Продажа квартир в Белгороде

Продаётся просторная 3-комнатная квартира площадью 61,6 кв. м на 5 этаже 9-этажного панельного дома по адресу: Белгород, ул. Губкина, 29. Квартира расположена в тамбуре, соседи хорошие, все комнаты изолированные. К общей площади плюсом идёт балкон — он выходит из спальни во двор, что добавляет уюта. Санузел раздельный, отделан кафелем. Жилое состояние: ремонт старого образца, но аккуратный и ухоженный. Придомовая территория облагорожена, есть детские площадки и обособленные парковочные места. Во дворе, не переходя дорогу, находятся школа и детский сад. Инфраструктура насыщенная: рядом остановки транспорта, рынок, магазины, аптеки. Без обременений, отличная транспортная доступность. Код пользователя: 202724Номер в базе: 12733800

Код объекта: 2171549.Гарантия безопасной сделки!Продаётся отличная 2 комнатная квартира, общей площадью 48,7м2, на 1/12 этаже. В квартире просторная, удобная планировка, кухня 7,3 м2, большой коридор гардеробной, а также балкон, который можно обустроить как зону отдыха.Cостoяниe квapтиpы:- Пpoизвeден кaпитaльный peмонт- Новaя стяжка полa и штукaтуpкa стeн- Зaменeнa элeктpичeская прoводкa, рaдиaтopы отoпления и вся сантехника- Установлены новые окна, межкомнатные двери и входная дверь- Балкон утеплен пеноплексомДополнительно:Гардеробная оборудована тёплым полом для сушки обуви.Квартира расположена в спальном районе, в самом центре города, вблизи парка Ленина. В шаговой доступности продуктовые магазины, аптека, центр семейной медицины,центральный рынок, салон красоты, тренажерный зал, школы, детские сады, остановка общественного транспорта, можно легко добраться до любой точки города и ближайшего пригорода. Есть всё для комфортной жизни.Успейте записаться на просмотр!

Современная квартира, в которой действительно хочется жить Белгород• ул. Есенина, 9к2 Просторная квартира площадью 54,5 кв.м в современном монолитном доме 2019 года. Это не типичная ''однушка'' квартира ощущается как полноценная евродвушка благодаря грамотной планировке и большому количеству пространства. кухня-гостиная отдельная зона отдыха современный качественный ремонт высокие потолки 3 м лоджия окна во двор подземный паркинг закрытая территория Интерьер выполнен в светлых спокойных оттенках, благодаря чему квартира выглядит ещё просторнее и дороже. Большая кухня станет центром вашей жизни: место для отдыха, ужинов с друзьями, уютных вечеров и комфортного повседневного проживания. Квартира полностью готова к заселению без дополнительных вложений. Дом расположен в одном из самых востребованных районов города. Рядом: — магазины — кафе — школы и детские сады — остановки — прогулочные зоны — удобная транспортная развязка Идеальный вариант: • для собственного проживания • для молодой семьи • для сдачи в аренду • как ликвидная инвестиция Современный дом, востребованная локация и качественный ремонт делают эту квартиру действительно редким предложением на рынке. Документы готовы к сделке. Показ в удобное время.

Продаётся 2х комнатная квартира площадью 48м2 - Помощь в приобретении, полное юридическое сопровождение!- Для наших клиентов мы предоставляем, помощь в ипотечном одобрении по сниженным процентным ставкам от 14-ти банках-партнеров, консультации по страховкам при ипотечном кредитовании.- Все документы в порядке, гарантия чистой сделки любой сложности, с быстрым выходом на неё.- Звоните, с удовольствием отвечу на все интересующие вопросы и организую показ в удобное для Вас время!- Не принимайте решение о покупке, пока не посмотрите наш вариант!- Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Код пользователя: 196569Номер в базе: 12721818

1-к кв. на Xаpькoвcкoй горе, Белгоpод. Kоcметичecкий pемoнт, мебeль и тexникa в пoдарок!Oписaниe:Прoдaетcя светлая и уютнaя oднoкoмнaтнaя кваpтиpa в oбжитом и воcтpeбoваннoм рaйоне Белгopoдa — на Xaрькoвcкoй гoре. Идeальный ваpиaнт для молoдой сeмьи, студeнтa или тех, кто ищет готовое жилье без лишних вложений. ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ:В квартире сделан косметический ремонт. Вам не придется тратить время и деньги на первоначальное обустройство. КУХНЯ С ПРИЯТНЫМ БОНУСОМ:Кухонный гарнитур и бытовая техника остаются для новых собственников! Полностью оборудованное пространство для готовки: плита, мойка и удобные шкафы — оцените чистоту и функциональность. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ:Район славится своей зеленью и продуманной средой для жизни.— Магазины: Продуктовые супермаркеты, аптеки в шаговой доступности.— Детям: школы и детские сады, до которых можно дойти пешком. Ребенок будет под присмотром, а вы избавитесь от долгих утренних сборов.— Спорт и отдых: Современные спортивные площадки (турники, безопасное покрытие) и благоустроенная зеленая территория для прогулок прямо во дворе. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Харьковская гора — это идеальная транспортная развязка. Остановки общественного транспорта в двух шагах, быстрый выезд на ключевые магистрали города (Щорса, Богдана Хмельницкого). Вы без труда доберетесь до центра, ж/д вокзала и промзоны.ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ:— Общая/жилая/кухня: [35/17/9]— Этаж: [4]— Санузел: [Раздельный]— Окна: Выходят на солнечную сторону КОМУ ПОДОЙДЕТ:— Тем, кто ищет первое собственное жилье.— Инвесторам под сдачу в аренду (ликвидный спальный район с вечным спросом).— Тем, кто хочет тишины ''спальника'', но в 10 минутах от центра города. УСПЕЙТЕ ПОСМОТРЕТЬ!Звоните и пишите в любое время . Показ провожу оперативно.Цена актуальна. Ответственный собственник, документы готовы, юридически чистая продажа. Любая форма оплаты. Квартиры с таким набором техники и свежим ремонтом в этом районе не задерживаются!

В продаже уютная трехкомнатная квартира по адресу Чапаева 11 в Левобережном районе.Район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности всё необходимое для комфортного проживания.Квартира с современным ремонтом, мебелью и техникой. Просторные светлые комнаты, встроенные шкафы, застеклённый балкон, красивый вид из окон. Квартира в хорошем состоянии — можно заехать и жить без дополнительных вложений.В собственности более трех лет - возможен любой формат оплаты, подходит для покупки по специальному счету.Звоните и записывайтесь на показ!Арт. 135739677

Двухуровневая квартира с отдельным входом в кирпичном доме!Предлагается просторная квартира общей площадью 109,9 кв.м. с уникальной двухуровневой планировкой и отдельным входом с улицы.Первый уровень: Вас встретит удобная входная группа со встроенным шкафом. Справа расположены две изолированные комнаты, санузел и место для стиральной машины. Также здесь вас ждут две кладовые (одна — на лоджии, вторая — под лестницей) и бойлер на 100 литров. Полы — практичная плитка во входной группе и санузле, паркет в комнатах и коридоре.Второй уровень: Здесь разместились уютная гостиная, кухня с системой ''теплый пол'' и раздельный санузел с ванной. На этом уровне — уютный паркет.Кирпичный дом с отличной теплоизоляцией (зимой очень тепло, летом — прохладно). Потолки ровные. Вся мебель и техника остаются новым владельцам!Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, приватность и практичность.Во дворе дома имеется детская площадка, спорт площадка. Индивидуальное парковочное местеВ шаговой доступности 4 детских сада, три школы, продуктовые магазины, пункты выдачи.Квартира готов к продаже, любой вид расчетов! Звоните, организуем показ.

Номер объекта: 537246. Продается двухкомнатная квартира в развитом микрорайоне, во дворе детская площадка, рядом магазины, школа, детский сад.2 застекленных балкона + раздельный санузел в кафеле.Остается: кухня, 2 огромных шкафа-купе, диван, комод, стенка, стиралка, холодильник, кондиционер, ТВ. Бойлер в туалете — не бойтесь отключений воды. БОНУС: ДВЕ КЛАДОВКИ.Где жить:Все рядом: школа, сад, куча магазинов. Автобусы в любую часть города (остановка у дома). Через дорогу — парк ''Архиерейская роща''.Подходит под спецсчет и ипотеку. Вся сумма указывается в договоре. Звоните показ в любое время.Один взрослый собственник. Без обременений.

Код объекта: 2171400.Продаётся уютная однокомнатная квартира в Белгороде, мкр Радуга по адресу: улица Шершнева, 28.Этот объект — идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене. Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного КИРПИЧНОГО дома. Общая площадь составляет 32,1 кв. м, из которых 18,9 кв. м — жилая площадь.Окна выходят во двор, в квартире очень тихо даже с открытыми окнами, что обеспечивает комфорт и уединение. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заселиться или сделать ремонт по своему вкусу. В доме сделан капитальный ремонт, отделан и утеплён фасад, все коммуникации заменены на пластик. Вся инфраструктура рядом. Остановка в двух минутах от дома. Квартира расположена между двумя парками. Рядом с домом школа 20 и детский сад 25. Совмещённый санузел, ж/б перекрытия и центральное отопление гарантируют удобство проживания. Наземная парковка позволяет без проблем найти место для автомобиля. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся 2х комнатная квартира площадью 51м2 - Помощь в приобретении, полное юридическое сопровождение!- Для наших клиентов мы предоставляем, помощь в ипотечном одобрении по сниженным процентным ставкам от 14-ти банках-партнеров, консультации по страховкам при ипотечном кредитовании.- Все документы в порядке, гарантия чистой сделки любой сложности, с быстрым выходом на неё.- Звоните, с удовольствием отвечу на все интересующие вопросы и организую показ в удобное для Вас время!- Не принимайте решение о покупке, пока не посмотрите наш вариант!- Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Код пользователя: 196569Номер в базе: 12705887

В продаже двухуровневая квартира в центре города по адресу Гостенская, 16.Район с очень развитой инфраструктурой, в пешей доступности есть всё необходимое для комфортного проживания.Занимает 10 и 11 этаж, вход в квартиру есть и с 10, и с 11 этажа.Ремонт в квартире можно сделать целиком по своему вкусу, площадь 78м2 без учета лоджий, с лоджиями больше 90м2.Первый этаж - прихожая и большая гостиная.Второй этаж - две изолированных комнаты, кухня, санузел.В собственности более пяти лет, без долгов и обременений, документы готовы к продаже.Звоните и записывайтесь на показ!Арт. 135495230

Продаётся комфортная 3-ёх комнатная квартира, с великолепным расположением в кирпичном доме, с просторной кухней-гостинной 17 км. м., общей площадью 84,6 кв. м., на улице 5 Августа 37. Вариант идеален для молодых и взрослых семей с 1-3 детьми. - Общая площадь квартиры — 84,6 кв. м, - Жилая — 62 кв. м, - Площадь кухни — 17 кв. м. Кирпичный теплый дом с пассажирским и грузовым лифтом и мусоропроводом, высота потолков 2,5 м. Выход на балкон через слитный санузел с видом на Новый мост и часть центра города, так же из мастер спальни выход на балкон с видом на задний двор, в кухне-гостиной окна выходят в основной двор и на цент прекрасного города Белгород. Относительно новый ремонт, каждое помещение в нейтральных тонах, кроме детской комнаты. Полы застелены паркетной доской, на кухне и ванной плитка, стены в комнатах покрашены. Есть домофон с камерой, бойлер (установлена фильтрация воды), отдельная щитовая внутри квартиры. В шаговой доступности сетевые магазины Магнит, Пятерочка, рынок Салют. В 5 минутах школа. Удобное расположение, легко добраться в центр города и любую точку Харьковской горы и ТЦ. Показы по договоренности. Помогаем с одобрением ипотеки. С уважением, Ваш специалист по недвижимости Александр Евгеньевич.

Вашему вниманию представлена уютная, тёплая и светлая 3-комнатная квартира в развитом районе Харьковской горы! Общая площадь 60,4 кв.м. Удобный и востребованный этаж 2 из 9. Удачная планировка: 3 жилые комнаты (удобная для жизни планировка), Встроенная кухня (остаётся), Просторная прихожая, Раздельный Санузел. Качественные обновления: Полностью заменена электропроводка, Установлены качественные окна ПВХ (Rehau), Установлена надёжная входная дверь Torex, Часть мебели остаётся по договорённости. Состояние: Квартира ухоженная, тёплая и светлая. Есть небольшие недоработки и износы отличный вариант для тех, кто хочет получить готовое жильё с возможностью лёгкого косметического освежения. Развитая инфраструктура района (всё рядом): Детский сад и школа с современным ремонтом, Магазины ''Пятёрочка'' и ''Магнит'' в 3 минутах пешком, Остановки общественного транспорта (Телевышка, 5 Августа), Рынки ''Южный'' и ''Салют'', Дом торговли, стоматологии, пункты выдачи Ozon и Wildberries, Пушкинская библиотека, Поликлиника 6, Прогулочные зоны, смотровая площадка, памятник князю Владимиру. Дополнительные преимущества: Чистый подъезд, Удобное расположение дома, Отличный вариант для жизни или инвестиций. Условия: Прямая продажа, Показы по договоренности, Рассмотрим все виды оплаты. С уважением, Андрей Юрьевич специалист по недвижимости.

Продается двухкомнатная квартира в панельном доме, расположенная на 10 этаже, 10ти этажного дома, имеется технический этаж над квартирой. В квартире косметический ремонт, стены оклеены обоями, напольное покрытие ламинат, окна ПВХ, два застекленных балкона с выходом из кухни и зала, раздельный сан.узел. Хорошо развита инфраструктура, все в шаговой доступности, а именно: магазины, аптеки, детские сады, школы, остановки общественного транспорта и многое другое. Код пользователя: 99217Номер в базе: 12705878

Код объекта: 2170852.Вашему вниманию предлагается уютная двухкомнатная квартира в тихом и зелёном микрорайоне Радуга города Белгорода. Расположенная на четвёртом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1967 году, квартира обладает всеми удобствами для комфортной жизни.Общая площадь квартиры составляет 44,5 кв. м, из которых 28 кв. м — жилая площадь. Две изолированные комнаты с окнами, выходящими на улицу и во двор, обеспечивают достаточное количество естественного света. Высота потолков в 2,5 метра добавляет пространству воздуха и свободы.Кухня площадью 6 кв. м оснащена всем необходимым для приготовления пищи. Совмещённый санузел удобен и функционален. Косметический ремонт позволяет въехать и жить без дополнительных вложений.Огороженная территория обеспечивает безопасность и спокойствие, а наличие балкона добавляет уюта и возможности для отдыха.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2095599.Вашему вниманию предлагается отличная двухкомнатная квартира в Белгороде по адресу улица Щорса, 47А. Это прекрасный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в хорошем районе.Квартира расположена на 6 этаже 10-этажного панельного дома 2001 года постройки. Общая площадь составляет 50,2 кв. м, из которых 29 кв. м — жилая площадь. Высота потолков — 2,7 м, что создаёт дополнительное ощущение простора. Окна выходят на улицу, а комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и уединение.В квартире косметический ремонт, поэтому можно сразу заселиться или по своему вкусу обновить интерьер. Два балкона предоставляют возможность наслаждаться видами и свежим воздухом.Наземная парковка позволяет без проблем найти место для автомобиля. В доме центральное отопление, что гарантирует комфортное проживание в холодное время года.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Предлагаю прекрасную 1-комнатную квартиру площадью 34 кв.м, расположенную на 8 этаже девятиэтажного дома по адресу: улица Щорса, дом 62. Квартира идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Основные преимущества современный дизайн интерьера, качественные отделочные материалы. Мебель и бытовая техника частично остаются новым владельцам. Окна выходят на ул. Щорса . Благоустроенный двор: просторные парковки, зоны отдыха с беседками, детская игровая площадка. Инфраструктура района: СОШ 49 находится рядом, обеспечивая удобство для семей с детьми. Развитая транспортная доступность: удобная остановка общественного транспорта прямо возле дома. Торговые центры и магазины: ТЦ Пять звезд, ТЦ Сити Молл, супермаркеты Пятёрочка и Магнит Косметик. Эта квартира станет идеальным выбором для комфортного проживания или удачной инвестицией в зеленом районе с развитой инфраструктурой. Не упустите шанс приобрести уютное жилье своей мечты!

Продажа однокомнатной квартиры площадью 51,4 кв.м. в центральной части города (деловой центр). Новый современный дом. Жилая комната площадью 33,5 кв.м. + гардеробная, кухня 12 кв.м, высота потолка 3,5 метров. Ремонт от застройщика. Расположение (на первом этаже всего 2 квартиры) и планировка данной квартиры позволяет использовать ее в том числе как офисное помещение. В непосредственной близости расположены: магазины,торговые центры, школы и детские сады, парк им.Ленина и парк им. Гагарина, индустриальный техникум, развлекательные учреждения.Документы готовы к сделке. Отсутствие долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Код пользователя: 68310Номер в базе: 12722639

Квартира, в которую можно заехать сразу - без ремонта и дополнительных вложенийЖК ''Привилегия'' - один из самых современных домов Харгоры У жителей дома есть эксплуатируемая терраса на крыше с зонами отдыха и видом на город11 этаж, панорамные окна на запад и красивые закаты каждый вечерКвартира полностью готова для проживания: мебель и техника остаются, можно заехать сразу после сделкиПлощадь: 79,6 кв.мЭтаж: 11 из 18 - комфортная высота и красивый вид из окон. Одна из самых удачных планировок в этом домеПланировка• три изолированные комнаты: 17,5 кв.м, 14,5 кв.м, 11,6 кв.м• просторная кухня 12,12 кв.м• два балкона• панорамные окна на западКвартира в отличном состоянии качественный ремонт установлен бойлер - горячая вода круглый год мебель и техника остаются новым владельцамЭто отличный вариант ''заезжай и живи'', без затрат на ремонт и ожиданияЖК ''Привилегия'' - современный дом комфорт-класса.• эксплуатируемая терраса на крыше• зоны отдыха и Wi-Fi• видеонаблюдение• девятиступенчатая очистка воды• фильтрация приточного воздуха в квартируПродуманная территория и удобная инфраструктура районаТакие квартиры в этом доме появляются редкоСобственник уже подобрал встречный объект,поэтому сейчас готов рассматривать предложения по цене Звоните - организую показ и подробно расскажу о доме и квартиреВиктория Ткачёваэксперт по недвижимости

Арт. 94222052. Продается 2-комнатная квартира в северной части города!Подходит под СПЕЦ. СЧЕТ и любые другие виды расчетов.Тихие, спокойные и зелёные дворы, множество детских и спортивных площадок, рядом остановки общественного транспорта ''Автовокзал'' и ''Рио'', магазины, аптеки и т д. Школа и 2 детских сада в пешей доступности.Дом после кап ремонта, проблем с крышей нет. Квартира не угловая, очень теплая.Планировка: 1 проходная комната, 1 изолированная, балкон, кухня.Частично при продаже останется мебель.1 взрослый собственник! Быстрый выход на сделку. ЗВОНИТЕ!

Продается просторная двухкомнатная квартира, готовая к заселению Просторная кухня и большие комнаты, которые можно оформить в своём стиле. Ванная и санузел раздельные, есть вместительный гардероб для хранения вещей. Большая лоджия с выходом и в комнату, и на кухню — после утепления там можно проводить тёплые вечера. Окна выходят во двор с двух сторон, поэтому в квартире тихо и комфортно. Район развитый: рядом все продуктовые магазины, детские сады и школы.Звоните, оперативно проведем показ! Код пользователя: 193239Номер в базе: 12627505

Продаётся просторная 3-комнатная квартира с тремя изолированными комнатами 17, 13 и 12 кв.м. Раздельные санузел и ванная отделаны плиткой. Три утеплённых балкона — один из них с выходом из кухни, что очень удобно. Индивидуальное отопление позволяет экономить зимой — расход газа вполне бюджетный. В 2024 году утеплён фасад дома, а сверху квартиры находится технический этаж, поэтому здесь всегда тепло. В квартире остаётся стиральная машина Bosch, духовой шкаф, холодильник, встроенные шкафы-купе в коридоре и двух комнатах, а также большая кровать 180200. Есть собственная кладовка. Соседи спокойные, дом с удобной дорожной развязкой и парковкой рядом. Вся инфраструктура под рукой: школа в трёх минутах ходьбы, рядом магазины ''Магнит'' и ''Пятёрочка'', аптека, детские площадки, детский сад и поликлиника 8. Обсуждаем покупку с использованием жилищного сертификата, материнского капитала и ипотеки — варианты возможны. Код пользователя: 185402Номер в базе: 12682262

Продаётся светлая двухкомнатная квартира с частичным косметическим ремонтом в отличном состоянии. Просторный зал и уютная спальня образуют удобную планировку. На кухне уже готов ровный пол, уложена плитка и оштукатурены стены — это сэкономит ваши средства на отделке. По всей квартире полностью заменена электропроводка.Для хранения вещей предусмотрена вместительная кладовка, которая освобождает пространство от лишней мебели и легко превращается в современную гардеробную. Балкон полностью застеклён и утеплён, создавая дополнительное тёплое помещение. Совмещённый санузел ждёт ваших дизайнерских решений. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие.Вся инфраструктура — школы, детские сады, аптеки, магазины, маркетплейсы и два торговых центра — находится в шаговой доступности. Квартира юридически чистая, без обременений, один взрослый собственник. Возможна любая форма оплаты. Просмотры в удобное для вас время по предварительной договорённости. Код пользователя: 200742Номер в базе: 12280031

Продается 1 ком.квартира б-р Строителей ,45аэтаж 2/10площадь 35/18/9Квартира полностью с ремонтом!!!Заходи и живи!!! Остается встроенная мебель -шкаф и встроенная кухня,остальная мебель по договоренности.Окна выходят во двор .Тихий район,школа,дет.сад,магазины ,остановки.

Код объекта: 2170546.Срочно продаётся уютная однокомнатная квартира в Белгороде, по адресу: микрорайон Салют, улица Дегтярёва, 2А. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене. Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного кирпичного дома 2000 года постройки. Общая площадь составляет 36,2 кв. м, из которых 18,7 кв. м — жилая площадь, а 8 кв. м — кухня. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться или при желании обновить интерьер по своему вкусу. Одно из преимуществ этой квартиры — наличие двух балконов, где можно устроить уютное место для отдыха. Окна выходят во двор, что обеспечивает спокойствие и тишину. В доме есть наземная парковка, поэтому вы не будете беспокоиться о месте для автомобиля. Расположение квартиры также является её преимуществом. Микрорайон Салют известен своей развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, поликлиники и парки. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.