Продажа коммерческой недвижимости в Белгороде

Коммерческое помещение класса A+ 123,7 м² на первом этаже жилого дома в Белгороде — готовая клиника, выгодная покупка по цене 25 000 000 руб. В стоимость входи два паркинг места рядом с помещением, также кафель для дальнейшей внутренней отделки. Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 123,7 м² с отделкой ''Лайтбокс'' под любой вид деятельности: выполнена вся система водоснабжения, отопления, вентиляции, климат-контроля, а также видеонаблюдения, новые стеклопакеты ПВХ. Отдельные входы со двора и с улицы, высокая электрическая мощность и удобная планировка для кабинетов и процедурных зон.Помещение расположено на 1-м этаже 19-этажного жилого дома, год постройки 2018. Потолки 3,5 м, электричество 380 кВт — достаточно для мощного оборудования, лаборатории или стоматологической практики. Открытая парковка обеспечивает комфорт для клиентов и персонала. Класс помещения A+ гарантирует современный фасад, качественные инженерные коммуникации и презентабельный вход. На данный момент оборудовано под Стоматологическую клинику: предусмотрены зоны приёма, кабинет хирургии, процедурные и административные помещения включая душевую и отдельный санузел для персонала, что сокращает сроки и расходы на адаптацию под медицинский бизнес.Расположение — ул. Шаландина, 5 А в г. Белгород. Помещение находится в жилом массиве с устойчивым жилым потоком: высокий пеший трафик обеспечивают жители дома и соседних комплексов, что гарантирует постоянную базу клиентов для медицинских и сопутствующих услуг. Автомобильный трафик на улице и близлежащих магистралях средне-высокий — удобный подъезд и видимость с проезжей части повышают приток новых клиентов и удобство логистики.Помещение идеально подходит под медицинские и косметические направления: многопрофильная клиника, стоматология, лаборатория, диагностический центр, филиал частной поликлиники, а также косметология и реабилитационные услуги. Благодаря инженерной мощности и готовой функциональной планировке легко адаптировать под интенсивное использование и специфическое оборудование. Возможна также комбинированная модель: медицинские услуги + кабинет эстетики/диагностики.Ключевые преимущества сделки:- Готовность к эксплуатации: оборудовано под клинику — минимальные вложения в запуск.- Отдельные входы со двора и с улицы и открытая парковка — удобство для пациентов и персонала.- Высокая электрическая мощность 380 кВт — поддержит лабораторное и диагностическое оборудование.- Класс A+ и потолки 3,5 м — презентабельность и комфортная организация рабочих зон.- Расположение в жилом доме 2018 года — стабильная клиентская база и высокий пеший трафик.- Цена 25 000 000 руб. за помещение площадью 123,7 м² — прозрачная единоразовая инвестиция с возможностью быстрой окупаемости при грамотном управлении.Не упустите шанс приобрести спланированную клинику в востребованной локации Белгорода по выгодной цене. Звоните сейчас для организации просмотра и получения полного пакета документов — объект готов к быстрой

Уважаемые предприниматели! В продаже коммерческое помещение свободного назначения площадью 68 м2 в мкр Новая Жизнь на ул. Каштановая. Расположение на 1 линии, 1 этаж жилого дома, высокий трафик. Предчистовая отделка позволит Вам самостоятельно спланировать площадь помещения под Ваше направление бизнеса: пункт выдачи, ремонтная мастерская, аптека и проч. Парковка общественная напротив дома. Рассмотрим любую формы оплаты. Продажа от юридического лица. Полное безопасное сопровождение сделки! Звоните! Код пользователя: 63030Номер в базе: 13161489

Помещение с долгосрочными арендаторами!!!Удобное месторасположение, качественный ремонт, мокрая точка!Рассмотрим все варианты!!!Звоните, договоримся!!!

Продается нежилое помещение по адресу: город Белгород, улица Лермонтова, д. 49А Площадь 356 кв.м. Возможна продажа половины помещения.Пеpвый этaж, два уровня. Мoжно иcпользовaть под любой вид кoммeрчecкoй деятельнoсти.Пaнoрамноe оcтеклениe, высокиe пoтолки (5,5 м), 4 входa.В пoмещении 2 большиx зала, 5 кaбинeтoв на втоpом яpусe.Oтдeлка чeрновaя, чтo позволяет новым владeльцaм воплoтить в жизнь смeлыe дизaйнepcкие pешения подходящие под ваш вид бизнеса.Все коммуникации заведены и подключены, вместе с газом.Помещение располагается на первой линии, микрорайона ''Тальвег''. Великолепная транспортная развязка, будет способствовать развитию вашего бизнеса.

Продам помещение 36 м кв. ул. ЩЕРСА 8 М.В жилом доме на первом этаже с отдельным входом.Сделан ремонт, есть санузел.Есть арендатор, работают уже несколько лет.Так же объект идеально подходит для коммерческого использования:- магазин,- офис,- салон красоты- или другое предприятие сферы услуг.Один собственник.Арт. 137483312

Готовый арендный бизнес. Отдельно стоящее здание 363 кв.м. с собственным земельным участком на улице Чапаева. В здании работает действующий арендатор, объект полностью функционирует и генерирует стабильный доход.Здание 2015 года постройки, выполнен современный ремонт, все инженерные коммуникации находятся в отличном состоянии. Объект имеет два этажа с независимой планировкой. На первом этаже оборудованы отдельные ворота с удобным подъездом для грузового транспорта. Второй этаж имеет собственный изолированный вход с улицы. Такая конфигурация универсальна и подходит под любой формат: сетевой ритейл, склад-магазин, даркстор, пункт выдачи заказов, легкое производство или сферу услуг.Земля и здание находятся в полной собственности, продаются оба этажа целиком. У объекта удобная транспортная развязка, перед зданием предусмотрены парковочные места.Юридически объект абсолютно чист, все документы полностью готовы к сделке.Звоните — вышлю подробную презентацию с экономикой объекта, деталями по арендатору и организую показ в удобное время. Обоснованный торг обсуждается.

Готовый арендный бизнес. Отдельно стоящее здание 1616 кв.м. с собственным земельным участком 888 кв.м. на первой линии проспекта Богдана Хмельницкого. Объект расположен на одной из ключевых и самых оживленных магистралей Белгорода с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком.Якорный арендатор — федеральная торговая сеть ''Магнит'' (ООО ''Тандер''). Долгосрочный договор аренды официально зарегистрирован в Росреестре до 2037 года. Помимо якорного ритейлера в здании сформирован пул действующих арендаторов по нескольким коммерческим направлениям, весь бизнес полностью автономен и функционирует.Здание 2009 года постройки включает в себя два этажа и цокольное помещение. Оборудован удобный вход с улицы, перед зданием предусмотрена собственная парковка. Земля и объект находятся в полной собственности.Дополнительный потенциал: в здании имеются свободные площади под развитие. Новый собственник сможет увеличить арендный доход, досдав этот метраж. Объект имеет четкий резерв для роста доходности и не находится на своем финансовом потолке.Юридически объект абсолютно чист, обременений и залогов нет. Причина продажи — раздел активов между двумя совладельцами, все документы полностью готовы к сделке.Звоните — пришлю подробную презентацию с финансовой моделью (рент-ролл, окупаемость, структура арендаторов) и организую показ в удобное время. Обоснованный торг обсуждается.

помещение с индивидуальным отоплением в 2 уровнях.3 отдельных входа,густонаселённый район.на каждом уровне мокрая точка

Ищете идеальное помещение для вашего бизнеса? У нас есть уникальное предложение!Представляем вам помещение свободного назначения на первом этаже 12-ти этажного жилого дома. Просторные витражные окна обеспечивают максимальную видимость и привлекают внимание прохожих. Помещение уже имеет постоянного арендатора, что гарантирует стабильный доход. Здесь предусмотрены площади для размещения наружной рекламы, а также все необходимые удобства: санузел, горячая и холодная вода, кондиционер, а также системы пожарной и охранной сигнализации. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного помещения! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра! Код пользователя: 205102Номер в базе: 7621774

Центр города, отличная визуализация, высокий пешеходный трафик! Стабильный арендатор!Рассмотрим все варианты!Звоните, договоримся!

Коммерческое помещение 60.5 кв.м в престижном районе Белгорода.Ищете идеальное место для бизнеса в Белгороде? Представляем коммерческое помещение на цокольном этаже жилого комплекса в районе Центра. Этот стратегически выгодный район с отличной инфраструктурой и высокой проходимостью станет основой вашего успеха.Почему стоит выбрать это помещение? Простор и гибкость: 60.5 кв.м площади позволяют реализовать любые бизнес-идеи — магазин, офис, сервисный центр. Инженерные коммуникации: Электричество, водоснабжение и канализация подведены, а отдельный вход обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Удобная парковка: Рядом со зданием расположена парковка, что решает вопрос логистики и комфорта посетителей.Транспортная доступность: Развитая транспортная развязка делает помещение доступным для всех категорий клиентов.Преимущества района : Высокая проходимость: Удобное расположение привлекает большое количество потенциальных клиентов.Современная инфраструктура: В шаговой доступности магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения и развлекательные центры.Не упустите шанс стать владельцем коммерческого помещения, которое станет основой вашего успешного бизнеса!Показы по договоренности.

Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 294,1 м² на первом этаже жилого дома в ЖК ''Парковый'' по ул. Садовая, 3а. Объект характеризуется выгодной планировкой с двумя отдельными входами, что позволяет эффективно зонировать пространство или рассматривать возможность разделения. Высокие потолки и выполненная черновая отделка с подведенными ''мокрыми точками'', предоставляют полную свободу для реализации любого коммерческого проекта — от розничной торговли и офиса до кафе или фитнес-центра. Дом введен в эксплуатацию и заселен, что гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов из числа жильцов комплекса. Локация в престижном и благоустроенном районе с охраняемой парковой территорией обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик, подчеркивая статусность и доступность вашего будущего бизнеса. Рядом в этом же здании доступны к приобретению еще два помещения площадью 201,6 м² и 145,8 м², что открывает возможности для масштабирования или комплексных инвестиций. Звоните - согласуем время показа! Код пользователя: 119359Номер в базе: 11314855

Продаётся нежилое торговое помещение и земля под ним по адресу г.Белгород, ул. Попова 23А (на территории Центрального рынка)Земельный участок площадью 137,5 кв.м. для эксплуатации нежилого здания находится в собственности. Продажу осуществляет собственник здания и земельного участка.

Помещение под любой вид деятельности в проходном месте.Возможна ПОКУПКА в РАССРОЧКУ .Возможна продажа половина помещения с кабинетом, санузлом и отдельным входом.Помещение общей площадью 200 квадратных метров расположено в цокольном этаже двухэтажного отдельно стоящего здания.Включает два зала , два кабинета, два санузла, три входа, во двор и на улицу.Можно использовать как все вместе, так же и раздельно.Офисная отделка, подвесные потолки со встроенными светильниками высотой 2,7 м.Стены покрашены, на полу плитка, радиаторы алюминиевые. пластиковая дверь.Счетчики на свет и воду.Отопление централизовано.Открытая наземная парковка перед зданием.Удобный подъезд с ул. Щорса . Рядом школа 28 , детсад57 , улицы Костюкова и 5 Августа.1собсвеник, без обременений и ограничений.Понравилось, звоните нам прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и записаться на просмотр. Покажем в удобное для Вас время.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую помощь нашим клиентам.Поможем одобрить ипотеку с пониженной ставкой.Арт. 127054035

Нежилое помещение под ЛЮБОЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ район Гриневки.Отличное решение для адвоката или нотариуса, а также для пвз Яндекс- Маркет.Помещение общей площадью 35 квадратных метров расположено на первом этаже 12-этажного блочного жилого дома 2008 г. постройки.Вход обустроен согласно административных норм для людей с ограниченными возможностями.Над входом в помещение есть место для уличной рекламы.Помещение состоит из коридора и зала, разделенного перегородкой из ПВХ и обустроенным санузлом.В помещении выполнен косметический ремонт, подвесной потолок со встроенными светильниками высотой 2,8 м, на полу кафель, стены покрашены, отопление-- трубы пластик и алюминиевые радиаторы , пластиковые окна.Санузел в кафеле с умывальником.Счетчики на свет и воду, отопление централизовано.Автоматические рольставни, охранная и пожарная сигнализация, интернет.Дом расположен внутри жилого массива с развитой инфраструктурой.Открытая наземная парковка.Рядом детсад 68. школа 37 . остановка общественного транспорта.ЛЕГКО КУПИТЬ.1 собственник, документы готовы, без обременений и ограничений.Понравилось, звоните нам прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и записаться на просмотр. Покажем в удобное для вас время.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую помощь нашим Клиентам.Поможем одобрить ипотеку с пониженной ставкой.Арт. 127348988

Продается просторное помещение площадью 195 кв. м. которое находится в самом центре города в многоэтажном здании. Идеально подходит для запуска бизнеса или использования под различные виды деятельности. Объект расположен в удобном месте с хорошей транспортной доступностью,Особенности: Два бассейна, просторная баня, просторная сауна, солевая комната, бассейн флоатинг, комната для СПА-процедур,5 комнат для отдыха,3 санузла, душ шарко. Видеонаблюдение по всему помещению. Два входа с паркинга и со двора. В паркинге место на два авто, парковка во дворе. В данный момент салон функционирует по записи.Помещение можно адаптировать под любые нужды.Звоните нам прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и записаться на просмотр. МЫ ГАРАНТИРУЕМ БЕЗОПАСНУЮ СДЕЛКУ И ЮРИДИЧЕСКУЮ ПОМОЩЬ НАШИМ КЛИЕНТАМ. ТОРГ УМЕСТЕН.ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ,ДОМ,АВТОМОБИЛЬ С ДОПЛАТОЙ.Арт. 132202681

Нежилое помещение на первом этаже в проходном месте. Хорошая парковка, отдельный вход, вентиляция.В радиусе 200 м находятся: БелГУ, Белэкспоцентр, ТЦ ''Меркурий''.Имеется арендатор барбершоп!Звоните, договоримся!!

Помещение 181,3 кв. м с возможностью использования как ГОТОВЫЙ БИЗНЕС р-н Гриневки. Отличное решение во время СВО для производства одежды и экипировки.Вы можете начать производство прямо сейчас.Оборудование и материалы для бизнеса приобретаются по отдельной договоренности.По желанию покупателя помещение может быть полностью освобождено от оборудования в кратчайшие сроки. Возможно использование помещения под кондитерский цех или магазин , первая линия.Помещение расположено в одноэтажном отдельно стоящим кирпичном доме.Введено в эксплуатацию 10.09.2002 г. , есть место над входом для рекламы.Земля в собственности.Общая площадь 181,3 кв. м , состоит из трех изолированных частей с металлическими дверями и кодовыми замками.Одно изолированное помещение площадью 49.1 кв. м с отдельным санузлом имеет действующего арендатора.Другое помещении (второе ) общей площадью 51,6 кв. м оборудовано под швейное производство. Швейный цех полностью укомплектован станками и большим раскроечным столом . Третья часть состоит из кабинета директора, площадью 11,8 кв. м и двух складов готовой продукции, площадью 10,4+13,8 кв. м , коридора, бойлерной и санузла.В помещении выполнен косметический ремонт.Окна с решетками, алюминиевые радиаторы.Входная дверь двойная: c улицы металлическая , внутренняя пластиковая.Помещение оборудовано двумя рабочими кондиционерами и одним, требующим ремонта.Индивидуальное отопление с настенным двухконтурным котлом Ferroli Diva 32F мощностью 32 квт.Новый газовый счетчик, счетчик на воду, отдельный аварийный выход.Охранная и пожарная сигнализация, интернет, 380 в.Развитая инфраструктура: в шаговой доступности остановка общественного транспорта, торговый центр Гриневский, ТРЦ Мега Грин.ЛЕГКО КУПИТЬ, 1 собственник.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.Поможем одобрить ипотеку с пониженной процентной ставкой.Арт. 135348086

Продаётся коммерческое помещение в хорошей локации.Предлагаем вашему вниманию:- просторное помещение с панорамным остеклением, расположенное в зоне с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.Основные характеристики:- Площадь: 165 м2- Высота потолков 3 м- Два отдельных входа- Качественный и дорогой ремонт, выполненный собственником под свой бизнес - Видеонаблюдение- Шумоизоляция- Остановка общественного транспорта прямо напротив входа- Большое количество жителей в радиусе 100 мПомещение идеально подойдёт для различных видов бизнеса: кальянная, бар, ресторан. салон красоты. офис и многое другое.Не упустите возможность приобрести помещение!Звоните и записывайтесь на просмотр.С уважением, Артём.

Продаётся помещение, цокольный этаж, под любой вид деятельности или офис. Помещение было обустроено под разливное пиво с холодильной камерой.В помещении индивидуальное освещение, отопление, вода, санузел, кондиционер.Отдельный вход, широкое коридорное пространство.Удобное расположение, центральная улица. Наземная парковка, обустроенная территория.Возможна сдача в аренду, не дорого.ЗВОНИТЕ показ в любое удобное для ВАС время.Арт. 127629675

Продам помещение на первом этаже в ТЦ ''Пассаж''- Очень проходное место- Центральная остановка- Крупный торговый узел- Благоприятное торговое соседство- Отличная визуализация- Развитая инфраструктура ( Ц. Рынок, Банк, Офисный центр, Гостиница, Гимназия, Кафе)- Большой пешеходный трафик- Напротив многоэтажный паркинг- Большие поля под рекламу- Охранная система- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, энергоснабжение и вентиляция.- Объект без долгов и обременений, что даёт быстрый выход на сделку. Звоните, отвечу на ваши вопросы и организую просмотр. с уважением, Артём.

Помещение в цокольном этаже с ремонтом, без окон. Вход со двора.Густо населенный жилой массив. Подойдет под ремонт обуви,техники, складское и т.д.Ждем Ваших звонков.

Продаётся коммерция 222.7 кв. ЖК Университет. Помещение в проходимом месте на 1 этаже 16 этажного дома. Объект 2025 года постройки отличается безупречным состоянием и готов к немедленному использованию. Все необходимые коммуникации — центральные водоснабжение, канализация, отопление. Два входа. Ключевым фактором является исключительная транспортная доступность. Вся инфраструктура рядом.Требуется предварительная запись по телефону!Не принимайте решение о покупке, пока не посмотрите наш вариант! Добавьте эту недвижимость в избранное, чтобы не потерять! Код пользователя: 182277Номер в базе: 12034798

Продаётся двухэтажное здание с цоколем. Здание находится в хорошей локации города. Отличная визуализация, 1 линия, есть своя парковка. К объекту удобно добраться из любой точки города. Хороший пешеходный и автомобильный трафик Развитая инфраструктура Зона разгрузки Каждый этаж оснащен двумя входами и выходами Все коммуникации: водоснабжение 57 мм ,канализация, автономное теплоснабжение и энергоснабжение, а так же вентиляцию икондиционирование, эксплуатируемую кровлю 120 м2Действующие арендаторы !!!P.S. С уважением, Артём.

Продаётся помещение, расположенная на первой линии улицы Губкина рядом с рынком 'Семейным'и ТЦ 'Каньон'. Высокая проходимость. Торговый зал помещения-117 м2. Действующий арендатор. Новый ремонт. Мощность э/э - 15 квт. Центральное отопление, система вентиляции.Готовность: в эксплуатации,Тип здания: другой,Удалённость от дороги: первая линия,Парковка: на улице, бесплатная,Арендатор: OZON,Вход: с улицы,Отдельный вход: есть,Общая площадь: 137 м²,Этаж: цокольный,Высота потолков: 3.2 м,Отделка: офисная,Мощность электросети: 15 кВт,Отопление: центральное,Тип сделки: продажа,Годовая индексация: Есть, Код пользователя: 21984Номер в базе: 12742789