Продам! Просторную 2к квартиру 59м в развитом районе Хар.горы.Очень удачная планировка, распашона. 2 окна во двор выходят и другое за дом.Сделан хороший косметический ремонт. Раздельный санузел.Тамбур на 2 квартиры. Просторный коридор. Район с развитой инфраструктурой! Есть в буквальном смысле всё для комфортного проживания:Магазины, ТЦ, Ситимолл в пешей доступности, аптеки, школы, детские сады, остановка общственного транспорта и многое другое. Документы готовы к продаже! Один взрослый собственник. Звоните! Показ в любое время.Арт. 137379698
2-комнатная квартира с МЕБЕЛЬЮ район 6 поликлиники. Отличное решение для молодой семьи или СДАЧИ в АРЕНДУ.Вся мебель остается , бытовая техника по согласованию. Есть кладовка в подвале.2-комнатная квартира общей площадью 44,6 кв. м расположена на четвертом этаже 9-этажного кирпичного дома 1970 г. постройки.Просторный коридор с прихожей при входе.Зал площадью 16,2 кв. м с выходом на балкон и спальню, площадью 10 кв. м.Просторная кухня со столом и газовой плитой.Раздельный санузел в кафеле.В квартире выполнен косметический ремонт.Пластиковые окна, алюминиевые радиаторы.В доме выполнен капремонт.Стены утеплены изоволом, поменяна кровля, отремонтированы коммуникации в подвале.Новый лифт.Во дворе новая детская площадка с добавлением спортивных тренажеров.Квартира расположена в благоустроенном районе. В шаговой доступности Магнит, Пятерочка, остановки общественного транспорта. Рядом детсад 48 и 57, школа 331, поликлиника 6.ЛЕГКО КУПИТЬ.1 собственник, нет прописанных, быстрая сделка.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим КЛИЕНТАМ.Поможем оформить ипотеку с пониженной процентной ставкой.Арт. 137379521
Код объекта: 2227732.Продаётся 2-комнатная квартира. 60 лет Октября, 1. 9/9 этаж. Главные преимущества: • Готовность 100%: Косметический ремонт, можно заезжать сразу. Не требует немедленных вложений. • Всю мебель собственники могут оставить покупателю. Есть кондиционер. • Тишина: Дом находится в глубине квартала, шум трассы не слышен. Закрытый зелёный двор с детской площадкой. • Большой балкон: 6 метров на две комнаты — просторное помещение для хранения или отдыха. • БОНУС — лишние метры на этаже: На лестничной клетке есть сухая кладовая около 5 м² для хранения сезонных вещей и тамбур на две квартиры (дополнительная звукоизоляция и порядок перед дверью). По сути, вы получаете почти 10 м² бесплатного полезного пространства!Локация (всё рядом): • Транспортная доступность: 2 остановки разных направлений прямо у дома. • Продукты: Крупный магазин ''Европа'' с отличной кулинарией (решает вопрос с обедами). • Банки: Сбербанк рядом. • Социалка: Детский сад 84 во дворе, школа 42, гимназия 22 и колледж — в пешей доступности (10 мин). • Бонус: Рядом магазин ''Грибная аптека''.Рассмотрим ОБМЕН на однокомнатную квартиру с Вашей доплатой.Юридическая чистота: Три взрослых дееспособных собственника. Без перепланировок. Нет обременений и долгов. Причина продажи — разъезд семьи.Окончательная цена обсуждается только после просмотра.Звоните в любое время. Покажу квартиру быстро!
Продаётся 2-ком квартира в по адресу: улица Славянская дом 7. Год постройки - 2004.Общая площадь - 51,4 кв.м., плюс два остеклённых балкона. Кухня - 8,8 кв.м. Функциональная планировка: изолированные комнаты на две стороны, раздельный сан/узел, просторный коридор. Окна ПВХ, ламинат, ванная в кафеле, встроенная кухня. Квартира в тамбуре. Имеется кладовая на этаже. Установлены счётчики.Чистый ухоженный подъезд, благоустроенный двор. Всегда есть свободная парковка, строится новый паркинг.Рядом вся инфраструктура: школа, детсад во дворе, остановка общественного транспорта, магазины, Семейный рынок, ТРЦ Сити-молл. Отличный вариант для собственного проживания или сдачи в аренду. Прекрасный вид из окна. Зарегистрированных нет. Документы готовы к сделке. Возможна любая форма оплаты: СПЕЦ-СЧЁТ, ипотека 2% для переселенцев, стандартная ипотека, наличный расчёт, субсидии и сертификаты.Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы.
Продается светлая и уютная 2-комнатная квартира идеальное решение для комфортной жизни! Расположенная на 10-м этаже 14-этажного дома (2004 г.п.), эта квартира предлагает все необходимое для счастливой жизни. Ключевые преимущества: превосходное расположение живите в активно развивающемся районе с развитой инфраструктурой, всё под рукой в шаговой доступности ТРЦ ''Сити Молл'', спорткомплекс ''Луч'', детские сады 18 и школы 15 идеальное решение для семей с детьми, образовательный центр близость Мед. института НИУ БелГУ и БГТУ им. В.Г. Шухова делает квартиру привлекательной для студентов и преподавателей. Эта квартира ваш шанс обрести комфортное жилье в современном доме с отличной инфраструктурой, где все необходимое находится в непосредственной близости. Готовы ответить на ваши вопросы и показать квартиру в удобное время. Звоните! Профессиональное сопровождение сделок любой сложности. С уважением, Ваш специалист по недвижимости Екатерина Андреевна.
Прoдаeтcя уютнaя двухкомнатная квартиpа c космeтическим pемонтoм. Koмнaты изoлиpованные. Kуxня обоpудованa нeoбxодимoй тeхникoй, eсть xoлодильник и газовая плита. Вaннaя комнaтa отдeланa плиткoй, остаётcя стиpaльная мaшинa. Этаж высокий и окна выходят на улицу, никаких взглядов от прохожих. Трубы все поменяны на новые. Дoм пaнeльного типа, оcнащeн пaccaжиpcким лифтoм, oтдельный тамбур, мусоропроводом, имеется пандус для маломобильных людей. В шаговой доступности детские сады, школы, пед.колледж, 2-я гор. больница, поликлиника. Во дворе обустроена детская площадка, открытая парковка. Хорошая транспортная доступность по широкому кругу направлений.Полное юридическое сопровождение.Помощь в одобрении ипотеки под выгодный процент. Звоните!Арт. 137400923
Уютная двухкомнатная квартира в доме с огороженной территорией: здесь несколько зон с большими парковками — место для машины найдётся всегда. На территории обустроены три детские площадки, а рядом — вуз, школы, детские сады и магазины. Квартира расположена на изолированной стороне без соседей со стороны лестничной клетки (шум минимален), удалена от лифта, не угловая. Продуманная планировка: большая лоджия позволяет увеличить площадь комнат или организовать отдельный кабинет. В квартире установлены новые кондиционер и бойлер, недавно заменена большая ванна, все батареи и счетчики на воду — новые. Мебель в ванной, коридоре и кухне выполнена на заказ: в ванной достаточно места для хранения без ощущения загромождённости. Квартира без обременений, третьих лиц нет, всегда один собственник и один зарегистрированный, без задолженностей. Реальному покупателю — торг. Код пользователя: 205982Номер в базе: 13193547
Продаётся уникальная, светлая и уютная двухкомнатная квартира на улице Бульвар Строителей 16. Дом 10 этажей, квартира находится на удобном этаже, на этаже всего по 6 квартир.В квартире сделан качественный ремонт: постелен ламинат и плитка, натяжные потолки, установлена надёжная железная входная дверь, установлен кондиционер.Частично установлен тёплый пол.Индивидуальное отопление.3 балкона и на каждый выведен свет! В хорошем состоянии остаётся кухонный гарнитур, газовая плита и духовой шкаф. Также в квартире остаются вешалка, обувница, шкаф-купе, просторная кровать, стиральная машина, 1 холодильник. Есть кабельное телевидение и интернет.Район с развитой инфраструктурой: две школы в шаговой доступности, магазины, остановка в двух минутах, рядом заправка, ''Пятёрочки'', стоматология. Во дворе обустроена детская площадка, есть паркинг и лифт, в подъезде колясочная, работает видеонаблюдение двора и паркинга.Не упустите возможность. Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 205058Номер в базе: 13170663
Продается светлая 2-комнатная квартира в кирпичном доме на Преображенской — выгодное предложение по цене и быстрой сделке.Удобная планировка: изолированные комнаты общей жилой площадью 33,2 м², общая площадь 51,2 м², кухня 5,9 м². Квартира расположена на 3-м этаже 3-этажного дома — панорамный вид на улицу, высокие потолки 3 м, есть балкон. Санузел раздельный, состояние — косметический ремонт, позволяет въехать сразу или по вашему вкусу сделать обновление без значительных вложений. Тип квартиры — стандартная, безопасная конструкция кирпичного дома 1961 года постройки.Адрес: г. Белгород, ул. Преображенская. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, аптеки и сервисы, детские и образовательные учреждения, остановки общественного транспорта. Все необходимое для комфортной жизни — рядом, что экономит время на поездках и делает жилье привлекательным как для семьи, так и для инвестиции под аренду.Ключевые преимущества сделки: цена 7 000 000 руб. — конкурентоспособное предложение на рынке с учетом площади и расположения, прямая продажа, все документы готовы, сделка пройдет быстро и без задержек, возможна ипотека — поможем оперативно согласовать ипотечные условия при необходимости. Дополнительные плюсы — кирпичный дом с хорошей теплоизоляцией, высокие потолки, отдельные комнаты для приватности и удобства планировки.Это квартира для тех, кто ценит экономию времени и денег: минимальные вложения в ремонт, готовые документы и быстрый выход на сделку делают покупку безопасной и прогнозируемой. Отличный вариант для проживания или сдачи в аренду с гарантированным спросом в районе.Звоните или пишите прямо сейчас — организуем показ в удобное для вас время и ответим на все вопросы по условиям покупки и ипотеке. Не упустите возможность купить выгодно и оформить сделку быстро!Арт. 137376684
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в районе с развитой инфраструктурой всё необходимое в шаговой доступности. Рядом магазины ''Магнит'' и ''Пятёрочка'', аптеки, остановки общественного транспорта, поликлиника 6, два детских сада и школа. Во дворе обустроена новая детская площадка с спортивными тренажёрами. До центра города всего две остановки.Дом после капитального ремонта: обновлён фасад, утеплён изоволом, установлен новый лифт, отремонтированы крыша и коммуникации в подвале. В самой квартире выполнен косметический ремонт, заменены окна и батареи. Вся мебель остаётся можно заезжать и жить. Код пользователя: 205102Номер в базе: 13202052
Прoдaeтcя уютнaя двухкoмнатная квартиpа c коcмeтическим pемoнтoм. Koмнaты изoлиpованные. Kуxня oбopудованa нeобxoдимой тexникoй, есть xoлодильник и газовая плита. Ванная комната отделана плиткой, остаётся стиральная машина. Дом панельного типа, оснащен пассажирским лифтом, отдельный тамбур, мусоропроводом, имется пандус для маломобильных людей. В шаговой доступности детские сады,школы, пед.коледж, 2-я гор.больница,поликлиника. Во дворе обустроена детская площадка, открытая парковка. Хорошая транспортная доступность по широкому кругу направлений.Полное юридическое сопровождение.Помощь в одобрении ипотеки под выгодный процент. Звоните!
Уютная 2х комнатная кваpтиpа в районe хaрьковскoй горы !Общая плoщaдь 50,9 кв , пaнeльный дoм 2004г . Пpодажа oт oдного взрoслогo cобcтвeнникa , подходит под вcе фopмы oплaты и ceртификаты !- Индивидуaльнoe отоплeниe , котeл- Шaговая доcтупнoсть вaжныx социaльных объектов и мaгaзинoв шкoлы/дeт.cад ( 3 гимназия , шкoлa 50) , 8 поликлиника , торговый центр СитиМолл , Лемана Про , магнит/пятерочка и остановка транспорта под окнами .- Лоджия и балкон , все окна на солнечную сторону ! Вид из она на горизонт , а не упирается в соседний дом .- Просторная , удобная кухня , потолки высокие , кондиционер в зале .- В квартире остается вся мебель . Техника по договоренности .- Чистый , свежий тамбур на две квартиры. Кладовая на балконе этажа !- Во дворе свежая детская площадка и спорт зона .
Предлагаем к продаже светлую и уютную двухкомнатную квартиру с евроремонтом в новом доме Белгорода — отличный выбор для комфортной жизни и отдыха. Характеристики объекта: Этаж: 12й из 14ти. Год постройки: 2020. Количество комнат: 2. Состояние: евроремонт (выполнен с использованием качественных материалов, квартира полностью готова к заселению - можно сразу начать жить). Преимущества данной квартиры: Выгодное расположение: квартира находится в динамично развивающемся районе с продуманной инфраструктурой - всё необходимое рядом. В шаговой доступности раскинулась живописная Архиерейская роща, спорткомплекс ''Белгородская арена'', детский сад 39 и школа 13 (удобно отводить детей, экономя время на дорогу),правоохранительный колледж и институт МВД (прекрасный вариант для студентов и преподавателей). Эта квартира — прекрасный выбор для тех, кто хочет жить в современном доме с развитой инфраструктурой, наслаждаться преимуществами нового жилья и при этом иметь всё необходимое рядом: от образовательных учреждений до зон отдыха. Готовы ответить на все вопросы и организовать показ в удобное для вас время! Звоните и записывайтесь на просмотр! Проведение сделки любой сложности! С уважением, ваш агент по недвижимости Варвара Айдаровна!
Продается шикарная 2-х комнатная квартира (72.6 кв.м.+ большой балкон) в кирпичном доме 2020 года постройки! Расположение ЖК Архиерейская роща в самом сердце Хар горы! Квартира с красивейшим панорамным видом на город! Территория закрытая, рядом зеленая зона, внутри двора - детские и спортивные площадки, имеется большая открытая парковка. Продуктовые магазины и остановка общественного транспорта в пешей доступности. Вся инфраструктура: ТЦ, поликлиники, школы и детские сады рядом. Квартира просторная, оригинальной планировки с возможностью воплощения любых дизайнерский решений! Есть возможность сделать отдельную 3-ю комнату. Состояние квартиры заходи и живи!Успей приобрести квартиру по приятной цене. Код пользователя: 55806Номер в базе: 13187130
Продается двухкомнатная квартира площадью 58,5 м² на втором этаже кирпичного трехэтажного дома 2007 года постройки в районе ''Спутник''. Ключевым преимуществом объекта является система ИНДИВИДУАЛЬНОГО отопления, позволяющая самостоятельно регулировать температуру и расходы на коммунальные услуги, что особенно актуально в межсезонье. Планировка квартиры функциональна и удобна: изолированные комнаты площадью 18,8 м² и 12,7 м², а также просторная кухня 11,4 м², что создает комфортные условия для жизни. В кухне установлен новый двухконтурный котел, обеспечивающий бесперебойное отопление и подачу горячей воды.В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт: уложен ламинат, стены выровнены, установлены пластиковые стеклопакеты и современные радиаторы. Наличие двух застекленных балконов увеличивает полезное пространство. Дом отличается качественной шумоизоляцией и содержанием общественных зон. Прилегающая территория благоустроена: ухоженный двор с детской площадкой. Расположение в тихом районе сочетается с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа, детский сад и торговый комплекс. Район обладает хорошей транспортной доступностью. Есть всё для комфортной жизни. Звоните - согласуем время показа! Код пользователя: 119359Номер в базе: 13199153
Ваш идеальный дом ждет вас! Светлая, теплая и уютная 2-комнатная квартира с завораживающим видом. Эта квартира настоящее воплощение комфорта и стиля. Расположенная на 9 этаже 10-этажного панельного дома (2011 г.п.), она предлагает общую площадь 53,7 кв.м. и множество преимуществ. Ощутите заботу в каждой детали: Вас встретит чистый и ухоженный подъезд, а на этаже всего 4 квартиры, что гарантирует тишину и спокойствие. Удобный тамбур на 2 квартиры с местом для хранения обуви и мелочей приятный бонус для организации пространства. Продуманная планировка для вашей жизни: Просторная кухня, где приятно готовить и собираться всей семьей. Две изолированные комнаты (17,2 кв.м. и 13 кв.м.) идеальное пространство для отдыха и работы. Наслаждайтесь видами: из зала открывается живописный вид на бульвар с цветущими вишнями и абрикосами, а из спальни на безопасный двор с современной детской площадкой. Все необходимое рядом: Всего 5 минут пешком до начальной школы и детского сада. Средняя школа 50 в 15 минутах ходьбы. Удобная транспортная доступность благодаря остановкам общественного транспорта. Широкий выбор магазинов и торговых центров: ''Спутник'', ''Дом'', ''Стиль'', ''Урожай'', а также ''Сити Молл'' неподалеку. Дополнительный комфорт: в подарок хорошо оборудованная кладовка со светом на общем балконе. Полная юридическая безопасность: квартира полностью проверена, без долгов, арестов и обременений. По всем интересующим вопросам обращайтесь к нашему агенту!
Продается просторная 2-комнатная квартира в кирпичном доме 2007 года постройки. Общая площадь — 75,4 м2, из них кухня 14,1 м2 , первая жилая комната - 21,7 м2, вторая - 18,5 м2. Удачная планировка: все комнаты изолированные, раздельный санузел, есть гардеробная и 2 балкона, распашонка, окна выходят на обе стороны дома. Квартира без мебели, что позволяем новым жильцам преобразить квартиру на свой вкус. Центральное отопление и водоснабжение.В 20 метрах — детский сад и школа, аптека, Через дорогу — ''Пятёрочка'' и ''Магнит'', в пяти минутах пешком — ТЦ ''Сити Молл''. Рядом автобусная остановка и сквер. Во дворе открытая парковка. Квартира без долгов и обременений, один взрослый собственник! Быстрый выход на сделку! Код пользователя: 159724Номер в базе: 13198245
Продаём просторную двухкомнатную квартиру в Белгороде по адресу: улица 5 Августа, 33. Квартира расположена на первом этаже десятиэтажного кирпичного дома 2002 года постройки. Общая площадь составляет 65 кв. м, из которых 31 кв. м — жилая площадь, 13 кв. м — кухня. Высота потолков — 2,7 м, что создаёт ощущение простора и свободы.Окна выходят на улицу, комнаты изолированные. В квартире сделан косметический ремонт, так что можно сразу заселиться или обновить интерьер по своему вкусу. Есть балкон — отличное место для отдыха.Во дворе есть наземная парковка, где можно оставить автомобиль. Дом построен из кирпича с железобетонными перекрытиями, что гарантирует надёжность и долговечность конструкции.Квартира идеально подойдёт для семей или молодых специалистов, которые ценят комфорт и удобство. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Арт. 137371129
Продажа просторной 2-х комнатной квартиры расположенной в спальном районе города ул.Спортивная дом 8, на 12 этаже 14 этажного кирпичного дома!Светлая, опрятная квартира с изолированными комнатами,- все коммуникации заменены- на полу ламинат, -окна ПВХ, - сан узлы в современной плитке, - так же собственник капитально отделал большой просторный балкон ( утеплен, окна ПВХ, на стенах декоративная штукатурка, на полу ламина+ керамическая плитка, освещение.- большой просторный тамбур на две квартиры с порядочными и доброжелательными соседями!Преимущество: за домом остановка общественного транспорта, рынок, магазины, аптеки, детский сад, школа, прогулочная зона!Объект без долгов, обременений, в собственности более 5 лет! Один
Арт. 92195807. Центр Белгорода, 45,5 м² — двухкомнатная квартира В продаже двухкомнатная квартира с отличной планировкой.Мебель и техника в подарок. Практически все остается новому собственнику. Это готовая квартира для комфортного проживания с первого дня.Центр города. Всего 5 минут пешком до главной площади.Развитая инфраструктура. ''Лента'', школы, садики, поликлиники — всё в шаговой доступности. Это сэкономит часы вашей жизни каждый месяц.Функциональность. Квартира имеет удобную планировку и большой балкон, который можно использовать как дополнительное пространство.Подробности по телефону
О доме : Тип дома: Кирпичный. Дом ухоженный, подъезды чистые Парковка: Во дворе достаточно места для личного авто,хотя проспект и оживленный, но дворовая территория тихая!!!Пишите и звоните,ответим на все ваши вопросы!!!Инфраструктура: Магазины: ''Магнит'', ''Пятерочка'' или ''Европа'' (напишите конкретно — например, ''Пятёрочка в соседней секции дома''). Рынок выходного дня рядом. Аптеки: Не менее 2-3 круглосуточных в шаговой доступности. Банки: Отделение Сбера или ВТБ с банкоматами на первом этаже соседнего дома.Детские сады и школы находятся в шаговой доступности. Так же много прогулочных зон! Медицина и соцсферы: Поликлиника: Городская или районная в 10 минутах пешком Спорт: Фитнес-клуб или стадион школы открыт для вечерних тренировокТранспорт (остановка прямо у дома): Маршрутные такси: 10, 17а, 19, 20, 22, 31, 33а, 45, 49, 51, 57,12, 13, 17, 33, 41, 50 До ЖД вокзала 15 минут на любом автобусе/маршрутке в сторону центра До площади Соборной (центр) 1012 минут без пробокШколы и детские сады (шаговая доступность, все в 510 минутах пешком): Детский сад 73 ''Дельта'' (пр-кт Б. Хмельницкого, 87) 5 минут пешком Школа 41 (пр-кт Б. Хмельницкого, 81) через дорогу, 34 минуты И другиеНикаких обременений, прописан только собственник (более 5 лет) Мебель и техника — новые (или просто отличном состоянии) — остаются. Вы получаете квартиру полной готовности Поможем с ипотекой,спец.счетом и с сопровождение сделки! Арт. 135669728
На продажу представлена 2-ная квартира общей площадью 45 кв.м. в развитом районе города по ул. Парковая. В квартире косметический ремонт. В комнатах и кухне-линолеум санузел совмещенный под покраску. Окна ПВХ. Имеется помещение в подвале.Инфраструктура района развита: рядом школа, детский сад, Городская поликлиника, парк им. В.И.Ленина, Центральный рынок. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Код пользователя: 78585Номер в базе: 10869569
ОСТАЕТСЯ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА!Пpoдaётся новая уютная двуxкомнaтная квapтиpа, рacполoжeнa нa пятом этажe, дом построен в 2019 году.В квартире евроремонт выполнен качественно и современно, ламинат, стеколопакеты, кафель в сан. узле, подсветка с зонированием. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой.Это позволяет новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений.Окна выходят во двор, обеспечивая достаточное естественное освещение.На первом этаже расположена колясочная, где можно оставить коляску или велосипед.Наземная парковка предоставляет удобное место для вашего автомобиля, а развитая инфраструктура района порадует жителей наличием всех необходимых объектов поблизости: напротив школа, дет.сад, магазины, остановка.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Документы готовы, быстрый выход на сделку., заселение. Подходит под любой вид расчета.
Центр. Район Левобережье. Квартира-конфетка - свежий ремонт. Продается 2-к. квартира, чистая аккуратная, удобная.Место — мечта:- Рядом река и набережная, прогулки- Бассейн Хоркиной, фитнес, тренажерка- Детский сад 86 и школа 21 (150 м!)- ТЦ ''Меркурий'', кафе, супермаркеты — всё рядом! Что внутри:7 этаж (счастливый!) + новый лифт Комнаты изолированные, просторный залРаздельный санузел, ванная в кафелеБольшая застекленная лоджия (доп. место хранения)Плита ''Гефест'' в подарокВсё, как вы любите! Документы готовы: 1 взрослый собственник 5 лет, без долгов, ипотек. Быстрая сделка. Цена адекватная за такой вариант. Просто завозите новую мебель и сразу живите! Звони/пиши — покажу первым, кто решится на просмотр. Упустить такую квартиру — обидно!Арт. 134435043
