Коммерческое помещение 40 м² | Отдельный вход | Готовый ремонт | 1 этажЦена снижена! Всего 5 800 000 ?Продается коммерческое помещение 40 м² на 1 этаже с отдельным входом по адресу: г. Белгород, ул. Славянская, 7а (мкр. Луч, район ул. Щорса).Помещение полностью готово к работе — дополнительных вложений не требуется.Отлично подойдет для: Пункта выдачи заказов (Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет) Офиса Салона красоты или парикмахерской Кофейни Магазина Медицинского кабинета Сервисного центра Представительства компанииПреимущества: Отдельный вход с улицы Современная витражная входная группа Качественный ремонт Основной зал + отдельный кабинет Санузел Балкон, который можно использовать как склад Место под большую вывеску Бесплатная парковка прямо у входа Высокий пешеходный и автомобильный трафик Густонаселенный районПомещение находится в месте с активным движением людей и автомобилей, что делает его привлекательным как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Один из самых востребованных районов Белгорода. Стоимость — 5 800 000 ?. Звоните или пишите в сообщения. Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время.Поиск: коммерческая недвижимость, помещение свободного назначения, ПСН, нежилое помещение, офис, магазин, ПВЗ, помещение под бизнес, инвестиции, готовый бизнес, коммерческое помещение Белгород.
Ищете идеальное помещение для вашего бизнеса? У нас есть уникальное предложение! Представляем вам помещение свободного назначения на первом этаже 12-ти этажного жилого дома. Просторные витражные окна обеспечивают максимальную видимость и привлекают внимание прохожих. Помещение уже имеет постоянного арендатора, что гарантирует стабильный доход. Здесь предусмотрены площади для размещения наружной рекламы, а также все необходимые удобства: санузел, горячая и холодная вода, кондиционер, а также системы пожарной и охранной сигнализации. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного помещения! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра! Код пользователя: 205102Номер в базе: 7621774
ОTЛИЧНАЯ ЛOКAЦИЯ - в самой центрaльной чaсти гоpода, нa теpритopии ''Бeлгopодскогo Аpбaтa''!CАMЫЙ BЫCOКИЙ ПEШEXОДНЫЙ TРAФИК в тeчeнии всегo годa!Pядом наxoдятся крупные тopговыe центpы, цeнтрaльный pынoк, кинoтеатр, кафeдральный Собop, рестораны, кафе и гостиничные комплексы.Также все городские мероприятия проходят непосредственно именно в этой локации.Центральные автомобильные линии, проходящие рядом с объектом, с большим количеством парковочных мест и остановочных комплексов, позволяют легко добраться как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте.ГОТОВЫЕ АРЕНДАТОРЫ - объект состоит из трех помещений, которые уже сданы в аренду.Каждое помещение имеет свой отдельный парадный выход на ''Белгородский Арбат'' и на внутренний двор.Стильный и презентабельный фасад с панорамным остеклением делает объект еще более респектабельным!Внутри свежий качественный ремонт, современная система кондиционирования и отдельная система вентиляции воздуха. Высота потолков 3 м. Все помещения оборудованы пожарной сигнализацией, видеонаблюдением, в каждом помещении свой санузел и мокрая точка. Код пользователя: 21984Номер в базе: 12747980
Коммерческое помещение 1635 м² на ул. Лермонтова, 49А — масштабный объект с арендным потенциалом и мощной технической базойЕсли вы ищете крупный коммерческий объект с возможностью получать доход сразу и развивать его дальше, это предложение заслуживает особого внимания. Помещение в Белгороде, на ул. Лермонтова, 49А, — это 1635 кв.м функциональной площади с высокой допустимой нагрузкой на пол, собственной котельной, большой электрической мощностью и уже действующим арендатором.Данный объект состоит из трех объектов недвижимости, в связи с этим имеется возможность приобретения одного из объектаОбъект отлично подходит для бизнеса, которому важны площадь, прочная техническая база и гибкость использования.Основные характеристики:• общая площадь — 1635 кв.м• высота потолков — 3 метра• пол рассчитан на нагрузку более 3 тонн на 1 кв.м• выполнено специальное обеспыленное покрытие пола• собственная котельная• большая выделенная мощность электроэнергии — ориентировочно около 180 кВтПлощадь состоит из трёх помещений, соединённых между собой проёмами, Коммерческое помещение 1635 м² в Белгороде на ул. Лермонтова, 49А — масштабный объект с арендным потенциалом и готовым якорным арендаторомЕсли вы ищете крупный коммерческий объект с понятной инвестиционной логикой, это предложение точно заслуживает внимания. Помещение площадью 1635 кв.м в Белгороде, на ул. Лермонтова, 49А, уже частично приносит доход и при этом сохраняет серьёзный потенциал для дальнейшей сдачи в аренду и увеличения денежного потока.Объект отличается хорошими техническими характеристиками и подходит для разных форматов бизнеса.Основные параметры:• общая площадь — 1635 кв.м• высота потолков — 3 метра• пол рассчитан на нагрузку более 3 тонн на 1 кв.м• выполнено специальное обеспыленное покрытие пола• собственная котельная• большая выделенная электрическая мощность — ориентировочно около 180 кВтПлощадь состоит из трёх помещений, которые связаны между собой проёмами, что даёт удобство в эксплуатации и гибкость в делении пространства под разные задачи: склад, производство, торговый формат, даркстор, логистику, сервисные или комбинированные направления.Отдельное преимущество — часть помещения уже работает:• 200 кв.м сдано в аренду СамокатуЭто означает, что объект уже имеет действующего арендатора, а значит, новый собственник получает не просто квадратные метры, а базу для формирования стабильного арендного дохода.Главная сила этого объекта — его универсальность и инвестиционный потенциал. Наличие крупной площади, высоких допустимых нагрузок на пол, обеспыленного покрытия, собственной котельной и серьёзной электрической мощности делает помещение особенно привлекательным для арендаторов, которым нужны не обычные офисные метры, а функциональное пространство для работы, хранения, логистики или распределения товара.То, что 200 кв.м уже арендует Самокат, усиливает привлекательность объекта: у помещения уже есть арендная история и действующий пользователь, а оставшуюся площад
Код объекта: 2281490.Продается просторное коммерческое помещение ,под любой вид деятельности.Общая площадь 147,5 м2, расположено на первой линии динамично развивающегося района. Имеется зона разгрузки- загрузки, с/у,вентиляция отопление.Два входа , помещение можно зонировать по своему усмотрениюРеальному покупателю возможен торг !
3-х этажное - офисно-складское здание в районе ''Титан Строй''Расположено на земельном участке (в собственности) 1900 кв.м.Площадь офисных помещений 800 кв.м.Площадь складских 1400 кв.м.К зданию подведены все коммуникации.Имеется грузовой лифт со склада в цоколе на первый этаж, так же имеются пандусы для разгрузки/погрузки товара.На территории расположена парковка для сотрудников.Звоните все расскажем.
ТОП Локация в жилом массиве, ВЫГОДНАЯ ЦЕНА и ОКУПАЕМОСТЬ!!! Представляем вашему вниманию продажу Здания общей площадью 372,4 кв.м., по адресу:город Белгород, улица Буденного, 6а.Земельный участок в СОБСТВЕННОСТИ, общая площадь 298 кв.м.Все коммуникации центральные, Индивидуальное отопление.Эл.мощность 100 кВт.Парковка перед зданием и за ним.В шаговой доступности школы, сады, рядом Егоровский сквер, БОЛЬШОЙ ЖИЛОЙ МАССИВ (более 5 000 человек) - все это даёт активный пешеходный трафик.В задние 2 этажа по 186,2 кв.м., цокольный этаж - высота 2,7 метров, 1 этаж - высота 4,3 метра,четыре отдельных входа.Сдано в аренду.Приносит стабильный доход, есть хороший потенциал роста (информация по запросу).Успейте приобрести КОММЕРЧЕСКУЮ недвижимость с ДИСКОНТОМ.Более подробную информацию можете получить по телефону у нашего менеджера.ЗВОНИТЕ, об условиях ДОГОВОРИМСЯ!
Код объекта: 2276535.Уникальное предложение для инвесторов: готовый бизнес в БелгородеАдрес и расположение:Россия, Белгород, улица Механизаторов, 7. Отличное расположение с доступным подъездом и наземной парковкой. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает лёгкий доступ для клиентов и сотрудников.Технические характеристики:- Год постройки: 1975 , капремонт проходил 1986- Тип объекта: готовый бизнес.- Материал постройки: кирпичный.- Этажность: 2 этажа.-На участке располагаются 11 объектов- Общая площадь: 2945,4 кв. м.- Площадь участка: 6320,3 кв.м -Площадь складских помещений 1596,3 кв.м-Площадь офисного здания 1349,1 кв.м- Высота потолков: 2,7 м.Преимущества:- Отдельный вход и свободный доступ в помещение.- Современное оборудование: интернет, кондиционер, вентиляция, мебель, кухня, пожарная сигнализация, охрана.- Своя котельная газовая, что позволяет контролировать расходы на отопление.-Трансформаторная подстанция способная выдавать мощность до 300 кВтРемонт и удобства:Косметический ремонт, что даёт возможность новым владельцам адаптировать пространство под свои нужды. В помещении 5 раздельных и 2 совмещённых санузла, что обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов.Инвестиционная привлекательность:Выгодная цена и потенциал для развития бизнеса. Объект идеально подходит для инвесторов, ищущих ликвидное имущество с возможностью быстрой окупаемости.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и обсудить детали.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Предлагаем вам к покупке ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ, земля в собственности Общая площадь здания составляет 252квм с учетом мест общего пользования (лестничная площадка, мокрые точки и прочее):1 этаж - 84,5 квм - встроенный гараж 23квм2 этаж - 93квм3 этаж - 33квмФундамент ленточный. Наружные стены из пеноблоков, перегородки кирпичные. Железобетонные плиты перекрытия. Коммуникации центральные - вода, канализация, отопление Мокрые точки установлены на каждом этаже Благоустроенный земельный участок площадью 812квм, собственностьПросторное парковочное пространство вдоль здания - подойдет для любых типов автомобилей Удобная транспортная развязка - к вам будет легко добратьсяЗдание хорошо подойдет под деятельность связанную с сферой услуг, ветеринарную клинику, пекарню, стоматологию, малое производство и другую деятельность. Приезжайте и смотрите, торг!Арт. 140070900
Код объекта: 2263158.Локация и доступАдрес — улица Механизаторов, 22, Белгород. Отдельный вход и свободный доступ делают объект удобным для круглосуточной логистики и арендаторов, а наземная парковка на участке упрощает прием клиентов и грузов. Расположение обеспечивает видимость и удобную подводку транспорта.Площадь и планировкаОбщая площадь здания 4 343,1 м² на одном уровне с потолками 6 м — оптимально для складских зон, производства, шоу-рума или крупного сервисного центра. Земельный участок 111 соток предоставляет пространство для расширения, открытых складов, маневрирования спецтехники и организации дополнительных парковочных мест.Техническая устойчивостьМеталлоконструкция 2014 года постройки, Охрана и огороженная территория повышают уровень безопасности и снижают операционные риски.Состояние и эксплуатацияРемонт косметический — готово к вводу в эксплуатацию с минимальными вложениями под конкретные задачи. Два раздельных санузла, большие проемы для погрузки/разгрузки и единый уровень пола упрощают логистику внутри помещения.Коммерческий потенциал и доходностьОбъект формирует сильный поток возможностей для аренды под промышленные и коммерческие нужды, обладает высокой ликвидностью за счет площади участка и удобного доступа. Перспектива капитализации и масштабирования бизнеса на собственной территории делает предложение интересным с точки зрения операционной рентабельности.Условия продажиЦена обсуждается, предложение привлекательно по соотношению площадь/участок/инфраструктура. Быстрая передача прав, все коммуникации в рабочем состоянии, возможен осмотр в удобное время.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Koммepческоe помещение 16,4 м² | Несколько выходов из здания| Готoвый pемонт | 2 этажЦeнa cнижeнa! Bcего 1 850 000 ?Прoдаeтcя кoммeрчecкoe помeщeниe 16,4 м² на 2 этажe c отдельным Паркоместом по адресу: г. Белгopoд, ул. Преображенская, 106 (Здание старого Дома Быта).Пoмeщениe полнoстью гoтoво к рaботe — дoполнительныx вложений не требуется.Отлично подойдет для: -Пункта выдачи заказов (Wildbеrriеs, Оzоn, Яндекс Маркет) -Офиса -Салона красоты или парикмахерской -Кофейни -Магазина -Медицинского кабинета -Сервисного центра -Представительства компанииПреимущества: -Несколько входов с улицы -Качественный ремонт -Светлое помещение -Санузел на этаже -Бесплатная парковка -Высокий пешеходный и автомобильный трафик -Густонаселенный районПомещение находится в месте с активным движением людей и автомобилей, что делает его привлекательным как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Один из самых востребованных районов Белгорода. Недалеко от центра города. Стоимость — 1 850 000 ?. Звоните или пишите. Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время.Арт. 139902838
Коммерческое помещение класса A+ 123,7 м² на первом этаже жилого дома в Белгороде — готовая клиника, выгодная покупка по цене 25 000 000 руб. В стоимость входи два паркинг места рядом с помещением, также кафель для дальнейшей внутренней отделки. Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 123,7 м² с отделкой ''Лайтбокс'' под любой вид деятельности: выполнена вся система водоснабжения, отопления, вентиляции, климат-контроля, а также видеонаблюдения, новые стеклопакеты ПВХ. Отдельные входы со двора и с улицы, высокая электрическая мощность и удобная планировка для кабинетов и процедурных зон.Помещение расположено на 1-м этаже 19-этажного жилого дома, год постройки 2018. Потолки 3,5 м, электричество 380 кВт — достаточно для мощного оборудования, лаборатории или стоматологической практики. Открытая парковка обеспечивает комфорт для клиентов и персонала. Класс помещения A+ гарантирует современный фасад, качественные инженерные коммуникации и презентабельный вход. На данный момент оборудовано под Стоматологическую клинику: предусмотрены зоны приёма, кабинет хирургии, процедурные и административные помещения включая душевую и отдельный санузел для персонала, что сокращает сроки и расходы на адаптацию под медицинский бизнес.Расположение — ул. Шаландина, 5 А в г. Белгород. Помещение находится в жилом массиве с устойчивым жилым потоком: высокий пеший трафик обеспечивают жители дома и соседних комплексов, что гарантирует постоянную базу клиентов для медицинских и сопутствующих услуг. Автомобильный трафик на улице и близлежащих магистралях средне-высокий — удобный подъезд и видимость с проезжей части повышают приток новых клиентов и удобство логистики.Помещение идеально подходит под медицинские и косметические направления: многопрофильная клиника, стоматология, лаборатория, диагностический центр, филиал частной поликлиники, а также косметология и реабилитационные услуги. Благодаря инженерной мощности и готовой функциональной планировке легко адаптировать под интенсивное использование и специфическое оборудование. Возможна также комбинированная модель: медицинские услуги + кабинет эстетики/диагностики.Ключевые преимущества сделки:- Готовность к эксплуатации: оборудовано под клинику — минимальные вложения в запуск.- Отдельные входы со двора и с улицы и открытая парковка — удобство для пациентов и персонала.- Высокая электрическая мощность 380 кВт — поддержит лабораторное и диагностическое оборудование.- Класс A+ и потолки 3,5 м — презентабельность и комфортная организация рабочих зон.- Расположение в жилом доме 2018 года — стабильная клиентская база и высокий пеший трафик.- Цена 25 000 000 руб. за помещение площадью 123,7 м² — прозрачная единоразовая инвестиция с возможностью быстрой окупаемости при грамотном управлении.Не упустите шанс приобрести спланированную клинику в востребованной локации Белгорода по выгодной цене. Звоните сейчас для организации просмотра и получения полного пакета документов — объект готов к быстрой
В продаже коммерческое помещение площадью 40,4 м.кв, расположенное на пересечении улиц Б.Хмельницкого и Мичурина в жилом многоквартирном доме. Вход в помещение с улицы, рядом есть парковочные местаУдобная транспортная развязка и расположение гарантирует высокую проходимость и клиентопоток. Помещение возможно использовать под офис, магазин, салон красоты или любой другой вид бизнеса.Подходит под любой вид расчета.Если вас заинтересовал данный объект недвижимости и у вас возникли вопросы, вы можете обратиться к нам позвонив по указанному номеру телефона, мы предоставим всю интересующую вас информацию.Номер объекта в нашей базе 4-31859-30
Офис с высокими потолками 3,28 м и свободной парковкой в центре БелгородаПродается готовый офис на 1-м этаже кирпичного 9-этажного дома с отдельным входом.Идеальное решение для офиса, стоматологии, юридической фирмы, агентства недвижимости, IT-компании или склада-магазина.Локация: г. Белгород, проспект Б. Хмельницкого, д. 133-К (район за УМВД по г. Белгороду). Развитая инфраструктура, удобный подъезд, хорошая транспортная доступность.Характеристики помещения:Общая площадь: 60,5 кв. м.Количество комнат: 4 помещения,Кабинет 24 кв. м. — просторный, подойдет для руководителя, переговорной или опенспейса на 56 рабочих мест.Кабинет 17 кв. м. — удобен для бухгалтерии, отдела продаж или приема клиентов.Две дополнительные комнаты — под прихожую/ресепшн и подсобку/архив.Отдельный санузел — в помещении.Высота потолков — 3,28 м. — дает возможность сделать антресоль, высокие шкафы или подвесные системы хранения.Евроремонт — заезжайте и работайте, не вкладывая дополнительные средства.Два кондиционера — летом прохладно, зимой возможен дополнительный обогрев.Закрытая территория со свободной парковкой — ваши клиенты и сотрудники всегда найдут место для авто.Коммуникации:Электричество, водоснабжение, канализация — центральные.Отопление центральное, рабочий режим.Возможность подключения стационарного телефона и интернета (городские сети проложены).Преимущества объекта:- Отдельный вход с улицы — работает независимо от жилой части дома.- Планировка позволяет легко зонировать пространство под любой вид деятельности.- Кирпичный дом — хорошая звукоизоляция и теплосохранность.- Можно использовать как офис, медицинский кабинет, образовательный центр, мастерскую, пункт выдачи заказов. Звоните в любое удобное время, показ в удобный для вас день. офис продажа Белгород, коммерческая недвижимость, помещение под бизнес, отдельный вход, высокие потолки, два кабинета. Код пользователя: 186070Номер в базе: 13496598
Предлагаем вам к покупке ТРИ ЭТАЖА ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕГО ЗДАНИЯ в центре города, пр-кт Славы, 45аОбщая площадь этажей составляет 754 квм, из них площадь:244квм - цокольный этаж - отдельный вход257квм - 1ый этаж - отдельный вход253квм - 2ой этажРанее цокольный и 1ый этажи занимал банкКоммерческая площадь хорошо подойдет под кафе, ресторан, развлекательную площадь, фитнес центр, салон красоты, стоматологическую поликлинику, медицинскую клинику или под офис крупной компании и т.д. Звоните, торг!Арт. 127918553
Цена: от 50 000 ?/кв.м Площади: от 16,5 до 197 кв.м В продаже: 23 офиса Все офисы сданы Минимальный вход — от 900 000 ? ИНВЕСТИЦИОННАЯ ЭКОНОМИКА (ТОЛЬКО С ИНДЕКСАЦИЕЙ) Индексация аренды — 10% ежегодно! ОБ ОБЪЕКТЕ офисное здание есть лифт офисы не на последнем этаже выше — 8 этаж и подкровельное пространство собственная парковка аккуратные общие зоны МОКРЫЕ ТОЧКИ — СИЛЬНЫЙ ПЛЮС • часть офисов уже с мокрыми точками • во все остальные можно провести воду.Подходит под: бьюти • косметологию • медицину • массаж • услуги. ЛОКАЦИЯ • одна из основных магистралей Белгорода • плотная жилая и деловая застройка • остановки транспорта рядом • ликвидность для аренды и перепродажи УСЛОВИЯ • продажа с НДС 5% (включён в цену) • электричество — отдельно • остальные коммунальные платежи включены• рассрочки нет!Звоните, договоримся!!!
Продается современное 5-этажное отдельно стоящее здание (ОСЗ) с цоколем, расположенное по адресу: г. Белгород, ул. 5 Августа, д. 2а. Идеальный вариант для размещения штаб-квартиры компании, банка, медицинского центра или арендного бизнеса.Основные характеристики: • Площадь здания: 663 кв.м. • Земельный участок: 195 кв.м в собственности. • Состояние: Отличное, современный ремонт, витражное остекление фасада. • Электрическая мощность: 150 кВт (выделенная линия). • Коммуникации: Центральное отопление, водоснабжение, канализация, система СКУД (контроль доступа), серверная.Функциональное деление по этажам: • Цоколь (98 кв.м): Магазин цветов (готовый арендный бизнес), отдельный вход. • 1 этаж (96 кв.м): Торговая площадь и пост охраны. • 2 и 3 этажи: Кабинеты руководителей с комнатами отдыха и санузлами (душевые), зоны Open Space (на 10 рабочих мест каждая), переговорная. • 4 этаж: Просторный офис на 14 рабочих мест, гардеробная, серверная. • 5 этаж: Презентабельный конференц-зал и уютная кофейня с профессиональной кухней.Преимущества: • Престижный район ''Харьковская гора'' с развитой инфраструктурой. • Отличная транспортная доступность: рядом остановка общественного транспорта, удобные подъездные пути. • Собственная парковка. • Здание полностью готово к эксплуатации и не требует вложений.Звоните, чтобы получить презентацию и записаться на просмотр!
Продается коммерческое помещение премиального уровня в сердце Белгорода — готовый бизнес, действующий салон красоты, площадь 67,5 м², цена 6 000 000 руб. Элегантная подача, комфорт и практичность делают объект выгодным вариантом как для собственного развития бренда, так и для инвестиций с быстрой окупаемостью.Помещение расположено на первом этаже кирпичного жилого дома 2006 года постройки, общая площадь 67,5 м², косметический ремонт, полностью оборудовано под салон красоты: рабочие зоны, клиентская зона, подсобные помещения и коммуникации. Плоскость позволяет гибко перепланировать пространство под коворкинг, творческую студию или престижный офис — доступные площади и гибкие форматы. Большие витринные окна и фасадная видимость обеспечивают высокую рекламную отдачу, электроэнергия 12 кВт допускает интенсивную эксплуатацию оборудования. Есть наземная парковка — удобство для клиентов и персонала, въезд и эксплуатация без дополнительных вложений.Объект находится на ул. Губкина — центральной городской магистрали с интенсивными пешеходными и автомобильными потоками. Район отличается развитой транспортной доступностью: автобусные маршруты, такси и удобные выезды на основные городские трассы обеспечивают приток клиентов и сотрудников. Жизнь в сердце города гарантирует постоянный трафик, видимость и престижное расположение для имиджа компании.Преимущества для инвестора и собственника: действующий арендный бизнес с возможностью немедленного получения дохода, высокий уровень ликвидности за счет центральной локации и фасадной видимости, привлекательный ценовой уровень — 6 000 000 руб. — при готовности к переговорам по условиям, что обеспечивает выгодную сделку для покупателя. Подходит под престижные офисы, креативные пространства, коворкинги и имиджевые проекты — сочетание статуса и практичности, перспективы роста доходности.Условия сделки просты и прозрачны: собственник готов к переговорам и быстрому выходу на сделку, рассмотрим разумные предложения и возможные варианты расчета. Техническая готовность объекта и оформление в порядке — быстрый показ и оперативная передача помещения новому владельцу или арендатору.Свяжитесь для просмотра и обсуждения условий: оперативно организуем осмотр, предоставим документы и обсудим варианты приобретения с учетом ваших инвестиционных и операционных задач. Готовы к конструктивным переговорам и оперативному завершению сделки — вложитесь в ликвидный объект в центре Белгорода уже сегодня.Арт. 136037433
Нежилое помещение свободного назначения, 37 кв. м. Превосходная локация в самом центре Белгорода с лёгкой доступностью: в шаговой близости остановки ''Стадион'' и ''Дом Быта''. Рядом со входом в помещение общественная бесплатная парковка, где всегда есть свободные места. Идеальное место для любого вашего бизнеса — под офис, бьюти-салон, массажный кабинет, хостел, небольшой склад.Или даже для организации оригинального жилого пространства - предусмотрено место для размещения кухни, санузла, гардеробной, есть балкон с отдельным входом. Рядом школа, магазины, сквер. Детский сад во дворе. Идеальное место для реализации ваших идей!Рассмотрю варианты! Код пользователя: 202938Номер в базе: 13435575
Срочная продажа нежилого помещения с отдельной входной группой и отличной транспортной доступностью. Расположение удобно для подъезда любого вида транспорта. Часть помещений уже сдаётся в аренду, что обеспечивает доход, в некоторых потребуется ремонт. Объект подходит для открытия клиники, стоматологии, фитнес-клуба, гостиницы, банка, детского сада, магазина и других видов деятельности. Звоните — покажем, расскажем всё подробно и проведём безопасную сделку с полным юридическим сопровождением. Код пользователя: 196570Номер в базе: 13440326
Премиальный инвестиционный объект на первой линии — имущественный комплекс 1053 м² с гостиничным блоком, ресторанной зоной и высоким потенциалом развитияНа рынке коммерческой недвижимости крайне редко появляются объекты, которые одновременно сочетают масштаб, локацию, универсальность и возможность быстрой монетизации. Этот имущественный комплекс — именно такой случай.1053 м² коммерческой площади, 9 соток земли в собственности, первая линия, высокий трафик, собственная парковка, гостиничный фонд, ресторанная составляющая и потенциал для масштабного перепрофилирования делают его по-настоящему сильным активом для инвестора.Локация, которая работает на доходностьОбъект расположен в зоне активного движения и обладает сразу двумя серьёзными логистическими преимуществами:• главный подъезд с ул. Сумская• дополнительный заезд во двор с ул. ЮбилейнаяТакое расположение усиливает коммерческую привлекательность комплекса для любого формата бизнеса: гостиничного, медицинского, ресторанного, торгового или смешанного.Первая линия и высокий транспортный и клиентский трафик формируют устойчивую основу для потока посетителей и арендаторов.Структура комплекса: актив с несколькими сценариями монетизацииОбщая площадь имущественного комплекса — 1053 м². Объект уже имеет функциональное деление, которое позволяет использовать его как в текущем формате, так и в модели глубокой модернизации.Нулевой этаж — 130 м²Свободная планировка, отдельный выход во двор. Это пространство легко адаптируется под склад, технический блок, служебную часть, производство, дополнительные сервисные площади или отдельный коммерческий модуль.Первый этаж — 300 м²На текущий момент часть площади функционирует как:• ресторан — 175 м²• магазин разливных напитков — 50 м²Уже сама эта конфигурация позволяет новому собственнику рассматривать объект как действующий бизнес-актив с возможностью дальнейшей оптимизации и роста доходности.Второй этаж и мансарда — 600 м²В настоящее время здесь размещены гостиничные номера. Это создаёт возможность сохранения гостиничного направления либо запуска нового формата эксплуатации:• апарт-отель• бутик-отель• медицинский центр• клиника• реабилитационный центр• административно-офисный блок• образовательный или сервисный хабЗемля, парковка, двор — редкое сочетание для городской коммерцииОтдельная ценность объекта — не только само здание, но и земельная составляющая:• участок 9 соток в собственности• площадь двора — 400 м²• парковка — 1000 м²Для инвестора это означает не просто наличие площадей, а полноценную управляемую среду, которую можно использовать для увеличения пропускной способности объекта, организации клиентского сервиса, логистики, дополнительных коммерческих сценариев и роста капитализации.Дополнительный бонус — во дворе уже залит бут под здание размером 21,60 9,20 м, что открывает возможности для расширения комплекса, строительства дополнительного корпуса или организации ещё одного доходного направления.Инженерная база
**КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ — ПЕРВАЯ ЛИНИЯ!**Ищете готовый бизнес-объект без лишних хлопот? Вот он — **коммерческое помещение на первой линии**, которое уже завтра начнёт работать на вас.--- **Почему этот объект — находка?**Первая линия — это максимальный трафик, постоянная видимость и живой поток клиентов. Здесь не нужно тратить бюджет на привлечение — локация делает всё за вас. Магазин, салон, кафе, офис, шоурум, медцентр — **объект адаптируется под любой формат бизнеса** без глобальных вложений.--- **Что внутри:**- **Торговый зал** — просторный, светлый, готов к работе- **Склад** — удобная организация товарного запаса- **Офис** — для персонала или переговоров с клиентами- **Санузел** — всё для комфорта сотрудников- **Котельная** — независимое отопление, никакой зависимости от УК--- **Коммуникации — полный комплект:** Электричество Водоснабжение Центральная канализация Газ (автономное отопление!)Всё подключено, всё работает. **Заезжай и открывайся.**--- **Земельный участок — 12 соток в собственности**Парковка для клиентов, разгрузочная зона, возможность расширения или строительства — земля даёт свободу для роста бизнеса. И всё это **ваше навсегда**: и помещение, и участок — **100% в собственности**, никаких арендных рисков. **Звоните прямо сейчас** — объекты на первой линии долго не ждут! Код пользователя: 21984Номер в базе: 12742578
Продаётся помещение 45кв подойдёт под любое направление деятельности. (земля в собственности) В помещении выполнено зонирование , в каждое из них подведена вода и канализация . У помещения отдельный вход . Прекрасное место начать свой бизнес или приобрести для сдачи в аренду . Подъезд удобный , парковочные места всегда есть . Звоните , отвечу на любые вопросы!
