегда есть свободные места. Детская площадка прям у подъезда.Развитая инфраструктура: остановка общественного транспорта, школа, детский сад, юридический институт МВД, правоохранительный колледж им. В.В.Бурцева, Спортивный комплекс Белород Арена. Удобная транспортная развязка.- Закрытая придомовая территория с въездом через шлагбаум,- В подъезде есть место для хранения колясок и велосипедов,- Видео-наблюдение двора и придомовой территории с возможностью просмотра с телефона.Квартира без Долгов и обременений! Один взрослый собственник! В договоре полная сумма!Просмотр по договоренности в удобное для вас время.Помощь в одобрении ипотеки.Полное юридическое сопровождение.
ЭКСКЛЮЗИВНО!!! ПРОДАЕТСЯ НОВАЯ 1-ком. КВАРТИРА С ОТДЕЛКОЙ мкр. Степной!!!Только в АН Адреса возможна покупка в ипотеку по ставке от 13,25% !!!Общая площадь 36,83 кв.м,Жилая - 15,24 кв.м,Площадь комнаты: 15,24,Кухня 9,62 кв.м.О КВАРТИРЕ: • Отличное состояние, • Окна- ПВХ, • Лоджия остеклена витражными окнами, • Потолок натяжной, • Напольное покрытие комната и коридор-ламинат, балкон,кухня и с/у-керамогранит, • Хорошие межкомнатные двери, • Установлены счетчики на воду и на электричество, • Новые сантехнические трубы, • Санузел совмещенный в кафеле до потолка, • Стальные панельные радиаторы отопления.О ДОМЕ: • Год постройки 2025, • Количество этажей 8, • Материал несущих стен комбинированный.РАСПОЛОЖЕНИЕ: • Рядом Академия знаний 1, школа 40, • Детский сад 20, • У дома магазин ''Пятерочка'', ''Магнит'', аптека, • Остановка общественного транспорта.ПРО АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ АДРЕСА: • Агентство сертифицировано и аттестовано в Российской Гильдии Риэлторов, • Специалисты агентства аттестованы, • Деятельность компании застрахована.Подробности по указанному в профиле телефону. Звоните!!!
Код объекта: 1988328.ОБЪЕКТ: большая и уютная однокомнатная квартира 41.1кв.м. ПЛЮСЫ: 17- этажный кирпичный одноподъездный дом, просторная кухня 12.5 кв.м. Идеальная возможность сделать ремонт под себя!КОММУНИКАЦИИ: центральное отопление, электричество.ЛОКАЦИЯ: центр Харьковской горы, 1 линия от ул. Щорса, удобная транспортная развязка, все магазины в шаговой доступности, школы 41, 49, 15, детские садыЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: один собственник.Быстрый выход на сделку. Реальному покупателю торг. Чтобы посмотреть или задать вопросы, звоните по телефону.
Видовая квартира в мкр. Степной, д. 27, общей площадью 73 кв.м.Элитная отделка ''под ключ'' в самом современном доме микрорайона. Переезжайте и живите!Ключевые преимущества: • Новостройка: Квартира в ''свечке'' в центре микрорайона с современными планировками и коммуникациями. • Вид: Красивый панорамный вид из окон — одна из главных ценностей этой квартиры. • Ремонт и отделка: Итальянские брендовые обои, утеплённый и обшитый балкон. Качественная современная отделка. • Полная комплектация: Встроенная кухня с техникой (плита, духовой шкаф, посудомоечная машина). 4 шкафа (3 встроенных + 1 отдельный), что решает вопрос с хранением. • Комфортная среда: Тихая квартира, мало соседей на этаже, чистый новый подъезд.Условия покупки: для наших покупателей действует сниженная ставка комиссии — 1% при наличном расчетеи 1,5% при оплате с привлечением ипотечного кредита или жилищного сертификата. Наши цены одни из самых низких на рынке!Агентство недвижимости ''Держава'' — ваш надежный партнер.Помощь в ипотеке, юридическая чистота сделки, профессиональное сопровождение.
Эксклюзивная продажа в АН ''Держава''.Однокомнатная малосемейка гостиничного типа, общей площадью 22,7 кв.м., в мкр. Молодогвардеец, 2.Квартира готова к заселению!Сделан свежий ремонт: поменяли проводку и сантехнику, установлен натяжной потолок, санузел отделан плиткой. Район придомовой территории граничит с прогулочной площадью Бульвара Дружбы, зелёным островком прибрежной территории реки Оскол и городского пляжа.Удобное транспортное сообщение городских маршрутов, множество магазинов продуктового и промышленного назначения.Понравилась квартира? Звоните для согласования времени просмотров!АН Держава осуществляет полный цикл операций в сфере недвижимости, гарантируя безопасность сделки!
2-комнатная квартира на 1 этаже в центре Старого Оскола, ул. Володарского.Светлая и тёплая двухкомнатная квартира в кирпичном четырёхэтажном доме 2002 года постройки . • Планировка: Общая площадь 43 кв.м, кухня 8 кв.м. Изолированные светлая гостиная и спальня, каждая с выходом на общую удлинённую лоджию, что создает ощущение простора . Имеется кладовая/гардеробная . • Состояние: Выполнен косметический ремонт. Готовый вариант для комфортного проживания или отличная основа для реализации собственных дизайнерских идей. • Двор и инфраструктура: Огороженная зелёная территория, развитая районная инфраструктура. В шаговой доступности от площади Ленина, ТРЦ ''Славянский'' и продуктовых магазинов .Идеальный выбор для первой покупки, молодой семьи или в качестве инвестиции. Звоните, чтобы договориться о просмотре! покупки: для наших покупателей действует сниженная ставка комиссии — 1% при наличном расчетеи 1,5% при оплате с привлечением ипотечного кредита или жилищного сертификата. Наши цены одни из самых низких на рынке! Агентство недвижимости 1 в Старом Осколе, работаем для Вас 24/7
Только в АН Адреса возможна покупка в ипотеку по ставке от 13,25% !!!Общая площадь 61,29 кв.м,Жилая - 32,34 кв.м,Площадь комнат 18,73, 13,61 кв.м,Кухня 9,58 кв.м.О КВАРТИРЕ: • Хорошее состояние, • Окна- ПВХ, • Балкон - остеклен, • Потолок натяжной, • Напольное покрытие - линолеум, • Хорошие межкомнатные двери, • Установлены счетчики на воду, • Новые сантехнические трубы, • Санузел раздельный в кафеле до потолка, • Установлены радиаторы отопления, • Мебель и техника остаётся при продаже.О ДОМЕ: • Год постройки 2007 , • Количество этажей 5, • Материал несущих стен кирпич.ПРО АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ АДРЕСА: • Агентство сертифицировано и аттестовано в Российской Гильдии Риэлторов, • Специалисты агентства аттестованы, • Деятельность компании застрахована.Подробности по указанному в профиле телефону. Звоните!!!
Код объекта: 2029083.ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА для комфортной жизни в Белгороде!ВНИМАНИЕ!!!Фото полностью соответствуют реальности - квартира светлая, уютная, с хорошей энергетикой! Планировка позволяет зонировать комнату на спальную и гостиную часть, а также разместить два спальных места - то есть квартира подойдет как современному холостяку, девушке, так и семейной паре, в том числе с ребенком.Квартира находится по адресу: Губкина 15В— в одном из самых удобных районов Белгорода. Быстрый доступ к основным магистралям и общественному транспорту позволяет без труда добраться до любой точки города.Общая площадь квартиры составляет 38 кв. м, из которых 18 кв. м — жилая площадь. Удобная планировка включает светлую, просторную комнату, функциональную кухню площадью 10,2 кв. м, санузел в керамической плитке.Преимуществом планировки, является шикарный коридор, в котором можно организовать удобную систему хранения, которая позволит не только вместить все вещи, но и содержать их в порядке!Большим ПЛЮСОМ данной квартиры является наличие 2х просторных лоджий: первая с выходом из кухни и у вас всегда будет доступ свежего воздуха для проветривания, если на кухне что-то подгорит, на вторую лоджию вы попадаете из комнаты, где можно будет сушить белье или при необходимости можно организовать дополнительную зону для хранения, зону отдыха или кабинет.Кстати, вид из лоджии открывается - потрясающий!Есть современный лифт, который с легкостью доставит вас на ваш чистый и ухоженный этаж.Ну и конечно же главный БОНУС этой квартиры это то, что в доме своя автономная, крышная котельная, а терморегуляторы установленные на радиаторах позволят вам не только поддерживать комфортную температуру воздуха, а также экономить на коммунальных платежах приличную сумму семейного бюджета!СОСТОЯНИЕ:Хороший косметический ремонт. Вся мебель и техника остается в ПОДАРОК, поэтому вы сможете сразу заехать жить или сдать квартиру в аренду и получать дополнительный доход.Новому собственнику ОСТАЕТСЯ:- кухонный гарнитур,- электрическая плита,- духовой шкаф- холодильник- стиральная машинка- стенка-горка- прихожаяИНФРАСТРУКТУРА: рядом находятся детские сады, школы, бытовые, продуктовые магазины, аптеки, в пешей доступности располагаются несколько остановок общественного транспорта — через них проходят 30 маршрутов, позволяющих добраться в любую часть города и пригорода.Квартира полностью готова к продаже! Без долгов и ограничений.ЗАХОДИ, ЖИВИ!!!ЗВОНИТЕ прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр, ПОКА КВАРТИРУ ВАШЕЙ МЕЧТЫ НЕ КУПИЛ КТО-ТО ДРУГОЙ!!!!
Продается 2-комн. квартира, мкр. Степной, д. 8, 9/12 эт., 63.3 кв. мО КВАРТИРЕ: • Хорошее состояние, • Напольное покрытие - ламинат, • Установлены счетчики на воду и электричество, • Санузел раздельный, в кафеле, до потолка, • Мебель остается при продаже.О ДОМЕ: • Год постройки 2007, • Количество этажей 12, • Материал несущих стен смешанный.РАСПОЛОЖЕНИЕ: • Рядом школа Академия знаний 1, • Детский сад 20, • У дома магазин ''Пятерочка'', ''Магнит'', ''Абсолют'', аптека, • Остановка общественного транспорта.ПРО АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ АДРЕСА: • Агентство сертифицировано и аттестовано в Российской Гильдии Риэлторов, • Специалисты агентства аттестованы, • Деятельность компании застрахована.Подробности по указанному в профиле телефону. Звоните!!!
Только в АН Адреса возможна покупка в ипотеку по ставке от 13,25% !!!Общая площадь 62 кв.м,Кухня 5,7 кв.м.О КВАРТИРЕ: • Хорошее состояние, • Окна- ПВХ, • Балкон - остеклен, • Потолок выровнен и окрашен, • Напольное покрытие - линолеум, • Хорошие межкомнатные двери, • Установлены счетчики на воду и на газ, • Санузел раздельный в кафеле до потолка, • Кухонный гарнитур с плитой остаётся при продаже.О ДОМЕ: • Год постройки 1975, • Количество этажей 5, • Материал несущих стен кирпич, • Произведен капитальный ремонт дома.ПРО АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ АДРЕСА: • Агентство сертифицировано и аттестовано в Российской Гильдии Риэлторов, • Специалисты агентства аттестованы, • Деятельность компании застрахована.Подробности по указанному в профиле телефону. Звоните!!!
Вашему вниманию предлагается очень комфортная 1 комнатная квартира общ. пл. 30,3 кв.м., улица Свердлова, д.6.Квартира очень уютная, теплая, солнечная. Удобная планировка, комната большая и светлая. Расположена в престижном, спальном районе, юго-западной части города, с очень развитой инфраструктурой. Новый дом, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, мусоропроводом. Во дворе обустроена спортивная площадка и предусмотрена открытая парковка за шлагбаумом. В квартире предчистовая отделка, что дает вам возможность воплотить свои дизайнерские решение по ремонту квартиры своей мечты. - окна - ПВХ,- входная дверь металлическая,- балкон застеклен,панорамные окна. В шаговой доступности детский сад, продуктовые магазины, школа, аптеки, торговые центры Магнит, Пятерочка, рынок Восточный, остановки общественного транспорта, медицинские учреждения, учебные заведения.Приятный вид из окна ,хорошие соседи, чистый и ухоженный подъезд, уютный двор. Уважаемый клиент ,с этой уютной квартирой от нашего агентства вы получаете:1.Профессиональное юридическое сопровождение сделки.2.Подготовка полного пакета документов с обеих сторон.3.Профессиональную помощь в оформлении ипотеки.Звоните !!!! Отвечу на все интересующие вопросы.
Только в АН Адреса возможна покупка в ипотеку по ставке от 13,25% !!!Общая площадь 45 кв.м,Жилая - 22 кв.м,Площадь комнат 22 кв.м,Кухня 12 кв.м.О КВАРТИРЕ: • Хорошее состояние, • Окна- ПВХ и дерево, • 2 Балкона - остеклены, • Потолок натяжной, • Напольное покрытие - ламинат, плитка, • Хорошие межкомнатные двери, • Установлены счетчики на воду и на свет, • Санузел совмещен в кафеле до потолка, • Металлические радиаторы отопления, • Вся мебель и техника остаётся при продаже!О ДОМЕ: • Год постройки 2010, • Количество этажей 9, • Материал несущих стен кирпич, • Произведен капитальный ремонт дома.РАСПОЛОЖЕНИЕ: • Рядом школа , • Детский сад , • У дома магазин ''Пятерочка'', ''Абсолют'', аптека, • Остановка общественного транспорта.ПРО АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ АДРЕСА: • Агентство сертифицировано и аттестовано в Российской Гильдии Риэлторов, • Специалисты агентства аттестованы, • Деятельность компании застрахована.Подробности по указанному в профиле телефону. Звоните!!!
