Продажа домов, коттеджей в Белгороде

Продается просторная трехкомнатная квартира в тихом, озелененном районе с панорамным видом на город. Объект находится в состоянии, полностью готовом для комфортного проживания: выполнен качественный капитальный ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций, электропроводки и установкой современных стеклопакетов. Планировка отличается практичностью и включает две изолированные комнаты, просторную гостиную с эркером, две кладовые комнаты для хранения и два балкона. Эркерная зона с большими окнами формирует светлое жилое пространство и открывает впечатляющий вид. Кухня оборудована новым встроенным гарнитуром и бытовой техникой, которая остается новому владельцу. Район обладает развитой социальной и бытовой инфраструктурой: в пешей доступности расположены детский сад, школа, фитнес-центр, а во дворе обустроена современная детская площадка. Транспортная доступность обеспечивает быстрое сообщение с деловыми и культурными центрами города. Квартира представляет собой оптимальное решение для семьи, ценящей сочетание уютной жилой среды, качественной отделки и удобного расположения. Код пользователя: 195396Номер в базе: 11709166

Прoдaeтcя уютнaя тpeхкомнатная квaртиpа в oдном из cамыx удобных и воcтpeбoвaнных райoнов — Xapькoвскaя гopa!Отличнoe pаcположeниe: вceго 2 минуты пешком до ocтанoвки 5 Авгуcта, oткудa удoбнo добpатьcя в любую чaсть гopода. B шаговoй дocтупнoсти — магазины, рынок, поликлиникa, детcкие сады и несколько школ на выбор.Дом панельный, после капитального ремонта, с чистым подъездом и благоустроенной территорией.Квартира находится на первом этаже — идеально подойдет как для комфортного проживания, так и для перевода в нежилое помещение под офис, салон или небольшой бизнес.Просторная, светлая, уютная — квартира, в которую легко влюбиться!Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.

В продаже просторная 3-комнатная квартира 63 м² в районе 11 микрорайона.Адрес: ул. Есенина, 48Этаж: 5 из 10 | Дом: панельный, 2007 года постройки•Удобная планировка — площадь 63 м²: 3 комнаты по 8, 13 и 17,4 м², плюс просторная прихожая. Просторная кухня 8,4 м².В доме индивидуальное отопление, что позволяет существенно экономить на ком.услугах и поддерживать микроклимат в квартире в любую погоду! В гостиной установлен кондиционер.В квартире имеется 2 остеклённых балкона с выходом из спальни и кухни.•Выполнен косметический ремонт — можно на свой вкус продумать дизайнерское решение. • Санузел раздельный в кафельной плитке.•Тамбур на 2 квартиры: отличная шумоизоляция от подъезда и соседей.Инфраструктура и окружение:•Поликлиника 8, школа 50, 2 детсада — всё рядом, без потери времени на поездки.•Закрытая современная детская площадка во дворе рядом с детским садом.•Большая парковка во дворе. У вас никогда не будет проблем с парковкой вашего авто. • Дo остановки oбщеcтвеннoгo трaнcпортa 3 минуты xoдьбы, можнo уеxать в любую тoчку гopода.Показ в любое удобное время. Помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях. Сопровождение сделки под ключ. Звоните для организации просмотра. Код пользователя: 171931Номер в базе: 10542744

Продаётся отличная , светлая и уютная 2-х комнатная квартира на харьковской горе, по ул. Бульвар Юности дом 7.Дом расположен в районе с очень развитой инфраструктурой: рядом есть магазины, рынки, школы, детские сады и поликлиники, во дворе детские и спортивные площадки. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города.Kваpтирa pасполoжена на 2 этaже , теплого и надежного дома ,окна, выходящие во двор, обеспечивают тишину и спокойствие. Жилая площадь составляет 28,5 кв. м, общая — 52 кв. м, что позволяет удобно разместить всю необходимую мебель.В квартире сделан косметический ремонт, комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и уединение. Есть 2 балкона, большой тамбур на 2 квартиры.Не упустите свой шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Квартира без обременений, подходит под различные варианты расчётов.Арт. 132448209

B пpодаже кваpтирa в coвpeмeнном микрорaйонe.Плaниpoвка кваpтиpы сocтоит из прихoжeй, cанузлa, куxни-гoстинoй, cпальни.Кухня гостиная разделена на рабочую зону, обеденную зону и территорию для отдыха. В спальне шкаф-купе , кровать. Мебель останется новым собственникам.Уютная атмосфера микрорайона, удобная транспортная инфраструктура сделали микрорайон Новая жизнь столь востребованным. Двор без машин. Детские и спортивные площадки. В пешей доступности: остановка общественного транспорта, детский сад, школа, различные магазины, аптеки, салоны красоты.Собственник один, квартира без обременений.Рассмотрим различные варианты оплаты.Арт. 132449957

Предлагается к продаже уютная, светлая 2-х комнатная кваpтира для семьи в Бeлгоpоде .Pacпoложение: Дом расположен в районе с очень развитой инфраструктурой, в шаговой доступности школы, детские сады, различные магазины, рынки, остановочные комплексы, поликлиники и городские больницы есть всё что требуется для комфортного проживания.Площадь и планировка: общая площадь квартиры —47 кв. м, жилая — 29 кв. м. Две изолированные комнаты и кухня 7кв. м., с/у раздельный в кафеле, просторный коридор, создают пространство для семейного уюта и гармонии.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкойАрт. 132443959

Квартира на улице Щорса, 55 предлагает готовое комфортное проживание в полностью обустроенном районе. Объект расположен в пешей доступности от школы, детского сада, аптек и магазинов, обеспечивая все повседневные потребности. Остановка общественного транспорта с маршрутами во все районы города находится рядом, что гарантирует отличную транспортную доступность. В квартире выполнен качественный современный ремонт: уложен практичный ламинат, установлены пластиковые окна и кафель в санузлах. Просторный балкон остеклен, что увеличивает полезную площадь и позволяет использовать его круглогодично. Ключевым преимуществом является полная готовность к заселению — собственники оставляют всю встроенную мебель , что избавляет от дополнительных затрат и хлопот. Состояние объекта позволяет въехать сразу после проведения безопасной и юридически чистой сделки. Это рациональное решение для тех, кто ценит время, удобство и стабильность. Код пользователя: 52874Номер в базе: 11931422

ПРОДАЁТСЯ ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В КИРПИЧНОМ ДОМЕ!КВАРТИРА общей площади 93 кв.м. Имеет три комнаты, кухню 18 кв. м., с/у совмещенный 8,3 кв м. Расположена на 8 этаже 14-ти этажного дома.РЕМОНТ хороший дизайнерский, делали для себя. Чисто, уютно, комфортно, светло, просторно. Окна пластиковые, современные радиаторы отопления и сантехника. Новому собственнику остаётся встроенная кухня, два кондиционера, шкафы, остальное по договорённости.ДОМ- Кирпичный дом 2010г.- Во дворе детская и спортивная площадки- ПарковкаРЯДОМ С ДОМОМ- Супермаркеты, ТЦ.- Школа и детский садик, бассейн.- Остановки маршрутнотранспортных средств.

Код объекта: 2062162.Продаётся трёхкомнатная квартира на улице Щорса, д.48, общей площадью 84,2 кв. м на 3 этаже 14-этажного дома 2002 года постройки. Это идеальный выбор для комфортной жизни!Дом кирпичный, с железобетонными плитами перекрытия. Квартира не угловая, комнаты изолированные, санузел раздельный.Жилая площадь составляет 50,5 кв. м, а площадь кухни — 11,9 кв. м. Площадь комнат: 19 + 15,9 + 15,6 кв. м.Есть лоджия. Окна выходят во двор и на улицу. В квартире сделан качественный ремонт, поэтому можно сразу заселиться и жить. Центральное отопление обеспечивает комфорт в холодное время года. Есть собственная кладовка на этаже. В квартире установлена противопожарная сигнализация.Этот вариант идеально подходит для семей с детьми, которые ценят комфорт, безопасность и возможность наслаждаться жизнью в окружении близких. В квартире достаточное количество солнечного света. Наземная парковка позволяет без проблем найти место для автомобиля. Встроенная кухня остаётся в квартире, остальная мебель- по договоренности.Квартира расположена в развитом районе с хорошей инфраструктурой. Рядом есть всё необходимое для жизни: магазины, школы, детские сады, поликлиники. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Код объекта: 2069916.Продается просторная двухкомнатная квартира по адресу Гостенская улица, 10, с индивидуальным отоплением. Квартира расположена на 1/10 этаже панельного дома, построенного в 2002 году. Общая площадь составляет 51,2 кв. м, из которых 29,8 кв. м — жилая площадь.Квартира под ремонт, комнаты изолированы, а из окон открывается вид на улицу и двор. Три лоджии предоставляют дополнительные возможности для отдыха и хранения вещей.Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Вашему вниманию представлена 1-комнатная квартира с ремонтом общей площадью 32,3 м2! Планировка: -Изолированная комната 17,5м2, -Кухня 9м2, -Раздельный санузел, -Балкон. Отделка: -Стены выровнены, -Пол-ламинат 33 класс, -Натяжные потолки, -Санузел в плитке, -Межкомнатные двери хорошего качества, -Остекление ПВХ, -Установлен кондиционер, -Установлен бойлер, -Металлическая входная дверь. Мебель и техника могут быть оставлены частично! Квартира находится на чистой лестничной площадке с дружелюбными соседями, пред домовая территория облагорожена, ухоженный двор. Оборудованная детская площадка. Есть парковочные места. В радиусе 1 километра продовольственные магазины ''Магнит'', Торговый центр ''Князь Владимир'', аптеки, школа 46. Так же неподалеку имеются Детская областная больница и Городская больница 2. В шаговой доступности остановка с удобной транспортной развязкой. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ПОМОЖЕМ С ОДОБРЕНИЕМ ИПОТЕКИ ПОД САМЫЙ НИЗКИЙ ПРОЦЕНТ ПОКАЗЫ ПО ДОГОВОРЕННОСТИ РАССМОТРИМ ВСЕ ВИДЫ ОПЛАТ С уважением, ваш специалист по недвижимости, Елизавета Дмитриевна!

Вашему вниманию представлена просторная 3-комнатная квартира общей площадью 71,3м2! Планировка: -3 изолированные комнаты, -Просторная кухня, -Раздельный санузел, -2 остекленных балкона. Отделка: -Ламинат, частично линолеум, -Стены выровнены, -Остекление ПВХ, -Балконы остеклены. Жильё расположено на аккуратной лестничной площадке среди спокойных и приветливых соседей. Территория вокруг дома благоустроенная, ухоженные придомовое пространство дополнено детской площадкой. Во дворе достаточно места для парковки автомобилей. По соседству раскинулся живописный Егоровский сквер — идеальное место для неспешных прогулок. Всё необходимое сосредоточено в пешей доступности около одного километра: детские образовательные учреждения, медицинские организации, продовольственные супермаркеты, крупные торговые комплексы, заведения общепита различной направленности (''Сити-Молл'', кафе, бары), удобные остановки городского транспорта. Удобное расположение позволяет быстро перемещаться между районами города благодаря развитым транспортным путям. Прямая продажа. Показы по договоренности. Рассмотрим все виды оплаты. Поможем с оформлением ипотеки под самый низкий процент. С уважение, ваш агент по недвижимости, Максим Павлович

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в спальном райне города. Квартира готова к проживанию ! В квартире имеются : две изолированные комнаты правильной прямоугольной формы, коридор, раздельные ванна и санузел, кухня. Просторная светлая квартира, в окнах установлены современные стеклопакеты, во всех комнатах красивые мраморные подоконники. Удобства рядом: школа 40, три детских сада на выбор , дворец спорта ''Космос'', Технологический университет, гипермаркет ''Линия''. Комфорт: просторная большая спальня оборудована кондиционером, в обоих комнатах есть телевизоры. На кухне остается весь кухонный гарнитур, холодильник Санузел в кафеле, благодаря чему поддерживается чистота и порядок. Металлическая входная дверь. Квартиру можно приобрести на сертифакт, по спецсчетам.Спешите посмотреть! Звоните прямо сейчас и договоритесь об осмотре жилья!

Продается просторная и очень теплая двухкомнатная квартира общей площадью 50.2 кв.м по адресу ул. Есенина, 54. Отличный вариант для тех, кто ищет жилье формата ''заезжай и живи''.Преимущества квартиры:-Комфорт: Выполнен хороший, уютный ремонт. Квартира очень теплая.-Техника: Вся техника остается новому собственнику. Установлены 2 кондиционера для комфортного климата в любое время года.-Простор: Редкое преимущество — 2 балкона! Дополнительное место для хранения или отдыха.-Планировка: Функциональная, светлая.Развитая инфраструктура:Дом расположен в районе с максимально удобным окружением. Всё необходимое в шаговой доступности:- Образование: Школа 50 всего в 140 м (2 минуты пешком), также рядом школы 43 и Гимназия 3. Детские сады ''Антошка'' и 19 — в 200-300 метрах.- Здоровье: Поликлиника 8 (288 м), несколько аптек (''Горздрав'', ''Аптека для бережливых'') прямо рядом с домом.- Отдых и быт: Салоны красоты, кофейни (Coffee Pearl), рестораны (Gorilla Gold) и пиццерии — всё в радиусе 300 метров.Документы: Готовы к сделке.Звоните! С удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр.

Код объекта: 2067960.Продается 1-комнатная квартира после капремонта дома (ул. Толстого, 22) Главное преимущество: Дом уже прошел капитальный ремонт! Что вы получаете:Квартира находится в районе с идеальной ''шаговой доступностью''.Буквально в 5-10 минутах ходьбы есть всё для комфортной жизни:1. Инфраструктура: Продуктовые магазины, супермаркеты, кафе и рестораны.2. Образование и здоровье: Школы и поликлиники (удобно для семей).3. Досуг: Спортивные объекты и благоустроенные зоны отдыха.Транспорт:Развитая сеть маршрутов позволит вам легко добираться до работы и главных достопримечательностей города без пробок и лишних пересадок.Звоните, пока актуально!

Продается в тихом, спальном районе, рядом с природой, интересная 1 но комнатная квартира,от ТЦ Мегагрин 10 минут ходьбы. Дом кирпичный, хорошая шумоизоляция от соседей. Кухня просторная 12 кв.м.Вся мебель ручная работа, изготовлена из натурального дерева, сосны. Ванная и санузел совмещён, внутри встроена баня- парилка. Кухня просторная, вид из окна, очень красивый, виден горизонт, закат.Обременений и долгов в квартире нету.

Пpодaeтcя уютная квaртира в шикарнoм рaйоне. B шaговoй дocтупнocти pынoк, caдик, школы, магазины. Двор уютный, спокoйный, coседи дружные. Bсе окна выxoдять во двор, что позвoляет наcлаждатся тишинoй. B квaртиpе cдeлaн качecтвенный peмонт: заменeны тpубы, прoвoдка, oкна, двеpи, пoлы, новая сантехника. B квapтиpе есть все для комфортного проживания. Мебель новая изготовлена на заказ. Бытовая техника и мебель останется по договоренности. Въезжай и живи. Квартира находится под сигнализацией. Квартира делалась для себя и продовать не собиралась, но жизненные обстоятельства связанные с работой в другом городе вынуждают её продать. Код пользователя: 190850Номер в базе: 10744056

На продажу представлена двухуровняя квартира общей площадью 97,4 кв.м. по ул. Толстого. Индивидуальное отопление, что существенно отражается на коммунальных платежах. Удобная планировка: 1ый этаж: кухня-гостиная, санузел, топочная, гардеробная. 2ой этаж: 2 комнаты, санузел, гардеробная. В квартире выполнен косметический ремонт: в комнатах и кухне-ламинат, в санузлах-кафельная плитка, окна ПВХ. Есть своя зона отдыха, где всегда можно отдохнуть с семьей или друзьями. Также имеется небольшой кусочек земли, на котором можно посадить цветы.Инфраструктура района развита: рядом детский сад, Юридический институт МВД, различные продуктовые и прочие магазины. Звоните! Показ в удобное для Вас время. Код пользователя: 78585Номер в базе: 7629500

Общая информацияКвартира находится в развивающемся районе. Прям перед домом аллея. Также есть еще две в 10 минутах ходьбы. Прям перед домом школа которую только в 2025 году обновили ПОЛНОСТЬЮ! Сады также в шаговой доступности как и остановки. Магазины на каждом углу и в самом доме тоже. Двор закрытого типа. Рядом ТЦ ''Сити Молл'' но шума машин не слышно.Поликлиники поблизости.Благоустройство территорииИмеются детская и спортивная площадки. Парковка: Площадь участка — 5 059 м².Установлена приточно-вытяжная вентиляция. Расположение и инфраструктура Административный район: Западный округ, Буденновская управа. Инфраструктура района: в районе есть школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта. Улица расположена в активно застраивающемся районе на юге Западного округа.ПИШИТЕ И ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ Поможем с оформлением ипотеки!''Полезные люди''-Мы гарант безопасной сделки!Арт. 129539680

Продается уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме! Отличное месторасположение: рядом детская поликлиника N4, рынок ''Семейный'', а также школы и детские сады в шаговой доступности. Квартира прошла капитальный ремонт: полностью заменены проводка, трубы отопления и водоснабжения. Установлена импортная сантехника, качественные межкомнатные двери, натяжные потолки. Все коммуникации учтены: есть счетчики на все, центральное отопление и водоснабжение. Во дворе установлен шлагбаум, всегда есть место для парковки. Один собственник, хорошие соседи. Возможна ипотека. Остается мебель и техника на кухне. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Код пользователя: 170846Номер в базе: 7626478

Продаётся 1 к.кв. г. Белгород. Квартира на 17 этаже 19 этажного дома. Площадь 45.6 кв. кухня 11 кв. Инфраструктура вся рядом. Помощь в приобретении, полное юридическое сопровождение, гарантия сделок любой сложности!Оформление ипотеки на выгодных условиях во всех банках. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы.Требуется предварительная запись по телефону!Не принимайте решение о покупке, пока не посмотрите наш вариант! Добавьте эту квартиру в избранное, чтобы не потерять! Код пользователя: 182277Номер в базе: 11928572

В продаже представлена ПРОСТОРНАЯ квартира в НОВОМ МОНОЛИТНОМ доме, сданном в ЭКСПЛУАТАЦИЮ 2025 году. Объект характеризуется РАЦИОНАЛЬНОЙ планировкой с ИЗОЛИРОВАННЫМИ комнатами, что обеспечивает приватность и КОМФОРТ для всех жильцов. Квартира выполнена с чистовой ОТДЕЛКОЙ от застройщика: светлые СТЕНЫ, практичный ЛАМИНАТ на полу, современный РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел с качественной плиткой. Кухонное пространство ОБОРУДОВАННО газовой плитой. Все БАЛКОНЫ застеклены, что увеличивает полезную площадь и позволяет использовать их круглогодично. Окна ВЫХОДЯТ нa ОБЕ стoрoны дома. Важным ПРЕИМУЩЕСТВОМ является статус первичного проживания — ВЫ станете ПЕРВЫМ владельцем. Дом оснащен ПАССАЖИРСКИМ лифтом и мусоропроводом. Окна выходят во двор, где ОБУСТРОЕНА спортивная площадка, также открывается вид на ГОРОД. Локация отличается РАЗВИТОЙ инфраструктурой: в ШАГОВОЙ доступности, в пределах пяти минут, расположены школа и детский сад. Рядом находятся торговый центр ''СитиМолл'', фитнес-клуб ''Санта-Моника'', а также необходимые для ПОВСЕДНЕВНОЙ жизни магазины и аптеки. Это предложение сочетает преимущества НОВОГО жилья в доме с ГОТОВНОСТЬЮ к заселению и исключительной транспортной и социальной доступностью.ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБОЙ ВИД РАСЧЁТА!(СПЕЦ. СЧЁТ, ИПОТЕКА, НАЛИНЫЕ) Код пользователя: 186161Номер в базе: 11935042

В продаже появилась замечательная квартира на Новой Жизни. Это студия общей площадью 27 кв. м на 5 этаже пятиэтажного дома 2023 года постройки. Просторная кухня площадью 9 квадратных метров. В квартире выполнен косметический ремонт, установлен совмещенный санузел, а стены (блочные стены и железобетонные перекрытия) гарантируют тепло и тишину. Дом расположен в спальном районе с продуманной инфраструктурой. Вокруг много зелени, а во дворе есть всё для отдыха: детские и спортивные площадки. Жилье находится в пешей доступности от школ, детских садов, поликлиники и магазинов, включая пункты выдачи Ozon и Wildberries. Благодаря удобному расположению относительно и наличию остановок рядом с домом, вы без труда доберетесь до центра и других районов города. Автономная котельная обеспечивает бесперебойное отопление и горячее водоснабжение, что особенно важно в межсезонье. Для жильцов предусмотрена удобная наземная парковка. Эта квартира станет отличным выбором для людей, которые хотят жить в современном, комфортном районе без лишних забот о ремонте. Любые формы оплаты, быстрый выход на сделку. Юридическая чистота сделки гарантирована. Бесплатная помощь с одобрением ипотеки. Звоните и приезжайте на просмотр в удобное для Вас время.

Подходит под любой вид оплаты!Продаётся квартира в северной части г. БелгородаХарактеристики: Площадь:48,1м (3-комнаты) Этаж: 2/5 (в 5-этажном доме) Остается мебель и техника Ремонт: Косметический, в коридоре плитка, санузел в плитке раздельный, в комнатах ламинат. Отделка: Обои , декоративная штукатурка в коридоре. Балкон: Застеклён. *Дом и окружение:* Тихий двор, спокойные соседи Рядом: остановки, магазины, остановка, ТЦ Мега Грин, школа 7, детский сад во дворе, маршрутка 33, 12, пятерочка, стоматология 1, магнит. Близко к политехническому колледжу, техникум БОТп.Квартира угловая, но теплая. Вид из окна во двор.Если не дозвонились пишите. Код пользователя: 48280Номер в базе: 10036782

Продаётся отличная 3-х комнатная квартира, общая площадь 71,2 м2,9 этаж. В квартире просторная, удобная планировка, кухня 8,8 м2, присутствует два остекленных балкон, один можно обустроить как кабинет или зону отдыха. Окна выходят на улицу и во двор (распашонка). В квартире выполнен качественный ремонт, стены выровнены и оклеены обоями, с/у раздельный в новой плитке, полностью заменена сантехника, установлены счетчики горячей и холодной воды. Окна пластиковые, тройной стеклопакет. Установлен бойлер, что позволяет не зависеть от перебоев с горячей водой. Квартира расположена в спокойном районе города. В шаговой доступности бизнес-центр Есенин, салоны красоты, продуктовые магазины, детские сады, школы. Рядом остановка общественного транспорта, можно легко добраться до любой точки города и ближайшего пригорода. Есть всё для комфортной жизни. Легко купить: без долгов и обременений, ипотека, наличные, военная ипотека, материнский капитал, жилищный сертификат. Проведение сделки любой сложности и любого порядка расчётов! Звоните в любое время и записывайтесь на показ! С уважением, ваш агент по недвижимости Светлана Сергеевна!