Продажа квартир в Белгороде

Продается отличная однокомнатная квартира в кирпичном доме.Один из лучших районов города ''Вод строй'', лучшая транспортная доступность в любую точку города.В пешей доступности множество магазинов школ и торговых центров.Дом кирпичный, очень тёплый, хорошая шумоизоляция. Окна смотрят на ул. Щорса, отличный вид, солнечная сторона.В доме 2 лифта, пассажирский и грузовой, что даёт удобство для перевозки вещей, детской коляски, велосипедов итд.Квартира правильной формы просторная кухня, большая туалет/ванная с возможностью размещения мя стиральной машины, так же в квартире достаточно просторный коридор где можно разместить большой шкаф.Установлены качественные новые пластиковые окна + остекление балкона. Ждём Ваших звонков!!!ПОДХОДИТ ПОД СЕРТИФИКАТ И СПЕЦСЧЕТПОМОЖЕМ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОЙ СДЕЛКИ!Арт. 100161242

Квартира в очень хорошем районе г. Белгорода.Прямая продажа квартиры от собственника.Планировка: кухня 13м2, балкон 10м2, комната, раздельный санузел, коридор, гардероб.Полное юридическое сопровождение сделки.Звоните мне в любое время, покажу вам дом.

Продаётся двухкомнатная квартира в самом центре города. Имеется свое парковочное пространство под шлагбаумом (редкость для центральной части города). Квартира имеет четыре выхода, что является большим плюсом. Удобная планировка, окна выходят на обе стороны. Кирпичный дом 1995 года постройки,имеет прекрасную шумо- и теплоизоляцию, что позволяет сэкономить на коммунальных платежах. Все комнаты светлые, правильной формы. Две лоджии.Один собственник,без долгов и обременений. Код пользователя: 9656Номер в базе: 7391722

Предлагаем вашему вниманию 1 комнатную квартиру в спальном районе (М-н ''Спутник'') В квартире косметический ремонт, кухня со встроенной бытовой техникой ''Мария'' и вся сантехника останется покупателю. Мебель по договорённости. В шаговой доступности, магазины, аптека, рынок спутник, остановка общественного транспорта (маршрут 238, 237, 202, 147). Квартира очень теплая, не угловая. Санузел раздельный, в кафеле. Натяжные потолки, застекленные окна, балкон обшит пластиком, застеклён. На этаже есть общая кладовка, что очень удобно. Тамбур на три квартиры. Один собственник, без обременения. Код пользователя: 9656Номер в базе: 7428691

Продается великолепная 4-комнатная квартира в одном из самых привлекательных районов города! Эта просторная квартира с современным ремонтом станет идеальным местом для вашей семьи. Внутри вас ждет теплый паркет в комнатах, стильная плитка в санузле и два уютных застекленных балкона, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними закатами. Кухонный гарнитур остается в подарок новому владельцу, что позволит вам сразу же начать готовить любимые блюда! Удобное транспортное сообщение — остановка прямо под домом, что делает поездки по городу легкими и комфортными. Развита инфраструктура: в шаговой доступности находятся школа, детский сад, паркинг, бассейн, магазины, банки, поликлиника и почта. Также всего в 10 минутах находится ТЦ ''Сити-Молл'' и ТЦ ''Семейный'', где вы сможете провести время с семьей и друзьями. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Мы предлагаем бесплатную помощь в одобрении ипотечного кредита по сниженным процентным ставкам в наших банках-партнерах. Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр! Ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 9656Номер в базе: 7361578

Код объекта: 1936171.Ищете идеальное жильё в Белгороде? Предлагаем вашему вниманию просторную студию площадью 43 кв. м на улице Горького, 54Б. Квартира расположена на 9 этаже 14-этажного монолитного дома, построенного в 2016 году. Здесь вас порадует высота потолков 2,7 м и наличие балкона, а также удобный выход на подземную парковку.Окна квартиры выходят во двор, обеспечивая уют и спокойствие. Жилая площадь, совместно с кухней составляет 20 кв. м., что создаёт дополнительное пространство для жизни и отдыха. Косметический ремонт позволит вам сразу заселиться или воплотить свои дизайнерские идеи.Студия идеально подойдёт молодым специалистам, которые ценят комфорт и удобство. Близость к общественному транспорту и развитая инфраструктура района делают эту квартиру отличным выбором.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс — запишитесь на просмотр прямо сейчас!

Код объекта: 1947853.Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в современном доме! Продаётся двухкомнатная квартира с террасой, площадью 46,9 кв. м на Каштановой улице, 12 в Белгороде.Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного блочного дома, построенного в 2019 году. Материал перекрытий — монолитные, отопление — центральное. Наличие наземной парковки обеспечит удобство для автовладельцев.Окна выходят на улицу, а наличие террасы позволит наслаждаться свежим воздухом и барбекю. Совмещённый санузел и угловое расположение квартиры создают дополнительное пространство и комфорт.Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит современное жильё с удобной инфраструктурой. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Предлагаю к продаже просторную четырехкомнатную квартиру, располагающуюся на первом этаже многоквартирного дома. Важным преимуществом является удобное расположение всех необходимых социальных объектов вблизи жилого комплекса: всего в нескольких минутах ходьбы находятся школа, детская поликлиника, дошкольные учреждения, продуктовые магазины и остановки общественного транспорта. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобства повседневной жизни без необходимости тратить много времени на дорогу. Стоит отметить, что жилье находится в хорошем состоянии, однако оно нуждается в обновлении отделки и ремонте, что позволит новым владельцам воплотить собственные идеи дизайна и создать уютный интерьер по своему вкусу. Рассматриваются варианты обмена на меньшую жилплощадь: готов рассмотреть предложения по приобретению двухкомнатной либо однокомнатной квартиры, также возможен обмен на небольшой отдельно стоящий жилой дом. Покупатели, желающие воспользоваться предложением, могут предложить свою дополнительную оплату для компенсации разницы стоимости объектов недвижимости. Такое предложение открывает широкие возможности для решения жилищных вопросов и позволяет оптимизировать расходы на приобретение нового жилья, одновременно учитывая индивидуальные предпочтения каждого покупателя.

Продаётcя однокoмнатная квартиpа в кирпичном доме.Квартира в хорошем состоянии:бaлкон зacтeклeн, oкна ПBX, зaменены трубы и радиaторы, устaновлены cчётчики, с\у разд.кафель, хорошие межкомнатные двери, натяжной потоло,паccажиpский и гpузовой лифт, остается кухонный гарнитур, шкаф, диван. Вce необходимoe для комфopтной жизни в пешей доступности: магазины, аптеки, 2 торговых рынка, школы 28, 31, 47, поликлиника 6, дет.садики. Центр города в 5 минутах езды на авто, 3 остановки общ.транспортом, 20 минут пешком. Пешком 15 минут до БГТУ им. Шухова и БелГУ, 5 минут пешком до Парка Победы. Рядом городская набережная.

Продается в центре города в доме после капитального ремонта однокомнатная квартира. В квартире заменены сантехнические трубы. Балкон остеклен. Установлены новые батареи, пластиковые окна. Планировка хорошая- есть кладовка в квартире, что очень удобно. Отличное расположение дома- рядом остановки общественного транспорта, лицей, детсад, Дворец детского и юношеского творчества. Документы готовы. Рассмотрим различные варианты оплаты: ипотечный кредит, жилищные сертификат Белгородские, Курские, маткапитал и пр. Окажем помощь в получении ипотечного кредита в банках-партнерах. Показ в удобное время, квартира освобождена, никто не зарегистрирован и не проживает.

Продам уютную однокомнатную квартиру в спальном районе Харьковской горы.Дом хорошо шумоизолирован и утеплен.Тихие и дружелюбные соседи.Сделан новый качественный ремонт,все готово к заселению!Теплый пол!Рядом находится большое количество продуктовых магазинов,магазины для дома.Лесная зона,которая делает ваш воздух чистым и свежим.Большое количество остановок общественного транспорта.Парковка для вашего автомобиля прямо во дворе,удобный выезд в центр города и за его пределы.Большое количество детских и спортивных площадок.тренажерные залы и стадионы для занятий спортом.Детские и взрослые поликлиники.Подходит под все виды расчета,гос.сертификат,поможем с оформлением ипотеки!Будем ждать вашего звонка и сообщения!Арт. 126754099

Продается уютная, светлая и просторная 3-комнатная квартира, расположенная по адресу Щорса, 40, на 4 этаже 9-этажного дома. Общая площадь жилья составляет 60,2 квадратных метра, что делает его идеальным вариантом для комфортного проживания всей семьи. Квартира полностью готова к заселению и ждет своих новых хозяев, предлагая теплую атмосферу и удобство в каждом уголке. В квартире выполнен свежий ремонт, создающий уютную и современную атмосферу. В жилой и общей зонах уложен качественный паркет, придающий помещению тепло и элегантность. Из балкона открывается живописный вид на детскую площадку и парковку, где всегда можно найти свободное место для автомобиля. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, поликлиники и множество магазинов, что делает жизнь максимально удобной. Во дворе находится просторная детская площадка, где малыши смогут весело и безопасно проводить время. Отличная транспортная развязка позволяет легко добраться в любую точку города, делая этот район идеальным местом для комфортной жизни. Дополнительно предоставляется услуга помощи в оформлении ипотечного кредита с пониженной процентной ставкой, а также рассматривается возможность различных способов оплаты. Гарантируется юридическая чистота сделки. Будем рады ответить на все ваши вопросы

Код объекта: 1934215.Срочно !!!Продается уютная, двухкомнатная квартира в тихом , благоустроенном районе города.Эта квартира общей площадью 64 кв. м. расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома. Квартира требует ремонт, что позволит вам воплотить все ваши дизайнерские идеи и сделать все по своему вкусу.Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Здесь вы найдёте всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. Наземная парковка позволит вам без проблем найти место для автомобиля. Чистый без посторонних запахов подъезд, доброжелательные соседи.Квартира идеально подойдёт для семей, ищущих уютное жильё, или для тех, кто ценит комфорт и доступность. Документы все готовы, что позволит быстро выйти на сделку. Подходит под любой вид расчета: спец. Счет, Курский сертификат, ипотека, мат. Кап и др.Не упустите свой шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!

Продаётся просторная квартира мечты! Представляем вашему вниманию уютную 4-комнатную квартиру на 2 этаже, расположенную в тихом районе около Семейного рынка. Идеальное предложение для тех, кто ценит личное пространство и стремится создать дом своей мечты! Что вас ждёт?- Просторные изолированные комнаты, каждая из которых станет идеальным местом отдыха и творчества вашей семьи.- Светлые помещения с удобной планировкой, создающие атмосферу комфорта и домашнего тепла.- Отдельный раздельный санузел и кухня оптимального размера для удобства и функциональности.- Паркет в жилых зонах и качественный линолеум в остальных помещениях подчеркнут эстетику пространства.- Замена всех труб и радиаторов обеспечит дополнительное удобство и отсутствие проблем с коммуникациями.- Окна частично заменены на современные стеклопакеты, обеспечивая тепло зимой и прохладу летом. Почему именно эта квартира? Район богат всей необходимой инфраструктурой:- Рядом расположены детский сад 35 и 75, гимназия 22 и школа 41, взрослые и детские поликлиники (7 и 4 соответственно).- Шаговая доступность магазинов и торговых центров: рынок Семейный, гипермаркет Лента, универсамы Магнит, Пятёрочка и магазин Европа обеспечат всё необходимое для комфортной жизни.- Отличная транспортная доступность: остановочные пункты позволяют быстро добраться до любого уголка города. В квартире уже имеется частично мебель и кухонный гарнитур, что значительно упростит переезд и оформление интерьера. По желанию покупателя мебель можно вывести. Преимущества проживания:- Тихое местоположение вдали от шума дорог,- Чистота подъезда и доброжелательные соседи обеспечивают спокойствие и гармонию каждый день. Документы подготовлены и ждут новых владельцев, возможны любые формы расчёта.Приобретение квартиры это вложение в будущее вашего семейного счастья и благополучия! Становитесь счастливыми обладателями своего собственного уголка мира прямо сейчас! Код пользователя: 193007Номер в базе: 10302948

Код объекта: 1937888.Уникальное предложение: студия в динамично развивающемся районе БелгородаРасположение и инфраструктураКвартира по адресу: Россия, Белгород, 10-й микрорайон, улица 60 лет Октября, 5А — это идеальное сочетание доступности и комфорта. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает лёгкий доступ ко всем ключевым точкам города. В радиусе 1000 метров находятся магазины, кафе, аптеки и другие объекты городской инфраструктуры.Площадь и планировкаОбщая площадь квартиры составляет 43 кв. м, из которых 18 кв. м — жилая площадь. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора. Студия идеально подойдёт для молодых специалистов, студентов или пар без детей, которые ценят комфорт и функциональность.Ремонт и дополнительные особенностиВ квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться или при желании внести свои изменения. Наличие лоджии добавляет пространству функциональности и уюта.Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в удобном районе. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной студии!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продам однокомнатную квартиру в уютном районе Харьковской горы.Дом хорошо утеплен и шумоизолирован.Соседи спокойные и дружелюбные.Квартира просторная и тихая.Рядом с домом находится большое количество продуктовых магазинов.Остановка общественного транспорта в 2-ух минутах от дома.Большое количество прогулочных зон.Школа и садик в шаговой доступности.Есть тренажерный зал и стадион для занятий командными видами спорта,пробежками.Парковка для вашего автомобиля прямо во дворе.Удобный выезд в любую точку города и за его пределы.Подходит под все виды расчета,гос.сертификат,поможем с оформлением ипотеки!Будем ждать вашего звонка и сообщения!Арт. 126986929

Продаётся уютная 3 комнатная квартира, общей площадью 61,9 м2, на 2/5 этаже дома. Дом расположен в центре Харьковской горы. В квартире просторная, удобная планировка, качественный ремонт, который не требует вложений с вашей стороны, заходите и живите в своё удовольствие прямо сейчас!Квартира в прекрасном состоянии. Кафель в с/у, обои, дорогой ламинат (33 класс), дверь входная и межкомнатные. - Балкон с пластиковыми окнами.- Санузел раздельный, в плитке.- Полы - ламинат и плитка.- Везде установлены герметичные окна, которые сохранят всё тепло внутри квартиры.- Железная входная дверь, надежные замки- Тихие и добрые соседи.- Состояние: заходи - живи и радуйся, не думая о вложениях в квартиру.Инфраструктура:Очень хороший район Харьковской горы. Рядом школы, детские сады. В 2 минутах ходьбы от дома отремонтированный д/с 48. Рынок южный, гипермаркет ''Линия'', Магниты, Пятёрочки все в пешей доступности.Легко купить:1 собственник, без долгов и обременений! Любые формы оплаты ипотека, наличные, материнский капитал. Квартира юридически чистая.Приходите на просмотр и убедитесь сами. Код пользователя: 188094Номер в базе: 10494449

Продам уютную 2-ух комнатную квартиру с отличным новым ремонтом.Балкон не отремонтирован.Две кладовки.На полу ламинат, в туалетной комнате плитка.Ремонт сделан был дя себя,очень качественно,красивая кухня,новая красивая мебель.тихие и дружелюбные соседи.В паре минут от дома находится множество продуктовых магазинов на ваш выбор.Коммерческие магазины.Школа и детский садик в минуте от дома,Поликлиника.Торговый центр ,,Модный бульвар'',гипермаркет ,,Линия'',кинотеатр ,,Русич''.Рядом с домом есть детская и спортивная площадки,тренажерные залы и стадион для командных видов спорта.Остановки общественного транспорта.Парковка во дворе.Удобный выезд в центр города по новому мосту.Подходит под все виды расчета,гос.сертификат,поможем с оформлением ипотеки!Будем ждать вашего звонка и сообщения!Арт. 126586242

Код объекта: 1948972.Вашему вниманию предлагается четырёхкомнатная квартира в Белгороде, расположенная по адресу: 10-й микрорайон, Спортивная улица, 1. Это идеальный выбор для тех, кто ценит простор и комфорт.Квартира площадью 75,1 кв. м находится на 8 этаже 9-этажного дома. Жилая площадь составляет 50,5 кв. м, а кухня — 8,5 кв. м. Все комнаты изолированы, что обеспечивает удобство и уединение. Косметический ремонт позволяет въехать и начать жить без дополнительных вложений.Расположение квартиры на восьмом этаже обеспечивает прекрасный вид на улицу, а наличие наземной парковки делает жизнь ещё более комфортной.Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Прoдается 2-x кoмнaтная квaртиpа в кирпичном дoмe пo ул.5 Aвгуcта. На втором этаже 12 этажного дома. Общей площадью 52,9 кв.м. В квартире бoльшая лoджия c двумя выxoдами из куxни и кoмнaты. Cанузeл paздельный в современной плитке, две клaдовки для хранения вещей. Вcя инфрacтруктурa в пешей доступности: школa, дeтский сaд, пoликлиника N6, мaгазины, фитнec-цeнтp ''Фоpмулa прo'', pынок ''Салют'',pынoк ''Южный''. Звоните организуем показ в удобное время. Код пользователя: 148468Номер в базе: 10459841

Продам просторную 4-х комнатную квартиру в спальном районе Харьковской горы.Дом хорошо утеплен и шумоизолирован.Тихие и дружелюбные соседи.Рядом с домом большое количество продуктовых магазинов на ваш выбор.Множество товаров для дома.Во дворе сделан ремонт, новая детская и спортивная площадка,место для командных видов спорта.В 5 минутах находится школа и детский садик.Тренажерные залы и стадион для пробежек и занятий спортом.Торговый центр ,,Ситимолл'' с множеством магазинов,кинотеатр,различные кафе.Большое количество зелени,которая делает ваш воздух чистым и свежим.Прогулочные зоны.В шаговой доступности остановка общественного транспорта.Парковка прямо под домом,удобный выезд в любую точку города и за его пределы.Подходит под все виды расчета,гос.сертификат,поможем с оформлением ипотеки!Будем ждать вашего звонка и сообщения!Арт. 126990216

Представляем вашему вниманию светлую и просторную двухкомнатную квартиру площадью 47 м.кв., расположенную в престижном районе города Белгород, по адресу ул. 60 лет Октября, дом 8. Жильё отличается удобной планировкой с двумя раздельными комнатами правильной формы, позволяющими комфортно разместить мебель и обустроить пространство по своему вкусу. Преимущества данной квартиры: • Удобная планировка с раздельными комнатами обеспечивает дополнительное пространство и свободу выбора мебели. • Санузел также является раздельным, что повышает уровень комфорта проживающих. • Окна ПВХ обеспечивают отличную звукоизоляцию и сохранение тепла внутри помещения. • Все коммуникации обновлены: недавно заменены трубы горячего водоснабжения и батареи отопления, что гарантирует отсутствие проблем с коммуникациями на долгие годы вперёд. • Балкон площадью 6 кв.м остеклён и готов стать прекрасным местом для утреннего кофе или хобби-зоны. • Расположение окон на солнечной стороне дарит много естественного света, создавая приятную атмосферу в течение всего дня. • Общие тамбур на две квартиры способствует дополнительной приватности и защите личного пространства. • Тихие соседи делают проживание комфортным и приятным. Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто мечтает о собственном пространстве, желает вложить душу в создание уникального интерьера и провести качественный ремонт, ориентируясь исключительно на личные предпочтения и желания.

Код объекта: 1944051.Идеальное жильё для жизни и развития!Расположение:Квартира по адресу улица Будённого, 10А в Белгороде — это удачное сочетание доступности и комфорта. В нескольких минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает быстрый доступ к центру города и основным магистралям. Рядом расположены магазины, школы, детские сады и спортивные клубы, что делает это место идеальным для семей, как с детьми, так и без.Описание объекта:Эта двухкомнатная квартира общей площадью 64 кв. м на четвёртом этаже десятиэтажного кирпичного дома 2002 года постройки предлагает уютное пространство для жизни. Жилая площадь составляет 32 кв. м, а кухня — 10 кв. м., легко размещается зона приготовления пищи и обеденная зона. Комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и уединение. Высота потолков 2,75 м создаёт ощущение простора.Особенности:- раздельный санузел,- один балкон и одна лоджия,- косметический ремонт, который можно обновить по своему вкусу,- наземная парковка.Эта квартира — отличное решение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья!Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Представляем вашему вниманию просторную, уютную и светлую трёхкомнатную квартиру, расположенную на третьем этаже девятиэтажного кирпичного дома. Отличительной особенностью является наличие собственной котельной, обеспечивающей комфортное проживание круглый год. Толстые стены обеспечивают дополнительную звукоизоляцию и сохранение тепла зимой. Особенности квартиры: • Общая площадь: 82 кв.м • Расположение комнат: Изолированные помещения позволяют каждому члену семьи иметь своё собственное пространство • Окна: Три окна ориентированы на северную сторону, одно окно выходит на юг • Пространства кухни: Кухня занимает внушительные 11,2 кв.м, здесь комфортно разместится кухонный гарнитур и обеденная зона • Санузел: Раздельный санузел позволяет избежать утренних очередей • Комфорт и удобства: Накопительный водонагреватель Ariston обеспечивает бесперебойную подачу горячей воды даже при перебоях водоснабжения. Фильтр Atoll гарантирует чистоту питьевой воды. Электрическая плита создает дополнительные удобства при приготовлении пищи • Материалы отделки: Паркет из натурального дуба придаёт интерьеру благородство и долговечность, двери из дубового шпона подчеркивают изысканный вкус владельцев • Дополнительные пространства: Две большие застекленные лоджии предоставляют дополнительное пространство для отдыха и хранения вещей • Социальная инфраструктура района: Район располагает школами, детскими садами, детской поликлиникой, рынком ''Семейный'', супермаркетами ''Лента'' и ''Линия'' • Зелёная территория: Совсем недавно было выполнено благоустройство двора, установлены современные игровые комплексы и зоны для занятий спортом (Workout)Жильё подойдёт семьям с детьми, ценящим комфорт, тишину и спокойствие, стремящимся создать домашний очаг своей мечты! Приглашаем вас ознакомиться с квартирой лично и убедиться в её преимуществах!

Продается 3х комнатная квартира в хорошем состоянии в кирпичном доме. Комнаты все изолированы, большой коридор. широкая оджия, с/у раздельный в кафеле, есть кондиционер. Окна выходят во двор, на 2 стороны. Квартира продается с мебелью. В шаговой доступности есть детский сад, школы, поликлиника 6, рынок Южный, рынок Салют. В доме установлены два новых пассажирских Свежий ремонт.Квадратура как в Егрн (64.4 ) бех учета балкона 4 квадрата