Продажа коммерческой недвижимости в Белгороде

Коммерческое помещение 327,8 кв.м в престижном районе Белгорода. Ищете идеальное место для бизнеса в Белгороде? Представляем коммерческое помещение на цокольном этаже жилого комплекса в районе Водстрой. Этот стратегически выгодный район с отличной инфраструктурой и высокой проходимостью станет основой вашего успеха. Почему стоит выбрать это помещение? • Простор и гибкость: 327,8 кв.м площади позволяют реализовать любые бизнес-идеи магазин, офис, спортивный комплекс, сервисный центр. • Инженерные коммуникации: Электричество, водоснабжение и канализация подведены, а отдельный вход обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. • Удобная парковка: Рядом со зданием расположено множество парковочных мест, что решает вопрос логистики и комфорта посетителей. • Транспортная доступность: Развитая транспортная развязка делает помещение доступным для всех категорий клиентов. • Преимущества района : • Высокая проходимость: Удобное расположение привлекает большое количество потенциальных клиентов. • Современная инфраструктура: В шаговой доступности магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения и развлекательные центры. • Не упустите шанс стать владельцем коммерческого помещения, которое станет основой вашего успешного бизнеса! Рассмотрим продажу с рассрочкой платежа. Показы по договоренности. Ваш специалист по недвижимости Павел Владимирович.

Помещение 181,3 м2 свободного назначения в районе Гриневки. Отличное решение для производства, кафе, пекарни или магазина (первая линия). Новому собственнику остаются 2 рабочих кондиционера и один, требующий ремонта. Одно изолированное помещение площадью 49.1 м2 и отдельный санузел с действующим арендатором. Помещение расположено в одноэтажном отдельно стоящим кирпичном доме. Введено в эксплуатацию 10.09.2002 г. Есть место над входом для рекламы. Общая площадь 181,3 м2 , состоит из трех изолированных частей с металлическими дверями с кодовыми замками. В одном помещении (втором) общей площадью 51,6 м2 было швейное производство. Возможна продажа всего швейного оборудования отдельно по договорной цене. Третья часть состоит из кабинета директора, площадью 11,8 м2 и двух складов , площадью 10,4+13,8 м2, коридора, бойлерной и санузла. В помещении выполнен косметический ремонт. Пластиковые окна с решетками, алюминиевые радиаторы. Входная дверь двойная: c улицы металлическая , внутренняя пластиковая. Индивидуальное отопление с настенным двухконтурным котлом Ferroli Diva 32F мощностью 32 квт. Новый газовый счетчик, счетчик на воду, отдельный аварийный выход. Охранная и пожарная сигнализация, интернет, 380 в. Развитая инфраструктура: в пешей доступности остановка общественного транспорта, торговый центр Гриневский, ТРЦ Мега Грин. ЛЕГКО КУПИТЬ, 1 собственник. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с пониженной процентной ставкой. Арт. 135348086

Продам офисное помещение в центре города. Хорошая проходимость, рядом остановка. Долгов и обременений нет. один собственник. Арт. 109591646

Номер объекта: 537179. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС + ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ С МОЩНОЙ ВЫТЯЖКОЙ! Продается коммерческое помещение 165 м² (цоколь). Фактически 2 в 1. АКТИВ: Сдан в аренду (чистый пассивный доход с места). Плюс второе помещение с ГОТОВОЙ вытяжкой! Идеально под пекарню, суши-бар или кафе. - Два отдельных входа. - Две мокрые точки, раздельные счета (ЭЛЕКТРИЧЕСТВО И ВОДА). - Свой септик, независимость от города. Удачная локация - напротив школа, вокруг район многоэтажек, оживленная улица, на которой расположены так же кинотеатр Радуга, администрация района и налоговая инспекция. Зарабатывайте уже сейчас и масштабируйтесь. Звоните, пока занято!

Здание без арендатора!!! Земля в собственности!!! Документы в порядке, готовы выходить на сделку! Высокая плотность застройки, месторасположение, Также продаются магазины фермер по адресам: - г. Строитель, ул. Октябрьская, 25а, - ул. Спортивная, 2Д, - ул. Мокроусова, 13Б, Звоните, договоримся!

Продаётся коммерческое помещение в хорошей локации. Предлагаем вашему вниманию: - просторное помещение с панорамным остеклением, расположенное в зоне с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Основные характеристики: - Площадь: 165 м2 - Высота потолков 3 м - Два отдельных входа - Качественный и дорогой ремонт, выполненный собственником под свой бизнес - Видеонаблюдение - Шумоизоляция - Остановка общественного транспорта прямо напротив входа - Большое количество жителей в радиусе 100 м Помещение идеально подойдёт для различных видов бизнеса: кальянная, бар, ресторан. салон красоты. офис и многое другое. Не упустите возможность приобрести помещение! Звоните и записывайтесь на просмотр. С уважением, Артём.

Продаётся коммерческое помещение в центре города — отличная инвестиция в бизнес! Характеристики: -площадь: 28 м², -расположение: центр города, -этаж: цокольный, с окнами, -назначение: свободное, -возможность организации мокрой точки (санузел расположен за стеной). Преимущества: отличная транспортная доступность, универсальность — подойдёт для офиса, магазина, студии, и т.д., потенциал для сдачи в аренду или развития собственного дела. Звоните, отвечу на все вопросы!

Продаётся помещение, цокольный этаж, под любой вид деятельности или офис. Помещение было обустроено под разливное пиво с холодильной камерой. В помещении индивидуальное освещение, отопление, вода, санузел, кондиционер. Отдельный вход, широкое коридорное пространство. Удобное расположение, центральная улица. Наземная парковка, обустроенная территория. Возможна сдача в аренду, не дорого. ЗВОНИТЕ показ в любое удобное для ВАС время. Арт. 127629675

Помещение с арендатором — стабильный доход 50 000 руб./мес.! Хотите получать пассивный доход без хлопот? Продаётся коммерческое помещение с действующим арендатором — сетью парикмахерских! Почему это выгодно: Деньги приходят сами: арендатор уже есть, платите только за объект — доход гарантирован. Место — золото: первая линия, проходная зона, рядом школа, детский сад, аптеки, клиника и магазины. Всё готово для работы: отдельный вход, парковка, доступ 24/7. Универсальность: подойдёт под салон красоты, магазин, кофейню, офис — выбор за вами! Не упустите шанс вложить деньги в ликвидный актив с быстрой окупаемостью!

ПРЕДЛАГАЕМ К ПРОДАЖЕ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ свободного назначения 306,4 кв. м. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: г. Белгород, ул. Лермонтова 49А (монолитный дом 2010 года постройки) Расположено на 7 этаже из 9 - ПЛАНИРОВКА: 3 отдельных помещения по 100 кв. м. за отдельными металлическими дверями, выходящими из одного тамбура. - Есть все коммуникации (заведены, необходимо только заключение договоров) - Продается в состоянии получистовой самоотделки (чистовая стяжка пола, качественные стеклопакеты пвх, стены оштукатурены) - Обзорный вид на город. В каждом из помещений несколько окон. - возможно использовать для проживания (для организации жизни есть все необходимые условия) Единственный минус - не большая высота потолка (2,3 метра). Но данный минус компенсируется большим количеством плюсов!!! ЦЕНА ЗА КВАДРАТНЫЙ МЕТР ВСЕГО 11 433 рублей!!!! ИТОГОВАЯ СТОИМОСТЬ: 3 500 000 руб.

Продам помещение на первом этаже в ТЦ ''Пассаж'' - Очень проходное место - Центральная остановка - Крупный торговый узел - Благоприятное торговое соседство - Отличная визуализация - Развитая инфраструктура ( Ц. Рынок, Банк, Офисный центр, Гостиница, Гимназия, Кафе) - Большой пешеходный трафик - Напротив многоэтажный паркинг - Большие поля под рекламу - Охранная система - Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, энергоснабжение и вентиляция. - Объект без долгов и обременений, что даёт быстрый выход на сделку. Звоните, отвечу на ваши вопросы и организую просмотр. с уважением, Артём.

Продается коммерческое помещение в центре города площадью 250 кв.м Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение, расположенное в самом сердце города. Идеально подойдет для организации офиса, салона красоты, медицинского центра , торговли или любого другого бизнеса. Основные характеристики: - Площадь помещения составляет 250 кв.м, что позволяет разместить несколько рабочих зон или кабинетов, на данный момент в помещении восемь отдельных кабинетов - Расположено на цокольном этаже здания, однако имеет окна, обеспечивающие естественное освещение. - В помещении выполнен качественный ремонт. - Планировка выполнена в стиле open-space с использованием гипсокартонных перегородок, которые можно легко демонтировать или переделать под ваши нужды. - Всегда есть парковка, что является большим плюсом для клиентов и сотрудников. Это предложение особенно актуально для тех, кто ищет удобное и функциональное пространство для ведения бизнеса в престижном районе города. Для дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь по телефону номер телефона

Продаю коммерческое помещение, 3х этажное здание площадью 1358 м2. Расположенного в самом центре города Белгород, рядом центральный рынок, ТЦ Белгород, ТЦ Маяк, ТЦ Версаль, паркинг, Метал Инветс Банк что обеспечивает высокий пешеходный трафик. Помещение имеет три отдельный вход, что обеспечивает удобный доступ для посетителей. Со двора есть гараж Документы на помещение полностью готовы к продаже, что значительно упростит сделку и экономит время. 1 этаж 641 м2 2 этаж 589 м2 3 этаж 70 м2 Фундамент позволяет надстроить еще несколько этажей. Не упустите возможность приобрести выгодное предложение в самом сердце города.

родаётся коммерческое помещение площадью 1634,5 кв. м на первом этаже кирпичного дома. Объект идеально подходит для размещения торгового зала, офиса или другого бизнеса. Помещение предлагается как целиком, так и тремя отдельными частями — это гибкое решение для разных инвестиционных задач. Всё готово к работе: проведены все необходимые коммуникации, продуманная планировка позволяет рационально использовать пространство. Для клиентов и сотрудников обеспечен удобный подъезд и просторная парковка. Рядом расположены продуктовые магазины, остановки общественного транспорта и гаражные кооперативы. Код пользователя: 21984 Номер в базе: 12524420

Продается коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 78,2 м² по адресу ул. Губкина 15В. Объект находится в цокольном этаже капитального кирпичного дома с толщиной стен 80 см, что обеспечивает высокую безопасность и благоприятный микроклимат. В помещении выполнен качественный косметический ремонт, оно находится в отличном состоянии и полностью готово к использованию. Планировка включает два отдельных санузла, что удобно для организации бизнеса с потоком посетителей. В настоящее время здесь успешно работает магазин пива с наработанной клиентской базой, что подтверждает высокий потенциал локации. Здание и прилегающая территория содержатся в идеальном порядке, обеспечен беспрепятственный подъезд и большая парковочная зона. Район Харьковской горы обладает развитой инфраструктурой: в непосредственной шаговой доступности расположены банки, аптеки, супермаркеты и кафе, что гарантирует высокую проходимость и привлекательность места для любого бизнеса. Все документы подготовлены к сделке, объект продается без долгов и юридических обременений. Это решение для инвестора, ищущего готовый, ликвидный актив с моментальной отдачей. Код пользователя: 139447 Номер в базе: 12178994

Помещение в цокольном этаже с ремонтом, без окон. Вход со двора. Густо населенный жилой массив. Подойдет под ремонт обуви,техники, складское и т.д. Ждем Ваших звонков.

Продается коммерческое помещение в районе Харьковской горы, ул. Славянская. Расположенное на 1-ом этаже жилого 9-ти этажного дома, общая внутренняя площадь 78 м2. По документам это 2 разных помещения каждое по 39 м2, помещения разделены между собой и могут использоваться как отдельные офисы или торговые площади, т.к. каждое из них имеет отдельный вход и все необходимые коммуникации. Расположение данного объекта очень удачное для коммерции, есть место под фасадную рекламу. Большая и просторная парковка напротив входа. Светлое, хорошо отапливаемое помещение с ремонтом под косметическую отделку. Охранная, пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Санузел. Высота потолков 2,8 метра. Помещение имеет все коммуникации: водоснабжение, канализацию, теплоснабжение и энергоснабжение. Прекрасный вариант для открытия своего бизнеса или сдачи в аренду. Рядом остановка. Помогаем в одобрение ипотеки под коммерческую недвижимость. Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, задавайте интересующие вопросы. Покажем в удобное для вас время. Код пользователя: 142274 Номер в базе: 7493925

Продается нежилое помещение общей площадью 1281 м2, расположенное на втором этаже торгового центра ''Твой Дом'', по адресу г. Белгород, ул. Конева, 1а.

Продается нежилое помещение в цокольном этаже ТЦ Твой Дом, общей площадью 975 м2, адрес г. Белгород, ул Конева, 1а.

Продам нежилое помещение на Харьковской горе, 1 этаж жилого дома, отдельный вход, все коммуникации. Хороший трафик, большой жилой массив, сдано в аренду.

Выставлен на продажу Земельный участок площадью 1159 кв.м с разрешенным использованием для строительства и эксплуатации не жилого помещения Все документы в порядке ,обременения нет. Имеется утверждённый проект на строительство здания коммерческого назначения 400 кв.м Так же имеется своя электростанция Район перспективный развивающийся

Продается перспективное коммерческое помещение 147.1 кв.м в сердце города!** **Идеальное расположение:** Центр города, рядом с БГУ и ТЦ ''Меркурий'', рядом бесплатная парковка. Огромный пешеходный трафик и готовые клиенты. **Простор и возможности:** * Площадь 147.1 кв.м на 1-м этаже жилого дома. * **Два отдельных входа** — один с улицы второй со двора. * Подходит под любой вид деятельности (офис, магазин, кафе, салон, медцентр). * Сделан **косметический ремонт** — можно начинать работать сразу! * Всё готово: кондиционеры, новая щитовая, видеонаблюдение, санузел, возможность размещения кухни. Не упустите шанс запустить успешный бизнес в лучшем месте города! Цена обсуждается. **Звоните для подробностей и просмотра!

Готовый бизнес под ключ! Коммерческое помещение 88,1 м² с отдельным входом и земельным участком стабильный доход с первого дня! Почему это выгодно: - Уже действующий доходный объект можно сразу зарабатывать, - Отличная проходимость и видимость с первой линии кирпичного дома 2008 года, - Отдельный вход с улицы гарантирует постоянный поток клиентов. Подходит под офис, студию, ателье, салон красоты, магазин или любое обслуживание. Площадь и функционал: - Общая площадь: 88,1 м², - 3 функциональные зоны: две изолированные комнаты (15,1 и 25,5 м²) + проходное помещение 29,9 м². Полностью готово для работы без дополнительных вложений. Состояние и удобства: - Качественный косметический ремонт: натяжные потолки, новые окна, линолеум, плитка в санузле, - Раздельный санузел с душевой кабиной, - Оборудованная зона приема пищи и гардеробная, - Комфортный микроклимат круглый год. Внешняя территория и удобство для клиентов: - Полностью огорожен, оборудована беседка, - Бесплатная парковка перед зданием. Безопасность: - Круглосуточная охрана и современная сигнализация. В помещении установлена тревожная кнопка, сигнализация, пожарная сигнализации. Со всеми службами заключен договор на обслуживание. Идеальный вариант для инвестора или предпринимателя: - Один взрослый собственник чистая и безопасная сделка, - Высокая транспортная доступность и стабильный клиентопоток, -Минимальные расходы на продвижение благодаря видимости и удобству. В помещение заведено напряжение 380 В, что позволяет использовать специализированное и мощное оборудование для производственных или коммерческих задач. Текущая планировка официально узаконена, при этом все внутренние перегородки выполнены из гипсокартона, что дает возможность легко демонтировать их и организовать пространство по своему усмотрению — создать единый открытый зал или реализовать индивидуальную планировку под потребности нового собственника. Ваш готовый доход: начинайте работать сразу, не тратя время на ремонт или обустройство! Звоните прямо сейчас, пока объект не купили! Код пользователя: 139947 Номер в базе: 9691455

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС | ОФИСЫ С ДОХОДОМ 1215% годовых • Окупаемость ~78 лет! Белгород, ул. Богдана Хмельницкого, 133 Цена: от 50 000 ?/кв.м Площади: от 16,5 до 197 кв.м В продаже: 23 офиса Все офисы сданы Минимальный вход — от 900 000 ? ИНВЕСТИЦИОННАЯ ЭКОНОМИКА (ТОЛЬКО С ИНДЕКСАЦИЕЙ) Индексация аренды — 10% ежегодно пример офис 16,5 кв.м: • аренда 1-й год — 10 000 ?/мес • окупаемость ~7,8 года • средняя доходность ~1213% годовых • к 78 году доходность 1415%+ коммерция окупается почти в 2 раза быстрее квартиры! ОБ ОБЪЕКТЕ офисное здание есть лифт офисы не на последнем этаже выше — 8 этаж и подкровельное пространство собственная парковка аккуратные общие зоны МОКРЫЕ ТОЧКИ — СИЛЬНЫЙ ПЛЮС • часть офисов уже с мокрыми точками • во все остальные можно провести воду. Подходит под: бьюти • косметологию • медицину • массаж • услуги такие арендаторы дают стабильный спрос и рост аренды АРЕНДНЫЙ ПОТОК 100% помещений сданы договоры на 11 месяцев 90% арендаторов работают более 4 лет! регулярная пролонгация Средняя ставка аренды — ~600 ?/кв.м ЛОКАЦИЯ • одна из основных магистралей Белгорода • плотная жилая и деловая застройка • остановки транспорта рядом • ликвидность для аренды и перепродажи УСЛОВИЯ • продажа с НДС 5% (включён в цену) • электричество — отдельно • остальные коммунальные платежи включены • рассрочки нет КОМУ ПОДОЙДЁТ инвесторам тем, кто хочет пассивный доход старт с небольшого бюджета тем, кто считает проценты, а не метры КОРОТКО Все офисы сданы Индексация аренды 1215% годовых Окупаемость до 8 лет Коммерция выгоднее квартиры! ЗВОНИТЕ / ПИШИТЕ Подберу офис под ваш бюджет и рассчитаю доходность по конкретному лоту.

Продается кладовая комната (кладовка) 15,2 кв.м в подземном паркинге - ваш идеальный выбор для хранения! Сухое, чистое помещение. Транзитные общедомовые коммуникации внутри отсутствуют. Электричество есть. Кладовая в собственности. Согласие соседей на продажу не требуется. Не упустите шанс организовать пространство с умом! Количество таких кладовок ограничено. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!